Chủ Nhật, 30 tháng 9, 2018

Hàng trăm dự án xây dựng không phép

Theo Sở Xây dựng thức giấc Khánh Hòa, trong năm 2017 và 6 bốn tuần đầu năm 2018, đã ghi nhận gần 1.000 công trình xây đắp sai quy định. Trong đó, có 838 công trình xây đắp không phép, 174 công trình xây đắp sai nội dung giấy phép. Cơ quan chức năng trong năm 2017 đã ban hành 905 quyết định xử phạt với số tiền hơn 10,8 tỉ đồng và 6 04 tuần đầu năm 2018 là 125 quyết định xử phạt với số tiền hơn 6,4 tỉ đồng.

Chỉ riêng ở đô thị Nha Trang, chỉ trong 9 04 tuần của năm 2018, khi rà soát 1.570 trường hợp xây dựng trên địa bàn, đã phái hiện 369 dự án xây dựng không phép. Không chỉ vậy, có đến 205 dự án xây dựng trên đất không phù hợp quy hoạch. Sở Xây đắp cho biết, khó khăn lớn nhất hiện giờ trong việc giải quyết các tòa tháp vi phạm trơ trọi tự xây đắp là việc ban hành nghị định thay thế các nghị định đã hết hiệu lực. Luật Xây đắp năm 2014 và Nghị định 139 mới ban hành 04 tuần 11/2017 không pháp luật việc ứng dụng giải pháp về kết thúc cung cấp điện, nước đối với tòa tháp vi phạm đơn côi tự xây đắp.

Cho nên, công tác xử lý vi phạm trơ thổ địa tự xây dựng kém hiệu quả, dẫn đến cảnh huống giải quyết tiếp theo có hạn độ tinh vi hơn. Nghị định 139 cũng không quy định chi tiết giải pháp buộc dừng thiết kế xây đắp công trình đối với các trường hợp gây sụp đổ, hoặc có nguy cơ gây sụp đổ các công trình lân cận. Dường như, theo qui định của Luật Nhà ở năm 2014, nhà đất hiếm hoi ở nông thôn thuộc trường thích hợp được miễn giấy phép xây dựng. Pháp luật này dẫn đến không điều hành được quy hoạch xây dựng nhà ở tại các vùng nông thôn, khác biệt là các vùng tiếp giáp khu trọng điểm các thành phố, gây gian nan cho công việc điều hành quy hoạch sản xuất cơ sở vật chất đô thị trong tương lai.

xu ly 369 du an xay dung khong phep tai nha trang nhu the nao

(ảnh minh họa)

Xử lý vi phạm thế nào?

Trước đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn phiên bản đòi hỏi Công an tỉnh, Sở Du lịch, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, thị phố, thị trấn không xem xét giải quyết hồ sơ hành chính (như cấp hạng sao cho khách sạn, cấp đăng ký đang ký tạm trú, đủ điều kiện quyền chiếm hữu của nả trên đất,…) đối với các tòa tháp chưa được cơ quan điều hành nhà nước có thẩm quyền ưng ý kết quả nghiệm thu trước khi đưa tham gia dùng theo luật pháp. UBND tỉnh này cũng giao Sở Xây đắp giải quyết nghiêm hành vi vi phạm đối với các nhà cửa theo pháp luật phải nghiệm thu nhưng nhà đầu tư không lên tiếng cho tổ chức có thẩm quyền để bắt đầu nghiệm thu hoặc chưa có văn bạn dạng nghiệm thu của tập đoàn có thẩm quyền đã đưa nhà cửa vào dùng; có biện pháp buộc nhà đầu tư phải khắc phục, thi hành nghiệm thu theo pháp luật trước khi đưa công trình vào dùng.

Song song đó, thức giấc Khánh Hòa còn đòi hỏi, thời gian tới, các sở, ban, ngành nghề, địa phương trong tỉnh cần quan tâm chấp hành các nhiệm vụ trọng tâm như: Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu cơ xây dựng căn bản; ân cần khắc phục đơn thư cáo giác trong ngành nghề bồi hoàn đất đai; tăng nhanh điều hành lẻ loi tự xây dựng trên khu vực, nhanh chóng công ty kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các trường thích hợp vi phạm luật pháp về ngành nghề xây đắp...

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: bat dong san

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Sau yếu tố vị trí địa lý, các mục tiêu tậu nhà mà người vietnam ưu tiên lần lượt: nhà đầu tư, luôn tiện ích, chất lượng sản phẩm bàn giao, quy mô và kiến tạo môi trường sống, chất lượng khu cư dân, nhà thầu xây dựng.

“Có những điểm đồng nhất và khác biệt khăng khăng giữa một thị trường nhà ở đã sản xuất như Anh và một hoạt động mua bán đang phát triển như vn. Đồng nhất ở chỗ, người mua nhà ở vn cũng coi trọng những yếu tố như diện tích và kiến tạo môi trường sống, chất lượng khu dân cư và khác lạ là vị trí địa lý.

Đây vẫn là yếu tố được khách hàng nội địa đề cao nhất, khác với người mua nhà tại Anh, nơi có đặc trưng quy hoạch tách biệt khu vực ở và khiến việc, trong đó các trung tâm tài chính, hành chính kinh tế nằm ở vị trí trọng điểm đô thị còn cư dân sinh sống tại các khu dân cư và khu thị trấn vệ tinh”, ông Hiển nhận định.

nguoi viet mua nha gia ca khong la uu tien hang dau

Trả lời rõ vấn đề tại sao vị trí địa lý là tiêu chí tậu nhà hàng đầu của người Việt, ông Hiển cho nhân thức, vn là giang sơn đang tạo ra, điều kiện cơ sở vật chất cơ sở vật chất, liên lạc chưa tạo ra hoàn thành, các phương tiện công cộng thực thụ thuận lợi và sử dụng phổ thông, nên địa điểm địa lý vẫn là chỉ tiêu sắm nhà quan trọng đối với người địa phương.

Chứng dẫn cụ thể, ông Hiển chia sớt, ở các nước phát hành như Anh Quốc, mục tiêu mua nhà trước tiên mà người địa phương đon đả là chi phí bảo trì thấp, kế đến là chỗ đỗ xe. Các yếu tố còn lại được xếp hạng lần lượt: vị trí địa lý, bảo hiểm nhà, diện tích và thiết kế không gian sống, chất lượng khu cư dân và hiệu suất năng lượng.

Ông Hiển cũng liệt kê thêm sự khác lạ giữa thị trường Anh và vietnam, là khách hàng nước ta chưa thực sự vồ cập tới chi tiêu bảo trì hay hiệu suất năng lượng khi mua nhà. Nguồn gốc là vì giá điện và phí dịch vụ (bao gồm cả công việc bảo trì) ở Việt Nam không đắt đỏ bằng nước Anh.

nguoi viet mua nha gia ca khong la uu tien hang dau

Thay vào đó, đối tượng mua hàng ân cần phổ quát hơn về nhân tố bảo đảm chất lượng sản phẩm nhà đất, uy tín của chủ đầu tư, năng lực của nhà thầu, các tiện ích nội và ngoại khu công trình. Các mục tiêu sắm nhà này được đối tượng mua hàng đúc kết từ những bài học lúc trước tại các công trình chất lượng thấp, tiến độ bàn giao chậm chạp hay chưa được quy hoạch bài bạn dạng - một tình trạng được ghi nhận trong giai đoạn mới phát triển của một thị trường BĐS.

"Bên cạnh, một nhân tố tác động rất lớn đến quyết định sắm nhà của người vietnam là yếu tố phong thủy. Đây là nét phong tục tập quán cũng là nét văn hóa rất riêng của người Á Đông nói thông thường và vn nói riêng. Người dùng nhà sẽ Để ý đến lịch sử, địa hình địa thế của mảnh đất xây đắp dự án, hướng cửa chính của căn nhà/ căn hộ và ưu tiên chọn lựa những dự án, vật phẩm được bình chọn là có phong thủy tốt.

Đây cũng chính là yếu tố góp phần làm cho nên thành công của phổ quát công trình và khu vực, trong đó có thể kể tới Thủ Thiêm của TP.HCM, nơi có rộng rãi quan niệm bình chọn là phong thủy tốt và hiện đang ghi kiếm được mức giá sàn nhà đất cao chỉ sau khu vực quận 1”, ông Hiển chia sớt.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: dat xanh

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tính đến thời điểm hiện nay, nhà chức trách đã xác thực 832 trường thích hợp tử chiến trong thảm họa kép động đất đương nhiên sóng thần hôm 28/9 ở Indonesia. Con số thương vong có thể sẽ tăng cao khi đội ngũ cứu hộ tiếp xúc những khu vực bóng gió hẻo lánh hoặc bị cô lập sau thảm họa kép cuối tuần trước.

Theo công bố, hàng chục người đang bị vùi lấp dưới những đống đổ nát trong các nơi nghỉ ngơi và trung tâm buôn bán ở thị trấn Palu nằm trên đảo Sulawwesi, nơi bị những con sóng cao tới 6 m tàn phá sau khi trận động đất mạnh 7,5 độ gây ra sóng thần. Theo lời một thanh nữ được cứu thoát khỏi đống đổ nát của khách sạn Roa Roa, có đến 60 người đang mắt kẹt trong đó. Hàng trăm người khác cũng đang cố gắng đào bới mảnh vụn từ tòa nhà 8 tầng của trọng điểm thương nghiệp Tatura nhằm kiếm tìm người thân.

Tất cả những trường phù hợp thiệt mạng đều được ghi nhận ở Palu. Nhà chức trách khiếp sợ số thương vong có thể tăng cao hơn nữa khi lực lượng cứu hộ tiếp cận được những khu vực xa xăm hẻo lánh hơn. Một ước tính cho thấy có tới 300.000 người chịu ảnh hưởng nặng nề trong khoảng thảm họa kép và phần nhiều trong số đó vẫn bị cô lập kể trong khoảng ngày 28/9.

"Chúng tôi đã kiếm được thông báo trong khoảng 3 khu vực khác biệt. Cư dân ở rộng rãi vùng đang phải sống trong tình trạng mất điện. Chúng tôi chưa thể xác định chính xác những tác động mà thảm họa kép gây ra", Sutopo Purwo Nugroho, người phát ngôn Tập đoàn Khắc phục thảm họa non sông Indonesia, cho hay.

Palu nằm cách thức thủ đô Jakarta của Indonesia khoảng 1.500 km về phía đông bắc. Thị trấn này là nơi ở của khoảng 1,4 triệu người. Những tòa nhà đổ sập cùng hiện trạng cướp bóc và đập phá để lấy tài sản càng khiến tình hình trở thành phức tạp. Những dư chấn sau động đất khiến cho những ngôi nhà sắp sập trở thành những cái bẫy chết người.

Chí ít 5 người nước ngoài, bao gồm 3 người Pháp, 1 người Hàn Quốc và 1 người Malaysia nằm trong số những người biến mất. Phó tổng thống Indonesia Jusuf Kalla run sợ số người bỏ mạng có thể tăng cao đến hàng nghìn, vượt xa con số 832 trường hợp tử chiến vừa được công bố.

Trong chuyến thị sát đến khu vực chạm chán nạn, Tổng thống Joko Widodo đã kêu gọi cư dân tĩnh tâm cùng lúc khẳng định chính phủ sẽ dành đa dạng để mắt tới việc tái thiết lại khu vực, trong đó bắt đầu là điện và chuỗi hệ thống thông tin liên lạc. Ông Widodo cũng gọi thảm họa là sự kiện âu sầu với Indonesia chứ không chỉ là nỗi đau của cư dân vùng thảm họa.

Hiện nay, phổ quát non sông trong và ngoài khu vực đã bắt buộc sẵn sàng cung cấp Indonesia bằng nguồn nhân lực hoặc hàng hóa và tiền.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ/Reuters


Xem nhiều hơn: dat xanh

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tại TP.HCM, hàng trăm công trình tầm thường cư đã bàn giao trong khoảng rộng rãi năm nhưng cư dân vẫn không chiếm được sổ hồng. Lý bởi vì những vi phạm khi triển khai công trình của nhà đầu tư. Hiện tại, cơ quan tính năng đang có vài cách thức cấp sổ hồng cho tầm thường cư có sai phạm để đảm bảo lợi quyền cư dân, nhưng điều này khó khăn có thể khai triển.

co duoc cap so hong cho chung cu co sai pham hay khong

Những mâu thuẫn ở khu bình thường cư Ruby Land liên quan tới sổ hồng.

Mua phương ánh hợp lý việc cấp sổ hồng cho phổ biến cư

Theo Sở Khoáng sản và Không gian TP.HCM, tính tới cuối bốn tuần 7/2018 có 115 công trình phổ biến cư với 58.782 trường phù hợp đã được cấp sổ hồng cho người dùng căn hộ. Hiện còn hơn 18.800 giấy tờ đang chờ nộp thuế để sở ký cấp giấy và 1.885 trường hợp chưa nộp hồ sơ.vBàn về việc gỡ vướng với việc cấp sổ hồng cho chung cư,ông È Vĩnh Tuyến, Phó Chủ toạ UBND TP.HCM thừa nhận người địa phương vẫn còn hồ hết phản ứng trong khâu cấp sổ hồng dù TP.HCM đã cố gắng, cố gắng phần lớn.

Vì việc cấp sổ hồng cho bình thường cư, căn hộ hay một dự án phụ thuộc vào phổ thông bên, trong khoảng nhà đầu tư đến các cấp can hệ, thỉnh thoảng còn có nguyên thánh thiện phía cư dân chứ không riêng của cơ quan cấp giấy. Vì thế, để giải quyết hiện trạng trên, TP.HCM sẽ tập trung giải quyết quyền lợi chính đại quang minh cho người địa phương, trường phù hợp nào đủ điều kiện cấp giấy thì cấp ngay cho hộ đó, còn những sai phạm của nhà đầu tư để xử lý sau.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc cấp sổ hồng cho tầm thường cư sai phép là chủ trương hợp nhất của UBND và HĐND TP.HCM. Theo ông Châu, hiện thời ở các dự án chưa cấp sổ hồng, đông đảo người tiêu dùng đều không sai, theo phù hợp đồng trao đổi họ đều đã đóng đến 95% trị giá căn hộ.Ông Châu nghĩ rằng về phía HoREA, hoàn toàn đồng ý với cách thức này và rất muốn sớm có văn bạn dạng triển khai vì đó là yếu tố phù hợp tình. Bây giờ, những căn hộ chưa được cấp sổ hồng đang là mầm mống gây ra những mâu thuẫn tại bình thường cư.

co duoc cap so hong cho chung cu co sai pham hay khong

Phổ thông đối tượng mua hàng đóng đến 95% nhưng nhà đầu tư chưa ra được sổ.

Phối hợp liên lĩnh vực để khắc phục

HoREA cũng đã bắt buộc Sở Xây dựng thống kê các trường phù hợp vi phãm quy định về Luật Xây đắp, Luật Buôn bán BĐS...Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cần phải xem về các vi phạm về luật pháp đất đai. Sở Tài chính phải xem xét các vi phạm của chủ đầu tư trong trách nhiệm thuế… Nói tóm lại là cấp thiết sự phối hợp liên lĩnh vực để từ đó phân loại sai phép của các nhà đầu tư.

“Quan niệm của HoREA thì các trường hợp xây dựng sai phạm, phi pháp, cơi nới thì chuyện này nên giải quyết nhà đầu tư, còn người mua đã thi hành đúng thích hợp đồng thì nên cấp chủ quyền cho họ” - Ông Châu san sẻ.

Hiện thời có một trường hợp khách hàng nhà đã đóng 95% trị giá căn hộ nhưng dự án lại đang bị nhà đầu tư giải chấp. Đã có những đề nghị phải cấp sổ hồng, tuy thế vấn đề này theo các chuyên gia pháp lý là khá khó vì nếu như cấp sổ hồng thì trường phù hợp đối tượng mua hàng được cấp lại mang đi thế chấp ở ngân hàng A, khi mà đó, nhà đầu tư cũng đang thế chấp ở nhà băng B, dẫn đến một tài sản lại thế chấp ở 2 ngân hàng.

Chính vì vậy, TP.HCM đã có những phân tích và bắt buộc, những trường hợp nhà đầu tư có tín hiệu lường đảo phải chuyển ngay cho tập đoàn công an để khảo sát giải quyết theo quy định; những dự án nhà đầu tư và khách hàng mâu thuẫn có thuộc tính dân sự thì chuyển tòa án giải quyết; những công trình sai phép, vi phạm quy hoạch, không bảo đảm an toàn cho người địa phương thì kiên quyết xử lý, buộc chủ đầu tư khắc phục. Tất nhiên, những trường thích hợp công trình có vi phạm, nhưng không ảnh hưởng phổ thông có thể lưu ý cấp sổ hồng cho dân trước rồi giải quyết chủ đầu tư sau.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: gia dat saigon

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nằm trên tầng 19 của nơi nghỉ ngơi InterContinental Cu li Quoc Long Beach Resort, Sky Bar INK 360 được đánh giá là một trong những bar cao nhất tại Phú Quốc với góc nhìn ôm ấp trọn Phú Quốc. Cùng với Quảng trường biển và Sailing Club dự định đi tham gia hoạt động tham gia tháng 9 và 04 tuần 11, Sky Bar sẽ góp phần hoàn thành hệ thống nhân thể ích của khu phức hợp ngao du Phu Quoc Marina.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư kỹ năng Ashley Sutton, Sky Bar INK 360 có rộng rãi loại cocktail thượng hạng được pha chế nhạo bởi bậc thầy ngành nghề pha nhạo báng Mr. Giuseppe Tronik tới từ Italy. Nơi đây được định vị là khu tiêu khiển hàng đầu dành cho giới thượng lưu.

Tổ hợp nghỉ dưỡng 6 sao Phú Quốc 

Sky Bar INK 360 nằm trên tầng 19 của khách sạn InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort.

Trong khi tiện ích vui chơi, giải trí, tổ hợp nghỉ dưỡng 6 sao Regent Residences Phu Quoc với vi la siêu sang, Sky Villas và khu nơi nghỉ ngơi đang hoàn thiện cũng là điểm thu hút độc phiên bản tại Phu Quoc Marina.

Đợt này, Tổ chức kinh doanh bất động sản BIM Land thuộc công ty BIM Group cũng tung ra những căn Sky Villas sau cùng và cuốn hút nhất tại Regent Residences Cu li Quoc. Công trình đang được xây đắp phần kết cấu chịu lực và tiến hành hoàn thành thô. Nhà đầu tư cho biết đang đẩy với tốc độ cao tiến độ để đảm bảo đi vào hoạt động đúng kế hoạch.

Theo đại diện nhà đầu tư, dù mới công bố, Regent Residences Phu Quoc vẫn lôi cuốn chủ đầu tư bởi sở hữu vị trí đắc địa nơi Bãi Trường. Các chuyên gia bình chọn, khu vực này có phổ quát tiềm năng phát hành BĐS và công trình sẽ có tính thanh khoản cao.

Trong khi, góc nhìn là nhân tố tăng thêm trị giá vật phẩm. Một vị khách đứng tuổi tại TP HCM từng mua phổ thông item được tạo ra bởi BIM Land đánh giá, những dự án nghỉ dưỡng hạng sang có điểm mạnh về góc nhìn ra biển có tiềm năng tăng giá phổ quát lần bởi các sản phẩm mang đặc tính trên có số lượng giới hạn do quỹ đất biển hạn hẹp.

Tổ hợp nghỉ dưỡng 6 sao Phú Quốc  - 1

Regent Residences Cu li Quoc là điểm thu hút độc bạn dạng tại Phu Quoc Marina.

Regent Residences Phu Quoc với kiến tạo độc phiên bản, đáp ứng yêu cầu của giới nhà giàu. Tại đây, kiến trúc truyền thống và văn hóa phiên bản địa được chuyển hóa trong không gian kiến trúc cục bộ.

Hình như đó, thiết kế lock-off (tách phòng linh động) cũng là một điểm mới lạ được Regent Residences Phu Quoc tiên phong ứng dụng tại vietnam. Dự án vận dụng chuỗi hệ thống lock-off cho phép tách riêng nhị phòng ngủ của một căn Sky Villa, tạo nên một nơi nghỉ dưỡng riêng biệt cho các nhóm khách không giống nhau, tiết kiệm hóa tài năng cho thuê.

Theo giới chuyên ngành, Regent Residences Cu li Quoc ghi điểm bởi thiết kế ấn tượng hướng biển hoàn toàn, uy tín của chủ đầu tư và công ty điều hành phong cách, tính minh bạch trong san sớt doanh thu. Nhà đầu tư Regent Residences Phu Quoc cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9% một năm trong 9 năm và chia sớt thu nhập đến 40%.

Tổ hợp nghỉ dưỡng 6 sao Phú Quốc  - 2

Regent Residences Cu li Quoc có góc nhìn hướng biển hoàn toàn.

Với ý tưởnrg đi cùng cùng "người đẩy đà" như Tổ chức quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG), BIM Group đi đầu vận dụng chuẩn mực quốc tế, góp phần đưa  ngao du nghỉ dưỡng hạng sang vn lên tầm cao mới.  Gần đây, BIM Group và IHG cũng công bố hoàn thành vụ mua bán sắm 51% cổ phần của Regent Hotels & Resorts.

Huệ Chi


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Công ty tác dụng xác định, công trình Trọng điểm Thương mại và Văn phòng cho thuê, liên hệ Lô đất 4.6NO, trục đường Lê Văn Lương (phường Nhân Chính, Thanh Xuân) thiết kế 16 tầng nổi và 2 tầng hầm đã kiến tạo kết thúc phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện, lắp kính mặt ngoài tòa nhà.

Nhà thầu phụ xây dừng lắp kính mặt ngoài là công ty cũ rích phần thương nghiệp phát hành công nghệ Hà Nội mới DHP (liên hệ tổ 3 Trằn Phú, thị xã Hoàng Mai, Thủ đô).

Ngày 27.9, tổ chức đã nghỉ xây đắp tranh thủ dịch chuyển sàn treo lắp dựng vách kính lấy vị trí mới để hôm sau tiếp diễn làm. Do sơ sẩy, trong lúc dịch chuyển, sàn treo đã rơi chân giữ từ tầng 16 xuống trục đường Lê Văn Lương, gây tai nạn khiến cho 1 người chết, 1 người bị thương.

Gần đây, nhà thầu phụ đã văn bạn dạng gửi tới tập đoàn tính năng và nhà đầu tư dự án báo cáo cụ thể sự việc. Theo đó, công ti này đã ký kiếm được hoàn toàn nghĩa vụ về sự cố mất an ninh công lao.

Đánh giá về yếu tố bảo đảm bình an công tích tại các công trình xây đắp, ông Nguyễn Anh Thơ, Phó Cục trưởng Cục Bình an công tích (Bộ LĐTBXH) cho biết: “Hiện nay, vẫn còn phổ quát tòa tháp xây dựng chưa thực hiện toàn vẹn về các quy định bình yên công sức. Những tòa tháp có tổng thầu lựa chọn được các doanh nghiệp đủ năng lực, uy tín, giám sát nghiêm ngặt thì họ mới triển khai được các biện pháp an ninh công sức trong quá trình xây cất”.

Để xảy ra tai nạn chết người, Công ti CP Thương nghiệp và Phát triển kĩ nghệ Hà Nội Mới DHP thừa nhận đã chủ quan trong công đoạn dịch chuyển vũ trang. Ông Thơ nghĩ là, vụ việc không xảy ra với người công phu nhưng lại gây nên cái chết thương tâm cho cư dân đi đường nên vẫn là hành vi mất bình yên lao động và không nắm vững được quy trình.

Ông Thơ bình chọn, hiện giờ, phần nhiều nhà thầu phụ triển khai các công việc như xây lắp, hoàn thiết các trang bị điện, nước, kính… đã thả lỏng cách thức giám sát an ninh công sức. Vì thế, từ việc huấn luyện, nắm bắt về an ninh công trạng của nhà thầu thi hành chưa tốt. Hơn nữa, nhà thầu phụ đã yếu tố động công hiền đức rộng rãi tòa tháp khác biệt tới kiến thiết nên chưa tập huấn bình yên công trạng kĩ lưỡng sẽ đến đến phổ thông nguy cơ mất bình an.

Thực tại, toàn bộ luật pháp an ninh lao động với việc xây lắp của các nhà thầu phụ đã có luật pháp chi tiết. Đương nhiên, để bảo đảm bình an lao động, chúng ta cần tăng nhanh đánh giá năng lực xây cất của nhà thầu và giám sát nghiêm ngặt việc kiến thiết có tuân thủ đúng quy định về an ninh công huân hay không, ông Thơ cho biết thêm.

Theo lên tiếng của Cục An toàn công huân (Bộ Công trạng, Thương binh và Phố hội), 6 bốn tuần đầu năm 2018, trên toàn quốc đã xảy ra 3.988 vụ tai nạn công lao làm 4.102 người bị nạn (bao gồm cả khu vực có quan hệ lao động và khu vực người công trạng khiến việc không theo hợp đồng công sức).

Trong khi đó, trong khu vực có quan hệ công sức số nạn nhân là công phu nữ tăng 8,87%, số vụ tai nạn lao động giảm 8,76%, tổng số nạn nhân giảm 8,27%, số người chết giảm 10,65%, số vụ có người chết giảm 12,68%, số người bị thương nặng giảm 3,96%, số vụ có từ hai người bị nạn trở lên tăng 4,65%.

Theo Hoa Lê

Lao động


Đọc thêm: bds

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nguyên nhân xin mất việc được cho là do lương thấp, bị cắt phụ cấp khuyến mại nghề....

 Theo bà Phạm Thị Bạch Yến, Giám đốc Sở Y tế thức giấc Lâm Đồng, trong khoảng 4.2012 đến bốn tuần 10.2017, thi hành thông tư liên tịch số 02/2012 giữa Bộ Y tế, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính về việc ứng dụng phụ cấp ưu đãi nghề y tế, các cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh đã chi trả tiền phụ cấp ưu đãi nghề cho các công lao thích hợp đồng khiến cho công tác chuyên môn với tổng số tiền hơn 55 tỷ đồng.

Tuy nhiên, kể trong khoảng tháng 10.2017 tới nay, việc chi trả phụ cấp giảm giá nghề theo thông tư này không còn thực hiện nữa, khi mà Nhà nước chưa có chính sách khuyến mại trong thú vị các bác bỏ sĩ về công tác tại địa phương, vì vậy không dễ dàng có thể giữ chân

Từ năm 2011 tới nay, vài doanh nghiệp được UBND tỉnh giấc quyết định giao tăng giường bệnh, tăng nhiệm vụ nhưng không được giao thêm số lượng người làm cho việc.

Bởi vậy, trước mắt lĩnh vực y tế Lâm Đồng chẳng thể tuyển dụng đủ số lượng người khiến việc, trong khi có hàng loạt trường thích hợp xin thôi việc đã làm cho ngành nghề y tế Lâm Đồng gặp mặt rất nhiều gian khổ.

Theo Phú Sơn

Lao động


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chiều 27/9, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) có công văn kiến nghị Nhà băng Nhà nước tiếp tục cho phép các tổ chức nguồn hỗ trợ được sử dụng tối đa 45% nguồn vốn ngắn hạn để cho mượn trung và dài hạn.

Công văn của HoREA nêu rõ việc thi hành Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước về lộ trình giảm dần tỷ trọng tối đa được sử dụng vốn đầu tư ngắn hạn để cho mượn trung hạn và dài hạn đang ảnh hưởng lớn tới tập thể tổ chức địa ốc.

Cốt truyện hoạt động mua bán có dấu hiệu giảm tốc trong những bốn tuần đầu năm 2018 cho thấy các doanh nghiệp đang đứng trước thách thức lớn khi Ngân hàng Nhà nước thẳng tay hạn nhạo báng tín dụng vào hoạt động mua bán bất động sản tham gia năm 2019.

Năm 2018, các ngân hàng thương nghiệp được dùng tối đa 45% tài chính ngắn hạn để cho mượn trung hạn và dài hạn trong khi các năm 2016-2017 lần lượt là 60-50%.

Mới đây, khoản 17 vấn đề 1 Thông tư 19 sửa đổi, bổ sung yếu tố 17 Thông tư 36 luật pháp kể từ ngày 1/1/2019, các công ty tín dụng, chi nhánh nhà băng nước ngoài được dùng tối đa 40% vốn đầu tư ngắn hạn để cho mượn trung hạn và dài hạn. Hệ số không may của các khoản mượn để kinh doanh BĐS là 200%. Tương tự, trong khoảng đầu năm 2019, dòng vốn trung và dài hạn mà nhà băng cho mượn BĐS sẽ teo tóp dần và sụt giảm tới 20% so với năm 2016.

Bất động sản khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

BĐS khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Mặt hăng hái của điều này là đã tạo sức ép buộc các tổ chức bất động sản phải kiếm tìm các vốn đầu tư bổ sung khác từ thị trường chứng khoán, trái khoán công ty, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI), nguồn vốn vận động trong khoảng đối tượng mua hàng.

Các nhà băng cũng đề xuất cơ cấu lại vốn đầu tư huy động dành dụm vững bền hơn theo hướng tăng tỷ lệ huy động trung hạn, dài hạn. Trên thực tế, các ngân hàng đã tăng lãi suất huy động dành dụm kỳ hạn, nhất là kỳ hạn trên 12 bốn tuần để đáp ứng yêu cầu của Thông tư 19.

Song mặt hạn giễu cợt là các tổ chức BĐS, chủ đầu tư và người tiêu xài trên hoạt động mua bán bất động sản thu nhỏ thời cơ tiếp xúc nguồn vốn nguồn đầu tư nhà băng ngay trong khoảng đầu năm 2018 và sẽ càng gian nan hơn tham gia năm 2019. Trước thực trạng này, Hiệp hội nêu quan niệm chưa quan trọng áp dụng qui định kể từ đầu năm 2019.

HoREA phân tách, tổ chức bất động sản hoạt động kinh doanh cần nguồn vốn trung hạn, dài hạn. Ở các nước sản xuất thì các quỹ đầu tư và thị trường chứng khoán là nguồn cung cấp vốn cốt yếu cho thị trường bất động sản. Vốn đầu tư tín dụng chủ đạo dịch vụ người mua nhà, trong lúc nhiều phần người tiêu dùng ở các nước này chọn lựa cách thức thuê nhà.

Ở vn, trong thời điểm qua, các doanh nghiệp bất động sản dựa vào rất lớn vào nguồn mượn nguồn đầu tư ngân hàng, và vốn đầu tư huy động trước trong khoảng đối tượng mua hàng, mà phần nhiều đối tượng mua hàng cũng mượn ngân hàng để tậu nhà. Thế nhưng do vốn đầu tư huy động dè xẻn ngắn hạn chiếm hữu tỷ trọng lớn trong tổng tài chính huy động, nên các ngân hàng chưa phục vụ được ý định vốn của thị trường BĐS.

Theo luật pháp của Luật Kinh doanh BĐS, tùy theo diện tích diện tích công trình, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu 15% hoặc 20% vốn đầu tư. Còn lại 80-85% yêu cầu vốn doanh nghiệp chủ đạo phụ thuộc nguồn vốn nguồn hỗ trợ ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng.

Mặt khác, việc tìm kiếm nguồn vốn thay thế từ các quỹ đầu cơ bất động sản và thị trường chứng khoán vẫn chưa khả quan. Đến nay, kế bên vài quỹ đầu tư nguồn vốn nước ngoài, cả nước mới chỉ có một Quỹ đầu tư bất động sản là TCREIT thuộc Techcombank với số vốn yếu tố lệ rất bé nhỏ chỉ có 50 tỷ đồng.

Yếu tố này cho thấy một thực tiễn nan giải là các quỹ đầu tư chưa vận động được tài chính thong thả còn rất lớn trong nước và cũng chưa phục vụ được ý định vốn rất lớn của thị trường bất động sản. Còn thị trường chứng khoán vẫn chưa trở thành kênh dẫn vốn cần thiết của thị trường BĐS do mới chỉ có rất ít tổ chức bất động sản niêm yết. Thành ra, Hiệp hội lo lắng rằng nếu siết quá chặt nguồn vốn vay BĐS, hoạt động mua bán có thể tiếp nhận cú sốc.

Tất nhiên, trái ngược với quan điểm của HoREA, các chuyên gia tài chính nghĩ rằng siết nguồn hỗ trợ BĐS với lịch trình như bây giờ là cần thiết. Nhân tố này hướng đến chỉ tiêu đưa hoạt động mua bán địa ốc vào quỹ đạo sản xuất bền vững hơn. Bởi lẽ, trong công đoạn 2014-2017 và đầu năm 2018 bất động sản đã liên tiếp có nhiều biểu lộ lớn mạnh hot, các cơn sốt đất liên tiếp với tình tiết khó lường và thị trường đầu cơ phát hành ngoài tầm giữ vững.

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tòa nhà G6A, đồng đội Thành Công (quận Ba Đình, Thủ đô) được xây đắp bí quyết đây 30 năm, được đánh giá là công trình gian nguy. Trong khoảng năm 2016, UBND xã Thành Công đã có phương án di dời người địa phương đến nhà trợ thì cư, nhưng hiện nay, vẫn còn 28 hộ dân bám trụ tại đây.

Cận cảnh bên trong khu nhà nguy nan nhất Hà Nội:

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Khu nhà G6A thuộc khu tập thể Thành Công, nằm trên đường Nguyên Hồng (phố Thành Công) xong xuôi và đưa vào dùng từ năm 1987. Sau 30 năm, khu nhà đã xuống cấp trầm trọng và tập đoàn công dụng đã xếp tham gia danh sách công trình cấp độ D. Đây cũng được xem là khu nhà nguy hiểm nhất Hà Nội.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Tòa thông thường cư cũ gồm 5 tầng, có 3 đơn nguyên. Trong đó, nhì đơn nguyên 1 và 2 có chừng nguy nan cấp D, đơn nguyên 3 hạn độ nguy hiểm cấp C.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Chủ toạ UBND phố Thành Công, ông Nguyễn Huy Toản cho nhân thức: “Phía phố cũng đã chuyển di các hộ dân chuyển động hạn chế nguy hại, nhưng họ không tin tham gia đánh giá màn chơi D của khu đồng đội và đòi hỏi đánh giá lại. Xã và quận đã kiến nghị lên thị trấn, sắp tới sẽ tiến hành thẩm định lại“, ông Toản chia sẻ.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Phổ biến hộ dân đã di dời tới nơi ở mới nhưng vẫn có những hộ dân chưa chuyển đi. Phổ quát hộ dân cho biết, một trong những lí do họ chưa chuyển đi là vì chưa tin yêu tham gia kết quả thăm dò, kiểm định và bình chọn chất lượng rằng khu nhà này. Thậm chí còn bất ngờ khi nơi mình sinh sống thuộc màn chơi D.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Anh Phạm Hải Vinh, một người sống tại tòa nhà G6A cho nhân thức: “Mái ấm tôi đã ở đây trong khoảng khi tòa nhà này xây dựng. Chúng tôi chưa có một phương án rõ ràng, giấy má gì hết. Hiện giờ chuyển đi trợ thì cư, vậy khi xây ngừng chúng tôi sẽ về như thế nào? Bây giờ tôi chỉ muốn hợp đồng thủ tục rõ ràng, nói chuyển thì chúng tôi chuyển. Bạn nào chẳng thích ở nhà mới?”.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Các vết nứt sinh ra chen chúc dọc các khoảng tường giữa bình thường cư. Rộng rãi mảng vữa bong tróc, trơ cả sườn dầm.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Các bức tường chống thấm kém làm cho khu nhà bị thấm nước gây mùi ẩm ướt, hôi hám.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Không chỉ riêng khu số đông G6A, tình trạng tường ẩm thấp bong tróc, chuỗi hệ thống lưới điện không đảm bảo... là hiện trạng bình thường của phổ biến chung cư, khu số đông xuống cấp tại Thủ đô.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Nhiều ổ điện rỉ sét, dây điện dằng dịt lối đi.

can canh khu nha nguy hiem nhat ha noi

Hiện nay, phổ biến người địa phương vẫn trông mong các sở ngành nghề can dự cùng tham gia cuộc để kiểm tra lại hiện trạng của tòa nhà G6A khu tập thể Thành Công.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

UBND TP.HCM vừa chỉ huy Sở Xây đắp tiếp tục thi hành công khai, minh bạch tin tức về tiến độ các công trình BĐS, nhà cửa hạ tầng công nghệ đô thị, nhằm định hình hoạt động mua bán BĐS (BĐS)ị. UBND các huyện, huyện cần đẩy mạnh quản lý đối với việc tách thửa đất trên địa bàn TP, bảo đảm đúng quy trình và mục đích sử dụng.TP cũng đòi hỏi Công an TP phối phù hợp với UBND các huyện, thị xã kiểm tra, kiểm tra những cá nhân, công ty có dấu hiệu lường đảo trong việc môi giới, thương lượng bất động sản để xử lý theo quy định pháp luật.

Thị trường bất động sản phổ biến thông tin sai lệch vì cò đất

Thời gian qua trên địa bàn có hiện tượng các nhà đầu cơ thao túng, tung thông tin sai lệch về các công trình BĐS rồi đẩy giá chuyển nhượng để hưởng không ngang nhau. Hệ lụy là giá trị thương lượng các loại bất động sản tại TP.HCM tăng đột nhiên biến dù nguồn cung ko phải thiếu.

Trên thực tế, hồi đầu tháng 4 vừa qua, nhiều khu vực như huyện 9, Thủ Đức, thị xã 7, Nhà Bè, Cần Giờ,... giá đất đã tăng phi mã. Đơn cử, giá đất một số nơi ở quận 9 tăng gấp 2-3 lần so với đầu năm. Trong vòng một năm qua, ở huyện Cần Giờ, phổ biến khu đất phân lô có giá bán tăng 200%-300%, từ một số triệu lên một số chục triệu tiền việt/m2. Người đi xem đất luôn bị cò rót những lời tuyến đường mật tham gia tai như: “Khu vực này sắp xây cầu, thành lập các con phố nên giá sẽ còn tăng nữa”; hoặc: “Nơi đây sắp được quy hoạch khiến cho trọng tâm thương nghiệp, kinh tế nên ví như đủng đỉnh chân sẽ không còn đất để tìm…”. Do tin lời cò, đa dạng người đã đổ xô sắm đất đầu tư, đất nền được tậu đi bán lại rộng rãi lần khiến giá nâng lên từng ngày.

Gần giống, thông tin Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc có thể trở thành đặc khu kinh tế sau khi qua miệng cò đã làm cho giá đất nền tại các khu vực tăng giá. Thậm chí có những nơi một ngày giá đất bị cò thổi lên tới 2-3 giá.

dau dau xu ly sai pham cua co dat

Nhiều điểm môi giới bất động sản ở TP.HCM.

Phải giải quyết sai phạm của cò đất

Việc cò đất, đầu nậu thổi giá đất nền trong thời điểm qua đã gây ra hệ lụy xấu cho hoạt động mua bán BĐS ở rộng rãi địa phương như TP.HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa,… Đây là câu chuyện muôn thuở nhưng chưa được giải quyết tới nơi tới chốn. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS vn (VARS), cho nhân thức: Hiện hệ thống luật pháp đã có vừa đủ quy định, nhạo báng tài để giải quyết các yếu tố can dự tới sai phạm trong hoạt động môi giới BĐS. Theo qui định của luật pháp thì hoạt động của sàn phân phối BĐS phải chứng nhận với Sở Xây dựng địa phương, doanh nghiệp môi giới phải khai báo với cơ thuế quan, nhân viên môi giới phải thi sát hạch, được cấp chứng chỉ mới được hành nghề.

Cũng theo ông Đính, để giải quyết vi phạm cò đất thì không chỉ từ tập đoàn tác dụng cấp TP mà ngay trong khoảng cấp xã, khi thấy văn phòng môi giới bất động sản tạo dựng ra phải đến kiểm tra chứng nhận buôn bán và những người hành nghề có chứng nhận hoạt động không. Tổ chức tác dụng thấy các công trình chào bán trên hoạt động mua bán, dự án nào không có tên trong danh sách đủ điều kiện mua bán thì ngay ngay tức thì phải báo cho thanh tra để xử lý. Các hoạt động quản lý nhà nước giả dụ được triển khai đồng bộ và tích cực thì việc “treo đầu dê, bán giết chó” để lường đảo đối tượng mua hàng là rất không dễ dàng xảy ra.

Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Công ty CP BĐS DKRA Việt Nam, nêu ý kiến Nhà nước cần sáng tỏ hóa về quy hoạch, làm cho sao để tổ chức và người địa phương có thể kiểm tra thông tin dễ ợt. “Môi giới tác động tới tâm lý khách hàng rất lớn, cho nên cần phải kiểm tra chặt chẽ việc vận hành đối với sàn môi giới, viên chức môi giới để họ hoạt động giỏi hơn. Nếu rà soát thấy văn phòng môi giới nào không chứng nhận hoạt động thì yêu cầu dừng hoạt động và khôi phục trạng thái. Chỉ khi nào những sàn phân phối BĐS bát nháo bị xử lý một cách nghiêm khắc thì hoạt động mua bán địa ốc mới bình ổn được” - ông Lâm nói.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Câu chuyện thứ nhất:

Một người mẹ hỏi đứa con trai 5 tuổi của mình: "Giả dụ hai mẹ con ta đang khát nước và chỉ có 2 quả táo này, con sẽ làm cho gì?". Cậu bé nhỏ con nghĩ suy một lát rồi thơ ngây giải đáp: "Con sẽ cắn mỗi quả táo một miếng mẹ ạ!".

Bà mẹ không la mắng con nhưng thở dài một tiếng thuyệt vọng. Cô dịu dàng hỏi con: "Con có thể nói cho mẹ biết tại sao con khiến cho vấn đề đó?". Và cô đã bật khóc khi cậu bé nhỏ đần độn đáp: "Con muốn thử và bỏ ra quả ngọt nhất cho mẹ".

Câu chuyện thứ hai:

Một người đàn ông dừng lại ở cửa hàng bán hoa để đặt hoa tặng mẹ của chính mình. Mẹ của ông ở cách biệt đây hơn 200 dặm và ông sẽ nhờ cửa hàng giao hoa đến tận tay cho bà. Khi ông bước ra khỏi xe, ông đột nhiên chú ý đến một cô gái trẻ đang khóc than khóc bên lề tuyến đường. Ông hỏi cô gái có sao không, cô trả lời, "Cháu muốn mua hoa hồng tặng mẹ. Nhưng cháu chỉ có 75 cent nhưng hoa hồng thì tới 2 USD."

Người đàn ông nhoẻn cười và nói, "Đi với chú. Chú sẽ mua cho cháu một bông hồng." Ông tậu cho cô nhỏ dại hoả hồng như đã hẹn và đặt hoa giao tới tận nhà mẹ bản thân mình. Khi họ rời khỏi, ông ngỏ ý chở cô nhỏ nhắn về nhà. Cô bé nhỏ đồng ý để ông chở tới chỗ mẹ của bản thân. Cô chỉ cho ông đến một nơi vắng vẻ, phải đến khi dừng xe lại người con trai mới nhìn thấy đó là một nghĩa trang. Và cô gái đã đặt bông hoa ấy lên một ngôi chiêu tập sạch sẽ.

Người con trai trở về cửa hàng hoa, hủy gói giao hoa và ông ta đã mua hẳn một bó hoa to, tài xế tới thẳng nhà của mẹ chính mình, ngôi nhà cách nơi đấy hơn nhì trăm dặm tuyến phố đi nhưng cuộc chạm mặt cô gái đã cho ông nắm bắt rằng, giả dụ bữa nay ông không tới, có khi ngày mai ông sẽ chẳng còn thời cơ để đến nữa.

Đã bao lâu bạn chưa về nhà thăm bố mẹ?: Dù có thành công đến mấy thì gia đình vẫn là ưu tiên số 1 của mỗi người - Ảnh 1.

Câu chuyện thứ ba:

Một người đại trượng phu đang tiến công bóng chiếc xe hơi mới mua của chính mình thì cô con gái 4 tuổi của ông lại sử dụng đá để viết lên chiếc xe ấy. Lộn máu, ông ta cầm lấy bàn tay của đứa trẻ và đánh đa số, và ông không nhận ra bản thân mình đang tấn công bằng một cái mỏ lết. Lúc tới bệnh viện, cô nhỏ xíu phải cưa bỏ đầy đủ những ngón tay của chính mình vì vết thương quá nghiêm trọng.

Khi đứa trẻ nhìn thấy phụ thân, cô nhỏ vô vọng hỏi "Phụ thân ơi, tới khi nào thì ngón tay con sẽ mọc lại?". Người cha cực khổ trong yên câm. Ông quay về chiếc xe hơi và tức giận đá vào nó. Phải đến lúc thấm mệt ông mới nhìn vào chỗ có những vết rạch mà con gái ông đã viết nên, cô bé đã viết.

"Con yêu cha."

Câu chuyện thứ tư:

Khi cậu nam nhi lên giường đi ngủ là 11 giờ tối, bên ngoài cửa sổ tuyết đã rơi. Cậu rúc vào trong chăn, cầm đồng hồ báo thức, nhận ra đồng hồ đã bị đứng rồi, cậu lại quên không sắm pin. Trời lạnh thế này, cậu không muốn dậy. Cậu gọi điện thoại tuyến đường dài cho mẹ: "Mẹ ơi, đồng hồ báo thức của con hết pin rồi, mai sau con phải dậy sớm đến công ty đi họp, 6 giờ sáng mẹ gọi laptop tấn công thức con nhé."

Giọng của mẹ cậu ở đầu dây bên kia có hơi khàn khàn, có thể là bà đang ngủ dở giấc thì bị cậu tấn công thức lúc nửa đêm, mẹ cậu nói: "Được rồi, con ạ."

Khi đồng hồ reo lên, cậu đang mơ một giấc mơ đẹp, bên ngoài trời vẫn còn mờ tối. Đầu dây bên kia mẹ cậu nói: "Con này, con mau dậy đi, hôm nay phải đi họp đấy". Tôi nhấc tay lên xem giờ, mới có 5 giờ 40. Cậu khó tính kêu lên: "Không hề con nói là 6 giờ sao ạ? Con còn muốn ngủ thêm một lúc nữa, bị mẹ làm cho thức giấc rồi!". Đột nhiên mẹ cậu không nói gì nữa, cậu gác máy.

Cậu thức dậy tấn công răng rửa mặt rồi đây ngoài. Trời lạnh thật, khắp nơi trên trời dưới đất đâu đâu cũng đầy tuyết. Đứng ở trạm xe buýt, cậu không kết thúc dậm dậm chân cho ấm. Hình như cậu có nhì cụ già tóc đã bạc trắng. Cậu nghe thấy ông cụ nói với bà cụ: "Bà xem cả đêm bà chẳng ngủ được, sáng sớm đã bắt đầu giục tôi rồi, hiện nay lại phải đợi lâu như thế này".

Đúng vậy, chuyến xe trước tiên phải 5 phút nữa mới tới. Cuối cùng xe cũng đến, cậu lên xe. Người tài xế là một lái xe trẻ tuổi, anh ấy đợi cậu lên xe rồi lỏng lẻo lái đi. Cậu nói: "Này, tài xế, ở dưới còn có hai cụ già nữa đấy. Trời lạnh như vậy, người ta đợi xe lâu lắm rồi, sau anh không đợi họ lên xe rồi hẵng lái đi?".

Anh chàng tự hào nói: "Không sao, đó là bác mẹ tôi! Bữa nay là ngày trước tiên tôi lái xe buýt, họ tới xem tôi đấy!"

Bỗng nhiên tôi khóc, tôi thấy bố gửi tin nhắn đến: "Con à, mẹ nói là mẹ không tốt. Mẹ cứ ngủ không yên, dậy từ rất sớm, lo con bị trễ họp".

Đã bao lâu bạn chưa về nhà thăm bố mẹ?: Dù có thành công đến mấy thì gia đình vẫn là ưu tiên số 1 của mỗi người - Ảnh 2.

Câu chuyện thứ năm:

Chuyện kể rằng, có một chàng thanh niên nọ chẳng thể lo được cho mẹ già, anh cảm thấy bà như một gánh nặng thực sự khi mỗi ngày phải trông nom cho từng miếng cơm, cốc nước. Chàng thanh niên đã quyết định mang bà mẹ vào một khu rừng để chối bỏ nghĩa vụ thờ tự.

Kế hoạch như đã định, tối tới, chàng trai đã nói chuyện với mẹ rằng anh muốn đưa bà đi dạo. Anh cõng mẹ trên lưng, men theo con đường mòn trên núi và đi tít tham gia sâu trong rừng. Trong thâm tâm chàng thanh niên nghĩ rằng mẹ anh sẽ không thể nào tậu được các con phố về nhà, anh cứ cắm đầu đi mãi, đi mãi.

Bỗng dưng chàng trai nhận thấy mẹ anh đã kín đáo rải những đậu tương trên phố đi, anh tức giận hỏi: "Sao mẹ lại khiến vấn đề này?". Bà mẹ bật khóc và tư vấn: "Con ngốc lắm! Mẹ sợ không có mẹ con sẽ không mua được các con phố về nhà".

Câu chuyện thứ sáu:

Có một anh chàng đại gia, mẹ anh đã già, răng đã rụng cả, thế nên anh lái xe đưa mẹ đi trồng răng. Khi vào phòng mạch nha sỹ, người ta khởi đầu trình bày các loại răng giả, nhưng người mẹ lại muốn loại rẻ nhất.

Nha sỹ không chịu thế, ông ấy vừa nhìn người đàn ông đại gia, vừa kiên nhẫn so sánh răng giả chất lượng cao và răng giả chất lượng thấp. Thế nhưng vấn đề khiến nha sỹ cực kì thất vọng đó là người đàn ông phong lưu này lại rất thơ ơ, chẳng đả động gì, chỉ lo gọi điện thoại, hút thuốc lá, hoàn toàn không ân cần đến những gì ông nói.

Nha sỹ không thuyết phục được người mẹ nên đã đồng ý yêu cầu của bà. Lúc này người mẹ run run lấy từ trong túi áo ra một cái túi vải, mở từng lớp từng lớp ra, lấy tiền đóng tiền đặt cọc, một tuần sau chuẩn bị đến trồng răng.

Sau khi họ đi, những đứa ở phòng mạch mở đầu mắng chửi người nam nhi giàu có kia, nói anh ta ăn mặc bóng loáng, hút thuốc đắt tiền, mà không đang tâm bỏ tiền trồng một bộ răng tốt cho mẹ.

Khi họ đang chỉ trích thì không ngờ người đại trượng phu giàu sang kia quay trở lại, anh nói: "Nha sỹ, phiền ông trồng cho mẹ tôi loại răng sứ tốt nhất, phí tôi sẽ trả, bao nhiêu tiền không cần thiết. Nhưng ông đừng nói sự thực với bà ấy, mẹ tôi là một người cực kỳ tiết kiệm, tôi không muốn khiến cho bà không vui."

Cả căn phòng chìm trong tĩnh mịch.

Đã bao lâu bạn chưa về nhà thăm bố mẹ?: Dù có thành công đến mấy thì gia đình vẫn là ưu tiên số 1 của mỗi người - Ảnh 3.

Câu chuyện thứ bảy:

Ở một trạm xe buyt nọ, một người phụ nữ ngồi cạnh một người nam nhi trên một băng ghế gần sân chơi. "Đại trượng phu tôi đó," người đàn bà chỉ vào một cậu gầy đang chơi cầu trượt vận chiếc áo len màu đỏ. "Cậu bé nhỏ nhìn mới dễ thương khiến sao" người nam nhi nói. "Còn kia là con gái của tôi, cô nhỏ dại đang chạy xe đạp vận một cái đầm màu trắng đấy."

Sau đó, người nam nhi nhìn tham gia đồng hồ và gọi cô nhỏ bé. "Con chơi chấm dứt chưa Melissa?". Melissa vật nài, "5 phút nữa thôi nha bố. Nha? Chỉ 5 phút thôi." Người con trai gật đầu và cô nhỏ xíu lại tiếp diễn chơi đùa cùng chiếc xe như cô đã ước muốn. Thời điểm trôi qua và người đại trượng phu lại gọi con gái của mình: "Đi được chưa con?" Melissa lại vật nài, "Chỉ 5 phút nữa thôi nha bố. 5 phút thôi mà." Người đại trượng phu lại mỉm cười và nói, "Được rồi".

"Ông quả thực là một nhân loại kiên nhẫn.", người thanh nữ nói. Người đại trượng phu mới tiếp lời, "Tommy, anh trai của con nhỏ tuổi đã đánh mất trong một vụ tai nạn giao thông vì một gã lái xe say xỉn khi nó đang đạp xe ở một chỗ khá gần nơi này. Tôi đã không bỏ ra nhiều thời điểm cho Tommy và hiện thời tôi sẵn sàng từ bỏ đa số chỉ để có được 5 phút ở cạnh nó.

Tôi đã thề sẽ không lặp lại sai lạc đó với Melissa. Con bé nhỏ cứ nghĩ nó hên có thêm 5 phút để chơi. Nhưng sự thực lẽ ra phải là, tôi mới là người may mắn khi có được thêm 5 phút để nhìn ngắm con bé hạnh phúc.

Theo V.D

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Trong một vài tuần nao núng vòng vèo mức 1.200 đô la/oz, giá quà trong tuần qua đã đi xuống sau khi FED quyết định tăng lợi nhuận suất thêm 25 điểm. Vấn đề này đã thúc vĩ đại tăng của đồng đô la. Thêm vào đó, những bất ổn chính sách ở Italy cũng khiến cho chênh lệch tỷ giá đô la Mỹ và EURO tăng cường. Đầy đủ các tin tức này gây có hại cho vàng, làm cho giá quà Comex giao tháng 12 đã giảm 0,5% trong tuần xuống còn 1.195 USD/oz.

Giá vàng tuần tới sẽ tiếp tục giảm mạnh sau loạt thông tin tiêu cực? - Ảnh 1.
(Ảnh: Kitco).

Theo khảo sát hàng tuần của Kitco, 59% chuyên gia thị trấn Wall nhận định giá quà tuần tới sẽ giảm, 18% dự báo tiến thưởng tăng và 24% chuyên gia cho rằng giá sẽ đi ngang.

Ngoài ra đó, các chủ đầu tư tại xã Main lại tỏ ra do dự về thiên hướng tiến thưởng tuần tới, với tỷ trọng thăng bằng 42% chủ đầu tư bình chọn quà sẽ tăng hoặc giảm và chỉ 16% nhận định tiến thưởng giữ nguyên giá.

Phil Flynn, chuyên gia phân tách hoạt động mua bán cao cấp tại Price Futures Group phản hồi hoạt động mua bán tiến thưởng sẽ còn tiếp tục giảm mạnh trong tuần tới.

Kevin Grady, Chủ tịch Phoenix Futures và Options LLC đánh giá quà tháng 12 còn xuống đến mức thấp nhất trong 04 tuần 8 là dưới 1.168 đô la Mỹ/oz.

"Sự liên minh của thắt chặt chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang và Kho bạc trong 10 năm qua mang đến 3% sức ép hạ thấp giá vàng sau khi một thời gian khá dài quẩn quanh loanh quanh mốc 1.200 USD/oz", Kevin Grady cho hay.

Nhà phân tích kỹ thuật độc lập Darin Newsom cũng chứng kiến sự thách thức của mức thấp trong 04 tuần trước.

"Vàng chuyển đến một mức thấp 1.184.30 USD/oz trong tuần này. Yếu tố đó mở ra khả năng, quà còn tiếp diễn chạm mốc thấp hơn là 1.167,1 USD/oz", Newsom cho nhân thức.

Dường như đó, George Gero, Giám đốc điều hành RBC Wealth Management nghĩ là vàng sẽ tăng tham gia tuần tới vì “những thụ động đã được xác định”, thành ra, trong ngắn hạn, vàng có tiềm năng tăng tiếp.

Đồng quan niệm, Colin Cieszynski, nhà ý tưởnrg thị trường trưởng của SIA Wealth Management cho biết "Tôi vừa chuyển từ nhận định giảm sang tăng giá vàng trong tuần tới".

"Quà đã giảm nhưng bật tăng nhẹ quay về vào phiên giao dịch cuối tuần. Cuộc họp của Fed đã chấm dứt, lợi suất của Kho bạc Hoa Kỳ đang giảm bớt, do đó, đồng đô la Mỹ cũng đang giảm đà tăng. Tôi nghĩ rằng quà tuần đến sẽ tăng cao hơn, với mức chống lại gần 1.200 - 1.220 đô la Mỹ/oz", Colin Cieszynski cho nhân thức.

Sean Lusk, Giám đốc Bảo hiểm không may thương mại Walsh Trading cho nhân thức giá tiến thưởng sẽ trung lập trong tuần tới nhưng tăng giá trong dài hạn.

"Quà đã giảm khoảng 10% trong khoảng đầu năm tới nay. Việc phá vỡ mốc 1.200 đô la/oz sẽ thu hút một vài hoạt động thu nhặt săn lợi nhuận của các chủ đầu tư muốn lướt sóng ngắn", Sean phản hồi.

Ole Hansen, người đứng đầu ý tưởnrg hàng hóa tại Nhà băng Saxo, cũng cho biết ông thuộc số trung lập về quà trong thời gian tới. Mặc dù sức ép bán mới nhất, ông chú ý rằng tiến thưởng vẫn nằm trong phạm vi nghiêng ngả của nó và vàng có thể vẫn còn bị bận rộn kẹt ở ngưỡng này khi các chủ đầu tư trước mắt ít có ý định về tài sản trú ẩn bình yên./.

Thanh Giang

VOV


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Sau quyết định dừng chuyển đổi mục đích dùng đất đối với các khu phân lô, tách thửa, thương lượng đất ở Vân Phong, huyện Vạn Ninh - nơi được hy vọng biến thành Đặc khu kinh tế Vân Phong, trở nên trầm lắng.

Cảnh tượng vốn sôi động chào bán, giới thiệu các lô đất và chuẩn bị chấp hành giao dịch ở hàng loạt trọng điểm môi giới BĐS đã lặng ngắt, không còn rao bán rôm rả, ngã giá của giới buôn đất như trước.

Tại Văn phòng chứng nhận đất đai thị xã Vạn Ninh, hôm 9/5, chỉ có hơn 100 lượt người tới thương lượng, và tới ngày hôm sau thì giảm người ấy. "Hôm trước gần 250 người tới văn phòng chấp hành đàm phán, chúng tôi phải khiến việc hết công suất để phục vụ nhu cầu cư dân", một cán bộ phòng công chứng nói.

"Quyết định dừng chuyển nhượng đất ở Vân Phong khiến việc trao đổi đủng đỉnh lại", giám đốc một trung tâm môi giới ở Vạn Ninh nói và cho biết thêm, những 04 tuần đầu năm, ông chấp hành gần 20 lượt đàm phán đất, chủ chốt mua rồi bán lại, kiếm tiền không bằng nhau. Bí quyết đây một tuần, ông xuống 500 triệu đồng cọc cho lô đất ngang 7 m, sâu 30 m trong đó có 120 m2 thổ cư với giá 8 tỷ đồng tại trọng điểm thị trấn.

"Quyết định dừng thương lượng đất khiến khách không đồng ý sắm ngay mà dừng lại để nghe ngóng khiến tôi phải hiệp thương lại với chủ đất về tiền cọc", người này nói.

Lượng người đến

Lượng người đến thương lượng tại văn phòng đăng ký đất đai ở thị xã Vạn Ninh giảm sau quyết định chấm dứt chuyển nhượng. Ảnh: Xuân Ngọc

Một cò đất khác thì thở dài cho biết, giờ nhận mối trình bày bán đất khá không dễ dàng, có ngày vòng quanh khắp nơi mà không được gì. Lệnh cấm chuyển đổi nông nghiệp sang đất thổ cư làm giới mua bán không thắm thiết với item này nữa, mà hướng đến những lô đất có nhà sẵn, hoặc khu tái định cư vì còn có tài năng chuyển nhượng.

Đương nhiên, người này cho rằng, dù không diễn ra có khí thế như trước, song giá đất vẫn sẽ tăng. Cụ thể, một lô đất hơn 1.000m2 với 350m2 thổ cư ở phường Vạn Thọ hồi bốn tuần 10/2017 (trước thời điểm Khánh Hòa lựa chọn toàn thị xã Vạn Ninh làm dự án đặc khu Bắc Vân Phong) hạn độ 200 triệu tiền việt, nhưng nay đã hơn 3 tỷ đồng. Theo các cò đất, giá đất tại Vạn Ninh tăng lên trong khoảng một số chục đến một vài trăm lần, tùy khu vực.

Từng kinh doanh đất ở Phú Quốc, một nhà đầu tư nữ cho nhân thức khi thấy Vân Phong "hot" lên đã nhờ người móc nối tại Khánh Hòa để vào tìm sắm. 

"Tôi có gần chục lô, giá nao núng 3-5 tỷ đồng, tuỳ từng vị trí nhưng chủ yếu là đất thổ cư. Vốn huy động ở đây cũng mấy chục tỷ đồng, nên nếu như vội vàng sẽ thua thiệt", chị nói, rồi nhìn nhận đất vẫn có kĩ năng sẽ có những "cơn sốt ngầm", nên tỏ ra khá mặc nhiên. 

Các điểm giao dịch bất động sản trung tâm huyện Vạn Ninh mọc lên sau thông tin Vân Phong thành đặc khu. Ảnh: Xuân Ngọc

Các điểm đàm phán BĐS trung tâm quận Vạn Ninh mọc lên sau tin tức Vân Phong thành đặc khu. Ảnh: Xuân Ngọc

Mua bán với VnExpress, ông Võ Lục Phẩm, Phó chủ tịch thị xã Vạn Ninh - cho biết, địa phương đang triển khai văn phiên bản quyết định ngưng biến đổi mục đích sử dụng đất; tách thửa, chuyển quyền dùng đất ở huyện Vạn Ninh trong thời điểm chờ Quốc hội duyệt Luật công ty hành chính - kinh tế khác biệt Vân Phong, làm tình trạng sốt giá đất ở địa phương đã giảm phổ thông. 

"Chúng tôi đang tậu biện pháp, khiến cho văn bạn dạng trình UBND thức giấc xin chỉ đạo khắc phục những thủ tục còn tồn đọng trước khi có văn bạn dạng ngưng giao dịch chuyển nhượng", ông Phẩm nói.

Phó chủ tịch thị xã nhìn nhận, trong một số bốn tuần đầu năm, bất động sản Vân Phong không chỉ tăng chóng mặt về giá niêm yết mà còn cả lượng mua bán. Trong 04 tuần 4, toàn thị xã có gần 2.450 giấy má thương lượng đất đai và chuyển nhượng chiến thắng 1.120 hồ sơ.  

Theo ông Phẩm, giới cò đất đã đẩy giá lên cao, tạo cơn sốt, khiến việc quản lý quy hoạch và xây đắp của chính quyền chạm chán phổ thông gian truân. Phổ thông hécta đất tại các phố Vạn Thạnh, Vạn Hưng, Vạn Thọ... bị đào bới, san lấp. Cây cỏ bị chặt hạ, hay đốt bỏ chỉ còn lại những đồi trọc để có mặt bằng phục vụ việc trao đổi bất động sản. "Vấn đề này đã vượt ngoài tầm giữ vững của địa phương", chỉ đạo huyện công nhận, và cho nhân thức huyện đã thành lập tổ liên ngành kiểm tra, chỉnh đốn hiện trạng lấn chiếm đất trên địa bàn để sắm sửa BĐS. 

Trước thực trạng đang diễn ra ở Vân Phong, Chủ tịch tỉnh Lê Đức Vinh đòi hỏi Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Khoáng sản cho đoàn tới Vạn Ninh rà soát việc điều hành đất. Việc trao đổi, giao dịch chuyển nhượng không đúng pháp luật, xây phi pháp trên đất nền, đổ đất san nền, cần giải quyết, thậm chí cưỡng chế giễu.

"Cần khiến rõ bổn phận, công ty can dự đến việc thả lỏng điều hành đất đai ở vài địa bàn, nhất là Vân Phong", Chủ tịch tỉnh giấc nhấn mạnh.

Không chỉ Vân Phong, tại Phú Quốc, Vân Đồn - ba nơi được hy vọng thành đặc khu kinh tế, giá đất cũng bớt nhiệt sau văn bản lãnh đạo dừng chuyển nhượng đất.

Xuân Ngọc


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo thông tin trong khoảng Đại sứ quán vn tại Indonesia, có 4 công dân vn là hành khách trong vụ máy bay của Hãng hàng không Papua New Guinea (Air Niugini) trượt khỏi tuyến đường băng khi đang hạ cánh tại Micronesia ngày 28/9/2018.

Cục Lãnh sự, Bộ Ngoại giao đang phối thích hợp với Đại sứ quán vietnam tại Indonesia, Philippines và các tổ chức công dụng trong và ngoài nước để cung cấp và chấm dứt các giấy má cần thiết để sớm đưa 4 công dân vn về nước.

Hiện các hành khách được Air Niugini cung ứng chỗ ở, ăn uống trong thời điểm tạm trú tại Micronesia./.

Theo BNG

Chinhphu.vn


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

CBRE vừa công bố thông báo về thị trường BĐS nghỉ dưỡng và ghi kiếm được mức vững mạnh khách du lịch quốc tế của vietnam bình quân đạt 27% trong 2 năm qua và thuộc những đất nước có đà vững mạnh cao nhất khu vực Đông Á.

Cùng với sự lớn mạnh hối hả của ngành ngao du, bất động sản nghỉ dưỡng là một kênh đầu cơ thu hút và là một sản phẩm bộc lộ đẳng cấp sống của tầng lớp khá giả, tổ chức này phản hồi.

"Bất chấp việc nguồn cung tăng nhanh tại các phân khúc khác nhau trên cả nước, các công trình bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ghi kiếm được tỷ trọng thu nạp tốt. So sánh những điểm tới khác trong khu vực Đông Nam Á như Phuket, Thái Lan, tổng số item của BĐS nghỉ ngơi vẫn còn thấp và tiềm năng lớn mạnh vẫn lớn", thây mặt CBRE cho hay. 

Đơn vị này cung cấp số liệu cho thấy hiện 4 hoạt động mua bán lớn gồm Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc lượng cung trình bày ra thị trường tham gia khoảng 30.000 căn hộ khách sạn (condotel), trong đó, khoảng 90% đã tiêu thụ hết. Trong khi đó, cũng có khoảng 5.500 căn biệt thự nghỉ ngơi đã được tung ra thị trường, và tỷ lệ hấp thụ cũng đạt khoảng 90%. Thị phần nghỉ dưỡng được tung ra rầm rộ và biến thành sản phẩm đầu cơ khiến nóng hoạt động mua bán BĐS trong khoảng 5 năm quay về đây. 

Nguồn cung và tỷ lệ căn hộ khách sạn bán được, tính đến cuối quý III/2018. Nguồn: CBRE

Nguồn cung và tỷ lệ căn hộ nơi nghỉ ngơi bán được, tính tới cuối quý III/2018. Nguồn: CBRE

Theo doanh nghiệp nghiên cứu, các chương trình chắc chắn lãi vừa mới đây được xem là một trong những công cụ bán hàng hiệu quả để lôi cuốn người mua, song các chủ đầu tư cũng đang bộc lộ sự cẩn trọng trong việc áp dụng các chương trình này. 

Ông Robert McIntosh, Giám đốc điều hành của CBRE Hotels Châu Á-Thái Bình Dương cho nhân thức một vài mâu thuẫn đã xảy ra giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư về hiệu quả lãi của các chương trình gần giống ở các hoạt động mua bán phát hành hơn như ở Thái Lan và Australia. Theo ông, các công trình có chất lượng cao, được xây tại vị trí phù hợp, có tiềm năng ngao du thì kỹ năng hút khách sẽ vẫn cao, kể cả bỗng nhiên có các chương trình chắc chắn lợi nhuận.

Đơn vị phân tích cũng đưa ra những phản hồi về những thay đổi trên hoạt động mua bán khi nghĩ rằng cuộc cách mạng kĩ nghệ số đã đổi mới cơ chế hoạt động của ngành du lịch toàn cầu và vn cũng không nằm ngoài khuynh hướng này. Các chủ đầu tư và đơn vị điều hành nơi nghỉ ngơi đang thay đổi phương pháp tiếp xúc với các đối tượng khách hàng trẻ - những người dành đa dạng thời điểm dùng laptop mưu trí và Internet hơn. 

CBRE cho nhân thức sức tác động của cách mệnh kĩ nghệ số đến thị trường du lịch được biểu hiện qua việc đa dạng khách sạn đang tăng mạnh ngân sách tiếp thị qua các kênh trực tuyến hoặc sử dụng những hero có sức tác động trên mạng xã hội để truyền bá item. Các công nghệ mới như e-concierge, chatbot, robot phục vụ... cũng đang được Áp dụng đa dạng hơn nhằm đáp ứng những nhu cầu thay đổi liên tiếp của người sử dụng khách sạn.

"Cùng với đó, các đại lý đặt phòng online (OTA) như Booking, Agoda... đang biến thành kênh đặt chỗ bình thường cho số đông du khách, khi mà các nền móng kinh tế san sẻ cũng đang phát hành những chuyển biến đáng kể trong ngành du lịch của vietnam", lên tiếng của CBRE cho hay. 

Công ty này viện dẫn trường thích hợp của Airbnb. Theo CBRE, dù mới xuất hiện trên hoạt động mua bán 10 năm quay về đây, nền tảng này đã ghi nhận 5 triệu lượt đăng ký cho thuê trên 191 non sông trong khi 10 doanh nghiệp quản lý khách sạn lớn nhất quả đât đang điều hành xấp xỉ 6,1 triệu phòng. 

Dữ liệu trong khoảng AirDNA (website theo dõi hiệu quả hoạt động của Airbnb) cho thấy tính tới tháng 8/2018, Hà Nội và TP HCM ghi nhận 21.994 đạt yêu cầu cho thuê. Tất nhiên, doanh nghiệp này cũng phản hồi, tại hoạt động mua bán vn thì nền tảng này hiện chỉ khó khăn trực tiếp với nơi nghỉ ngơi 3 sao hoặc thấp hơn do có sự đồng nhất trong giá thành, và chưa tạo nhiều thách thức cho phân khúc 4-5 sao. 

Nguyễn Hà


Đọc thêm: mua nha

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ngày mai (1-10), các bãi giữ xe ở TP HCM sẽ vận dụng mức giá mới theo Quyết định số 35/2018 của UBND TP về giá tối đa phục vụ giữ xe được đầu cơ bằng vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước. Theo đó, đối với xe đạp (kể cả xe đạp điện), ban ngày là 2.000 đồng/xe/lượt, đêm hôm là 4.000 đồng/xe/lượt, theo tháng là 100.000 đồng/xe/tháng.

TP HCM tăng phí giữ xe, xe máy và ô tô tính tiền theo giờ - Ảnh 1.

Các điểm trông giữ xe ô tô sẽ thu phí theo giờ

Đối với xe máy (kể cả xe máy điện), tạo thành 2 lực lượng. Nhóm 1 gồm ở dọc đường, bệnh viện, trạm xe buyt, chợ, bách hóa; các địa điểm vui chơi, sinh hoạt đồng đội như nhà văn hóa, nhà thiếu nhi, trung tâm sinh hoạt thanh thiếu niên, các công viên do các công ty quản lý nhà nước, các công ty chính trị - xã hội TP và thị xã, thị xã quản lý, khai thác, giá thành ban ngày là 4.000 đồng/xe/lượt, đêm là 6.000 đồng/xe/lượt còn giả dụ giữ theo bốn tuần thì 210.000 đồng/xe/tháng.

Hàng ngũ 2 gồm các vị trí khác không thuộc đội ngũ 1 với chi phí ban ngày là 6.000 đồng/xe/4 giờ/lượt, đêm tối là 9.000 đồng/xe/4 giờ/lượt. Quá thời điểm 4 giờ thu theo các lượt 4 giờ tiếp theo.

TP HCM tăng phí giữ xe, xe máy và ô tô tính tiền theo giờ - Ảnh 2.

Đa dạng ô tô đậu trên phố Alexandre de Rhodes (thị xã 1) mà không bị thu phí

Đối với ô tô, mức phí chia ra 2 khu vực. Ở khu vực trọng tâm TP (thị xã 1, 3, 5), giá thành trông giữ tối đa trong 2 giờ đầu là 35.000 đồng/xe đối với ô tô tới 9 chỗ và xe tải trọng 1,5 tấn trở xuống, mỗi giờ tiếp theo được tính 20.000 đồng/xe còn gửi theo 04 tuần là 5 triệu/xe. Các quận - thị xã còn lại, loại xe trên có giá trông giữ tối đa 35.000 đồng/xe cho mỗi 4 giờ, gửi theo 04 tuần là 2 triệu tiền việt/xe.

Đối với ô tô trên 9 chỗ và xe có chuyển vận trọng trên 1,5 tấn ứng dụng cho toàn TP với mức trông giữ tối đa 100.000 đồng/xe cho mỗi 4 giờ, gửi theo tháng là 5 triệu đồng/xe.

UBND TP đòi hỏi các điểm trông, giữ xe phải công khai giá, thu theo giá niêm yết. Quyết định này không ứng dụng với việc trông giữ xe tại các cơ quan hành chính Nhà nước và các công trình đầu tư kinh doanh chuyên về trông giữ xe.

Theo Sỹ Đông

Người lao động


Xem thêm: mua dat

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Những năm cách đây không lâu, giới chuyên gia đánh giá, hoạt động mua bán bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu được xem là mới nổi, thu hút sự thân mật của phổ thông nhà đầu tư, đầu tư và khách ở thực. Miền đất hội ngộ đủ tiềm năng về địa lý, thổ nhưỡng này được tăng nhanh tạo ra nghành công nghệ không khói - ngao du, nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm km.

Nằm ở địa điểm ý tưởnrg, Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp giáp với TP HCM trong tứ giác kinh tế trọng tâm phía Nam thông qua tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51 mở rộng. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành; tuyến cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa, các con phố quốc lộ 56 mở mang, tuyến tránh TP Bà Rịa mở rộng Hội Bài - Châu Pha... sẽ gắn kết toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai, Tân Thành và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách thức dễ ợt. 

Khác biệt, trường bay quốc tế Long Thành được quy hoạch và dần dần hoàn thành; phi trường Hồ Tràm đang được chủ chương xây dựng làm phi trường phục vụ du lịch.

polyad

Liên lạc phát triển làm hoạt động mua bán BĐS Bà Rịa Vũng Tàu phát triển.

Ông Đỗ Hiến, Tổng giám đốc Công ty Cổ lỗ phần Phát Triển Doland Vn, cho biết, trước áp lực tốc độ thành phố hóa tại TP HCM, dân số không chấm dứt tăng lên, quỹ đất đang khan thi thoảng khiến cho cuộc sống thành phố trở nên quá vận tải. Thực tế này khiến cho không chỉ người không chỉ có thu nhập thấp, mà ngay cả người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP HCM ổn định gia đình để mua cuộc sống trong sạch. Khác lạ, sự cải thiện lớn cơ sở vật chất kết nối liên vùng đã làm Bà Rịa - Vũng Tàu có đa dạng tiềm năng phát hành.

Phổ thông ông lớn cung cấp tiền tham gia Bà Rịa - Vũng Tàu

Cách đây không lâu, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận cho Công ti TNHH Hồ Tràm xây đắp trường bay Lộc An, đáp ứng nhu cầu tải hàng không phục vụ khu ngao du tiêu khiển phức hợp Hồ Tràm. Diện tích dự kiến xây dựng sân bay là 244,33ha, trong đó có 47,55ha thuộc địa phận phường Lộc An và 196,78ha thuộc phường Láng Dài, thị xã Đất Đỏ, kinh phí khoảng 4.250 tỷ đồng.

Trong khi, UBND tỉnh còn cho phép xây đắp dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm, với quy mô 164ha tại quận Xuyên Mộc, tổng số vốn hoàn thành thủ tục 4,23 tỷ đô la Mỹ, có buôn bán Casino.

Với những tiềm năng đó, nhiều công ty BĐS lớn đã hối hả xuất hiện. Đơn cử, Hưng Cường thịnh Corp vừa rót hàng nghìn tỷ đồng để thực hiện 4 công trình diện tích lớn ngay trung tâm TP Vũng Tàu. Chúa đảo Tuần Châu cũng đề xuất công trình nghỉ ngơi rộng gần 400ha.

Một chủ đầu tư khác chuyên phân khúc đất nền, nhà phố ven biển Bà Rịa vũng Tàu - Ông Đỗ Trùng Dương Chủ tịch Tổ chức kinh doanh Đầu cơ BĐS VK thuộc Tập đoàn Vicky cho biết cũng đang khai triển khu Villas Lê Trọng Tấn, TP Bà Rịa và sắp bán ra hoạt động mua bán. Công trình toạ lạc trên trục tuyến phố huyết mạch Lê Trọng Tấn đang mở rộng gắn kết trọng điểm thành phố Bà Rịa với Hội Bài - Châu Pha, Cao Tốc Vũng Tàu - Biên Hoà... Xung quanh công trình là các khu nghỉ ngơi với diện tích lớn lên tới hàng trăm ha và gắn kết các tiện thể ích sẵn có.

Phối cảnh khu Villas Lê Trọng Tấn.

Phối cảnh khu Villas Lê Trọng Tấn.

Trước đó, tổ chức này cho nhân thức đã bán hết hàng trăm nền đất tại khu cư dân Bari City chỉ trong một vài tuần đưa item ra hoạt động mua bán. Sau chiến thắng đó, VKLand tiếp diễn tung công trình khu Villas Lê Trọng Tấn. Khu nhà thị trấn vi la liền kề thuộc thị phần BĐS cao cấp, nằm tại phố Tân Hưng, Trọng điểm thị trấn Bà Rịa, mặt tiền Lê Trọng Tấn và các con phố dẫn cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Bên cạnh, dự án còn liền kề trường Đại học Dầu khí Bà Rịa, trường Cao đẳng Dầu khí Bà Rịa, trường THPT - THCS Bà Rịa.

Tổng quy mô khu Villas Lê Trọng Tấn là 1,3 ha với 39 đất nền. Theo nhà đầu tư, mật độ xây đắp công trình chỉ chiếm giữ 60% với giá tiền trong khoảng 6,8 - 9,5 triệu đồng một m2.

Nhân tiện ích bao quanh dự án gồm: Khu vui chơi Chánh Tòa, rạp chiếu phim Cinema, bệnh viện Đa khoa thức giấc Bà Rịa, chợ Bà Rịa, gần ngay trọng điểm sắm sửa CoopMart, FPT Shop...

G Plus được Chủ đầu tư VKLand chọn làm đơn vị phân phối tiếp thị cho dự án. Để biết thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 0972.668.008/ 0919. 618.581.

G Plus được Chủ đầu tư VKLand chọn làm công ty phân chia tiếp thị cho dự án. Để nhân thức thông tin chi tiết, địa chỉ hotline: 0972.668.008/ 0919. 618.581.

Việc phổ thông doanh nghiệp đổ bộ về Bà Rịa - Vũng Tàu với những dự án hàng tỷ đô la đã làm giá đất tại đây tăng. "Đầu năm 2018 đến nay, giá đất trên địa bàn rất nhiều các huyện, thành phố trong thức giấc, khác biệt là khu vực trọng điểm Bà Rịa, Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc tăng. Lượng thủ tục mua bán, giao dịch BĐS tại các địa phương nói trên cũng tăng trong khoảng 20 đến 50% so với cuối năm 2017", ông Nguyễn Thái Bình Dương - Phó Giám đốc điều hành G Plus nói.

Thế Đan


Xem tại: mua dat

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nằm ở phía bắc thành phố Tokyo nhộn nhịp, ẩn bản thân trong đô thị đẹp như tranh vẽ của Hakone, đó là phố đi bộ tiêu khiển suối nước nóng Hakone Kowakien Yunessun. Địa điểm ngao du này đang ngày càng lôi cuốn khách du lịch và cư dân địa phương trong những năm qua bởi các phục vụ hoàn hảo mà nó mang lại.

Trước khi bước tham gia từng loại phòng tắm, đây là một vài thông tin cần thiết cho bạn:

Thời điểm mở cửa: 9 giờ sáng - 8 giờ tối

Giá:

1.600 im cho trẻ em (15 USD)

2.900 im cho người lớn (25 USD)

Phương tiện: Để đếnYunessun, bạn có thể đi bằng xe lửa và sau đó đi ô tô buýt trong khoảng Tokyo.

Suối nước hot Yunessun có phổ biến loại bồn tắm lạ mắt cho cảm giác như đang ngâm chính mình trong bong rượu nho đỏ hay rượu sake và tất nhiên có cả màu xanh bồn tắm nước trà xanh. Mỗi bồn tắm có công dụng cho sức khỏe và ý nghĩa không giống nhau.

Dưới đây là 7 loại phòng tắm đặc biệt mang tới cho các du khách trải nghiệm mới lạ của khu vực chợ tiêu khiển suối tắm nước nóng nổi tiếng này.

Bồn tắm rượu Sake

Trải nghiệm du lịch mới lạ: Bạn có thể tắm trong rượu vang hoặc trà xanh tại công viên giải trí suối nước nóng này ở Nhật Bản - Ảnh 1.

Đúng như tên gọi của nó và biểu thị sự kính trọng với di sản Nhật Bản, bồn tắm Sake dùng rượu sake hoàn toàn và được chứa trong một săng lớn. Đây là một chọn lựa xuất sắc cho những người nào không thích cảm giác lạnh vì khi ngâm bản thân mình trong bồn tắm này thân thể bạn sẽ ấm lên trong khoảng bên trong.

Bồn tắm rượu chát đỏ

Trải nghiệm du lịch mới lạ: Bạn có thể tắm trong rượu vang hoặc trà xanh tại công viên giải trí suối nước nóng này ở Nhật Bản - Ảnh 2.

Với lối trang trí bằng chai rượu chát lạ mắt, làn nước hàng tím đậm và hương thơm tao nhã của rượu vang, bạn sẽ cảm thấy mình được hồi xuân và ngập tràn sức sống khi ngâm bản thân mình tại đây. Một yếu tố đặc biệt là tắm bằng rượu nho rất có ích cho da. Có nhẽ vì vậy mà Nữ hoàng Cleopatra hay Nữ vương Mary đều hưởng thụ những phút chốc trong bồn tắm rượu chát để giữ nét đẹp của bản thân.

Bồn tắm cà phê

Trải nghiệm du lịch mới lạ: Bạn có thể tắm trong rượu vang hoặc trà xanh tại công viên giải trí suối nước nóng này ở Nhật Bản - Ảnh 3.

Với một phương pháp đóng gói ban sơ được gọi là "đá đánh bóng", bồn tắm cà phê đã rang những hạt cà phê tới mức độ tuyệt vời tuyệt đối. Sự chọn này rất động viên những người nào muốn kiếm tìm một thưởng thức thư giãn.

Núi Rodeo

Trải nghiệm du lịch mới lạ: Bạn có thể tắm trong rượu vang hoặc trà xanh tại công viên giải trí suối nước nóng này ở Nhật Bản - Ảnh 4.

Với một đường trượt nước tuyệt hảo cố nhiên sườn cảnh tự nhiên tuyệt đẹp nhì bên, vì vậy sẽ không ngạc nhiên khi đây là một trong những điểm tham quan bình thường nhất của trường học Yunessun. Đây cũng là phòng tắm độc nhất mặc cả người lớn và trẻ thơ đều có thể vui chơi.

Bồn tắm cá rỉa

Việc để những chú cá rỉa da chết của bạn khá kỳ dị nhưng kết quả mang đến khá tuyệt vời: Bạn sẽ có một bàn chân mịn màng. Bồn tắm này chỉ tạo dựng cửa tham gia những thời gian cố định.

Bồn tắm trong hang động

Trải nghiệm du lịch mới lạ: Bạn có thể tắm trong rượu vang hoặc trà xanh tại công viên giải trí suối nước nóng này ở Nhật Bản - Ảnh 5.

Mặc dầu khá riêng tư nhưng bồn tắm mang đẳng cấp nữ tính này là một trong những lựa chọn yêu mến nhất của du khách. Nó sẽ đưa bạn đến một thế giới khác khi ngâm bản thân và thư giãn trong làn nước rét mướt. Đây quả thật là một hưởng thụ hoàn hảo cho thân thể, tâm khảm và tâm hồn!

Bồn tắm kiểu Phần Lan

Lấy cảm hứng từ một nghi thức phong tục ở Phần Lan, bồn tắm kiểu Phần Lan mang tới cho du khách thưởng thức khởi đầu trong khoảng một phòng xông hơi khô và sau đó khiêu vũ tham gia bồn nước đông lạnh. Sự tương phản giữa nhiệt độ này sẽ giúp bạn cảm thấy sảng khoái như được tiếp thêm sinh lực.

Anh Thơ

Theo Nhịp sống kinh tế/Luxury Launches


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nội dung văn bạn dạng 288 nêu rõ, thường trực HĐND thành phố nhận được tờ trình số 41/TTr-UBND ngày 3/5/2018 của UBND đô thị, cố nhiên giấy tờ trình phê phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây đắp tuyến giao thông nối thị xã Hoài Đức và huyện Nam Trong khoảng Liêm, trong khoảng trục trọng tâm khu thị trấn Vân Canh với tuyến phố Nai lưng Hữu Dực - Nam Trong khoảng Liêm cùng tuyến phố Vành Đai 3. Sau khi tìm hiểu, ban HĐND thành phố, thường trực HĐND đô thị đã hợp nhất ưng chuẩn.

Theo đó, xây đắp dựng tuyến con đường mới dài 500 m, mặt cắt trong khoảng 30 - 40 m, với toàn vẹn chuỗi hệ thống cơ sở kỹ thuật theo quy hoạch (gồm nền mặt tuyến phố, an ninh liên lạc, lòng đường, thoát nước, cấp nước PCCC, cấp điện, chiếu sáng, cây xây, hào khoa học…). Để tiến độ công trình đáp ứng đúng chiến lược từ năm 2018 - 2020, tổng mức vốn đầu cơ dự kiến khoảng 165 triệu tiền việt. Trong đó, nguồn vốn ngân sách thành phố không quá 77 triệu tiền việt. Phần còn lại do huyện Nam Trong khoảng Liêm chịu nghĩa vụ cân đối và sắp xếp.

nguoi dan khu vuc van canh co thuc su huong loi tu tuyen duong moi mo

UBND thành phố Hà Hội, được đề nghị bởi HĐND đô thị, yêu cầu chỉ huy thị xã Nam Trong khoảng Liêm và các tổ chức can dự thực hiện rà soát, chuẩn xác quy mô, nội dung đầu cơ, có giải pháp đấu nối thích hợp, khớp nối đồng tuỳ thuộc tầng kỹ thuật trong khu vực và các khu vực lân cận... Sở Chiến lược đầu cơ tổng thích hợp, bổ sung danh mục công trình tham gia chiến lược đầu cơ công trung hạn 5 năm 2016-2020 của đô thị, báo cáo HĐND thị trấn tại kỳ họp gần nhất theo luật pháp.

Được biết, tuyến đường đi trong khoảng khu vực Vân Canh về trọng điểm Hà Nội hiện đang phải đi tuyến phố vòng ra phía tuyến phố 70, làm cho nơi đây nhiều lần bị ùn tắc bởi lưu lượng xe tải đông. Do vậy, tuyến tuyến phố mới nối kết Hoài Đức - Nam Từ Liêm sẽ giúp dân cư phố Xuân Canh và cư dân khu vực Vân Canh đi lại thuận lợi tới trục tuyến đường Hồ Tùng Mậu, góp phần giảm lưu lượng giao thông trên tuyến 70, đồng thời rút ngắn thời điểm đi tham gia khu trọng điểm thành phố.

nguoi dan khu vuc van canh co thuc su huong loi tu tuyen duong moi mo

Cũng theo quan sát của giới chuyên gia quy hoạch, trong khoảng sau khi có quyết định khơi thông tuyến con đường mới này, đất thổ cư khu vực Phương Canh, khu vực Vân Canh và vài khu vực tuyến con đường đi qua thu hút tất cả sự nhiệt tình của các nhà đầu tư bất động sản. Dự đoán từ đây cho đến khi tuyến tuyến phố chính thức khởi công, thị trường bất động sản khu vực này sẽ nở rộ hơn đông đảo.

Liên quan tới Khu thị trấn Vân Canh, gần đây công trình này cũng được Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, nới rộng tổng diện tích thành 70 ha với diện tích dân số khoảng 8.590 người. Theo điều chỉnh, trục cảnh quan Hồ Tây - Ba Vì và tuyến đường Vành Đai 3,5 sẽ đóng vai trò trục không gian cần thiết của khu thành phố. Sau khi hoàn thiện, khu vực Vân Canh sẽ trở thành khu thành phố lớn, tạo điểm đặc sắc tại ngõ phía Tây Thủ đô.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua dat

Posted on tháng 9 30, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Thứ Bảy, 29 tháng 9, 2018

Với kiến trúc xây đắp văn minh, Bach Dang Luxury Residence hứa hẹn hẹn sẽ là một trong những nhân tố mới đáng để ý ở dòng vật phẩm nhà phố thương mại tại hoạt động mua bán BĐS Hải Phòng. Công trình được đầu cơ - tạo ra bởi Tổng tổ chức kinh doanh Xây dựng Bạch Đằng và Công ty Cổ hủ phần Đầu tư và Điều hành bất động sản G5.

Khu nhà phố kiểu mẫu

Bach Dang Luxury Residence với các khu liền kề cao cấp, được thiết kế văn minh, mưu trí, cởi mở. Môi trường hè xã được ưu tiên cho cây xanh và người đi bộ. Sự sinh ra của dự án như một nét họa tô điểm cho bức ảnh nơi đây thêm sắc màu cuộc sống.

Ngay khi công bố thị trường, Bach Dang Luxury Residence được phổ biến khách hàng và các nhà đầu tư chào đón bởi đây là công trình có kiến trúc tiến bộ song song là dự án nhà phố thương mại kiểu mẫu trên khu đất có vị trí đắc địa tại Tp.Hải Phòng.

Cần thiết không kém, dự án hẹn hứa hẹn sẽ mang lại thời cơ buôn bán cho các nhà đầu tư bởi những điểm tốt về vị trí, thú vị đầu cơ, các chỉ số phát triển kinh tế phường hội cao của một thị trấn có lợi thế về tạo ra công nghệ, du lịch...

Nằm trên mặt các con phố vòng Cầu Niệm, xã Nghĩa Xá, huyện Lê Chân (Tp.Hải Phòng), Bach Dang Luxury Residence sở hữu vị trí đắc địa, dễ dãi trong giao thương. Tại đây, chủ sở hữu sẽ được chăm nom sức khỏe trong khoảng thể chất lẫn ý thức nhờ hàng loạt nhân tiện ích khu vực như: trọng điểm thương mại, nhà thờ, buôn bán, bệnh viện quốc tế cùng chuỗi hệ thống trạm xe buyt liên cấp uy tín.

Bên cạnh, trong khoảng công trình có thể di chuyển dễ ợt đến mọi địa điểm của thị trấn cảng cũng như các tuyến giao thông huyết quản liên thức giấc như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 10…

Công trình được xây đắp trên khu đất hơn 6.500 m2, trong đó diện tích đất ở là 4.136 m2 và diện tích đất xây đắp khoa học bỏ ra cho giao thông, sân bãi là 2.438 m2. Khu shophouse được kiến tạo tiến bộ, mỗi căn có quy mô nhiều chủng loại từ 54,7 - 116,7 m2 được xây đắp 4 tầng cao và được bố trí hợp lý.

Trong đó, tầng 1 dùng làm garage để xe, phòng ăn, bếp, WC; tầng 2 gồm phòng khách, phòng ngủ, WC; tầng 3 dành chọn lựa cho phòng ngủ, WC; còn tầng 4 có chỗ riêng để làm phòng thờ và khu sân phơi. Mỗi căn nhà thị trấn đều được kiến tạo thông minh, tràn đầy ánh sáng và có tầm nhìn tđẹp, ôm ấp trọn không gian xanh của nội khu và ngoại khu.

Thời cơ "an cư, lạc nghiệp"

Bach Dang Luxury Residence được giới đầu tư cho rằng sẽ góp phần tạo ra bước thay đổi tại thị trường bất động sản Hải Phòng trong thời gian đến khi mà nơi đây thiếu đa dạng khu đô thị tầm cỡ tương tự.

Mỗi căn liền kề đều được kiến tạo nhằm tiết kiệm hóa công năng dùng, giúp chủ sở hữu thuận tiện hòa bản thân mình với môi trường thiên nhiên tươi xanh bên ngoài. Sự kiến tạo cởi mở cũng giúp gia chủ dùng căn hộ của mình với đa dạng chức năng như để ở, để buôn bán…

Sự câu kết giữa buôn bán và ở đang trở thành khuynh hướng thông thường bây giờ. Vì lợi thế kiến tạo đa năng có thể dùng cho nhiều mục đích: vừa có thể cho thuê hoặc có thể dùng để ở liên minh kinh doanh mua sắm; thậm chí là liên hiệp để ở phía trên và cho thuê lại mặt bằng buôn bán tầng trệt.

Với mặt tiền rộng và thông thoáng ở tầng 1, chủ sở hữu của mỗi căn hộ tại Bach Dang Luxury Residence có thể dễ ợt dùng để buôn bán hoặc cho thuê khiến cho siêu thị, văn phòng...

Với điểm mạnh về cơ sở, địa điểm ngay mặt tiền con đường vòng Cầu Niệm, sự xuất hiện của Bach Dang Luxury Residence sẽ trở thành một trong những khu phố buôn bán sầm uất, khu cư dân hiện đại, đáng sống bậc nhất và được đánh giá là "Nơi đất lành, vượng phát" cho mỗi gia chủ. Bởi lẽ tại đây, mỗi khu xã mua sắm đều được dồn vào một chỗ theo từng ngành nghề hàng.

Nhân dịp mở bán công trình sẽ diễn ra vào hồi 9h00 sáng chủ Nhật, ngày 30/9/201 tại Khách sạn AVANI Nhì Phong Harbour View - 12 Nai lưng Phú, Máy Tơ, Ngô Quyền, Hải Phòng, G5 Invest sẽ dành khuyến mãi cho các khách hàng thân mật và đặt mua, chọn Bach Dang Luxury Residence làm chốn an cư. Theo đó, những đối tượng mua hàng mua trong dịp này sẽ được chiết khấu ngay 2%; đối tượng mua hàng thanh toán 95% trên tổng trị giá phù hợp đồng trước thuế sẽ được chiết khấu thêm 3%. Thời gian áp dụng: từ 14/09 - 30/09/2018).

Bên cạnh, khách hàng có yêu cầu mượn tiền sẽ được ngân hàng VietinBank - Hàng quán Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng cung cấp vay vốn sắm nhà.

Đối tượng mua hàng tham dự sự kiện cũng sẽ có thời cơ bốc thăm trúng thưởng đa phần vàng.

Công trình được đầu cơ - tạo ra bởi Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng và Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Đầu cơ và Điều hành BĐS G5 (G5 Invest) - đơn vị sản xuất chuyên nghiệp, có phổ quát kinh nghiệm, uy tín bậc nhất trên hoạt động mua bán BĐS hiện nay.

* Tin tức cụ thể:

Công ti Cổ phần Đầu tư và Quản lý BĐS G5

Tầng 12, tòa nhà 319 Bộ Quốc phòng, 63 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 9 29, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ngày 28/09/2018, Tổ chức kinh doanh Cổ phần Vinhomes chính thức lên tiếng quy hoạch dòng vật phẩm VinCity theo mô hình "Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa". Công trình trước tiên trong dòng vật phẩm Vincity sẽ được Vingroup ra mắt thị trường là VinCity Ocean Park (Gia Lâm).

VinCity Ocean Park có diện tích khoảng 420 ha tọa lạc tại khu đất tiến thưởng nằm giữa quốc lộ 5A và 5B thực dân địa phận thị trấn Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần đô thị Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. 

Dự án sẽ bao gồm các khu cao tầng, thấp tầng tiệm tạm hóa cây cối, biển hồ nước mặn và hồ điều hòa.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 1.

VinCity Ocean Park tọa lạc trên đất tiến thưởng Gia Lâm..

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 2.

VinCity Ocean Park có quy mô khoảng 420 ha, là khu thành phố lớn nhất của Vingroup triển khai tại Thủ đô tính đến thời điểm hiện nay.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 3.

VinCity Ocean Park sẽ bao gồm các tòa tầm thường cư cao tầng và khu vi la liền kề được tạo ra theo mô hình "Singapore và hơn thế nữa".

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 4.

Toàn bộ dự án sẽ được xây dựng với mật độ xây đắp; dành đầu tiên không gian cho cảnh quan ở dọc đường cây xanh và chuỗi hệ thống nhân tiện ích đồng bộ trong khoảng giáo dục, y tế, văn phòng, thương mại dịch vụ… tới vui chơi tiêu khiển.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 5.

Khu vực quảng trường - trung tâm của toàn thể dự án.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 6.

Khu nhà thờ và cây cối cùng đại dương điều hòa, hồ nước mặn tại VinCity Ocean Park.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 7.

VinCity Ocean Park có vừa đủ các nhân thể ích mới, đáp ứng yêu cầu nâng cao sức khỏe, sảng khoái ý thức và kết nối tình thân gia đình, bè bạn của dân cư.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 8.

Phố đi bộ gym (thể dục tập máy) ngoài trời với xen kẽ không gian xanh sẽ là môi trường xuất sắc cho các hoạt động vui chơi giải trí, đoàn luyện thể chất của cư dân mai sau.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 9.

Siêu công trình còn chiếm hữu chuỗi hệ thống sân đồng đội thao đa dạng cùng sân chơi con nhỏ.

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 10.

Công trình cũng có chuỗi các bể bơi phong cách resort...

Ngắm toàn cảnh siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup tại Hà Nội chuẩn bị được công bố - Ảnh 11.

Cùng với mô hình "Singapore và hơn thế nữa" VinCity Ocean Park cũng có chuỗi hệ thống phục vụ quản lý thị trấn trong khoảng Công ty CP Vinhomes.

Theo tin tức từ Vingroup, một vài hạng mục sẽ được Vinhomes tách khỏi phí quản lý và thu phí hợp lý theo yêu cầu sử dụng của từng cá nhân nhằm hạn chế chi tiêu dịch vụ căn bản và đảm bảo tính vô tư.

Bỗng nhiên phá nổi bật là lần trước tiên khách hàng sẽ được tiếp xúc với một giải pháp tài chính lạ mắt, với thời hạn trả góp lên đến 35 năm và phương thức thanh toán linh hoạt – giải pháp tài chính của VinCity được coi là bước tiến mới, giúp đại đa phần người địa phương có thể ổn định chỗ ở lạc nghiệp, rút ngắn thời gian hy vọng thu thập.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bat dong san

Posted on tháng 9 29, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments