Thứ Tư, 31 tháng 10, 2018

Vào ngày 10/11, Bảo Gia Group sẽ đơn vị sự kiện mở bán block E công trình Cosmo City (99 Nguyễn Thị Thập, thị trấn Tân Phú, huyện 7, TP HCM). Đây là block có vị trí hấp dẫn nhất dự án với chỉ 85 căn hộ, sắp xếp 5 căn mỗi tầng với 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Trong đợt mở bán lần này, nhà đầu tư dành đa dạng chương trình khuyến mại cho khách hàng như chiết khấu ngay 1% trị giá căn hộ trên giá bán cho 30 đối tượng mua hàng đầu tiên và đa số tiến thưởng giá trị.

Theo ông Lê Tấn Trung - Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Bảo Khang, tổ chức phát triển và phân phối độc quyền công trình - ưu điểm nổi bật của Cosmo City là chủ đầu tư cam đoan cấp sổ hồng cho cư dân ngay khi bàn giao căn hộ. Trước đây, công trình Docklands Sài Gòn do nhà đầu tư này khai triển năm 2015 cũng từng hấp dẫn sự đon đả lớn của hoạt động mua bán khi xây hoàn thành và ra sổ hồng từng căn hộ rồi mới ra mắt.

"Xuất hiện ở thời gian này, Cosmo City phục vụ nhu cầu nhà thật, sổ thật, không thế chấp nhà băng của khách hàng. Đối tượng mua hàng có thể lặng tâm trong việc tậu nhà đón tết 2019 tham gia những quý cuối năm", ông Trung cho biết.

Dự án Cosmo City trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP HCM. Chi tiết liên hệ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc truy cập tại đây. 

Dự án Cosmo City trên đường Nguyễn Thị Thập, huyện 7, TP HCM. Cụ thể liên hệ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc truy vấn cập tại đây. 

Cũng theo ông Trung, bây chừ tính pháp lý của dự án đã biến thành nhân tố tiên quyết khi khách hàng chọn sắm BĐS. Chỉ khi cầm sổ hồng trên tay, dân cư mới yên ổn tâm đây là tài sản thuộc về bản thân và có thể dễ dãi giải quyết theo ý muốn như mua bán hoặc thế chấp để vay nhằm phục vụ mục đích nguồn vốn cá nhân. Tất nhiên, thực tiễn rộng rãi dự án phổ biến cư tại TP HCM vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho dân cư, dù đã đưa vào dùng thời gian dài. 

Theo bà Lê Thị Thanh Tâm - người có đa dạng năm làm việc trong ngành địa ốc - lý do đủng đỉnh ra sổ hồng đến từ phổ thông căn do khách quan cũng như chủ quan. Lúc trước, nhằm tạo điều kiện cho các dự án triển khai mau lẹ hơn, tổ chức điều hành chuẩn y nhà đầu tư nợ tiền dùng đất với một thời hạn khăng khăng. Tất nhiên, trị giá của tiền dùng đất ngày một tăng cao, phổ biến nhà đầu tư khi bàn giao dứt vẫn chưa giải quyết được khoản nợ này. 

"Tại khu vực trọng điểm, số đông công trình chạm mặt phải trường hợp tương tự vì tiền sử dụng đất là một chi phí quá lớn trong định phí đầu tư. Thành ra, phần nhiều các nhà tạo ra dự án lựa chọn phương án bình an là nợ. ngừng thi côngĐây là nguyên do mà sổ hồng vẫn là một vấn đề xa vời với dân cư", bà Tâm nhận định.

Còn theo luật sư Nguyễn Anh - đoàn luật sư TP HCM - sổ hồng là căn cứ pháp lý cần thiết của của cải bất động sản. Vì vậy, các công trình có được sổ hồng luôn khiến khách hàng an tâm và trị giá sẽ không chấm dứt gia tăng.

Dò hỏi trên những khách hàng căn hộ tại Cosmo City cho thấy, đa số họ đon đả dự án vì cam đoan pháp lý của nhà đầu tư. Đơn cử như trường hợp ông Hiếu - chủ sở hữu căn hộ C4.03 tại dự án đồng thời là một chủ đầu tư BĐS. Ông cho nhân thức khi quyết định mua bất cứ một dự án BĐS nào thường tò mò kỹ về nhà đầu tư. 

"Tôi tin rằng các nhà đầu tư với khả năng tài chính mạnh, uy tín nhãn hàng lớn sẽ đảm bảo việc giao nhà đúng hạn và khiến giấy tờ ra sổ hồng cho cư dân. Mặc dầu, các công trình của những chủ đầu tư này thường có giá cao", ông cho biết.

Trong khi yếu tố pháp lý, Cosmo City là dự án cung cấp đối tượng mua hàng trả tiền chỉ 40% giá trị căn hộ tới khi kiếm được nhà. Phần còn lại 60% trả tiền không lợi nhuận suất trong thời điểm 30 tháng.

Bảo Gia Group còn cam kết xây dựng Cosmo City với chất lượng xây đắp cao như chống địa chấn 7,5 độ richter, không dùng thép phóng xạ, cát biển. Công trình sở hữu các nhân tiện ích cao cấp đã hiện hữu như 3 tầng trọng điểm thương mại Big C, chuỗi hệ thống nhà hàng, phục vụ ăn uống Lotteria, Highlands Coffee, phòng tập thể thao, spa... Trên tầng 3 của dự án có hồ bơi nước tràn view 180 độ, trường học trẻ con, nhà sinh hoạt số đông, game 3D, golf 4D, vườn treo trên cao rộng hơn 1.000m2.

Ngoài ra, công trình còn thừa hưởng các luôn thể ích ngoại khu chuẩn quốc tế như hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện Pháp Việt, trọng tâm hội nghị triển lãm thị xã 7 - SECC, tạp hóa Crescent Mall, SCVivo City, Lotte.... Dự án do Savills, một trong những công ty quản lý bất động sản bậc nhất trái đất điều hành.

Lộc An


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

CTCP Vận tải biển vn (Vosco – mã chứng khoán VOS) báo cáo kết quả kinh doanh quý 3 với thu nhập thuần đạt 403,2 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ. Đương nhiên trừ thêm các loại chi tiêu, thuế phát sinh, Vosco ghi kiếm được lỗ sau thuế hơn 52 tỷ đồng, vẫn giảm lỗ được 6,8 tỷ đồng so với quý 3 năm ngoái. 

Theo giải trình, quý 3 tổ chức kinh doanh đã kiểm soát ngặt nghèo chi phí, kiếm tìm, thuê thêm tàu ngoài để tăng năng lực tải, tăng khả năng khó khăn, sản lượng, doanh thu và nâng cao hiệu quả khai thác phổ biến cho toàn đội. Dĩ nhiên giá nhiên liệu tăng cao cũng ảnh hưởng khá lớn đến hiệu quả khai thác tàu. Dù thế doanh thu đã tăng nhanh và số lỗ đã giảm dần so với cùng kỳ.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 1.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm 2018 doanh thu Vosco đạt 1.228 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu nảy sinh khu vực trong nước đạt 330 tỷ đồng và khu vực nước ngoài đạt 898 tỷ đồng, chiếm 73% tổng doanh thu.

Trong quý chi phí lợi nhuận vay giảm đáng để dẫn đến chi phí nguồn vốn đã giảm 28% so với cùng kỳ, còn 79 tỷ đồng. Trên bảng bằng vận kế toán thể hiện tổng nợ phải trả tới cuối kỳ còn 3.184 tỷ đồng, giảm 31 tỷ đồng so với đầu kỳ, trong đó vay nợ ngắn hạn tăng 216 tỷ đồng, lên mức 823 tỷ đồng khi mà vay nợ dài hạn đã giảm được 272 tỷ đồng, xuống còn 1.417 tỷ đồng. Ngoài ra trong kỳ Vosco còn ghi kiếm được 23 tỷ đồng lợi nhuận khác từ thanh lý, nhượng bán của cải.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 2.

Kết quả, 9 bốn tuần đầu năm 2018 Vosco còn lỗ hơn 104,3 tỷ đồng sau thuế, giảm lỗ hơn người ấy so với số lỗ 231 tỷ đồng trong 9 04 tuần đầu năm rồi. Tổng lỗ lũy kế tới hết quý 3 lên tới 896 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu còn 533 tỷ đồng khi mà vốn góp chủ sở hữu là 1.400 tỷ đồng.

Năm 2018 Vosco đặt kế hoạch đạt 1.401 tỷ đồng tổng doanh thu, trong đó thu nhập từ vận chuyên chở ước đạt 1.281 tỷ đồng. Về ý tưởnrg lợi nhuận, Vosco đặt chỉ tiêu cân bằng chi thu. Tương tự kết thúc 9 04 tuần đầu năm Vosco đã hoàn thành 88% ý tưởnrg doanh thu nhưng còn bí quyết rất xa dự định về lợi nhuận.

Vosco lỗ tiếp hơn trăm tỷ trong 9 tháng đầu năm, nâng tổng lỗ lũy kế lên xấp xỉ 900 tỷ đồng - Ảnh 3.

Đọc thêm BCTC

Mai Nguyễn

Theo Thời đại


Đọc thêm: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS vietnam cho rằng, việc phát hành BĐS ngao du nghỉ ngơi là phương hướng chính xác nhưng vẫn cần hạn chế các công trình không đạt chuẩn gây thiệt hại cho chủ đầu tư.

Thời gian qua, tin báo xốn xang việc ông nghĩ rằng nên dừng tạo ra mới các công trình bất động sản nghỉ dưỡng, vì sao ông lại đưa ra bình luận như vậy?

Tôi chắc chắn rằng tôi chưa bao giờ đưa ra quan niệm nên dừng tạo ra mới các dự án BĐS nghỉ dưỡng, mà chỉ khuyến nghị nên kiểm soát việc cấp phép dự án mới và kiểm tra các dự án đang lờ đờ khai triển. Ví như các công trình không đủ điều kiện quan trọng và phù hợp thì không nên cấp phép.

Việc đầu cơ BĐS nghỉ ngơi luôn nằm trong chỉ tiêu tạo ra của Chính phủ vì lĩnh vực du lịch là lĩnh vực kinh tế mũi nhọn của nước ta. Theo Quy hoạch toàn cục Tạo ra du lịch, dự định sẽ có 25 triệu lượt khách du lịch quốc tế tới vietnam tham gia năm 2025.

Để phục vụ và lôi cuốn khách vãn lai quốc tế cần thiết phải đầu cơ cơ sở vật chất hạ tầng cho ngao du, khác lạ là các cơ sở vật chất lưu trú cao cấp. Tôi thể hiện sự quan trọng phân khúc BĐS ngao du như condotel là phân khúc cấp thiết, cần phải sản xuất tại Việt Nam.

Tương tự, theo ông, phát triển condotel là cần thiết nhưng cần phải điều hành ngặt nghèo hơn loại hình này?

Đúng vậy, thực tại có phần lớn dự án tiềm năng hẹn hứa hẹn trở thành địa chỉ thú vị du khách, nâng tầm đẳng cấp ngao du địa phương, nhưng cũng có không ít những dự án chậm tiến độ, pháp lý không toàn vẹn, gây thiệt hại cho chủ đầu tư thứ cấp.

Đã tới lúc cần thanh lọc thị trường, những công trình có nhà đầu tư uy tín, tổ chức điều hành giỏi cần được dành đầu tiên phát hành, những công trình đủng đỉnh tiến độ, kém hiệu quả cần kiểm tra lại.

Ông bình chọn như thế nào về nguồn cung condotel thời điểm gần đây?

“Đã đến lúc thanh lọc thị trường condotel” - Ảnh 1.

Swisstouches La Luna Resort - Công trình condotel Nha Trang có nhân thể ích đẳng cấp như sân đáp trực thăng, bể bơi vô cực, casino…

Trong quý 3/2018, ở các vùng phát hành mạnh về bất động sản nghỉ ngơi hầu như không nguồn cung mới chào hàng. Giá sàn của vật phẩm nghỉ ngơi bình quân từ 35 - 50 triệu đồng/m2, rộng rãi dự án giá trên 70 triệu đồng/m2.

Theo ông, thiết yếu những chỉ tiêu nào để bình chọn một công trình bất động sản nghỉ dưỡng?

Theo tôi, có 5 yếu tố: Tiềm lực nhà đầu tư, khả năng quản lý và điều hành, chắc chắn lãi cho chủ đầu tư, vị trí công trình và pháp lý.

Bây chừ, đa dạng nhà phát hành dự án đã chủ động và linh hoạt đưa ra những chính sách rất tốt. Chả hạn như Swisstouches La Luna Resort – dự án duy nhất chào hàng trong quý 3 vừa qua tại Nha Trang có cam đoan của nhà đầu tư tìm lại condotel sau 5 năm, đảm bảo về tính thanh khoản.

Công trình này có nhà băng lớn đứng ra bảo lãnh cam kết lợi nhuận, có cơ quan uy tín từ Thụy Sĩ điều hành và vận hành, chính sách cho khách hàng khá tốt. Đa dạng dự án khác cũng có các thương hiệu quốc tế như Movenpick, Best Western Premier đứng ra quản lý, tăng tính giỏi cho thị trường.

Xét trong tầm nhìn trong khoảng 5-10 năm đến, ông dự báo thị trường BĐS nghỉ ngơi sẽ sản xuất theo hướng nào?

Hoạt động mua bán luôn tuy theo quy luật cung cầu. Khách quốc tế đến vn tăng cao sẽ kéo theo sự phát triển của hạ tầng cơ sở vật chất ngao du, khác lạ là BĐS nghỉ dưỡng theo hướng minh bạch và nhiều năm kinh nghiệm hơn.

Phát triển BĐS du lịch không được manh mún, bé lẻ, mà cần đồng bộ, diện tích. Theo tôi cần sớm đưa vào điều hành những khu nghỉ ngơi tinh vi đạt tiêu chuẩn quốc tế có toàn diện tiện thể ích và cung cấp những dịch vụ cao cấp cho du khách. Sự đầu tư đồng bộ sẽ hấp dẫn nguồn khách du lịch quốc tế chất lượng, trị giá đầu tư BĐS nhờ vậy sẽ tăng theo.

Đơn cử như Nha Trang, với mức phát triển ngao du lên tới hơn 30%/năm, thị trấn biển này đang được chú ý đầu cơ tạo ra cơ sở hạ tầng mạnh mẽ. Nha Trang đang được đầu cơ mở rộng lên phía Bắc theo con đường Nai lưng Phú - Phạm Văn Đồng.

Mô phỏng xây đắp hạ tầng hạ tầng như bến du thuyền quốc tế, khu phức tạp khách sạn có sân đáp trực thăng, casino và nhiều tiện thể ích tiêu chuẩn cao cấp, vận dụng chuỗi hệ thống quản lý văn minh tại Nha Trang theo tôi là hình mẫu phát triển loại hình bất động sản nghỉ ngơi.

Ông có lời nhắn nhủ nào cho các chủ đầu tư thứ cấp trong phân khúc condotel ngao du hay không?

So với tiến thưởng, chứng khoán hay dành dụm ngân hàng, BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, trong đó, phân khúc BĐS du lịch đang lớn mạnh cao. Với suất đầu cơ có lí khoảng 2 tỷ đồng, mức chắc chắn lợi nhuận 8-10%/năm và phổ biến chính sách khác, phân khúc này đang thu hút rộng rãi nhà đầu tư có tiền thanh nhàn.

Đối với nhiều nhà sản xuất công trình, khi xây đắp và điều hành loại hình bất động sản bình thường như nhà thương mại, tầm thường cư… thì họ khiến rất ổn, nhưng tới khi bắt tay vào phát triển bất động sản nghỉ dưỡng lại không hiệu quả vì họ thiếu trải nghiệm, dẫn đến sự ngờ vực của các nhà đầu tư thứ cấp. 

Lời nhắn nhủ độc nhất của tôi là hãy chọn lựa những công trình có công ty vận hành uy tín để bảo đảm hoạt động kinh doanh định hình, giúp kỹ năng lấp đầy buồng phòng cao, đặc biệt dành đầu tiên các dự án đảm bảo tiến độ xây đắp và pháp lý vừa đủ.


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Dễ ợt về liên lạc, giải trí

Sự dễ ợt về liên lạc, gắn kết luôn là những chỉ tiêu cần thiết quyết định việc "xuống tiền" của người dùng nhà ở thực. Vì thế, theo giới chuyên gia, các tuyến tuyến đường đang mở mang hoặc upgrade như Voi Phục tới Hoàng Cầu - khớp nối giữa các huyện trọng tâm Ba Đình - Đống Đa - Cầu Giấy, tuyến từ cầu Vĩnh Tuy - Minh Khai - Im Duyên hoặc dọc tuyến tuyến phố sắt Cát Linh - Hà Đông, công trình mở rộng tuyến phố Vũ Trọng Phụng... luôn lôi cuốn khách tậu căn hộ.

Cũng theo vị chuyên gia này, hàng loạt công trình bất động sản đang được đầu tư mạnh đã biểu thị sức hot của hoạt động mua bán nói quanh nói quẩn những tuyến các con phố đang mở mang. Sau khi các công trình liên lạc này hoàn tất, thời gian chuyển động tham gia trọng điểm cũng như gắn kết đến các tuyến giao thông trọng tâm như vòng đai 3, cầu Thanh Trì, cầu Thăng Long, trường bay Nội Bài... sẽ dễ dãi, hối hả hơn. Việc học tập, công tác cho tới vui chơi tiêu khiển của cư dân sinh sống vòng vo khu vực này cũng trở nên thuận lợi.

Thời cơ tăng giá

Anh Nguyễn Thanh Tuấn, nhà đầu tư bất động sản giàu trải nghiệm tại Hà Nội san sẻ, sau khi vài công trình liên lạc lớn hoàn tất, đưa vào sử dụng, các công trình quanh co khu vực có thể sẽ tăng giá 5-20%, tùy tham gia quy mô của tuyến các con phố hoặc hạ tầng phường hội khu vực công trình đó.

"Rộng rãi người dùng nhà để ở hoặc đầu cơ đã với tốc độ cao nhạy, nắm bắt thời cơ, chọn tìm BĐS ở những khu vực có các công trình giao thông lớn sắp khai triển hoặc hoàn thành để tối ưu hóa ích lợi", anh Tuấn nói.

Dễ thanh khoản

Hoạt động mua bán vòng vèo các tuyến đường sắp mở rộng không chỉ hấp dẫn các chủ đầu tư lớn, những tổ chức kinh doanh BĐS có uy tín mà còn cả người dùng để ở cũng như chủ đầu tư giỏi. Bởi vậy, giới chuyên gia định, giá địa ốc ở những khu vực này thường có hạn độ giao dịch tấp nập - khách hàng bất động sản tại đây sẽ tiện lợi hơn trong việc mua đi bán lại, thanh khoản của nả.

Thanh Xuân hiện là một trong những huyện hưởng lợi rộng rãi từ việc mở rộng các tuyến con đường và nâng cấp hệ thống cơ sở vật chất giao thông. Đơn cử tuyến đường Vũ Trọng Phụng, đoạn trong khoảng Nguyễn Huy Tưởng đến Nguyễn Trãi đang được nhanh lẹ mở mang, cùng lúc khu vực này cũng hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông sắp đi vào hoạt động.

Phối cảnh dự án Rivera Park Hà Nội.

Phối cảnh công trình Rivera Park Thủ đô.

Trong số phổ biến công trình ở khu vực Thanh Xuân, Rivera Park tọa lạc tại số 69 Vũ Trọng Phụng đang thu hút phổ thông sự đon đả của đối tượng mua hàng không chỉ bởi hữu địa điểm tốt mà còn chuẩn bị bàn giao, giảm thiểu rủi ro cho khách hàng nhà so với việc tìm căn hộ sinh ra trong tương lai.

Thây mặt chủ đầu tư cho nhân thức, khách hàng ko phải chọn căn hộ qua thủ tục nữa mà có thể đến tận nơi, trực tiếp hưởng thụ, cảm nhận căn hộ và toàn thể tiện thể ích bên trong công trình trước khi đưa ra quyết định "xuống tiền". Những quan niệm tham vấn trực tiếp của khách hàng đối với cư dân đã kiếm được bàn giao nhà và đang sinh sống tại đây cũng là một phương án được phổ thông người vận dụng.

Rivera Park Hà Nội mang đến một không gian sống hòa cùng tự nhiên với tổng quy mô cây trồng và sân vườn lên đến 6.602m2. Đặt nhân tố chất lượng sống lên hàng đầu, chủ đầu tư Long Giang Land bỏ ra hơn 60% quy mô tầng trệt và tầng mái để xây dựng các công trình công cộng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, trên hè phố tập trung, tuyến phố dạo bộ lát đá, khu cộng đồng trên cao... Các căn hộ tại công trình có quy mô linh hoạt trong khoảng 68,6m2 đến 104,75m2, thích hợp với yêu cầu nhiều chủng loại của người dùng.

Phối cảnh minh họa khu dành cho cộng đồng trên tầng mái của dự án Rivera Park Hà Nội.

Phối cảnh minh họa khu dành cho cộng đồng trên tầng mái của dự án Rivera Park Thủ đô.

Cũng theo thây mặt nhà đầu tư, khách hàng chỉ cần sẵn sàng 30% trị giá căn hộ, tương đương 666 triệu tiền việt có thể nhận bàn giao ngay căn hộ Rivera Park Thủ đô. 65% trị giá căn hộ đối tượng mua hàng được Long Giang Land cung cấp lãi suất 0% trong 12 bốn tuần. Hình như khách hàng còn được kiếm được gói tiến thưởng tặng lên tới 240 triệu đồng khi tìm căn hộ hoàn thiện phía bên trong.

Thế Đan

Tin tức liên hệ: Tổ chức trả lời và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland

Đơn vị phân phối:

Công Ty TNHH Thương Mại và Bất động sản Grandland
Công Ty Cổ phần BĐS An Phát
Công Ty TNHH Kinh Doanh và Dịch Vụ Bất động sản Realhomes
Hotline: 0971 966 889


Xem tại: mua nha

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Công ti Cũ rích phần Công ty Sao Mai (mã CK: ASM) đã công bố BCTC quý 3/2018 với thu nhập và lợi nhuận tăng trưởng vượt trội so với cùng kỳ.

Theo đó, thu nhập thuần đạt 2.431,7 tỷ đồng cao gấp gần 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn lãi gộp đạt gần 294 tỷ đồng đẩy mạnh so với con số 57,7 tỷ đồng của quý 3/2017.

Trong kỳ tổ chức kinh doanh còn thu về 53,4 tỷ đồng thu nhập từ hoạt động vốn đầu tư khi mà cùng kỳ nguồn thu từ hoạt động này chỉ đạt 3,3 tỷ đồng. Tất nhiên chi phí lợi nhuận mượn cũng tăng cao gấp 4 lần lên mức hơn 56 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí QLDN cũng tăng nhanh lên mức 58,4 tỷ đồng và gần 40 tỷ đồng. Dù rằng hụt lợi nhuận trong khoảng hoạt động liên doanh hòa hợp nhưng ASM cũng vẫn có 16,5 tỷ đồng lợi nhuận từ hoạt động khác nên kết quả LNST đạt 184,6 tỷ đồng tăng 153% so với cùng kỳ, do cổ lỗ đông không giữ vững hưởng lợi nhuận hơn 79 tỷ đồng nên phần LNST thuộc về tổ chức kinh doanh mẹ còn 105,2 tỷ đồng tăng 44% so với quý 3/2017.

Theo giải trình trong khoảng phía tổ chức kinh doanh, doanh thu bán hàng tăng chính yếu là tăng thu nhập thương mại, xuất khẩu cá và trái cây cá. Doanh thu vốn đầu tư tăng chủ yếu là thu trong khoảng lợi nhuận bán hàng trả lừ đừ, chiết khấu thanh toán và các khoản lợi nhuận đầu tư đến ngày đáo hạn. Lợi nhuận liên doanh hòa hợp không còn do công ty liên hiệp IDI đã biến thành tổ chức kinh doanh con. Lãi khác tăng do thanh lý tài sản của công ti ngao du An Giang.

Luỹ kế 9 04 tuần đầu năm 2018, ASM đạt 5.149 tỷ đồng thu nhập thuần cao gấp 3,5 lần cùng kỳ, lãi gộp đạt 767 tỷ đồng tăng nhanh so với con số 185 tỷ đồng của 9 04 tuần đầu năm 2017, sau khi trừ các khoản chi tiêu LNST thuộc về công ty mẹ đạt 957 tỷ đồng cao gấp 7,7 lần cùng kỳ tương đương EPS đạt 3.956 đồng.

Dồi dào nguồn thu, 9 tháng Sao Mai Group (ASM) lãi 957 tỷ đồng cao gấp 8 lần cùng kỳ - Ảnh 1.

Năm 2018, Sao Mai Group đặt mục tiêu doanh thu ước đạt 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 890 tỷ đồng. So sánh với kết quả giải quyết được năm 2017 với chiến lược thu nhập gấp hơn 4 lần và chỉ tiêu lãi gấp hơn 6 lần lãi đạt được năm 2017 có thể thấy Sao Mai Group đã quá tham vọng. Tuy nhiên đến thời điểm này khi vẫn còn một quý kinh doanh nữa mới xong xuôi năm tài chính, ASM đã chấm dứt được 52,5% chỉ tiêu về doanh thu và chính thức vượt được 7,5% mục tiêu về lợi nhuận.

Minh Anh

Theo InfoNet/HSX


Tham khảo thêm: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Với số tiền thu thập không đa dạng, việc các gia đình trẻ chọn lựa sắm được căn hộ đồng tình là vấn đề không dễ ợt. Tuy vậy, theo chuyên gia, với ngân sách từ 1 - 1,5 tỷ đồng, khách hàng vẫn có thể tậu được căn hộ tốt, đáp ứng toàn vẹn về bình an, luôn tiện ích...giả dụ nhân thức cách thức lựa chọn lọc.

Ý định hoạt động mua bán ở khân phúc căn hộ làng nhàng dành cho các gia đình trẻ là khá lớn nhưng hiện tại không phổ thông doanh nghiệp được đánh giá dám hy sinh lãi để đầu tư mảng sản phẩm này. 

Xác định sẽ đi vào phục vụ mảng thị trường còn thiếu, Tổ chức kinh doanh Nhà Mơ vừa tung ra hoạt động mua bán tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam TP HCM với giá bán chỉ từ 1,2 tỷ đồng mỗi căn bao gồm nhị phòng ngủ, nhì nhà vệ sinh.

Công trình được bình chọn khá cạnh tranh dựa trên ba ưu điểm về môi trường, tiện thể ích và uy tín từ chủ đầu tư. 

Môi trường thoáng mát

Tháp sở hữu hai mặt tiền các con phố Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm trong khu dân cư sầm uất lớn của khu vực thị xã 8 rộng tới 51ha, bao bọc bởi phố đi bộ ven sông xanh mát.

3 tiêu chí vàng chọn mua căn hộ (xin bài edit)

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside nằm trong khu dân cư sầm uất lớn nhất Huyện 8 rộng tới 51ha. Ảnh: Dream Home

Một thể ích thích hợp

Diamond Center chiếm hữu hàng loạt các nhân tiện ích tân tiến, thích hợp ý định đa số mái ấm trẻ. 

3 tiêu chí vàng chọn mua căn hộ (xin bài edit) - 1

Sảnh đón bỏ ra riêng cho những cư dân Dream Home Riverside. Ảnh: Dream Home.

Hình như đó, hàng loạt dự án cơ sở trung tâm cũng được gấp rút khai triển theo từng thời kỳ như Công trình tuyến metro số 4, kết nối khu Nam với các quận trung tâm có vốn đầu tư lên tới 97.000 tỷ đồng; Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng.

Trong khi, các công trình mở rộng đường Trịnh Quang đãng Nghị 60m, kết nối đường Vành đai 2; Dự án cầu Bình Tiên, di dời trạm xe buyt miền Tây về khu E con đường Nguyễn Văn Linh...cũng góp phần gia tăng luôn tiện ích liên lạc cho khu vực. 

Uy tín nhà đầu tư

Thời điểm qua, chủ đầu tư Nhà Mơ khẳng định nhãn hàng qua các item chất lượng có giá bán có lí trên hoạt động mua bán mang nhãn hiệu Dream Home như Dream Home Luxury (bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (bàn giao năm 2017). Nhà đầu tư cho biết hiện tỷ suất lãi của nhì khu căn hộ này tăng 50% so với thời điểm doanh nghiệp mở bán.

"Sự chiến thắng của Nhà Mơ qua ba dự án trước đó là nhờ sự khác lạ, tiết kiệm trong từng sản phẩm và xây dựng thương hiệu đúng thời gian. Hai tháp Emerald và Sapphire thuộc Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside cho thấy căn hộ thị phần trung bình khá luôn hấp dẫn các mái nhà trẻ", ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ toạ HĐQT Công ti CP Nhà Mơ cho biết. 

Ông Nhân cũng san sớt tháp Diamond Center cung ứng luôn thể ích nội khu toàn diện, khép kì quặc, không gian sống tốt, giá thành hợp lý và cách thức trả tiền cởi mở...

Hà My


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo thông tin mới nhất của phóng viên RFI tại Jakarta, một chiếc hộp đen đã được tìm thấy, nhưng còn quá sớm để có thể khai thác dữ liệu.

Trong khi đó, BBC dẫn lời Tư lệnh các đội ngũ vũ trang Indonesia Hadi Tjahjanton tin tức, các thợ lặn đang nỗ lực kiểm tra vị trí sâu 30-40m ở biển Java để tìm kiếm hộp đen, song nỗ lực bị ngăn cản bởi dòng hải lưu chảy xiết.

Các đội ngũ kiếm tìm đã dùng thiết bị không người lái dưới nước, cũng như "máy định vị, quét âm thanh dưới nước", để kiếm tìm các tín hiệu âm thanh phát ra trong khoảng hộp dữ liệu chuyến bay.

Ngày 31.10, Tư lệnh Hadi Tjahjanto nói rằng các viên chức cứu hộ tin vào tiếng 'ping' đầu tiên được phát xuất hiện hôm lúc trước là trong khoảng một trong những hộp đen của máy bay. Ông nói các thợ lặn đã cố gắng mua quét để bắt lại được âm thanh trong thời gian ngắn.

"Tôi tin rằng chúng ta sẽ sắm thấy chiếc hộp đen dựa trên dấu hiệu khỏe mạnh đã nhận được, và từ đó sẽ tậu được thân phi cơ," ông được Reuters trích lời.

Người đứng đầu đội ngũ tìm kiếm cứu nạn, Muhammed Syaugi, cho nhân thức, giả dụ mua thấy, xác máy bay sẽ được trục vớt bằng cần cẩu. Rộng rãi tử thi có tài năng bị mắc kẹt bên trong.

Cùng ngày, phát biểu trước báo giới, Bộ trưởng Liên lạc Indonesia cho nhân thức đã ra lệnh cất chức giám đốc khoa học và phổ quát công nghệ viên của Lion Air vì đã cho phép chiếc tàu bay hoạt động. Đại diện của công ty Boeing đang làm việc với hãng Lion Air, trong bối cảnh Jakarta ra lệnh kiểm tra mọi phi cơ Boeing 737 MAX 8.

Theo Lion Air , chiếc tàu bay bị nạn được đưa tham gia hoạt động trong khoảng tháng 8.2018 và gặp gỡ sự cố công nghệ trong chuyến bay trước. Lúc trước, năm 2017, Boeing đã phải hoãn giao máy bay 737 MAX vì chạm mặt vấn đề về động cơ.

Theo trang airlineratings.com, động cơ được sử dụng cho Boeing 737 MAX là vật phẩm hợp tác của công ty Mỹ General Electrics và công ty Pháp Safran.

Theo K.M

Công phu


Xem nhiều hơn: bat dong san

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nằm dọc bờ sông nối Vịnh Đà Nẵng và biển An Bàng, phía rìa Thị trấn Cũ kĩ Hội An, công trình nghỉ dưỡng hạng sang X2 Hội An Resort & Residence thụ hưởng phổ biến ưu thế nổi trội cho những chủ đầu tư thượng lưu.

Là dự án đầu tiên tại Hội An tọa lạc dọc theo bờ sông Cũ rích Cò trù mật, X2 Hội An Resort & Residence hưởng trọn tầm nhìn trực diện về phía sông, thế đất tựu vượng khí được giới đầu cơ khác lạ thân mật.

Khi sinh sống tại biệt thự nghỉ ngơi X2 Hội An, các dân cư còn hưởng hoàn toản kỹ năng gắn kết linh động, dễ dàng tới khu vực trung tâm nội thành hay các khu tiêu khiển du lịch lân cận nhờ chuỗi hệ thống giao thông các con phố bộ văn minh đang được đầu tư đồng bộ.

Dự án X2 Hội An Resort & Residence được xây đắp dựa trên tiêu chuẩn tôn trọng giá trị không gian xanh, 68 căn biệt biệt lập, với lối kiến trúc thời thượng trên phông nền là mảng xanh. Câu kết những khối kết cấu giao xoa giữa văn minh và truyền thống, mang đến sự thanh lịch mà vẫn kế thừa nét giá trị nguyên sơ của văn hoá cổ xưa địa phương.

Đặt chỉ tiêu thân thiện môi trường lên hàng đầu, X2 Hội An là khu nghỉ ngơi trước tiên được kiếm được "Đủ điều kiện Hoa Sen" (Lotus) từ Hội đồng Nhà cửa Xanh Việt Nam.

X2 Hội An tích phù hợp hệ thống nhân tiện ích nội khu vượt tiêu chuẩn phổ biến của khu nghỉ dưỡng năm sao với nhà hàng, quầy bar, công viên, trọng tâm thể dục, những khu vườn hữu cơ, vườn thủy canh và một hồ bơi vô cực. song song hòa hợp cùng An Bang Beach Club, cư dân X2 Hội An có thể hòa bình dùng phục vụ boong tắm bên một trong những bãi biển hấp dẫn nhất trái đất.

Chủ đầu tư của dự án X2 Hội An Resort & Residence là tổ chức kinh doanh bất động sản uy tín bậc nhất Châu Á bắt tay cơ quan điều hành khách sạn quốc tế BHMA.

X2 (đọc là Cross to) chiếm hữu hàng loạt BĐS cao cấp tại Thái Lan, Indonesia, Úc và dẫn đầu Đông Nam Á về vận tốc phát triển, sở hữu phổ biến giải thưởng danh giá trong ngành cung cấp chuỗi nơi nghỉ ngơi và khu nghỉ dưỡng hạng sang trong khu vực.

BHMA là thành viên của một trong những tổ chức kinh doanh lữ hành hàng đầu quả đât - Flight Centre Group. Bảo đảm lợi nhuận cao và ổn định, cùng lúc duy trì việc bảo dưỡng và phục vụ của BĐS sở hữu theo tiêu chuẩn năm sao quốc tế.

"Sự xuất hiện của một trong những nhãn hiệu chuyên nghiệp nhất trong quản lý vận hành công trình X2 Hội An Resort & Residence là hạ tầng cam kết cho chủ sở hữu chọn nhập cuộc chương trình cho thuê và quản lý khách sạn", chủ đầu tư nói thêm.

X2 Hội An đang mở bán và chuẩn bị chuyển nhượng quyền sở hữu cho công dân Việt Nam và nhà đầu tư nước ngoài chứng nhận ưng chuẩn 3 doanh nghiệp phân chia độc quyền: Thủ Thiêm Real (khu vực phía Nam), Cát Việt Rồng (tại Đà Nẵng) và Savills vietnam (khu vực phía Bắc).

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tại Tp.HCM, lễ ký kết với đơn vị phân chia độc quyền miền Nam - Thủ Thiêm Real sẽ được đơn vị vào 24/11 tại Gem Center.

Đối tượng mua hàng tham gia sự kiện tại Tp.HCM, sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn nhận ngay 2 voucher nghỉ ngơi tại chuỗi hệ thống Resort X2 Thái Lan. Các khách hàng phía Nam thương lượng thắng lợi sẽ kiếm được ngay vé khứ hồi hạng doanh gia bỏ ra cho 2 người và phiếu nghỉ dưỡng tại X2 Thái Lan, không áp dụng cho Villa C.

Tại Hà Nội, lễ khai trương nhà mẫu công trình X2 Hội An do Savills vietnam, doanh nghiệp phân phối độc quyền tại miền Bắc đơn vị, diễn ra tham gia 25/11 tại nơi nghỉ ngơi Metroplole.

* Tin tức chi tiết:

Tại Tp.HCM - Hotline: 0909626926 - Email:sales@ttreal.vn.

Tại Hà Nội - Hotline: 0943095995 - Email: danangsales@savills.com.Việt Nam.

Tại Đà Nẵng - Hotline: 0702647837 - Email: sales@x2hoian-villas.com.


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chủ toạ Hội cà phê Bất động sản Sài Gòn, Trằn Khánh Quang đãng đánh giá ảnh hưởng của cơn sốt đất năm 2017 có thể làm đảo lộn khá phổ biến đơn côi tự trên hoạt động mua bán nhà ở TP HCM.

Thứ nhất, độ vênh giữa giá đất do thành phố ban hành với giá đất thị trường đang ngày càng nới rộng hơn bao giờ hết. Theo luật pháp của Chính phủ khi ban hành bảng giá đất 2015, định kỳ 5 năm, thì giá cao nhất rơi vào 3 tuyến tuyến phố Lê Lợi, Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, trong khoảng đó giá đất được phân bổ giảm dần, lan đều ra các khu vực từ trọng điểm đến vùng ven. Giá đất lúc ban hành 2015 chỉ bằng 30-40% giá thị trường lúc đó.

Giá đất hoạt động mua bán bây chừ đã tăng bình quân 2-2,5 lần so với 2015 nên giá đất ban hành chỉ bằng 10-20% giá thị trường. Dĩ nhiên, bảng giá đất luật pháp thì bất nghĩa ở khu vực huyện 9 khi nhiều phần chỉ bằng 5-7% giá hoạt động mua bán. Ở các khu vực quận 2, Gò Vấp, Thủ Đức, Củ Chi bảng giá đất thậm chí chỉ bằng dưới 10% giá hoạt động mua bán. Độ vênh này có thể ngày càng thổi bùng lên làn sóng truy lùng, đầu tư, tích tụ đất tại vùng ven.

Cơn sốt đất tại TP HCM đã khiến cho bảng giá đất do thành phố ban hành trở nên lạc hậu so với giá giao dịch trên thị trường. Ảnh: Vũ Lê

Cơn sốt đất tại TP HCM đã làm cho bảng giá đất do thành phố ban hành trở thành lỗi thời so với giá giao dịch trên hoạt động mua bán. Ảnh: Vũ Lê

Thứ nhì, sườn giá đất do TP HCM ban hành làm cho hạ tầng để tính tiền dùng đất nên ít rộng rãi sẽ tác động tới quyền và nghĩa vụ của người dân. Chi tiết, với đà tăng giá đất nóng trong 3 năm qua: 2015-2016-2017, trong một số năm đến, khi ban hành bảng giá đất mới, dự kiến thành phố sẽ nâng sườn giá lên từ 2 tới 4 lần. Bởi vậy, người dân nào tìm đất mà chưa nộp tiền sử dụng đất lên thổ cư thì nên tranh thủ. Bởi lẽ, nhiều tài năng tiền sử dụng đất sẽ đội lên đáng kể trong thời gian tới.

Thứ ba, chu kỳ sốt đất 10 năm một lần nếu diễn ra đúng như dự báo, năm 2018 sẽ là điểm rơi của chu kỳ lao dốc. Cỗi nguồn là công đoạn giá đất liên tiếp tăng trong 3 năm liền: 2015-2016-2017 với đỉnh điểm là các cơn sốt đất lan rộng trong năm 2017 đã khiến hoạt động mua bán xuất hiện chi phí ảo, toàn thể ở một số khu vực. Hệ lụy trước mắt và có thể kéo dài là nạn lường đảo liên quan tới lĩnh vực đất đai, do các đối tượng xấu đánh tham gia tâm lý kỳ vọng mức lợi nhuận khủng của cư dân và chủ đầu tư để trục lợi.

Theo ông Quang đãng, nhân tố hăng hái nhất mà cơn sốt đất 2017 đem lại cho hoạt động mua bán bất động sản TP HCM là tài năng phòng thủ từ xa không chỉ cho chính quyền thành phố này mà còn cho các bộ ngành và Chính phủ.

Trước tình tiết tăng hot của thị trường BĐS, sự quản lý kiềm chế giễu bất động sản trong thời gian qua của chính phủ đã bớt nhiệt hoạt động mua bán như thấy rõ 6 04 tuần cuối năm 2017 nhà băng rất hạn chế nhạo cho vay BĐS. Mức phát triển tín dụng dự kiến đạt 18-19% so với chiến lược 22%.

Bên cạnh, sức nóng của cơn sốt đất đã phần nào khiến cho gia tăng độ lôi cuốn của thị trường bất động sản Sài Gòn. Thị trường bất động sản được cung cấp thêm nhân tố cần thiết đó là vốn đầu cơ nước ngoài đang đổ mạnh vào TP HCM.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Công ty Bảo Việt (mã chứng khoán BVH) thông báo thông báo nguồn vốn thích hợp nhất quý 3/2018 với kết quả khá bất ngờ.

Thu nhập phí bảo hiểm gốc đạt 8.205 tỷ đồng, tăng 25,2% so với cùng kỳ, trong đó có 447 tỷ đồng phòng ngừa phí chưa được lợi của bảo hiểm gốc và 643 tỷ đồng phí nhượng tái bảo hiểm. Tổng thu nhập phí bảo hiểm thuần đạt 7.181 tỷ đồng, tăng 23,2% so với cùng kỳ.

Trong quý 3, tổng thu thuần từ hoạt động buôn bán bảo hiểm đạt 7.225 tỷ đồng trong khi tổng chi trực tiếp cho hoạt động buôn bán bảo hiểm hết 7.628 tỷ đồng, nên dẫn tới Bảo Việt ghi kiếm được lỗ gộp từ hoạt động buôn bán bảo hiểm hơn 403 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 72 tỷ đồng).

Lợi nhuận trong khoảng hoạt động vốn đầu tư trong kỳ đạt 1.390 tỷ đồng, tăng 390 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trừ các loại chi tiêu, thuế nảy sinh, quý 3 Bảo Việt ghi nhận lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm rồi, trong đó lãi sau thuế thuộc về chủ sở hữu đạt trên 90 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía công ty, tính tới hết tháng 9 hoạt động buôn bán của Bảo Việt có phổ thông khả quan, công ty vẫn giữ vững thị phần số 1 trong 2 mảng bảo hiểm nhân thọ và phi nhân thọ tại vietnam.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm 2018 thu nhập thuần từ hoạt động kinh doanh bảo hiểm đạt 20.900 tỷ đồng, tăng 23,6% so với cùng kỳ năm 2017. Bảo Việt ghi kiếm được lỗ hơn 2.416 tỷ đồng trong khoảng hoạt động buôn bán bảo hiểm.

Lãi từ hoạt động tài chính trong kỳ đạt hơn 6.043 tỷ đồng, tăng 88,7% so với cùng kỳ. Lãi từ các công ti liên doanh cấu kết đem lại 101 tỷ đồng. Trừ các chi tiêu nảy sinh Bảo Việt đạt 1.128 tỷ đồng lãi trước thuế. lợi nhuận sau thuế đạt 942 tỷ đồng, giảm bớt 27,2% so với lợi nhuận thực hiện được 9 tháng đầu năm ngoái. Lãi sau thuế thuộc về chủ chiếm hữu công ty đạt 904 tỷ đồng

Tính đến cuối quý 3 tổng trị giá các khoản đầu tư nguồn vốn Bảo Việt đạt 3.125 tỷ đồng, tăng 477 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó có 1.730 tỷ đồng đầu tư tham gia chứng khoán buôn bán, có 1.034 tỷ đồng đầu tư tham gia cũ rích phiếu niêm yết, 238 tỷ đồng ở chứng chỉ quỹ và 123 tỷ đồng vào trái phiếu. Bảo Việt đã trích lập phòng ngừa hạ thấp giá chứng khoán kinh doanh hơn 372 tỷ đồng.

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 1.

Các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn lên tới hơn 77.974 tỷ đồng, trong đó tiền gửi ngắn hạn 36.181 tỷ đồng, trái phiếu dài hạn 33.568 tỷ đồng, còn lại là trái khoán ngắn hạn, tiền gửi dài hạn, tạm bợ ứng từ giá trị hoàn lại…

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 2.

Theo giải trình trong khoảng phía công ty, thị trường chứng khoán vn giảm mạnh trong 6 tháng đầu năm và cốt truyện chưa định hình trong quý 3 dẫn đến chi phí trích lập phòng ngừa đầu tư cổ phiếu, chứng chỉ quỹ cao.

Dường như đó lãi suất trái khoán Chính phủ dài hạn giảm trong khoảng cuối năm 2017 và tiếp diễn duy trì ở mức thấp trong năm 2018 cùng với việc trích lập đề phòng nghiệp vụ bảo hiểm theo thông tư 50/2017/TT-BTC đẩy mạnh. Trong khi trong 9 04 tuần đầu năm ghi nhận rộng rãi sự kiện bất thường về thiên tại nên chi tiêu bồi thường của các đơn vị bảo hiểm nhân thọ có khuynh hướng tăng nhanh.

Tập đoàn Bảo Việt (BVH): LNST quý 3 giảm gần một nửa so với cùng kỳ - Ảnh 3.

Mai Nguyễn

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Quy mô khu nghỉ ngơi Golden Bay 602 Cam Lâm

Mặt bằng phân lô dự án nghỉ dưỡng Golden Bay 602 Cam Ranh

Mặt bằng phân lô dự án nghỉ ngơi Golden Bay 602 Cam Lâm

Toàn cục nền đất xây dựng công trình Golden Bay 602 rộng khoảng 60ha, mật độ xây dựng xấp xỉ 47%, dự định cung cấp 2.085 nền xây đắp vi la và nơi nghỉ ngơi.

Mỗi nền đất xây đắp khu vi la dao động trong khoảng 108 – 144m2. Còn lô đất xây khách sạn dự kiến có quy mô cao 7 tầng, cung ứng khoảng 100 phòng khách sạn với quy mô mỗi phòng từ 350m2.

Hình ảnh thực tế dự án nghỉ dưỡng Golden Bay 602 Cam Ranh

Hình ảnh thực tại dự án nghỉ dưỡng Golden Bay 602 Cam Lâm

Hình ảnh thực tế dự án nghỉ dưỡng Golden Bay 602 Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án nghỉ ngơi Golden Bay 602 Cam Lâm

Chuỗi nhân tiện ích nội khu Golden Bay 602 Cam Lâm gồm hồ Danh Vọng rộng 5,3ha, trường học, công viên, sân quần vợt, sân cầu lông, phòng khám đa khoa, ngân hàng, trọng điểm thương mại,…

Thông tin từ CafeLand

Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh là chủ đầu tư xây đắp với tổng mức vốn 3.740 tỉ đồng, Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Property X (tiền thân là Hưng Hưng vượng Land) là đơn vị sản xuất công trình Golden Bay 602.

Theo tin tức thị trường, mỗi nền xây dựng vi la và nơi nghỉ ngơi Golden Bay 602 thấp nhất từ 7 triệu tiền việt/lô (bàn giao hoàn thiện cơ sở).

Thông tin nhanh dự án nghỉ dưỡng Golden Bay 602 Cam Lâm

Dự án: Golden Bay 602

Tổng quy mô: 60ha

Địa điểm: Các con phố Nguyễn Tất Thành, Xã Cam Hải Đông, quận Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Tổng vốn đầu tư: 3.740 tỉ đồng

Loại hình: Biệt thự, nơi nghỉ ngơi

Ngày khởi công:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ hủ phần Đầu cơ Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh

Năm chấm dứt:


Xem thêm: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Trưa 31/10, anh Nguyễn Đức Mạnh (41 tuổi), anh trai của tài xế Nguyễn Đức Tiến (38 tuổi, trú tại phường Quan Hoa - nghi bị tài xế Mazda CX5 rút súng bắn, rồi vấn đề khiển xe cán qua người) cho hay, anh Tiến vẫn đang cấp cứu, nằm trong phòng phương pháp ly của bệnh viện, người thân chưa thể tiếp xúc.

"Do Tiến bị bắn thủng trực tràng nên các bác sĩ phải phẫu thuật nối lại, sau đó mới gắp viên đạn ra", anh Mạnh nói.

Anh Mạnh cho hay, phổ biến nhân chứng kể lại, tài xế ô tô Mazda CX5 chèn qua người Tiến. Nạn nhân cố gồng bản thân mình co người lại nhưng vẫn bị cuốn tham gia gầm.

Còn ông Nguyễn Đức Long (Đội trưởng đội taxi Group, đảm đang địa bàn Nam Trung Lặng, nơi tài xế Tiến làm cho việc) cho nhân thức, ngay sau khi sự việc xảy ra, thây mặt chỉ huy taxi Group đã tới thăm hỏi, động viên chia sẻ với mái nhà.

"Do lái xe Tiến vẫn trong phòng cách ly nên tổ chức kinh doanh và mái nhà chưa tiếp cận được. Hiện tôi đang cùng người thân của lái xe Tiến làm việc với công ty công an", ông Long nói.

Trước đó, khoảng 20h ngày 30/10, tại ngõ 165, xã Dương Quảng Hàm (xã Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Thủ đô) xảy ra va chạm giữa một taxi của hãng Group với ô tô Mazda CX5.

Các nhân chứng sát hiện trường cho hay, sau và chạm, nhị bên xuống con đường cự bao biện, dẫn tới xô xát. Sau đó là tiếng nổ vang lên như tiếng súng.

"Chạy ra ngoài tôi thấy người đại trượng phu nằm bất động trên đường, thân thể thương tích nặng. Qua khám phá tôi biết, anh này là lái xe lái taxi", nhân chứng nói.

Một nhân chứng khác kể trên báo Công an TP.HCM: "Tài xế Mazda CX5 bảo mày dẹp xe ra không tao bắn chết mày hiện nay. Khi lái xe taxi Tiến đứng trước đầu xe Mazda CX5 thì lái xe này tăng ga tông thẳng vào người lái xe taxi rồi chèn qua chân. Ngay sau đó, người dân gọi xe cấp cứu tới đưa tài xế taxi đi bệnh viện cấp cứu".

Trước tin tức tài xế Mazda CX5 đã nổ súng bắn gục tài xế taxi, rồi nhân tố khiển xe cán qua người nạn nhân, chỉ đạo Công an phường Quan Hoa cho biết, đơn vị này vẫn đang phối hợp với các bên can hệ điều tra, xác minh khiến cho rõ.

Theo Hoàng An

Trí Thức Trẻ


Xem tại: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tọa lạc tại mặt tiền tuyến phố N6 (lộ giới 20m) gắn kết tham gia trục đường N5 (lộ giới 20m), tiếp giáp trục đường Võ Chí Công (ngay góc giao cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, thị xã 9, TP HCM), Safira bao gồm 4 nhà cửa cao 22 tầng với 1.570 căn hộ. Chiếm hữu diện tích đất hơn 2,7ha, công trình có địa điểm dễ ợt và hạ tầng giao thông bao quanh tạo ra đồng bộ. Từ đây, cư dân có thể thuận lợi vận động về trọng tâm quận 1, khu thị trấn Phú Mỹ Hưng hoặc khu công nghiệp cao TP HCM.

polyad

Phối cảnh toàn bộ công trình Safira. Liên hệ dự án 0941496868 hoặc truy vấn cập tại đây.

Điểm nổi bật của dự án là tích thích hợp hơn 50 nhân tiện ích nổi bật, bao gồm khu thương mại phục vụ thanh lịch với đa dạng loại hình vật phẩm, sân sport đa năng, phòng gym, yoga ngoài trời, khu BBQ sân vườn, trường học bờ sông, đài vọng cảnh... Những nơi này hứa hứa hẹn trở thành điểm hứa giao lưu, gắn kết của quần chúng khi công trình đi vào hoạt động. Safira còn sở hữu hồ bơi tràn bờ với quy mô 1.000m2, thiết bị pool bar và hệ thống jacuzzi với những vòi phun nước mạnh, giúp massage thân thể, xóa tan mệt mỏi và áp lực.

"Sau một ngày khiến việc, cư dân mai sau của Safira sẽ trở về với căn hộ mến thương, đón các con trong khoảng vườn trẻ bí quyết một số bước chân. Cả gia đình có thể cùng nhau dạo bộ bên trường học ven sông mỗi tối hoặc ngâm bản thân mình trong hồ bơi tràn bờ vào cuối tuần", chủ đầu tư công trình san sớt về ý tưởng xây đắp tiện ích cho cư dân.

polyad

Duyệt y chuỗi hệ thống luôn tiện ích nhiều chủng loại, Safira hẹn hứa hẹn sản xuất nhịp sống sôi động, tân tiến cho hầu hết dân cư.

Dường như hệ thống một thể ích nội khu do chủ đầu tư xây đắp, các gia chủ tại Safira còn thụ hưởng những giá trị trong khoảng cộng đồng dân cư đã xuất hiện của các dự án cận kề như: Mega Residence, Mega Ruby, vi la cao cấp Lucasta...

Bao quanh công trình còn có các luôn thể ích ngoại khu đã hoạt động ổn định như trường quốc tế Mỹ, trường quốc tế Australia, bệnh viện quận 9 và các văn phòng phẩm, chợ, sân golf...

Phối cảnh khu hồ bơi tràn bờ, Pool bar - Jacuzzi bên trong dự án Safira.

Phối cảnh khu hồ bơi tràn bờ - Pool bar - Jacuzzi bên trong dự án Safira.

Mỗi căn hộ đều có thiết kế công nghệ, hiện đại mang đến cuộc sống hiện đại và đầm ấm. Nhà đầu tư Khang Điền sẽ công bố vào 04 tuần 11 với giá dự định từ 1,27 tỷ đồng mỗi căn một phòng ngủ và một phòng công dụng (chưa bao gồm VAT).

Để tạo điều kiện cho đối tượng mua hàng chiếm hữu căn hộ Safira, Khang Điền vận dụng đa dạng chế độ thanh toán khuyến mãi, mức chiết khấu đến 4% khi trả tiền vượt tiến độ. Nhà đầu tư cũng ứng dụng chương trình hỗ trợ mượn không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi kiếm được nhà giúp khách hàng dành dụm tối đa về tài chính (chi tiết theo chế độ bán hàng của nhà đầu tư). Đơn vị dự kiến kết hợp với 4 ngân hàng Vietinbank, Vietcombank, MBBank và TPBank để hỗ trợ cho mượn. Bên cạnh, người mua căn hộ Safira sẽ có thời cơ chiếm hữu xe Toyota Camry 2.5Q thanh lịch. 

Lộc An


Xem nhiều hơn: mua dat

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Hiệp hội Taxi ba miền dẫn chứng, Uỷ ban Cạnh tranh và Người tiêu xài Singapore cách đây không lâu đã có quyết định xử phạt Grab và Uber với tổng số tiền 9,5 triệu đô la Mỹ tương đương 13 triệu SGD vì vụ mua bán sáp nhập diễn ra hồi 04 tuần 3 năm nay.

Chi tiết, mức phạt với Uber là 6,58 triệu SGD khi mà đó, Grab bị phạt 6,42 triệu SGD.

Theo kết quả dò xét của Uỷ ban Cạnh tranh và Người tiêu xài Singapore, Grab đã tăng giá 10-15% sau khi loại bỏ kẻ địch là Uber. Grab thu được phần đông cáo giác trong khoảng cả khách hàng và lái xe về giá cước và huê hồng của Grab.

Đồng thời, Grab hiện nắm khoảng 80% phân khúc và thống lĩnh thị trường làm cho các địch thủ cạnh tranh khó khăn mở mang quy mô và hoạt động mua bán. Khác lạ, khi Grab đặt các trách nhiệm độc quyền đối với công ti taxi, các đối tác có xe.

Tại vn, Cục Cạnh tranh và Kiểm soát an ninh người tiêu dùng (Bộ Công Thương) đã chính thức mở cuộc dò la thương vụ Grab thâu tóm Uber vào 18/5/2018 mới đây. Đương nhiên, đến nay vẫn chưa có kết quả gì.

Theo Hiệp hội Taxi Ba miền, việc lập cập xác minh xử lý đối với vi phạm các quy định luật pháp của Grab là hết sức cần thiết để bảo đảm tinh thần thượng tôn pháp luật và cạnh tranh công bình với doanh nghiệp taxi truyền thống nội địa.

"Vì vậy, chúng tôi ước muốn Bộ Công Thương, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng gấp rút để ý, xác minh đưa ra kết luận điều tra sớm để có chế độ xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về khó khăn cũng như để yếu tố chỉnh cân bằng hoạt động của hoạt động mua bán kinh doanh vận chuyển vận Việt Nam", Hiệp hội Taxi ba miền nhấn mạnh.

Trước đây hồi đầu 04 tuần 3/2018, Grab vn báo cáo đã hoàn tất thương vụ thâu tóm Uber tại khu vực Đông Nam Á. Việc Grab thâu tóm toàn bộ Uber khu vực Đông Nam Á đặt ra dấu hỏi về tính pháp lý trao đổi - khó khăn chiểu theo Luật khó khăn.

Ngày 16/4/2018, Cục Khó khăn và Bảo vệ người tiêu dùng ban hành hình định điều tra sơ bộ hành vi vi phạm pháp luật khó khăn về dồn vào một chỗ kinh tế giữa Grab và Uber.

Tới ngày 16/5, kết quả dò hỏi sơ bộ cho thấy việc tập trung kinh tế giữa Grab và Uber tại thị trường vietnam có phân khúc liên hiệp vượt ngưỡng 50%, có dấu hiệu vi phạm quy định về tập trung kinh tế pháp luật tại Mục 3 Chương II Luật Khó khăn 2004.

Căn cứ kết quả điều tra sơ bộ, Cục Khó khăn và Kiểm soát an ninh người tiêu dùng đã ra quyết định thăm dò chính thức theo quy định tại Khoản 2 Nhân tố 88 Luật Khó khăn năm 2004.

Tất nhiên, tới nay vẫn chưa có kết quả dò xét chính thức vụ việc Grab sắm lại Uber.

Theo Kiều Linh

Vneconomy


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ông Thierry Van De Wyngaert - cựu Chủ toạ Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp đã thành danh với rộng rãi tòa tháp đẳng cấp quốc tế. Theo ông, sự kết hợp kết hợp giữa những trị giá kinh điển và sự tiến bộ, văn minh chính là chìa khóa của vẻ đẹp đỉnh cao. Mỗi nhà cửa qua bàn tay ông phác họa đều mang thiên hướng nghệ thuật với phổ biến nét chấm phá của thời đại mới.

Ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, cố vấn kiến trúc khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ toạ Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, cố vấn kiến trúc khu vi la compound cao cấp Sol Villas.

Cảm hứng đó cũng biểu thị qua khu biệt thự khép kì khôi (compound) cao cấp Sol Villas (quận 2, TP HCM) với các ngôi biệt thự mang kiến trúc tân cổ kính do ông khiến cố vấn kiến trúc. Theo đó, các hình dáng, khối, công năng mặt bằng dùng theo kiểu kiến tạo vi la cổ điển, còn các đường nét trang hoàng, mảng khối được cách tân với tuyến phố nét mạnh khỏe hơn. Toàn thể tạo nên sự quý phái, không quá hào nhoáng khoa trương mà vẫn cầu kỳ và tinh tế trên từng cụ thể.

Ông Thierry Van De Wyngaert bình chọn các ngôi vi la compound cao cấp của Sol Villas đều đạt ba yếu tố cần thiết gồm sự chuẩn mực trong kiến trúc, môi trường sống thoải mái, thanh lịch và dùng các nguyên liệu chất lượng.

"Mục đích sau cuối của kiến trúc chính là để phục vụ cho cuộc sống và mang đến niềm êm ấm thật sự cho nhân loại. Môn phái tân cổ kính đã làm được yếu tố đó bởi công năng và giá trị của nó", ông chia sẻ.

Mỗi ngôi biệt thự compound Sol Villas đều mang nét đẹp của kiến trúc tân cổ điển độc đáo và khác biệt, nâng tầm vị thế và danh giá cho chủ nhân.

Mỗi ngôi biệt thự compound Sol Villas đều mang nét đẹp của kiến trúc tân cổ kính độc đáo và đặc biệt, nâng tầm vị thế và danh giá cho chủ nhân.

Sol Villas tuân thủ chặt chẽ các nguyên tắc, niêm luật của kiến trúc tân cổ điển về tỷ trọng, cụ thể, cấu trúc tam đoạn luận, sàng lọc và sử dụng tao nhã các chi tiết cung vòm, gờ chỉ, thức cột, hoa văn lan can... Nhờ đó, dự án đạt sự chuẩn mực trong thiết kế, mang tới những xúc cảm nguyên lành cho những chủ sở hữu ưa chuộng kiến trúc tân cổ xưa.

song song, khi ứng dụng tham gia môi trường bạn dạng xứ, các gian phòng tại Sol Villas đều kiến tạo rộng rãi cửa sổ, thông gió tự nhiên, trong khoảng đó sản xuất sự cân bằng với nhiệt độ ngoài trời, giúp không khí luôn nối tiếp và lanh tanh. Gắn kết với những mảng xanh xung quanh, Sol Villas mang tới một không gian sống dễ ợt cao cấp, mang đậm dấu ấn tư nhân cho chủ chiếm hữu.

Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền.

Khu vi la compound cao cấp Sol Villas do Tổ chức kinh doanh CP Xây đắp Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vn phân chia độc quyền.

Khiến cho sống lại những hình ảnh cổ điển mang hơi thở Âu - Mỹ trong thế kỷ 18, 19, kiến trúc tân cổ truyền khác biệt thể hiện sự quan trọng vào các trục đường cong dịu dàng và tao nhã. Mỗi cụ thể đều toát lên sự tinh xảo, hòa hợp khăng khít với nhau để tạo nên nét phối hợp, hấp dẫn đến huyễn hoặc người nhìn.

Tại TP HCM, phong cách kiến trúc tân cổ xưa đã ghi dấu ấn sâu đậm với các tòa tháp lớn như hội sở UBND TP HCM, nhà thờ Đức Bà, bưu điện đô thị, rạp hát lớn, bảo tàng mỹ thuật... Đây cũng là nguyên do cựu Chủ toạ viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp khác lạ ấn tượng với Việt Nam - vùng đất còn lưu giữ rộng rãi công trình kiến trúc Pháp rực rỡ - và kiếm được lời làm cố vấn kiến trúc cho khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Với lần thích hợp tác này, ông Thierry hy vọng công trình không chỉ là một tòa tháp đẹp trường tồn theo thời gian, mà còn nâng tầm thẩm mỹ, vị thế của chủ nhân.

"Kiến trúc không chỉ là y phục của một công trình, mà còn biểu thị vị thế của gia chủ. Đẳng cấp tân cổ xưa luôn choán trọn cảm tình của mọi người, không chỉ tại vietnam mà còn nhiều quốc gia khác, phê chuẩn các đặc biệt gắn liền với cái đẹp, danh thế và sự uy nghi", ông thể hiện sự quan trọng.

Kiến trúc sư Thierry Van De Wyngaert giữ địa điểm Chủ tịch viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp quá trình 2011-2014. Ông từng giành phổ biến giải thưởng quốc tế uy tín như giải Kiến trúc sư trẻ của Hyères (Pháp, 1982); giải Kiến trúc Thế giới (Bỉ, 1983); Album of Young Architecture (1984); giải Di sản Tiến bộ (1998); giải thưởng Kiến trúc bằng đá đá hoa (Italy, 2006); bằng ra trường danh dự Học viện Kiến trúc Thế giới Sofia (Bulgaria, 2006)...

Lộc An


Xem tại: bat dong san

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

CTCP Đại Thiên Lộc (mã chứng khoán DTL) đã công bố BCTC quý 3/2018 với con số lợi nhuận sau thuế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt 869 tỷ đồng tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Đương nhiên giá vốn hàng bán cũng tăng lên, nên lãi gộp chỉ còn 43,5 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với quý 3/2017.

Gánh nặng chi phí, Đại Thiên Lộc (DTL) báo lãi chưa đến 1 tỷ đồng trong quý 3/2018 - Ảnh 1.

Trong kỳ chi tiêu tài chính tăng cường 72%, chi phí bán hàng tăng 50% nên kết quả Đại Thiên Lộc chỉ còn lãi sau thuế chưa đến 1 tỷ đồng giảm sâu so với con số 58 tỷ đồng giải quyết được cùng kỳ 2017. Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lãi sụt giảm mạnh như vậy là do chi tiêu sản xuất trong kỳ đẩy mạnh trong khi giá bán lại không tăng rộng rãi.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm Đại Thiên Lộc đạt 2.397 tỷ đồng thu nhập thuần tăng 9% so với cùng kỳ, LNST đạt 69,6 tỷ đồng giảm 59% so với 9 bốn tuần đầu năm 2017. Năm 2018, công ti đặt tiêu chí doanh thu là 3.800 tỷ đồng và lãi sau thuế là 210 tỷ đồng. Tương tự xong xuôi 9 tháng đầu năm 2018 Đại Thiên Lộc đã chấm dứt được 63% ý tưởnrg doanh thu và 33% ý tưởnrg LNST.

Tính tới 30/9/2018, DTL đang có 1.995 tỷ đông hàng tồn kho đẩy mạnh 521 tỷ đồng so với đầu kỳ và choán tới 63% tổng của cải trong đó cơ bản là sản phẩm và hàng hóa. Nợ phải trả là 1.945 tỷ đồng choán 61% trong tổng tài chính trong đó vay nợ thuê vốn đầu tư ngắn hạn 1.233 tỷ đồng (tăng gần 370 tỷ đồng so với đầu kỳ) và mượn nợ thuê nguồn vốn dài hạn 138 tỷ đồng, tăng 90 tỷ đồng so với đầu kỳ.

Đại Thiên Lộc vừa phê chuẩn cách thức phát triển 30 triệu cổ hủ phiếu trả cổ lỗ tức tỷ lệ 50%. Thời điểm thực hiện trong bốn tuần 10/2018. Dự định sau phát hành Tổ chức kinh doanh sẽ tăng vốn điều lệ từ hơn 614 tỷ đồng hiện nay lên hơn 917 tỷ đồng.

Gánh nặng chi phí, Đại Thiên Lộc (DTL) báo lãi chưa đến 1 tỷ đồng trong quý 3/2018 - Ảnh 2.

Tham khảo BCTC

Mạnh Linh

Theo InfoNet


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Phong thủy nhà đất và sức khỏe trẻ tí hon có mối liên hệ như thế nào? Tại sao bận bịu lỗi phong thủy nhà ở lại tác động xấu trực tiếp đến sức khỏe của trẻ mà chẳng phải là thân phụ mẹ? Tò mò 7 lỗi phong thủy nhà ở thường gặp mặt và bí quyết giải quyết để con nhỏ bé khỏe khoắn khôn lớn nhé.


1. Đèn đặt ngay phía trên giường ngủ

Khi trang hoàng tòa tháp, phổ thông thân phụ mẹ thường lắp thêm đèn chiếu sáng ngay phía trên giường ngủ. Đây là lỗi phong thủy nhà ở căn bản nhất mà các phụ huynh thường phạm phải, tác động cực xấu tới sức khỏe chủ nhân căn phòng.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Phong thủy lý giải, nếu như phía trên giường có bố trí vật áp thẳng xuống sẽ khiến cho người nằm ngủ bị áp lực tâm lý, tinh thần mỏi mệt vì khó ngủ hoặc mất ngủ. Bởi vậy, cần lưu ý để môi trường phía trên giường ngủ thông thoáng, chọn lựa đèn ngủ có ánh sáng dịu nhẹ để trẻ con ngủ được ngon, tạo ra khỏe mạnh.


2. Gương chiếu thẳng tham gia giường ngủ

Gương soi có đa dạng công dụng cố định trong phong thủy, nếu như sử dụng đúng phong thủy sẽ đem đến vận may cực tốt cho mái nhà. Trái lại, giả dụ dùng sai cách, gia chủ sẽ tự chuốc lấy đa dạng hậu quả không ngờ đến.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Việc lắp gương chiếu thẳng vào giường là một lỗi phong thủy nhà đất rất lớn, có thể khiến cho những thứ xấu xa phong toả người nằm ngủ tại đó. Hình như, đối với người yếu bóng dáng và khác lạ là trẻ nhỏ xíu còn yếu đuối, nửa đêm thức giấc dậy tơ tưởng nhìn thấy bóng chính mình trong gương, cam đoan sẽ lo âu tột độ.


3. Phòng ngủ có ban công

Phần lớn các mái nhà đều thích có ban công trong phòng ngủ để tạo cảm giác thoáng mát, dễ chịu. Đây cũng là lỗi phong thủy nhà đất thường chạm chán nhất, ảnh hưởng không nhỏ tới sức khỏe của gia chủ. Trong công đoạn ngủ nghỉ, năng lượng tái hiện được sẽ bị thất thoát theo hướng ban công, làm cho sau giấc ngủ sẽ càng thêm mệt mỏi, đẫn đờ.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Nếu như nhà bạn có thiết kế ban công trong phòng ngủ, cách thức để hóa giải dễ chơi là gắn thêm rèm cửa dày dặn để che kín ban công. Lúc nghỉ ngơi thì có thể kéo rèm lại, hạn chế tác động bị động. Khi thức dậy thì dễ dàng kéo rèm đón ánh sáng và không khí thiên nhiên vào trong phòng.


4. Đặt phổ thông đồ điện tử trong phòng ngủ

Yêu cầu sống gia tăng cao, phòng ngủ hiện giờ không chỉ là nơi để nghỉ ngơi mà còn tích phù hợp thêm đa dạng tính năng khác. Nhiều mái nhà lắp đặt thêm TV, máy tính trong phòng để dễ chịu giải trí khi nằm thư giãn trên giường.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Tuy nhiên, vấn đề này đang phạm phải lỗi phong thủy nhà đất nghiêm trọng. Vì việc để rộng rãi đồ điện tử ở nơi nghỉ ngơi sẽ hiện ra đa dạng bức xạ không tốt cho cơ thể. Trẻ bé bỏng cũng dễ bị thu hút theo, mải chơi mà không chịu đi ngủ đúng giờ, dẫn tới sức khỏe suy giảm.


5. Phòng ngủ không đủ sáng

Ánh sáng là thứ có sức tác động rất lớn trong phong thủy. Đối với nhà ở, ánh sáng nhập vai trò cần thiết trong việc tạo sức sống và lan tỏa nguồn năng lượng tốt cho cả gia đình. Kỹ thuật cũng chứng minh, loài người sống trong không gian đủ sáng sẽ có tâm cảnh tốt hơn.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Những căn phòng ám muội dễ mang đến sự mỏi mệt, ý thức sa sút, nghĩ suy lung tung. Trẻ bé như măng non đang sản xuất từng ngày, ở trong phòng thiếu ánh sáng trong thời điểm dài sẽ dẫn đến điều về sức khỏe, làm cho trẻ thường xuyên đau nhỏ, bệnh tật.


6. Màu sắc trong phòng nặng nài nỉ, bất minh

Thân phụ mẹ nên để ý khi trang hoàng phía bên trong trong nhà, nên chọn lựa những gam màu tươi sáng. Màu sắc có sức tác động nhất quyết tới tâm lý của trẻ con. Đặc biệt, những màu sắc đậm và tối sẽ khiến cho con gầy cảm thấy nặng năn nỉ, mất sinh khí.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Hình như đó, những màu sắc quá chói hay gam lạnh cũng là những lỗi phong thủy nhà đất cơ bản cần tránh. Nói bình thường, những sắc màu trang nhã, vừa phải như xanh da trời, vàng nhạt, cam nhạt, hồng phấn hay trắng kem là thích hợp nhất, tạo cảm giác dễ chịu tốt cho sức khỏe.


7. Phòng ăn đối diện với cửa ra tham gia

Lỗi phong thủy nhà đất ảnh hưởng tới sức khỏe trẻ bé ít ngờ đâu đến nhất: phòng ăn hay bàn ăn đặt đối diện với cửa ra tham gia. Vấn đề này không chỉ làm cho con nít bé bỏng đau thường xuyên, mà còn khiến gia chủ dễ thất thoát tiền bạc, tác động xấu đến đa số những khách hàng nào sống trong nhà.

7 loi phong thuy nha o thuong gap khien con suot ngay dau om

Phong thủy học luôn coi trọng luồng khí luân hồi và đại kỵ bị trực xung, trực sát. Bàn ăn hay phòng ăn nằm trên một trục đường thẳng với cửa ra tham gia sẽ khiến cho người dưng dễ nhìn thấy cảnh cả nhà dùng bữa, làm trẻ con thiếu dồn vào một chỗ khi ăn cơm, tác động trực tiếp đến sức khỏe.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nhập cuộc chất vấn đối với các thành viên Chính phủ chiều ngày 31/10, Đại biểu Phạm Đình Cúc – đoàn đại biểu Bà Rịa Vũng Tàu, đã có 2 câu hỏi bỏ ra cho Thống đốc Ngân hàng Nhà nước. 

Một là, để nâng cao hiệu quả công việc phòng, chống tham nhũng, nhân tố hạn nhạo báng thấp nhất việc thanh toán không sử dụng tiền mặt có ý nghĩa khôn xiết cần thiết thì nhà băng nhà nước đã triển khai và thi hành đề án phát triển thanh toán không dùng tiền mặt giai đoạn 2016 - 2020 tới nay như thế nào? Giải pháp của nhà băng nhà nước trong thời gian tới? 

Thứ nhì, tại kỳ họp thứ 3 Quốc hội, đại biểu Cúc từng gửi tới thống đốc câu hỏi với nội dung: vn đang tiến đến một nền kinh tế hoạt động mua bán thanh khoản của các đơn vị nguồn vốn vay được đảm bảo, kinh tế vĩ mô được cốt truyện tích cực, việc Nhà băng Nhà nước tiếp diễn duy trì biện pháp hành chính qui định nai lưng lợi nhuận suất huy động làm cho dư luận nghĩ rằng biện pháp này không còn hiệu quả và phi thị trường. Xin thống đốc cho biết, từ đó tới nay nhà băng nhà nước đã có biện pháp gì trong yếu tố này? 

Đương nhiên sau khi đại biểu Cúc hỏi và vài đại biểu nữa đặt nghi vấn thì các thành viên Chính phủ chưa giải đáp do hết thời điểm khiến việc buổi chiều 31/10. Thành ra, trong chương trình khiến cho việc sáng ngày 01/11, các thành viên Chính phủ, trong đó có Thống đốc Lê Minh Hưng, sẽ giải đáp các câu hỏi của đại biểu đã nêu cuối giờ chiều 31/10.

Theo quy định hiện hành, Nhà băng Nhà nước đang ứng dụng trần lãi suất vận động đối với các khoản tài chính gửi dưới 6 tháng bằng VNĐ, với kỳ hạn 1 tháng đến dưới 6 bốn tuần là 5,5%/năm và dưới 1 tháng là 1%/năm. Với các khoản tiền gửi bằng đô la Mỹ, kể cả tổ chức lẫn cá nhân khi gửi nhà băng đều kiếm được lợi nhuận suất là 0%.

Ngọc Toàn

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Trong ngành đầu tư bất động sản, cách thức tính tiền sử dụng đất đang sản xuất hình thức "xin - cho" và tổ chức phải mất phần nhiều thời điểm để hoàn tất giấy tờ hành chính. Trong khi đó, giá đất liên tục được nhân tố chỉnh tăng, sản xuất gánh nặng cho các tổ chức, cùng lúc đẩy giá nhà lên cao.

Sở Vốn đầu tư Tp.HCM đang lấy quan niệm về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn đô thị. Theo yêu cầu của Sở này, hệ số vấn đề chỉnh giá đất năm 2019 so với năm 2018 tăng trong khoảng 19% -30%, cao hơn nhiều so với mức tăng hệ số vấn đề chỉnh giá đất của năm 2018 chỉ ở mức từ 5%-8,33% so với năm 2017.

Chả hạn: hệ số yếu tố chỉnh giá đất khu vực 1: năm 2017 là 2; năm 2018 là 2,1 (tăng 5% so với năm 2017); Bắt buộc năm 2019 là 2,5 (tăng 19% so với năm 2018); Khu vực 5: năm 2017 là 1,2; năm 2018 là 1,3 (tăng 8,33% so với năm 2017); Bắt buộc năm 2019 là 1,7 (tăng 30% so với năm 2018). 

Hiệp Hội BĐS Tp.HCM cho rằng, đây là nội dung cần phân tích xem xét kỹ, bởi lẽ chỉ số tăng giá (CPI) 9 tháng đầu năm 2018 chỉ là 3,57% so với cùng kỳ năm 2017 và cả năm 2018, chỉ số CPI cũng được dự đoán không vượt quá 4%. Vì mức buộc phải tăng từ 19% - 30% của Sở Tài chính là quá cao và chưa hợp lý, Hiệp hội kiến nghị tiếp diễn vận dụng mức tăng hệ số yếu tố chỉnh giá đất năm 2019 cũng tương đương bí quyết tính mức tăng hệ số vấn đề chỉnh giá đất năm 2018 theo Quyết định 09 của UBND đô thị, tăng từ 5%-8,33%. 

Liên quan đến việc yếu tố chỉnh tăng giá đất, phổ thông đơn vị cho rằng, bây chừ việc xác định giá đất ở các dự án được giao cho UBND các thành thị duyệt yếu tố chỉnh hệ số K của khuông giá đất phổ biến, thường choán từ 20 ÷ 25% giá tiền BĐS (chưa kể chi phí phóng thích mặt bằng) và liên tục được đẩy lên chính là một duyên cớ làm giá nhà tăng lên.

"Giá bất động sản liên tục đổi mới do hệ số K liên tiếp được vấn đề chỉnh, năm sau luôn cao hơn năm trước. Nếu trước năm 2016, giá đất chiếm hữu 15-18% giá tiền nhưng từ năm 2016 tới nay, tính hệ số K làng nhàng bằng 1,7- 1,8 thì giá đất đã tăng gấp đôi. Dường như, ở Thủ đô còn xem xét đến tỷ suất lợi nhuận có thể giải quyết được của dự án để gia tăng hệ số K ngoài phần luật pháp trong Quyết định 188. 

Như vậy, có thể thấy giá đất rất cao, thường chiếm đoạt từ 20 - 25% giá thành bất động sản, chưa kể đến chi phí giải phóng mặt bằng. chậm triển khai chính là một căn nguyên khiến cho giá nhà cứ tăng cao. Trong khi đó, ở những năm hoạt động mua bán bất động sản khủng hoảng (2011÷2014), tiền dùng đất được nộp làm nhiều lần, nhưng bây chừ những khuyến mãi động viên này đã bị bỏ.

Tiền đất phải nộp ngay, thường chỉ là 2 - 3 lần phải nộp hết. Đây là một gánh nặng cho các công ty BĐS vì lúc chưa bán được nhà vẫn phải lo tiền xây dựng, tiền đất cùng một lúc. 

Hơn nữa, giá đất tăng lên, giá vật liệu đầu tham gia lên, dĩ nhiên tầm giá xây đắp cũng lên theo, khiến giá sàn BĐS liên tục tăng lên. Giả dụ hoạt động mua bán không chấp thuận sẽ dẫn tới tồn kho, nhất là với các dự án không có vị trí đắc địa, gây rủi ro cho các bên nhập cuộc hoạt động mua bán", ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP Invest phân tách.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng nhìn kiếm được: nhà đầu tư dự án đang phải nộp tiền dùng đất rất lớn, bằng khoảng trên dưới 70% chi phí bồi thường phóng thích mặt bằng, nên có thể nói đơn vị gần như phải mua lại quyền sử dụng đất lần thứ nhì và gánh nặng này cuối cùng người mua nhà phải gánh chịu. 

"Tiền sử dụng đất" đang chiếm đoạt tỷ trọng lớn trong cơ cấu tầm giá nhà ở, chiếm đoạt khoảng 10% trong giá bán căn hộ thông thường cư; choán khoảng 30% trong chi phí nhà phố; chiếm hữu khoảng 50% trong giá thành biệt thự. Cho nên, rộng rãi công ty kiến nghị Chính phủ cùng các bộ có can dự cần phân tích xem xét dỡ gỡ để giảm bớt gánh nặng cho đơn vị cả về phương pháp tính giá đất và cách thức nộp tiền đất.

Trong đề nghị nhân tố chỉnh giá đất năm 2019, khi phân phối khu vực tạo ra của Tp.HCM (thành 5 khu vực), Sở Xây đắp Tp.HCM xếp thị xã 2 tham gia khu vực 3, thấp hơn huyện 7 - được xếp tham gia khu vực 2. 

Hiệp hội BĐS Tp.HCM nghĩ là, việc phân phối này chưa bảo đảm nguyên lý vô tư đối với người dùng đất khi chấp hành bổn phận nộp ngân sách nhà nước, vì mức nộp ở thị xã 7 cao hơn huyện 2, khi mà nhân tố kiện hạ tầng đô thị của nhì quận này là tương đương với nhau.

Bởi những năm vừa mới đây, quận 2 có vận tốc đô thị hóa rất cao, được đầu cơ, phát hành đồng bộ hệ thống hạ tầng thành phố, hạ tầng liên lạc, khác biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Do vậy, nên xếp huyện 2 tham gia khu vực 2, cùng hàng ngũ với thị xã 7.


Xem thêm: mua dat

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tại hội nghị thường niên về trả tiền quốc tế Sibos diễn ra tại Sydney (Australia) Báo chí The Asian Banker (TAB) đã vinh danh 500 nhà băng lớn và mạnh nhất trên trái đất.

Ngân hàng TMCP Ngoại Thương vietnam (Vietcombank) thu được vinh danh hạng mục "Nhà băng có bảng bằng phẳng tài chính mạnh nhất vn". Đây là năm thứ 3 liên tiếp ngân hàng kiếm được giải thưởng này từ TAB. 

"Nhà băng có bảng phẳng phiu nguồn vốn mạnh nhất vietnam" là giải thưởng thường niên của TAB, bình chọn về hoạt động kinh doanh và nguồn vốn của các ngân hàng thương mại trong khu vực.

polyad

Thây mặt Vietcombank, bà Nguyễn Thị Xuân Hòa (đứng giữa), Trường Trung tâm Trả tiền nhận giải thưởng do Tin báo The Asian Banker trao tặng.

TAB cho hay, giải thưởng trao tặng cho một nhà băng tốt nhất của mỗi đất nước dựa trên 6 tiêu chí bình chọn gồm: diện tích tạo ra, vững mạnh của bảng bằng vận kế toán, quản trị rủi ro, lợi nhuận, chất lượng của nả và tính thanh khoản.

"Với điểm số bình chọn sức mạnh thương hiệu tăng từ 3,34 theo kết quả năm 2017 lên 3,55 vào năm nay, Vietcombank tiếp tục kiểm soát vị trí là nhà băng mạnh nhất Việt Nam", thây mặt TAB cho hay.

Tin báo này cũng đánh giá, điểm sáng trong hoạt động của Vietcombank năm nay phát triển vượt trội của bảng bằng vận kế toán và tính thanh khoản cùng với cải thiện về chỉ số lợi nhuận và chất lượng của cải.

Kết quả bình chọn 500 ngân hàng mạnh nhất của TAB do các nhà đầu tư, chuyên gia vốn đầu tư và truyền thông dùng khi tham chiếu về sức mạnh nguồn vốn của mỗi nhà băng. 

The Asian Banker - một trong số tạp chí hàng đầu châu Á trong ngành tài chính ngân hàng với lượng độc giả lớn là nhà buôn trong khu vực và trên quả đât.

Thời gian qua, Vietcombank kiếm được phổ quát giải thưởng của báo chí trao tặng như: Nhà băng giao dịch tốt nhất vn; Ngân hàng cung cấp phục vụ tài trợ thương nghiệp tốt nhất vietnam; Ngân hàng quản lý tiền mặt tốt nhất vietnam; Nhà băng ngoại ân hận tốt nhất vn; Ngân hàng đối tác tốt nhất vietnam; Ngân hàng bán lẻ tốt nhất vn; Ngân hàng cung cấp item thẻ tín dụng tốt nhất Việt Nam...

Thanh Thư


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Khoảng hơn chục năm trước, thi trường bất động sản Nha Trang đón dự án vi la nghỉ dưỡng trước tiên và chỉ sau đó một vài năm, dòng căn hộ nghỉ dưỡng đang tạo sức lôi cuốn trên thị trường cũng lần đầu ra mắt tại thị trấn biển này. "Đây cũng là nguyên nhân làm cho nguồn cung bất động sản nghỉ ngơi nói tầm thường và căn hộ nghỉ ngơi tại Nha Trang vượt trội so với những khu vực khác", một chuyên gia BĐS nhận định.

polyad

Nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng tăng cường tại thị trường Nha Trang.

Nhà đầu tư chớp cơ hội “xuống tiền”

Công bố mới nhất của Hội môi giới Bất động sản vn cho thấy trên địa bàn Nha Trang đang có cuộc đua ngầm của các ông lớn với hàng loạt công trình được triển khai hôm mai như Panorama Nha Trang; La Luna Resort Nha Trang; The Scenia Bay, The Arena, AB Nha Trang Central Square; Ocean Gate Nha Trang; Marina suites Nha Trang... Tổng nguồn cung căn hộ nghỉ ngơi lên đến 12.000 căn.

Với nguồn cung lớn như hiện tại, giới chuyên gia phản hồi, để khó khăn đối tượng mua hàng buộc các chủ đầu tư phải thiết kế công trình mới lạ, hoặc dồn vào một chỗ đẩy với tốc độ cao tiến độ, hoặc phải có giá niêm yết giảm giá, cạnh tranh so với các dự án cùng thị phần.

Ví như như tại dự án The Arena Nha Trang, nhà đầu tư xác định hệ thống tiện thể ích là một trong những nhân tố hàng đầu giúp định vị giá trị công trình bất động sản của họ thì căn hộ nghỉ ngơi Napoleon Castle 1 lại đang được nhà đầu tư tập trung toàn lực vào tiến độ công trình.

Sau gần một năm thiết kế kể trong khoảng ngày có giấy phép xây đắp (29/9/2017), dự án Napoleon Castle 1 đã hoàn thiện phần thô 40 tầng và 3 tầng hầm vượt thời gian dự kiến. Nhà đầu tư đang khai triển nhằm bàn giao sớm căn hộ cho khách hàng trước Tết Nguyên đán 2019. Chưa kể, giá công trình hiện ở mức từ 1 - 1,5 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ. Vì thế, 80% số lượng căn hộ nghỉ dưỡng Napoleon Castle 1 đã được khách hàng chốt trong buổi mở bán đầu tiên, đại diện chủ đầu san sớt.

Cùng bình thường thị phần, công trình The Costa Nha Trang Residences gồm 297 căn hộ. Được kiến tạo bởi kiến trúc sư người Singapore - Tan Hock Beng và được vận hành, quản lý bởi chủ đầu tư InterContinental, thời kỳ một của công trình đã kết thúc trong thời gian ngắn và đã đưa vào khai thác với công suất cao điểm là 98% tỷ trọng lấp đầy phòng.

Ông Trằn Quốc Trung - Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang phân tách, có ba nguyên cớ chính khiến cho loại hình căn hộ nghỉ dưỡng hấp dẫn các chủ đầu tư.

Thứ nhất, căn hộ nghỉ ngơi là loại hình đầu cơ mới phát hành trong vòng ba năm trở lại đây do vậy tính cạnh tranh của thị trường vẫn còn thấp so với các hoạt động mua bán khác như căn hộ, nhà thị trấn/ biệt thự và đất nền. Thứ nhị, loại hình BĐS này cũng được ưa chuộng nhờ tham gia tính năng “lai” cũng như chương trình chắc chắn lãi được đưa ra.

Thứ ba, Luật Ngao du 2017 được Quốc hội chuẩn y. Ngành du lịch sẽ được quy hoạch sản xuất thành lĩnh vực kinh tế mũi nhọn trong mai sau, nhân tố này ảnh hưởng rất lớn và tạo đà phát hành cho lĩnh vực bất động sản nghỉ ngơi trong tương lai nhờ tham gia các chính sách hỗ trợ đầu tư, giảm giá trong khoảng Chính phủ.

Cũng theo ông Trung, ở các nước khác không dễ gì có thể bỏ tiền đầu cơ một căn hộ nghỉ ngơi hướng biển vì chi phí khá cao. Hình như đó ở vietnam hiện nay, giá sàn căn hộ nghỉ ngơi tại vietnam bình quân thấp hơn 20 - 30% so với khu vực và trái đất.

"Hơn nữa, đầu cơ vào BĐS nghỉ ngơi có thể đem lợi tức cao hơn phổ thông so với các kênh đầu tư khác, dòng tiền có thể lên tới 8 - 10% một năm, thậm chí cao hơn ngay trong năm đầu tiên và thời gian thu hồi vốn nhanh", ông Trung mách nhỏ.

polyad

Sự kiện ra mắt căn hộ Napoleon Castle 1 thu hút phổ quát đối tượng mua hàng.

Để hoạt động mua bán chọn lựa lọc

Mặc dù nguồn cung BĐS nghỉ ngơi đẩy mạnh nhưng tại Nha Trang thời cơ còn rất lớn với số lượng phòng nơi nghỉ ngơi được dự đoán vẫn thiếu hụt trong những năm đến.

Chi tiết, theo Savills trong khoảng năm 2016, lượng du khách tới Nha Trang sẽ tăng trong khoảng 5 triệu hiện nay lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được ý định, nhưng với nguồn cung hiện tại thì chỉ có thể cung ứng 17.600 phòng tham gia thời gian đó.

Đáng lưu ý, thời gian lưu trú bình quân của khách đến Nha Trang cũng cao hơn hẳn so với những nơi khác. Theo số liệu của Savills lên tiếng hồi đầu năm rồi, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế tới Nha Trang là 3,5 ngày, so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc. Thậm chí với du khách Nga, thời gian tạm cư thực tế còn thường xuyên kéo dài tới 12 ngày. Công suất khai thác phòng tại Nha Trang thuộc top cao nhất nước ở mức 72%, mùa cao điểm rộng rãi nơi nghỉ ngơi lên tới 100%.

Vừa qua, Nha Trang đã chính thức khai trương nhà ga quốc tế của Hoa phượng đỏ Hàng không quốc tế Cam Rạng rỡ, góp phần tạo nhân tố kiện để khách vãn lai tới Nha Trang tăng đáng kể, nhất là dòng khách thượng lưu trong khoảng các nước phát triển như Hàn Quốc, Nhật Phiên bản hay châu Âu. Cùng với đó, nhu cầu nghỉ dưỡng siêu cao cấp vốn là phân khúc ngỏng của Nha Trang cũng sinh ra.

Theo chuyên gia đánh giá, trong những bốn tuần cuối năm hoạt động mua bán có tín hiệu khởi sắc trở lại với phổ biến dự án căn hộ nghỉ dưỡng công bố. Đương nhiên hoạt động mua bán sẽ nhộn nhịp một cách thức có lựa chọn lọc, chỉ những dự án nào có năng lực tài chính, quản trị nhà đầu tư tốt, cơ sở hoàn thiện, vị trí đẹp, giá tốt... mới chứng minh được trị giá. Còn những dự án khi ra hàng mà sản phẩm trên thị trường đã quá dư thừa và không giải quyết được những mục tiêu nêu trên sẽ khó khăn tiếp cận đối tượng mua hàng.

Thế Đan


Xem tại: bds

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ toạ HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tổ chức kinh doanh Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) - triết lý buôn bán của tổ chức là "Nhìn xa trông rộng, phát hành vững bền". Nguyên tắc này không biểu lộ thực hóa ví như không có một đội ngũ nhân sự thật sự thấu nắm bắt và san sẻ.

Ban chỉ đạo Phát Đạt xác định xây đắp văn hóa công ty là một trong những mục tiêu quan trọng, cần đầu cơ một cách thức kiên cường cũng như có kế hoạch và phương pháp khai triển chi tiết.

"Nguồn nhân công chất lượng và văn hóa đơn vị hăng hái sẽ tạo yếu tố kiện đưa công ti đi xa và với tốc độ cao một cách thức bền vững", ông Đạt nhận định.

Cũng theo ông Đạt, trong lĩnh vực buôn bán luôn ẩn chứa những cô động, thách thức như đầu cơ bất động sản, sức mạnh gắn kết của hàng ngũ chính là nhân tố giúp đơn vị luôn vững tiến thưởng trên hoạt động mua bán. Đây cũng là nguồn nội lực đưa công ty phát triển, đạt những thành tựu mới trong mai sau.

Tổ chức Để ý các hoạt động nhằm gắn kết các thành viên lại với nhau, tạo nên hàng ngũ lớn mạnh. Hoạt động sử dụng bửa sáng bình thường vào mỗi thứ nhì hàng tuần giữa viên chức và ban lãnh đạo Phát Đạt đã duy trì thời điểm dài, khiến cho nên văn hóa riêng của công ti. Phiên bản thân ông Đạt cũng nhiều lần tham gia và luân phiên nói chuyện với mỗi nhân viên, không phân biệt vị trí, thâm niên.

"Tôi không chỉ muốn nhớ mặt, mà còn tạo thời cơ rỉ tai thân cận với rất nhiều thành viên, dù họ ở địa điểm nào", ông Đạt chia sớt.

Chương trình team building thường niên của Phát Đạt luôn được đầu tư kỹ lưỡng về nội dung.

Chương trình team building thường niên của Phát Đạt luôn được đầu cơ kỹ lưỡng về nội dung.

Với chính sách lương thưởng, đãi ngộ, phúc lợi tốt, Phát Đạt khuyến khích viên chức trẻ bộc lộ và tạo ra năng lực tư nhân. Viên chức hưởng lương cạnh tranh tương ứng với năng lực, vị trí công tác và hiệu quả cống hiến cho tổ chức kinh doanh. Mỗi năm, căn cứ vào tham gia kết quả kinh doanh, ban chỉ huy còn có thêm chế độ ca ngợi thưởng thích hợp với sự đóng góp của từng nhân viên.

Một yếu tố quan trọng, góp phần tạo nên văn hóa tổ chức kinh doanh là môi trường khiến cho việc. Công ty hướng tới xây dựng môi trường khoáng đạt, linh hoạt, giúp mỗi tư nhân tự tín, chủ động trong công tác. Yếu tố này biểu lộ rõ trong bốn giá trị then chốt mà ban chỉ đạo tổ chức kinh doanh đã xác định: sáng tạo, cam đoan, vô tư, tôn trọng.

"Tại Phát Đạt, mỗi cá nhân đều được lắng nghe, tôn trọng quan niệm, thoải mái chia sớt để cùng sản xuất", đại diện tổ chức cho nhân thức.

Trong khi, tổ chức kinh doanh cũng áp dụng các cơ chế phúc lợi cho nhân viên như: công ty tham quan dã ngoại hàng năm, tặng quà nhân thời điểm sinh nhật, ca ngợi thưởng cho con của người công huân học giỏi, hỗ trợ ma chay, hiếu hỷ... Các chương trình tập huấn, huấn luyện cho nhân viên ở mọi màn chơi được Phát Đạt hoạch định theo chiến lược và mục tiêu dài hạn, khai triển thường xuyên, nhất quán.

polyad

Dường như nhân tố chất lượng tòa tháp, các công trình của Phát Đạt còn nhiệt tình tạo lập không gian sống tốt cho dân cư.

Là tổ chức có 14 năm hoạt động trong ngành nghề bất động sản, Phát Đạt đã triển khai rộng rãi dự án như khu căn hộ cao cấp The EverRich 1, The EverRich Infinity, Millennium và các dự án nghỉ dưỡng như Marriott Hotels & Resorts Hội An, Westin Hotels Resorts & Spa Cam Rực rỡ.

Qua các dự án này, doanh nghiệp không chỉ muốn sinh ra nên những khu thành phố hào nhoáng bên ngoài mà còn phải kiến lập được trị giá đích thực cho item - tức là chất lượng môi trường sống và sự bằng lòng của dân cư.

Công ti luôn gọt giũa cho chất lượng xây dựng của từng công trình, bộc lộ qua việc lựa chọn những tổ chức tư vấn, kiến tạo, xây đắp và điều hành giỏi. Trong khi đó, các item BĐS của Phát Đạt thường đặt ở những vị trí tốt, hạ tầng hoàn chỉnh và làm mới tới từng nhân thể ích, mảng xanh.

"Nâng tầm chất lượng - trị giá sống của số đông là xác định phương hướng mà Phát Đạt kiên định đeo đuổi suốt hành trình 14 năm", thây mặt công ty thể hiện sự quan trọng.

Lộc An


Đọc thêm: bat dong san

Posted on tháng 10 31, 2018 by Huỳnh Văn Trung

No comments