Đất nền Phước Hòa Garden Vũng Tàu - CafeLand.Vn

Quy mô dự án đất nền Phước Hòa Garden Vũng Tàu

Phối cảnh các căn nhà xã và vi la tại khu cư dân Phước Hòa Garden Vũng Tàu

Khu đất nền Phước Hòa Garden có tổng diện tích khoảng 1,5ha, gồm 80 nền xây nhà phố và 12 nền xây vi la.

Mặt bằng phân lô dự án khu cư dân Phước Hòa Garden

Diện tích mỗi nền tại khu dân cư Phước Hòa Garden nghiêng ngả trong khoảng 85 – 120m2, đã được quy hoạch thành đất ở đô thị.

Chuỗi hệ thống hạ tầng gồm các con phố nhựa nội khu rộng trong khoảng 6 – 20m, chuỗi hệ thống điện âm, cấp thoát nước được bố trí vừa đủ trong công trình.

Thực tế dự án Phước Hòa Garden tỉnh giấc Bà Rịa – Vũng Tàu

Thông tin trong khoảng CafeLand

Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Đầu Tư & Phát hành Future Land là nhà đầu tư xây đắp công trình.

Theo dò xét hoạt động mua bán, giá niêm yết mỗi nền tại Phước Hòa Garden thấp nhất trong khoảng 2,5 triệu đồng/m2.

Được biết, khách hàng khi chiếm hữu đất tại khu cư dân Phước Hòa Garden được cấp sổ riêng từng nền và được phép xây đắp hòa bình.

Thông tin nhanh dự án Phước Hòa Garden

Công trình: Phước Hòa Garden	Tổng quy mô: 1,5ha
Vị trí: Phường Phước Hòa, thị thị trấn Phú Mỹ, thức giấc Bà Rịa – Vũng Tàu	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công:
Nhà đầu tư: Công ty Cổ hủ phần Đầu Tư & Tạo ra Future Land	Năm kết thúc:

Đọc thêm: mua nha

Read More

Phân bón Bình Điền (BFC) nhất thời ứng cũ rích tức bằng tiền tỷ lệ 20%

CTCP Phân bón Bình Điền (mã chứng khoán BFC) vừa lên tiếng Nghị quyết về việc triển khai phương án chi trả cổ lỗ tức năm 2018 bằng tiền tỷ trọng 20%. Tương ứng cổ lỗ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 2.000 đồng. Danh sách cũ kĩ đông được chốt tham gia ngày 11/12 và trả tiền tham gia ngày 20/12/2018.

Với hơn 57,1 triệu cũ kĩ phiếu đang lưu hành, số tiền mà Phân bón Bình Điền dự trù chi ra khoảng hơn 114 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh, quý 3/2018, doanh thu thuần Phân bón Bình Điền đạt 1.661 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ. Đương nhiên chi phí tăng lên nên lãi sau thuế còn 58,4 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 04 tuần đầu năm 2018 thu nhập thuần đạt trên 5.006 tỷ đồng, tăng gần 5% so với cùng kỳ. Lãi sau thế đạt gần 203 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó lãi sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt gần 154 tỷ đồng.

Tính chung tới hết quý 3/2018 Phân bón Bình Điền ghi kiếm được còn 240 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Bên cạnh còn 164 tỷ đồng trong quỹ đầu cơ tạo ra, 13 tỷ đồng trong các quỹ khác thuộc chủ chiếm hữu và hơn 19 tỷ đồng vốn khác của chủ chiếm hữu.

Trong các năm qua, Phân bón Bình Điền chi trả cổ tức tỷ trọng khá cao cho cổ đông, chi tiết tỷ trọng 50% cho năm 2016 và 30% cho năm 2017. Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên gần nhất, BFC đã chuẩn y chiến lược cũ kĩ tức cho năm 2018 là 25% bằng tiền mặt.

Cùng với kết quả kinh doanh giảm sút, giá cũ rích phiếu BFC của Phân bón Bình Điền đã giảm tới 12% so với thời gian đầu năm 2018.

Diễn biến giá cổ hủ phiếu BFC trong 1 năm gần đây.

Mạnh Linh

Theo InfoNet

Xem thêm: bds

Read More

Tổng giám đốc MIK Home: 'Imperia Sky Garden sẽ là đồng đội sống đáng ước mong' - VnExpress Kinh Doanh

Ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home - doanh nghiệp quản lý, phân chia vật phẩm Imperia Sky Garden cho nhân thức công ty đang nỗ lực chấp hành chỉ tiêu hiện ra một đồng đội dân cư thanh bình, nhân văn.

- Điểm đặc biệt trong đợt công bố Imperia Sky Garden so với nhiều dự án trên hoạt động mua bán là gì thưa ông?

- Với động lực là một quý ba khởi sắc khi lượng cung tăng hơn 86% và lượng mua bán BĐS tăng gần 30%, theo số liệu của Hội Môi giới BĐS vn, đã có toàn bộ dự án được trình bày ra hoạt động mua bán tham gia thời điểm này.

Ông Chu Thanh Hiếu - Tổng Giám đốc MIK Home.

Tuy nhiên, có thể chắc chắn rằng lễ công bố Imperia Sky Garden (423 Minh Khai) cách đây không lâu đã tạo được cảm xúc rất riêng trong lòng khách hàng. Nhân tố đầu tiên khiến chúng tôi bất ngờ là lượng người vồ cập đến dự án. Báo cáo của ban doanh nghiệp vào khoảng hơn 1.000 người. Còn qua quan sát của tôi, cả hội trường bao la của nơi nghỉ ngơi JW Marriott Hà Nội dường như chơi còn một chỗ trống.

Trong khi đó, với tâm niệm luôn muốn dành những gì tốt nhất cho đối tượng mua hàng, từ những chi tiết bé nhỏ nhất đều được chúng tôi nỗ lực thể hiện hoàn hảo, đẳng cấp để xứng tầm với một dự án cao cấp giới thiệu tới khách hàng.

Cho nên, khách hàng tham gia lễ công bố ngày 11/11 vừa qua đều cảm thấy mình được chiều chuộng, trân trọng. ngừng thi côngĐây cũng chính là những vấn đề chúng tôi sẽ cố gắng đem lại cho dân cư Imperia Sky Garden tương lai.

- Vì sao MIK Home quyết định công bố vào thời điểm này?

- Chúng tôi coi đó là một thời cơ để người tiêu dùng có thêm sự chọn lựa và bình chọn chất lượng, item dịch vụ của từng dự án. song song, đó cũng là cơ hội để MIK Home khẳng định những yếu tố đặc biệt trong chính sách bán hàng, sự niềm nở tới khách hàng cũng như giá trị nội tại của Imperia Sky Garden.

Theo số liệu của Hội Môi giới, trong quý ba vừa mới đây dù nguồn cung nói bình thường trên thị trường Hà Nội tăng đến hơn 86%, nhưng với phân khúc bất động sản cao cấp nói riêng lại giảm 6,4% so với quý nhị . Cội nguồn chính là do tại vùng lõi thủ đô không còn phổ thông những khu đất đủ rộng như Imperia Sky Garden để có thể khai triển các công trình đủ tiêu chuẩn cao cấp.

chậm tiến độ là nguyên do khiến Imperia Sky Garden tự tin sẽ chinh phục được khách hàng trong mùa cao điểm bán nhà và sắm nhà hiện nay.

Hơn 1.000 khách nhập cuộc Lễ mở bán ngày 11/11.

- Theo ông, lễ công bố vừa mới đây yếu tố để lại ấn tượng ra sao với những người nhập cuộc?

- Với người mua nhà, vấn đề trước tiên họ đon đả là dự án phải thực thụ là một ''chốn trở về''. Một lượng không gầy đối tượng mua hàng xuống tiền ngay khi đã chọn được căn hộ đồng tình tại lễ mở bán cho thấy phổ quát người đã sắm thấy nhân tố ấy ở Imperia Sky Garden.

Khách hàng sẽ là người chấm điểm công minh nhất bằng quyết định của bản thân mình. Còn với MIK Home, chúng tôi chỉ xin nói gọn nhẹ, dù là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất phía Nam Thủ đô nhưng cái khiến cho nên ''trị giá tuyệt vời và đặc biệt'' của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và luôn thể ích văn minh của dự án. Điển hình là khu vườn chân trời như những khoảng xanh ở lưng chừng mực trời, bể bơi vô cực trên tầng mái có tầm view cực đẹp. Khác biệt ở Imperia Sky Garden có rộng rãi không gian xanh mãn nhãn.

- MIK Home làm cho thế nào để hấp dẫn tất cả đối tượng mua hàng tới tham dự?

- Không nhiều dự án nào ở Hà Nội công bố có phần quà là một căn hộ cao cấp tại chính dự án đó. Phiên bản thân anh Trần Quang Dũng và mái ấm - chủ nhân căn hộ tại Sky B tầng 12A - vị khách hàng khác lạ hên cũng không tin nổi khi được xướng tên trúng giải căn hộ giá trị lên tới 2,245 tỷ đồng.

Đối tượng mua hàng trúng giải khác biệt là căn hộ cao cấp giá trị 2,245 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden. Thông tin cụ thể về Imperia Sky Garden địa chỉ: 0919 88 33 99

Bên cạnh giải thưởng trị giá đó, phần lớn đối tượng mua hàng còn có thời cơ chiếm được vàng tặng như 2 chuyến ngao du Châu Âu, 2 chuyến ngao du Singapore - Malaysia và 20 chuyến du lịch Phú Quốc dành cho 2 người.

Đồng thời, một phần vàng bất thần và rất thiết thực cho các cư dân mai sau là nhà điều hành công trình MIK Home sẽ không tính phí nhì năm phí điều hành phục vụ và nhì năm sử dụng bể bơi bốn mùa cho phần nhiều các chủ sở hữu căn hộ đã tậu lúc trước.

Sắp tới, chúng tôi cũng sẽ tiếp diễn bán ra những chương trình bán hàng lôi cuốn với mục tiêu sớm hiện ra một tập thể cư dân thịnh vượng, sầm uất ngay sau khi dự án dự định chính thức bàn giao tham gia quý nhị năm 2019.

- Quan niệm của MIK Home về tập thể dân cư "cực thịnh, sầm uất" là gì?

- Chắc sẽ không dễ dãi trong việc ''khiến cho dâu trăm họ'', nhưng MIK Home luôn tâm niệm sẽ khiến khôn cùng chính mình để mỗi dân cư Imperia Sky Garden ngay khi bước qua khỏi những rầm rĩ, nở rộ của đoạn đường Minh Khai sầm uất là có thể thanh tú dạo bộ trên những đoạn đường rợp bóng cây xanh, giữa những khóm hoa bốn mùa khoe sắc và hương thơm thoang thoảng nhẹ nhàng.

Không gian sống đẳng cấp cũng sẽ được làm mới cho từng chi tiết bé dại nhất để Imperia Sky Garden tiệm cận tiêu chuẩn của những resort hạng sang ngay giữa vùng lõi thủ đô.

Chúng tôi đang thúc đẩy thích hợp tác với các đối tác lớn để cư dân của Imperia Sky Garden nói riêng và các công trình MIK Home điều hành, phân phối nói phổ biến sẽ được làm mới tốt nhất về sức khỏe, y tế, giáo dục - nền móng được chúng tôi xây đắp để hướng tới số đông và kết nối số đông dân cư tạo ra.

Phạm Vân

Đọc thêm: bat dong san

Read More

Bị đưa xe về cân vận tải trọng, xe đầu kéo bất ngờ bốc cháy trơ sườn trước trạm CSGT

Ngày 25/11, Trung tá Nguyễn Hồng Thuận - Đội trưởng Đội CSGT Công an quận Diễn Châu (Nghệ An) cho nhân thức, một chiếc xe đầu kéo trong lúc được lực lượng chức năng đưa về cân vận tải trọng thì bị bốc cháy trơ sườn vào rạng sáng cùng ngày.

Tin tức ban sơ cho nhân thức, khoảng 3h sáng 25/11, một chiếc xe đầu kéo (chưa rõ biển số) chạy trên tuyến tỉnh giấc lộ 538 thì bị CSGT Công an Diễn Châu ra hiệu lệnh rà soát.

Chiếc xe bốc cháy trước trạm CSGT Diễn Châu.

Do có tín hiệu quá vận tải nên chiếc xe được áp chuyên chở về tại trạm cân trước Trạm CSGT Diễn Châu để cân vận tải trọng.

Sau khi cân dứt, chiếc xe này vi phạm vận tải trọng nên tổ CSGT đã lập biên bản để xử lý.

Chiếc xe bốc cháy trơ sườn.

Trong công đoạn lập biên bản, chiếc xe này bất ngờ bốc cháy khốc liệt. Lực lượng chức năng cùng người địa phương sau đó đã dập lửa nhưng do đám cháy quá lớn nên chỉ trong giây phút, chiếc xe bị lửa thiêu rụi trơ sườn. Trên xe đầu kéo này có chở theo 1 xe lu và 1 máy cẩu cũng bị lửa thiêu rụi.

Theo Trung tá Thuận, sau sự việc xảy ra, phía cơ quan khảo sát Công an thị xã Diễn Châu đã tham gia cuộc thăm dò làm cho rõ xuất xứ sự việc này.

Hiện tập đoàn công dụng đang tiếp tục thăm dò khiến rõ vụ việc.

Theo Gia Hưng

Trí Thức Trẻ

Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

CEO Phú Đông Group tiết lộ bí quyết đầu cơ bất động sản hiệu quả

Ông Ngô Quang quẻ Phúc, Giám đốc điều hành Phú Đông Group đã chỉ ra các cơ chế để chủ đầu tư (NĐT) chọn vật phẩm tốt, hạn dè bỉu không may ở thời kỳ này.

Vật phẩm có tính pháp lý rõ ràng vẫn là vấn đề kiện tiên quyết

Theo ông Phúc, ở giai đoạn hiện thời, bất động sản vẫn là kênh đầu cơ thú vị nhất. Đây là kênh đầu tư truyền thống và công chúng, trị giá luôn có xu hướng tăng trong dài hạn. Vàng, ngoại tệ, chứng khóa cũng là kênh đầu tư nhưng yên cầu NĐT phải có kiến thức sâu rộng và hài lòng không may lớn, kênh này sẽ rất không may nếu như NĐT ít trải nghiệm.

"Hoạt động mua bán bất động sản có thể có khủng hoảng, đóng băng nhưng nhìn dài hạn, thì trị giá BĐS vẫn tăng cao do ý định tăng và sự phát triển đô thị", ông Phúc khẳng định.

Có 3 đối tượng chính nhập cuộc hoạt động mua bán BĐS, gồm: nhà đầu cơ (NĐT trong ngắn hạn và phụ thuộc đa dạng tham gia vốn mượn ngân hàng); NĐT dài hạn và khách hàng để ở. Theo ông Phúc, với 3 đối tượng này thì khả năng tài chính, mục đích, nhu cầu sở hữu BĐS không giống nhau nên sự chọn và điều kiện lựa chọn tậu cũng có sự khác nhau.

Đối tượng 1: là những người không niềm nở phổ quát đến pháp lý, chủ quản quan tâm đến sức lôi cuốn của item, tính thanh khoản và hiệu quả vốn đầu tư nhiều hơn. Vật phẩm giá cao nhưng có sức hấp dẫn và tài năng bán hữu dụng nhuận là họ sẽ đầu tư.

Đối tượng 2 là những người ưu tiên về tính pháp lý và tính an trước khi bỏ tiền vào. Đối tượng người ở thực thì khác biệt vồ cập tới tính pháp lý công trình, nguồn vốn phù hợp và tài năng thanh toán.

"Tuy vậy, về mặt nguyên lý, không cần nhân thức NĐT thuộc 1 trong 3 đối tượng trên, khi quyết định "xuống tiền" đầu tư thì phải chọn vật phẩm có tính pháp lý rõ ràng, đây là yếu tố kiện tiên quyết", ông Phúc khẳng định.

Hình như, theo ông Phúc, dù rằng về giá cả BĐS đã tăng lên phần nhiều trong những năm qua nhưng thời cơ để chọn sắm những sản phẩm tốt, có tiềm năng ngày càng tăng trị giá vẫn còn. Điều là làm sao để NĐT đầu tư chọn được vật phẩm an ninh và vẫn có tiềm năng tăng giá trị?.

Ông Phúc đưa lời nhắn nhủ: Để tậu được vật phẩm bình an pháp lý thì trước khi tìm khách hàng phải yêu cầu chủ đầu tư cung ứng các văn bạn dạng pháp lý quan trọng. Về tiềm năng gia tăng trị giá thì NĐT phải nắm bắt: ko phải vật phẩm có giá cao cơ mà không tăng giá nữa và không hề sản phẩm giá còn thấp thì sẽ có tiềm năng tăng thêm cao.

Kỹ năng tăng giá trị của bất động sản phụ thuộc vào hồ hết yếu tố mà NĐT cần phải đánh giá. Các kênh thông tin đánh giá và tìm hiểu nên từ phổ quát nguồn để đối chiếu, so sánh để có quyết định tốt nhất. NĐT có thể tìm hiểu các nguồn tin tức phân tích từ viên chức môi giới, các công ty phân tích thị trường, các chuyên gia, tin tức quy hoạch của chính quyền….

"Các yếu tố NĐT cần Để ý khi thẩm định nên theo trật tự ưu tiên sau: 1. địa điểm – kết nối liên lạc; 2. thiên hướng thị trường tương lai; 3.quy hoạch tương lai; 4.không gian sống; 5. chất lượng xây dựng của nhà đầu tư; 6. nhân thể ích nội khu và ngoại khu; 7.giá cả phù hợp với trị giá item; quản lý điều hành của nhà đầu tư", ông Phúc phân tích thêm.

Nên đầu cơ vào phân khúc nào để hạn chế rủi ro?

Theo ông Phúc, việc đầu cơ vào thị phần nào ở thời gian cuối năm tùy thuộc tham gia quyết định của mỗi tư nhân. Sự thành công bộc lộ ở khả năng suy đoán và sự nhiều năm kinh nghiệm giang của mỗi NĐT.

Bây giờ có 2 loại hình NĐT nhắm phổ thông nhất đến để "bỏ tiền" là đất nền và căn hộ. Tuy vậy, cần có những phân tách rõ ràng trước khi NĐT quyết định "xuống tiền". Về BĐS đất nền: Một vài chủ đầu tư lên tiếng các dự án đất nền vùng ven Tp.HCM và các tỉnh giấc lân cận.

Đây là kênh đầu tư tốt, tất nhiên, NĐT phải đánh giá kỹ càng về pháp lý. Ví như pháp lý chuẩn thì cần thẩm định về tiềm năng gia tăng trị giá với các chỉ tiêu đã nói ở trên. Thường thì sản phẩm đất nền thích hợp với NĐT trường vốn, có thể đầu tư và chờ đợi trong thời gian dài vì việc gắn kết giao thông chẳng thể xong xuôi trong ngắn hạ.

"NĐT nên phân tích kỹ các yếu tố trước khi "bỏ tiền" vào vào từng thị phần bất động sản cho hiệu quả", ông Phúc san sớt.

Về căn hộ: Bây chừ, phân khúc căn hộ có trị giá dưới 2 tỉ đồng/căn vẫn là phân khúc có thanh khoản tốt nhất. Về tiềm năng tăng giá phổ biến hay ít phụ thuộc tham gia các yếu tố đã phân tích. Đây là loại hình đầu cơ phù hợp với các NĐT ít vốn, vật phẩm từ giá này dễ sắm, dễ bán và dễ cho thuê và tăng giá trị nhờ đánh vào yêu cầu của số đông. Tuy vậy, dù rằng là vật phẩm đầu cơ lôi cuốn giai đoạn hiện nay nhưng theo ông Phúc để có quyết định đầu tư đúng mực, NĐT nên xem thêm thật kỹ lưỡng trước khi xuống tiền vì ko phải dự án nào cũng đạt như kỳ vọng.

Ông Phúc cũng chỉ ra 3 không may lớn nhất NĐT có thể chạm mặt phải khi đầu cơ bất động sản ở thời kỳ cuối năm

Thứ nhất, không may pháp lý là nguy khốn nhất. Dự án không trọn vẹn pháp lý mà đầu tư coi như đối tượng mua hàng tậu cái không có, có thể là tiền mất tật mang.

Thứ nhì, không may tới trong khoảng năng lực của nhà đầu tư. Ví như nhà đầu tư không có khả năng tài chính, yếu kinh nghiệm triển khai, không thực hiện đúng cam đoan với đối tượng mua hàng, thậm chí có có những hành vi lường đảo khách hàng. Muốn giảm thiểu rủi ro này thì NĐT nên lựa chọn các CĐT đã chứng minh được năng lực thi hành các dự án trong dĩ vãng và hiện tại.

Thứ ba, rủi ro về hoạt động mua bán: Hoạt động mua bán đảo chiều, khủng hoảng, đóng băng. Không may này trong công đoạn nhiện nay không đáng run sợ vì rất không dễ dàng có thể xảy ra. Có chăng, dòng tiền tài NĐT bị châm lại ở vài loại hình bất động sản chưa phục vụ đúng nhu cầu thị trường, còn nếu như đã lựa chon được sản phẩm mà hướng đến nhu cầu cộng đồng thì lợi nhuận vẫn khá tốt.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

Báo cáo loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ không bị Hà Nội thu hồi

- Thủ đô vừa công bố 16 dự án đã thực hiện xong xuôi hoạt động do lờ đờ khai triển.

>> Siêu đô thị hốt nhiên phình to sau thập kỷ “xanh cỏ”

Thanh, kiểm tra loạt công trình ấp ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt đa dạng ‘ông lớn’

16 dự án bị thu hồi gồm: Dự án Xây dựng hội sở văn phòng khiến cho việc và cho thuê tại số 19 Lê Thanh Nghị, quận Hai Bà Trưng do Công ti Cũ kĩ phần Đầu cơ tạo ra và Xây dựng Ba Đình khiến nhà đầu tư; Công trình Xây đắp tòa nhà hỗn thích hợp văn phòng khiến việc và cho thuê tại 53E thị trấn Hàng Bài, huyện Hoàn Kiếm do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV sổ xố Thủ đô khiến nhà đầu tư; Dự án Xây dựng Bệnh viện đa khoa Quang quẻ Trung tại Khu đồng Đế Mơ, tuyến đường Tam Trinh, phường Lặng Sở, Hoàng Mai do Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần bệnh viện đa khoa Quang Trung làm chủ đầu tư;

Khu đất công trình BV Đa khoa Quang đãng Trung bị đề xuất thu hồi vì chậm chạp triển khai gần 9 năm nay.

Công trình Khu thị trấn Monaco Garden - phần ô CC1, CC3, N4 tại xã Phượng Phương pháp, quận Quốc Oai do Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Đầu tư và thương mại chuỗi hệ thống Toàn cầu Nettra khiến cho nhà đầu tư; Dự án Nhà đất để bán cho cán bộ công viên chức tại 13 Nguyễn An Ninh, thị trấn Tương Mai, thị xã Hoàng Mai do Tổ chức kinh doanh Cổ phần Trả lời Thiết kế Kiếm định và Địa công nghệ làm cho chủ đầu tư; Dự án Khu văn phòng tại 18 phường Cao Bá Quát, quận Ba Đình do Công ti TNHH MTV Không gian Đô thị làm nhà đầu tư;

Dự án Nhà làm việc và văn phòng cho thuê tại 335 Nguyễn Trãi, xã Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân do Công ti Cũ rích phần xây lắp công nghiệp thực phẩm làm cho nhà đầu tư; Công trình Khu hỗn hợp văn phòng - thương nghiệp, phục vụ - nhà hàng và giải trí tại số 153 phường Yên ổn Phụ, phố Lặng Phụ, quận Tây Hồ do Tổng tổ chức kinh doanh Ngao du Hà Nội - Tổ chức kinh doanh TNHH làm nhà đầu tư…

Trước đó, ngày 27/8, Sở Ý tưởnrg và Đầu cơ đã có báo cáo số 5147/KH&ĐT-NNS về việc rà soát 39 dự án dừng khai triển, chậm khai triển, trong đó báo cáo 16 dự án đã thực hiện dứt việc chấm dứt hoạt động dự án.

Tiếp đó, ngày 2/10, UBND Thành phố Hà Nội có Văn phiên bản số 4677/UBND-ĐT chỉ huy đối với 16 công trình đã thực hiện xong xuôi hoạt động nêu trên: Giao sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo công khai; các tập đoàn quản lý nhà nước chuyên lĩnh vực thực hiện các thủ tục xử lý khác có can dự (ví như có) theo quy định.

Sở Chiến lược và Đầu tư Hà Nội cho nhân thức, 16 công trình nêu trên thuộc danh sách công bố lần 1.  Sở sẽ tiếp diễn phối thích hợp với các Sở, Ngành nghề, UBND quận, huyện can dự tiếp tục kiểm tra, báo cáo UBND Đô thị chuẩn y thông báo danh mục các dự án kết thúc hoạt động tại các lần tiếp theo.

Hồng Khanh

Kết thúc hoạt động 39 công trình vi phạm Luật Đất đai tại Hà Nội

Kiểm tra, theo dõi, xử lý đối với 39 dự án bị xong xuôi hoạt động, vi phạm luật pháp về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Thu hồi ‘siêu’ công trình của ‘ông lớn’ HUD ôm ấp đất hơn chục năm

Thu hồi Dự án Phân khu B, khu thành phố phía Bắc quốc lộ 5, đô thị mới Xã Nối của Tổng Công ti Đầu cơ tạo ra nhà và thị trấn (HUD) tại phố Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Hưng Lặng.

Dự án chậm rãi thu hồi vì Sở ‘quên’ trình thị trấn, Thủ đô ra công bố

UBND TP Thủ đô đã ra lên tiếng thu hồi hơn 80.000m2 đất do Công ty cổ phần Đầu cơ và phát hành Lũng Lô 5 (Tổ chức kinh doanh Lũng Lô 5) thuê tại thôn Đông Viên, xã Đông Quang, thị xã Ba Vì.

Thanh, rà soát loạt dự án ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt phổ thông ‘ông lớn’

UBND đô thị Hà Nội yêu cầu Sở TNMT lập đoàn thanh tra bắt đầu thanh tra, rà soát 21 công trình trên địa bàn 7 quận, huyện.

Không thiếu tiền ‘ông lớn’ bất động sản vẫn ôm ‘đất vàng’ bỏ trống giữa Hà Nội

Trên địa bàn Đô thị Hà Nội có những khu “đất quà” quên mất đa dạng năm của “ông lớn” bất động sản.

Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Read More

Thủ tướng yêu cầu công bố luật pháp gây không dễ dàng cho đơn vị địa ốc

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có chỉ huy đối với các bộ ngành nghề liên quan để ý, giải quyết gian nan của công ty bất động sản liên quan tới các qui định về đất đai khi chấp hành dự án đầu tư.

Theo đó, Thủ tướng đòi hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường lên tiếng về nội dung báo chí phản chiếu đơn vị BĐS khốn khổ vì 2 chữ "đất ở".

Chi tiết theo phản ánh của báo chí, công ty BĐS thời điểm qua khốn khổ vì khái niệm "đất ở". Cụ thể, theo quy định hiện hành, tổ chức phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư gây cản trở các dự án sản xuất khu thành phố, khu dân cư, khu dân cư nông thôn...

Bởi các dự án đều sử dụng chủ đạo quỹ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chuyên dùng. Phải dành nguồn vốn rất lớn để giải phóng mặt bằng và sẵn sàng đầu cơ, nhiều doanh nghiệp lâm tham gia khó khăn.

Trong hướng dẫn mới đây của Bộ Xây dựng về hồ sơ đầu cơ công trình BĐS, doanh nghiệp phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp lí mới được chỉ định khiến cho nhà đầu tư dự án.

Cùng với đó, theo quy định của Luật Nhà ở, việc chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được thực hiện sau khi hoàn tất thủ tục thừa nhận chủ đầu tư, hoàn thành hồ sơ chấp thuận đầu cơ công trình... Tuy nhiên, cũng tại Luật Nhà đất, một trong những điều kiện để được công nhận nhà đầu tư là phải có đất ở hợp pháp.

Đa dạng quan điểm nghĩ rằng, pháp luật "vênh nhau" này đang khiến cho khó khăn cho các doanh nghiệp vì rất khó để có 100% đất ở hợp lí và tạo khe hở cho chính quyền thích áp theo quy định nào thì áp.

Do đó, kiến nghị được đưa ra là Chính phủ cần sớm có hướng dẫn với các trường hợp đơn vị đã bồi hoàn phóng thích mặt bằng tạo quỹ đất để chấp hành công trình nhà đất thương nghiệp thì được chỉ định chủ đầu tư.

Trước phản ánh trên, Thủ tướng Chính phủ đòi hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường lên tiếng về nội dung tạp chí phản ánh nêu trên.

Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

VAMC liên tiếp hạ giá niêm yết số tiền phải thanh toán xấu của Đông Thiên Phú, giảm đến 44% vẫn ế ẩm

Công ty cổ phần bán đấu giá của nả vietnam (VAMC) vừa tiếp diễn có thông báo đấu giá về khoản nợ xấu của công ty CP Công ty Đông Thiên Phú vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát hành vùng quê Việt Nam (Agribank) chi nhánh Sở giao dịch. Trong đó bao gồm các số tiền phải thanh toán đã bán sang VAMC trả tiền bằng trái phiếu khác biệt và các khoản nợ hiện hạch toán tại Agribank.

Đáng xem xét, Mức giá đưa ra trong lần đấu giá này là hơn 137 tỷ đồng, giảm 7 tỷ so với lần thông báo lúc trước. Còn so với gần 3 04 tuần trước, mức giá khởi điểm đã giảm khoảng 107 tỷ (tương đương với giảm 44%).

Thời gian dự định đấu giá tham gia ngày 3/12/2018 tại Trụ sở VAMC theo cách thức bỏ phiếu trực tiếp, cách thức trả giá lên.

Được nhân thức, CTCP Tập đoàn Đông Thiên Phú có địa chỉ tại số nhà 122 tuyến đường Mệnh chung Duy Tiến, Xã Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, hoạt động đa nghành trong rộng rãi lĩnh vực: đầu cơ, vốn đầu tư, kinh doanh thương nghiệp, bất động sản, vận tải, xây đắp…

Tổ chức kinh doanh chính thức hoạt động theo mô hình tổ chức kinh tế tư nhân vào 04 tuần 06/2007 theo Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số 0500438754 do Sở ý tưởnrg và đầu cơ Hà Nội cấp.

Diệp Nai lưng

Theo Trí thức trẻ

Có thể bạn quan tâm: bds

Read More

KDC Hiệp Thành Land - Khu Đô Thị Mới - 330tr/90m2 - Ngân Hàng Hổ Trợ 50% - Đất ở - Đất thổ cư Bà RịaBà Rịa - Vũng Tàu

Chuyên trang Đầu cơ BĐS CafeLand - Tạp chí điện tử Diễn đàn đầu tư.
Giấy phép xuất phiên bản tạp chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 03/GP-PTTH &TTĐT do Cục Tạp chí cấp ngày 16/7/2013 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 458/GP-BTTTT do Bộ Tin tức và Truyền thông cấp ngày 06/10/2016.

Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

Trả cao hơn 1.900 tỷ đồng để tậu trọn lô cổ phiếu Vinaconex - VnExpress Kinh Doanh

Chiều nay (22/11), Sở đàm phán chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công ty nhị phiên đấu giá cũ rích phần của Tổng Công ty cổ hủ phần Xuất du nhập và Xây đắp Việt Nam (Vinaconex, mã CK: VCG) do Tổng Tổ chức kinh doanh Đầu cơ và Buôn bán vốn Nhà nước (SCIC) và Tập đoàn Viettel sở hữu.

Bất ngờ đã diễn ra trong phiên đấu giá bán trọn lô 255 triệu cổ hủ phần (tương đương 57,7% vốn) của Vinaconex do SCIC chiếm hữu. Một chủ đầu tư đã tìm chiến thắng trọn lô cũ kĩ phiếu này với giá bán 28.900 đồng mỗi cổ phần, cao hơn gần 36% so với Mức giá. Tổng trị giá số cổ lỗ phần bán được đạt gần 7.400 tỷ đồng, cao hơn 1.900 tỷ đồng so với diện tích đợt đấu giá tính theo mức thấp nhất. Hai nhà đầu tư không đấu giá chiến thắng đặt giá sắm lần lượt là 22.300 đồng và 21.300 đồng.

Kết quả phiên đấu giá cổ hủ phần Vinaconex do SCIC chiếm hữu. Ảnh: MS

Theo danh sách được HNX báo cáo trước đó, đã có 4 chủ đầu tư hoàn thành thủ tục tham gia, gồm Tổ chức kinh doanh Đầu cơ Star Invest, Công ty Đầu tư Hạ tầng Thăng Long TJC, Công ti An Quý Hưng và một tư nhân là ông Nguyễn Văn Đông (sinh năm 1980). 

Tất nhiên, tiềm lực tài chính của các chủ đầu tư này đều thấp hơn phổ biến so quy mô hơn 5.400 tỷ của phiên đấu giá tính theo mức khởi điểm. Tới trước giờ đấu giá, một nhà đầu tư đã thoái lui, giảm số lượng chủ đầu tư hợp lệ nhập cuộc còn ba.

Cũng trong chiều nay, Viettel cũng đã thoái vốn chiến thắng 94 triệu cũ kĩ phần mà họ chiếm hữu tại Vinaconex với giá bán trọn lô là hơn 2.000 tỷ đồng. Một chủ đầu tư đã đấu giá thành công, sắm trọn lô cổ lỗ phiếu này với giá thành cao hơn 72.500 đồng so với mức khởi điểm. Phiên đấu giá này còn một nhà đầu tư khác tham gia nhưng trả giá chỉ cao hơn 500 đồng so với mức khởi điểm và thất bại. Hai tổ chức tham gia đấu giá lô cổ lỗ phiếu VCG mà Viettel rao bán cũng có vốn nhân tố lệ nhỏ nhắn hơn phổ thông so với giá trị của lô cũ rích phần

Minh Sơn

Xem thêm: mua nha

Read More

Bão số 9 cách thức Vũng Tàu 60km, gió giật cấp 13

Hồi 08 giờ ngày 25/11, vị trí tâm bão ở tham gia khoảng 10,2 độ Vĩ Bắc; 107,3 độ Kinh Đông, ngay trên vùng bờ biển các tỉnh trong khoảng Nam Bình Thuận tới Bến Tre. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8-9 (60-90km/giờ), giật cấp 12. Bán kính gió mạnh cấp 6, giật cấp 8 khoảng 100km.

Dự đoán trong 12 giờ tới, bão di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc mỗi giờ đi được 5-10km, đi vào đất liền các tỉnh trong khoảng Bình Thuận tới Bến Tre với cường độ mạnh cấp 8, giật cấp 10-11; sau đó suy yếu thành áp thấp nhiệt đới rồi thành một vùng áp thấp. Đến 19 giờ ngày 25/11, địa điểm trung tâm vùng áp thấp ở khoảng 10,8 độ Vĩ Bắc; 106,1 độ Kinh Đông, ngay trên lục địa các tỉnh giấc miền Đông Nam Bộ. Sức gió mạnh nhất ở trọng tâm vùng áp thấp giảm xuống dưới cấp 6 (dưới 40km/giờ).

Đô thị Hồ Chí Minh: Ngày và đêm nay (25/11) có mưa rất to (100-200mm) và có kỹ năng xảy ra lốc xoáy. Nguy cơ rất cao mưa lớn liên minh triều cường gây ngập lụt.

Cảnh báo gió mạnh trên biển: Do ảnh hưởng của bão số 9, ở vùng biển từ Nam Bình Thuận tới Bến Tre có gió mạnh cấp 6-7, vùng gần tâm bão cấp 8-9, giật cấp 12. Biển động mạnh. Sóng trên biển cao từ 2-4m, vùng gần tâm bão cao 4-5m. Ven biển trong khoảng Vũng Tàu tới Cà Mau đề phòng nước biển dâng cao do triều cường liên hiệp với nước dâng do bão.

Dường như, do ảnh hưởng của không khí lạnh tăng nhanh, ở Vịnh Bắc Bộ gió Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 8; biển động.

Cảnh báo gió mạnh trên lục địa: Trên đất liền các tỉnh giấc trong khoảng Bình Thuận tới Bến Tre có gió mạnh cấp 6, giật cấp 8; riêng vùng ven biển Nam Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bến Tre có gió mạnh cấp 7-8, giật cấp 10-11. Vùng ven biển các tỉnh Tiền Giang, Trà Vinh có gió giật cấp 6-7. Sâu trong lục địa các tỉnh giấc Đông Nam Bộ có gió giật mạnh, lốc xoáy trên toàn bộ khu vực Nam Bộ.

Cảnh báo mưa lớn: Do tác động của hoàn lưu bão số 9, ở các tỉnh giấc trong khoảng Thừa Thiên Huế đến Bình Thuận, khu vực Nam Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa to tới rất to với lượng mưa chung 100-200mm, có nơi trên 250mm; khu vực Bắc Tây Nguyên và Tây Nam Bộ có mưa to 50-100mm.

Từ đêm nay (25/11) đến đêm 27/11, do tác động hoàn lưu sau bão kết hợp với không khí lạnh đẩy mạnh nên mưa to đến rất to mở rộng ra các thức giấc trong khoảng Quảng Trị đến Khánh Hòa, lượng mưa thông thường: các tỉnh Quảng Trị, Khánh Hòa (50-80mm/ngày); ở Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Phú Lặng (80-150mm/ngày); ở Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định (100-200mm/ngày).

Cảnh báo bè phái: Trong khoảng nay đến 28/11, trên các sông trong khoảng Quảng Trị đến Bình Thuận, các thức giấc miền Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên hình thành một đợt bạn bè. Đỉnh lũ trên các sông trong khoảng Quảng Trị tới Bình Thuận bình thường ở mức BĐ2-BĐ3, các sông bé lên trên BĐ3; các sông ở khu vực Tây Nguyên ở mức BĐ1-BĐ2. Nguy cơ cao xảy ra bè bạn lớn toàn bộ, số đông quét, sạt lở đất vùng núi, ngập lụt vùng trũng thấp, thị trấn tại các tỉnh giấc trên. 

Y Vân

Theo Nhịp sống kinh tế

Tham khảo thêm: gia dat saigon

Read More

Thủ đô: Nghịch lý của những “đoạn đường đắt nhất hành tinh” | MuaBanNhaDat

Những đoạn đường đắt nhất hành tinh

Công trình tuyến đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục (quá trình 1) được xem là tuyến con đường “đắt kỷ lục” do chi tiêu phóng thích mặt bằng (GPMB) chiếm giữ hơn 5.800 tỷ đồng. Con đường tiếp tục là minh chứng tiếp theo về bất cập trong quy hoạch phát hành thị trấn. Sau khi Thủ đô công bố, dự án đã gây để ý vì suất đầu cơ đẩy đà: 7.210 tỷ đồng, tức thị hơn 3.100 tỷ đồng cho 1 km các con phố (tương đương 3,1 tỷ đồng/m con đường).

“Con đường đắt nhất hành tinh” còn gây bức xúc bởi việc yếu tố chỉnh quy hoạch. Bà Lục Lan Hương (195 Đê La Thành) cho nhân thức, người địa phương dãy số lẻ khu vực các con phố Đê La Thành luôn ủng hộ chủ trương xây đắp Vòng đai 1 nhằm giải tỏa ách tắc liên lạc. Đương nhiên, ngày 4/5/2017 UBND thành phố Thủ đô đưa 139 hộ dân dãy số lẻ Đê La Thành tham gia diện tích đất xen kẹt; điều chỉnh quy hoạch, bổ sung khu đất này vào công trình để làm cho bãi đỗ xe, công viên cây xanh. Theo bà Hương, các hộ dân phần lớn tới đây ở trong khoảng những năm 70, đã được cấp giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, xây đắp công trình cứng cáp và bình ổn cuộc sống.

Tương tự, gần 100 hộ dân trên đường La Thành (xã Giảng Võ, quận Ba Đình) cũng đang nằm trong diện GPMB lần 2. Đa phần các hộ dân ở đây nằm trong diện GPMB khiến cho những nơi công cộng Thủ Lệ và tái định cư về đây trong khoảng những năm 1960. Họ được cấp “sổ đỏ”, xây đắp nhà cứng cáp nhưng đến nay lại một lần nữa nằm trong quy hoạch phải di dời. TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, quy hoạch thành phố và GPMB là câu chuyện muôn thửa chưa có lời giải mỗi khi Hà Nội tạo dựng con đường mới. Hà Nội đang thiếu một lịch trình có lí và rõ ràng trong việc quy hoạch sản xuất bình thường. Với mật độ dân cư tăng mạnh như bây chừ nếu không có quy hoạch toàn cục rõ ràng thì chắc chắc sẽ còn thêm những "đoạn đường đắt nhất hành tinh”.

Quy hoạch cần thông tin sáng tỏ

TS.Nguyễn Minh Phong cho rằng, việc đầu cơ dàn trải, phân kỳ đầu tư dài và các nhân tố chủ quan khác đã trực tiếp và gián tiếp làm cho chi phí đầu cơ làm cho tuyến đường ở Vòng đai 1 nói riêng, địa bàn Hà Nội nói chung trở nên đắt đỏ. Theo ông Phong, đầu tư xây dựng khép kì quặc toàn tuyến Vành đai 1 là cần thiết, tất nhiên việc tiếp tục hiện ra những “đoạn đường đắt nhất hành tinh” bộc lộ những bất cập trong quản lý quy hoạch, đầu tư các dự án liên lạc nội đô sinh tồn nhiều năm qua. Theo Luật Thủ đô, Thủ đô có chế độ đặc biệt về quy hoạch, GPMB cho những con đường tạo dựng bằng ngân sách. Do đó, Thủ đô hoàn toàn có thể ứng dụng cách thức mở rộng thêm 50m tính trong khoảng hai bên trục đường, đấu giá quyền dùng đất để hỗ trợ tiền khiến con đường. Nhưng Thủ đô không vận dụng cơ chế này vì rộng rãi nguyên do. TS. Nguyễn Minh Phong kiến nghị, Thủ đô cần nghiên cứu xây đắp những chế giễu tài mạnh khỏe để nâng cao bổn phận, tăng tính minh bạch các quy hoạch sau phê phê duyệt. Cùng với đó là thanh kiểm tra chất lượng các quy hoạch, hạn chế tình trạnh GPMB 2 lần, giúp cải thiện hiệu quả đầu cơ công.

Ông Lê Văn Bính, Phó Giám đốc BQLDA cho biết, trong tổng chi tiêu làm cho trục đường thì chi phí lớn nhất là GPMB, hỗ trợ tái định cư đã lên tới hơn 5.800 tỷ đồng (hơn 80%). Trước câu hỏi về Quy hoạch ưng ý trong khoảng năm 1998 nhưng sau 20 năm mới chấp hành làm cho tuyến tuyến phố bị “trượt giá” lên quá cao, ông Bính cho biết, giao đất cho chủ đầu tư tham gia thời điểm nào thì sẽ định giá đất tại thời điểm đó. Năm 2010, Thủ đô cũng cho thông xe tuyến phố vòng đai 1, đoạn Kim Liên - Ô Hội chợ Dừa có chiều dài 550 m với tổng mức đầu tư 642 tỷ đồng và được coi là “con đường đắt nhất hành tinh”. Đầu năm 2014, Thủ đô đã thông xe đoạn đường Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu sau 5 năm khởi công xây đắp. Tuyến các con phố dài hơn 500 m nhưng tổng mức đầu tư lên đến hơn 700 tỷ đồng. Tương tự, tổng mức đầu cơ những “con đường đắt nhất hành tinh” cao dần qua các năm.

MuaBanNhaDat theo TBKD

Tham khảo thêm: bds

Read More

Alpha King tối ưu môi trường đa năng trong mỗi công trình - VnExpress Kinh Doanh

Hội thảo International Luxury Conference (Hội thảo các cấp cao cấp quốc tế) do báo chí The New York Times tổ chức vừa diễn ra tại Hong Kong, tụ hội những đơn vị bậc nhất trên trái đất để đàm luận về những thay đổi trong lĩnh vực công nghệ hạng sang. Các chuyên gia quốc tế đã dồn vào một chỗ bàn luận về tái định nghĩa định nghĩa đời sống cao cấp trong lĩnh vực BĐS.

Ông Jimmy Chan phát biểu tại The Luxury Conference 2018.

Theo ông Jimmy Chan - CEO Alpha King, người đặt nền tảng cho phổ thông công trình BĐS cao cấp tại Thượng Hải như khách sạn Peninsula hay khu Tân Thiên Địa, trong kỷ nghuyên hiện tại, khi nhắc tới cao cấp người ta nói phổ biến hơn về trải nghiệm, nhất là sử dụng triệt để thời điểm trong cuộc sống văn minh gấp gáp. Vấn đề mà dân cư thời đại mới muốn sắm đến chính là môi trường sống đầy nhân tiện ích và phong cách, giúp họ tận hưởng thời gian sống và làm việc hiệu quả, chứ không phải tiêu tốn thời điểm phung phá. 

"Sự đẳng cấp mà chúng tôi muốn đem tham gia trong mỗi dự án là tính một thể ích, giúp tiết kiệm hóa thời điểm sống, làm cho việc, giải trí của cư dân. Họ sẽ tiết kiệm một khối lượng lớn thời gian khi dùng những dịch vụ cao cấp ngay tại căn hộ có vị trí trọng tâm thị trấn", ông Jimmy Chan chia sẻ. 

Xác định phương hướng này được bộc lộ rõ nét tại Alpha City - dự án phức tạp do Alpha King phát hành tại vietnam. Theo đó, khu tinh vi tích thích hợp trọn vẹn các môi trường dịch vụ ý định sống, làm cho việc và giải trí của dân cư với tòa nhà văn phòng hạng A - Alpha Town, tòa tháp đôi bao gồm căn hộ cao cấp Alpha Hill và trọng tâm thương mại Alpha Mall.

Trong đó, Alpha Town cao 35 tầng, thiết bị đa dạng tính năng tiến bộ như hệ thống điều hành khách viếng thăm lanh lợi, công nghiệp nhận mặt khuôn mặt. Đây cũng là tòa nhà văn phòng có thiết kế thân mật với môi trường với phổ quát tiện ích như không gian tầng thượng đa năng gồm vườn zen, khu vực yoga, BBQ, trung tâm huấn luyện ngoài trời, khu khiến cho việc ngoài trời.

Trọng điểm thương nghiệp Alpha Mall bao gồm 8 tầng tác dụng, với điểm nổi bật là khu vực bỏ ra cho các sự kiện diễn ra nói quanh nói quẩn năm như trình bày phong cách, triển lãm xe hơi, dancing đồng đội tiến bộ, các buổi nói chuyện giao lưu như Ted-talk và các hoạt động nghệ thuật khác.

Alpha Mall - trung tâm mua sắm và tiêu khiển tân tiến ngay trong lòng khu phức hợp Alpha City.

Riêng Alpha Hill là khu căn hộ hạng sang với nhà cửa đôi cao 40 tầng, với các kĩ nghệ điều hành mưu trí cùng nội thất "biến hình" - thuận lợi chuyển đổi môi trường sống theo mục đích dùng. Alpha Hil còn thiết bị hơn 40 tiện thể ích như cổng tham gia riêng biệt, khu một thể ích ngoài trời (tầng 9) với hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không (tầng 40), rạp chiếu ngoài trời...

Điểm đặc biệt trong cả 3 công trình của Alpha King là kiến tạo thân thiết với không gian, trang bị kính 3 lớp Low-E có chức năng cản trở tia cực tím tới 85% và bảo đảm không khí mát mẻ nhất bên trong tòa nhà, giúp dành dụm điện năng tối đa. Alpha King còn bỏ ra riêng một tầng sơ tán với tường chống lửa và thang thoát hiểm được tính toán kỹ lưỡng, cùng chuỗi hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ông Jimmy Chan nhìn kiếm được trong thời đại hiện giờ, các nhà tạo ra bất động sản cần tập trung tái khái niệm những giá trị của sự phong cách mà họ đem đến cho người sử dụng.

"Tại Alpha King, chúng tôi tin rằng, việc giữ gìn và phát huy nét đẹp văn hóa Việt Nam trong các dự án chính là điểm mấu chốt tạo nên những giá trị khác biệt cho loài người hiện đại. Chúng ta hướng tới sự phát triển mạnh mẽ trong mai sau nhưng cũng không xem nhẹ căn do văn hóa dân tộc", ông thể hiện sự quan trọng.

Theo đó, Alpha City liên hiệp giữa đẳng cấp hiện đại đậm tính nghệ thuật nhưng vẫn tôn vinh những giá trị văn hóa dân tộc. Điển hình là thiết kế mang cảm hứng trong khoảng tà áo dài vn của Alpha Town, hay những hình ảnh khắc họa nghệ thuật trục đường thị trấn Sài Gòn và kiến trúc nhà ống tại Alpha Mall và Alpha Hill. 

Không gian tạo cảm hứng làm hết sức, sống hết chính mình tại Alpha Town.

Với nền kinh tế phát hành nhanh, TP HCM đang dần khẳng định vị thế của mình trong khu vực Đông Nam Á, lôi cuốn phổ biến vốn đầu tư nước ngoài, khác lạ là ngành nghề BĐS. Theo số liệu thống kê, trong 9 bốn tuần đầu năm nay, thành phố lôi cuốn được 5,47 tỷ USD vốn FDI, với 20,2% tài chính trong số này đổ tham gia ngành nghề buôn bán bất động sản.

Dòng vốn mạnh giúp cho các công trình BĐS tại TP HCM phát hành theo thiên hướng trên nhân loại. Điều này đã tạo nên sức hấp dẫn cho các dự án bất động sản tại đây, đặc biệt là ở khu vực trung tâm thị xã 1 với ưu điểm là trọng điểm kinh tế và văn hóa của đô thị. Các công trình căn hộ cao cấp tại khu trọng điểm thị xã 1 còn hưởng lợi thế khi thành phố đã quyết định không chấp thuận thêm công trình chung cư cao tầng từ nay đến năm 2020 tại khu vực này.

Lộc An

Xem tại: bat dong san

Read More

CitiAlto - căn hộ tầm trung bỏ ra cho bạn trẻ tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Báo cáo hoạt động mua bán BĐS căn hộ TP HCM quý ba năm 2018 của Savills cho thấy, nguồn cung căn hộ giảm 26% theo quý và 47% theo năm. Lượng giao dịch toàn hoạt động mua bán cũng giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Trong đó, căn hộ thuộc thị phần giá rẻ và phân khúc cao cấp ở khu vực huyện 9 vẫn chiếm điểm hay trên hoạt động mua bán. Điều này đồng nghĩa với việc căn hộ thuộc thị phần trung cấp trong chí ít 2 năm tới sẽ giảm mạnh về nguồn cung, khác biệt ở các khu vực liền kề huyện 1 như thị xã 2.

Lý giải vấn đề này, ông Bùi Tường Thụy, Giám đốc điều hành Kiến Á cho biết, BĐS ở khu vực thị xã 2 có sự phân hóa rõ rệt, với các vị trí gần quận 1 nên các căn hộ giá bán cao lại được ưu ái hơn, làm thị phần trung cấp bị bỏ ngỏ. Dù vậy, các mái nhà trẻ vẫn rất đon đả tới khu vực quận 2".

Đa số lứa tuổi 8X và đầu 9X đều đã qua giai đoạn thành lập công ty để khởi nghiệp và làm được thắng lợi cố định nhưng nhà đất các khu cao cấp thì chưa phù hợp, nên các khu căn hộ thuộc phân khúc trung cấp biến thành chọn hoàn hảo.

Một bài toán đặt ra khi tạo ra nhà ở trung cấp bỏ ra cho người trẻ là vị trí phải gần trung tâm, nhưng giá thành phải có lí, kiến tạo cục bộ được chú tâm, và tiện ích sống cao cấp. Đây cũng chính là chỉ tiêu cho sự có mặt trên thị trường của công trình CitiAlto.

Nằm trong chuỗi công trình Citi do Kiến Á phát hành, CitiAlto là một công trình cao cấp với chuẩn sống tân tiến cho người trẻ thành đạt.

Toàn cảnh không gian xanh và hiện đại tại CitiAlto.

CitiAlto được kế thừa môi trường xanh với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần so với khu vực nội đô. Từ dự án , cư dân có thể tiếp xúc ngay khu trường học trọng tâm rộng 4 ha của khu thị trấn Cát Lái. Mật độ xây đắp tại đây chỉ chiếm đoạt 19%, CitiAlto gây ấn tượng bởi diện tích cảnh quan và luôn tiện ích nội khu lên tới 7.800 m2, chiếm đoạt 45% quy mô dự án.

Dường như đó, CitiAlto còn chiếm hữu 18 tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: vườn thủy sinh, đồi cỏ bậc thang, khu thư giãn ngoài trời, cà phê ngoài trời, sân cầu lông, sân bóng rổ, sân chơi phun nước, hồ bơi, tiệm tạm hóa, trên hè phố con trẻ, khu BBQ. Phần lớn đảm bảo cho dân cư được thể hưởng thụ cuộc sống chất lượng và yên bình.

Khu bể bơi đa năng tách biệt người lớn và con trẻ giữa lòng CitiAlto.

Anh Trằn Long, một đối tượng mua hàng đang hoàn thành hồ sơ tậu nhà tại Cát Lái chia sớt: "Con trai tôi sắp 10 tuổi, tôi luôn tạo động lực con nhập cuộc rộng rãi trò chơi chuyển di, vậy nên mục tiêu khi chọn sắm nhà là phải có môi trường vui chơi cho con. chậm triển khai chính là lý do hậu phi chồng tôi quan tâm tới công trình CitiAlto".

Theo nhà đầu tư, CitiAlto được chú trong về mặt kiến tạo với kiến trúc tổng thể sang trọng đương đại, bố trí không gian trong căn hộ tối đa hóa công năng giúp ngôi nhà luôn chan chứa gió và ánh sáng thiên nhiên. Giúp các gia đình trẻ có cuộc sống tiến bộ, toàn vẹn tiện nghi. 

Thành Dương

Thông tin công trình CitiAlto:

Vị trí: Trọng điểm Khu đô thị Cát Lái 152ha, phố Cát Lái, huyện 2, TP HCM. Quy mô: 1,7 ha.

Diện tích 675 căn hộ:

- 551 căn quy mô: 52 m2 - 57 m2 

- 124 căn diện tích: 52 m2 - 57 m2 có thiết kế è cổ cao 5,2 m

- 2 khu thương mại phục vụ văn phòng 16 tầng, có tầng hầm đơn nhất

Giá sàn: 1,45 tỷ một căn có 2 phòng ngủ

Website:www.citialto.vietnam. Hotline: 093 432 3388

Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

The Long Nhì Resort vận dụng công nghệ 4.0 trong vận hành - VnExpress Kinh Doanh

Kiến trúc nhiệt biển nhiệt đới 

Ngoài các nhân tố về giá và địa điểm, mỗi công trình bất động sản còn ghi dấu ấn bằng kiến trúc thiết kế độc đáo, thông minh, vận dụng công nghệ 4.0.

Nắm bắt được khuynh hướng này The Long Hải Resort đã được các công ti quốc tế tư vấn và thiết kế như thiết kế kiến trúc Fujinami - Nhật Bạn dạng, kiến tạo cảnh quan và nhà hàng biển Veritas - Malaysia. Phong cách kiến trúc của công trình mang dáng vẻ hiện đại, nhưng lại đem đến xúc cảm thân quen. 

Dưới bàn tay của nhà thiết kế quốc tế, 58 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại The Long Nhị Resort được kiến tạo theo mô phỏng tiêu chuẩn năng lượng xanh Green Energy - Singapore, với mục đích bảo kê không gian, toát lên nét kiến trúc của lãnh hải nhiệt đới.

Từng diện tích, tỉ lệ và màu sắc đều được tính toán cho phù hợp với nhân tố kiện văn hóa và nếp sinh hoạt của địa phương. Trong đó, không gian xanh được coi trọng, gợi nhớ lại những nét đẹp bình dị, cảm giác bình yên và tươi mát, tất cả tạo nên một môi trường nghỉ ngơi xuất sắc.

Phối cảnh không gian xanh tại The Long Hai Resort.

Đón đầu khuynh hướng bất động sản nghỉ ngơi thời 4.0

The Long Nhị Resort đã được Tổ chức Đầu cơ và Phát triển công trình PPG Holdings xây dựng theo hướng vận dụng trí não nhân tạo vào các luôn tiện ích nội khu, chú ý tới tính tiện lợi trong dùng dành cho đối tượng mua hàng. 

Công trình chinh phục đối tượng mua hàng bởi các nhân tố công nghiệp mưu trí như nhân tố khiển chiếu sáng mưu trí, hệ thống an ninh giúp cho chủ chiếm hữu quản lý vi la trong khoảng xa qua laptop smartphone, tưới cây không người điều khiển, đóng và tạo dựng rèm cửa tự động, nghe nhạc, chiếu sáng hệ thống giao thông nội bộ. Trong khi, dân cư còn được thưởng lãm chuỗi hệ thống chiếu sáng trang hoàng thông minh theo các thời điểm lễ, Tết, Giáng sinh,... được setup Áp dụng yếu tố chỉnh theo từng mùa..

Công nghệ thông minh trong công trình còn đi liền với các tiện ích như tái hiện năng lượng mặt trời chuyển hóa cho từng căn vi la được dùng 6,0 kwh điện sinh hoạt, tận dụng nguồn nhiệt lượng từ chuỗi hệ thống điều hòa không khí để khiến nước nóng cho sinh hoạt. 

Chủ đầu tư còn bắt đầu xây dựng các bãi đỗ xe lanh lợi kế bên khu vực đỗ xe riêng cho từng căn vi la. Chuỗi hệ thống xếp xe và trả xe tự động khi chủ chiếm hữu xe dừng xe ngay vị trí bãi đỗ giúp đối tượng mua hàng hoàn toàn lặng tâm khi đến nghỉ dưỡng tại dự án.

Trong khi, The Long Nhị Resort cũng thu hút sự thân mật của các chủ đầu tư với ưu thế về vị trí, nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao.

Thời cơ đầu tư sinh lời tại The Long Hai Resort 

The Long Nhì Resort có tổng diện tích 50.464 m2 được chia thành: 58 căn Villa cao cấp, 396 căn hộ nghỉ ngơi. Bên trong nội khu là chuỗi hệ thống nhân tiện ích cao cấp hồ bơi vô cực, nhà hàng biển, trọng tâm sắm sửa, khu BBQ. Bên cạnh đó, công trình còn sở hữu hàng loạt tiện ích ngoại khu như 2 sân golf, Casino, sân bay quốc tế Long Thành.

Theo chủ đầu tư, công trình hiện hấp dẫn nhà đầu tư bởi phương án sử dụng rất linh hoạt và cam đoan san sớt lãi hấp dẫn. Nhà đầu tư ứng dụng chế độ cam kết lợi nhuận lên tới 6% một năm, thời gian lên tới 5 năm. Chọn lựa chia sớt lợi nhuận buôn bán lên đến 95%. Đối tượng mua hàng sở hữu vật phẩm tại dự án sẽ nhận được cơ hội sinh lời kép tăng giá trong khoảng chiếm hữu BĐS lâu dài và bảo đảm tỷ suất quy sinh lời.

Hiện tại, đối tượng mua hàng mua các vi la nghỉ dưỡng tại công trình trong công đoạn 1 bao gồm dãy A1 và A2, dự định giao nhà hoàn thiện vào cuối 04 tuần 2/2019. Ngân hàng VietinBank cung cấp vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ.

Tổ chức PPG Holdings cho biết, The Long Nhị Resort có sự góp mặt của phổ biến thương hiệu lớn trong ngành BĐS như: Tổng thầu xây dựng DIC 4, các đơn vị giải đáp thiết kế kiến trúc quốc tế như Fujinami Nhật Bạn dạng, kiến tạo cảnh quan và nhà hàng biển Veritas - Malaysia. Doanh nghiệp tiếp thị và phân chia độc quyền DSG Land, phân chia chính thức Khương Phồn thịnh Real, Vina House, Việt Khởi Land.

Thành Dương 

The Long Hai Resort tọa lạc tại số 44, Đô thị Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Công trình cách thức TP HCM 90 phút vận động, mất 20 phút để vận động đến trường bay Long Thành, hơn 5 phút để tới trường bay Lộc An và Casino Hồ Tràm và khác lạ chỉ phương pháp TP Vũng Tàu có hơn 10 phút lái xe. Hotline: 0909 154 868 - Website: duanthelonghairesort.Việt Nam

Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Read More

Bạn có cảm thấy chính mình đang phung phí tiềm năng của bản thân? Đừng lo, 7 kỹ năng này sẽ giúp bạn khai thác hết những 'kỹ năng tiềm ẩn' của bản thân mình

Nhiều lúc bạn có cảm thấy bản thân đang vung phí tiềm năng của bản thân không? Và cũng cảm thấy không chắc chắn rằng bạn có thể làm được hết tiềm năng của mình?

Nếu vậy, bạn giống như bất kỳ một người có tham vọng nào khác muốn tận dụng tối đa cuộc sống của chính mình, cũng có tức thị bạn đang muốn "giải quyết được hết tiềm năng của bản thân".

Số đông chúng ta đều nhân thức rằng thời gian là vô biên, nhưng thời gian trên tay chúng ta lại có giới hạn. Sẽ có một số người sống lâu hơn những người khác. Nhưng phần lớn chúng ta đều biết rằng nhân tố chẳng hề là bạn sống được bao lâu, mà vấn đề là bạn làm cho được những gì khi bạn còn sống.

Khi đuổi theo những chỉ tiêu bất nghĩa, bạn sẽ cảm thấy hồi hộp và trống rỗng. Thay vào đó, hãy đeo đuổi tiềm năng của chính bạn và quên đi những thứ bên ngoài. Hãy biến thành một người tốt nhất bạn có thể. Đó là tiêu chí đáng đeo đuổi độc nhất ở đây. Những người nổi tiếng như Muhammad Ali, Helen Keller, Thomas Edison hay Malcolm X, họ đều sống để theo đuổi kỹ năng tiềm ẩn của bản thân, để sản xuất những tác động tới quả đât này.

Vậy phải làm thế nào để chúng ta có thể khai thác được hết tiềm năng của bản thân mình? Mất bao lâu để chúng ta khiến cho vấn đề đó? Dưới đây là 7 khả năng mà gần như đa số những người tuyệt vời này đều có điểm phổ biến và sử dụng triệt để được tối đa tiềm lực của bạn dạng thân.

1. Tự nhận thức

Bạn cần dễ chịu với việc bạn là người nào và bạn sẽ như thế nào. Đừng cố khiến điều gì đó mà bạn dạng thân không muốn khiến cho. Và đừng cố thay đổi bản thân chỉ vì những người khác bảo bạn như thế. Thay tham gia đó, nhân thức bạn là ai. Giả dụ bạn không nhân thức, hãy mày mò. Đọc, viết, nghĩ suy, thủ thỉ... chậm triển khai là sự tự kiếm được thức: Nó đòi hỏi bạn phải tinh thần được suy nghĩ của bản thân.

Khi bạn tự kiếm được thức, bạn sẽ tự động khám phá thêm về bản thân bạn. Khi bạn đã hiểu rõ được bạn dạng thân bản thân, những việc khác sẽ trở thành dễ ợt hơn phần đông.

2. Chỉ đạo

Đầu tiên, hãy tập trung tham gia bản thân. Giải quyết nhược điểm của riêng bạn. Biến thành một người ổn định mà chính bạn có thể phụ thuộc trước đã. Một khi bạn đã làm được yếu tố đó, hãy truyền ngẫu hứng cho những người khác khiến tương tự. Các nhà lãnh đạo giỏi phải dạy người khác nhân thức độc lập. Khiến cho thế nào? Không có cách nào tốt hơn là hướng dẫn họ.

Nhưng: "Đừng cho người ta con cá vì họ có thể ăn hết mà không nhân thức lấy từ đâu nữa, hãy dạy người ta phương pháp bắt cá để họ có thể ăn bất kỳ lúc nào họ muốn". Cách tốt nhất để hỗ trợ người khác là dạy họ phụ thuộc chính họ, và đó là cái hay của người có tố chất khiến cho nhà lãnh đạo.

3. Viết

Tài năng viết tốt dẫn tới nghĩ suy tốt hơn. Suy nghĩ tốt hơn dẫn đến giao tiếp tốt hơn. Và đương nhiên, giao du tốt hơn dẫn tới kết quả tốt hơn trong sự nghiệp của bạn. Khi bạn làm cho tốt ở một thứ, nó sẽ giúp bạn có nền tảng để làm tốt hơn ở những thứ khác.

Nhiều lúc mọi thứ sẽ đơn giản hơn rất đôi khi bạn viết ra. Khác biệt, giả dụ bạn biến thành một nhà văn nhiều năm kinh nghiệm, bạn có thể dễ dàng bộc lộ bản thân và gắn kết với mọi người. Yếu tố đó sẽ nâng cao công việc, tương lai của bạn theo những cách bạn không bao giờ hình dung được.

4. Chú tâm

Hãy luôn là một người bình tĩnh và lưu ý. Một người biết kiểm soát suy nghĩ và cảm xúc của chính mình. Một người luôn vững chắc như một tảng đá. Một người mà có thể khiến cho những người khác có thể tin tưởng và phụ thuộc.

Nhưng để thực hiện được sự tĩnh tâm nội tâm đó yên cầu bạn phải luyện tập thật đa dạng. Tôi không nghĩ chúng ta có thể hoàn toàn nắm vững khả năng này. Nhưng bằng cách thức thực hiện giữ vững những suy nghĩ của mình, phiên bản thân chúng ta có thể trở nên tốt hơn. Một phương pháp hay để kiểm soát suy nghĩ của bản thân là hãy luôn ở hiện tại. Khi bạn chăm bẵm tới hiện tại, tiêu chí không bao giờ bị lạc mất trong suy nghĩ. Nó luôn ở đó.

5. Hiệu suất

Càng có những nghĩ suy ở hiện nay, chúng ta càng mong muốn cải thiện cuộc sống của bản thân hơn. Vì khi đó bạn sẽ là một con người thực tế. Vậy làm thế nào để bạn cải thiện cuộc sống của bản thân mình? Đó chính là làm cho việc. Tuy nhiên, công tác chẳng phải là cách duy nhất để làm được mọi thứ. Đừng nên cứ nghĩ suy bản thân mình phải thực hiện được mục tiêu này chỉ tiêu kia, mà hãy trở thành một người khiến việc hiệu quả mỗi ngày. Sử dụng triệt để thời điểm của bạn. Đừng chỉ lãng phí để xem ti vi, đi chơi với đồng đội, chơi trò chơi hay bất kỳ hoạt động thường lệ nào khác.

Hãy học cách thức khiến cho việc để thu được phổ thông kết quả nhất trong khoảng thời điểm ngắn nhất. chậm tiến độ là tiêu chí cuối cùng của khả năng tạo năng suất và hiệu suất.

6. Kiên cường

Chắc hẳn bạn đã từng muốn từ bỏ một việc, một điều gì đó? Vậy thì chắc bạn cũng nhân thức nguyên do tại sao? Do vì bạn dạng thân bạn không nhìn thấy bất kỳ kết quả nào của việc khiến đó trong cuộc sống. Bạn cứ khiến cho việc, làm việc, làm cho việc nhưng bạn không thu được gì, không được dân chúng thừa nhận, không được tiền, không được khen thưởng, chỉ có làm cho việc.

Nhưng nếu bạn không từ bỏ, cứ tiếp tục làm việc thì một ngày nào đó, bạn sẽ bắt đầu thu được kết quả. Bạn thấy được mình đã làm tốt hơn, cảm thấy tự tín hơn, thậm chí kiếm rộng rãi tiền hơn. Còn nếu như bạn không bền chí, bạn sẽ không nhận được bất kỳ thứ gì trong số đó. Cho nên, hãy quyết tâm để cái thiện và đừng bao giờ rời khỏi cuộc chơi, quả ngọt sẽ tới với những người bền chí.

7. Sở trường

Sự xuất sắc, sở trường của cá nhân cũng là một kĩ năng. Như Robert Greene, người đã bị mất đi 6 năm để viết lên một cuốn sách khác, Lebron James đã chơi trong mọi mùa giải trong sự nghiệp của bản thân mình. Hay Helen Keller đã xuất bản 5 cuốn sách, dù bà bị điếc và mù. Họ đều sử dụng sở trường của bản thân mình để khai thác tiềm năng, phát hành chiến thắng cho bản thân.

Hay với những người phổ biến không xa lạ hơn như viên chức bán hàng top đầu trong bất kỳ công ti nào đều phải đến sớm và về muộn mỗi ngày. Hoặc người mẹ hy sinh các bữa tiệc đêm để nuôi dạy đứa con của mình bằng phần nhiều sự lưu ý và ái tình của cô ấy.

Vấn đề đó được gọi là sở trường, điểm trội của họ.

Đừng bao giờ phân biệt những việc mà bạn khiến. Hãy làm cho vấn đề đó theo cách tốt nhất bạn có thể - xác định đã khiến cho thì phải làm cho tới nơi tới chốn dù khó khăn đến đâu, còn nếu không thì tốt nhất không nên làm cho. Nếu bạn muốn khai thác và tận dụng cục bộ tiềm năng của bản thân, trên đây là đoạn đường nhanh nhất, nhưng nó cũng là con đường gian truân phổ thông gai góc nhất. Dĩ nhiên trên đoạn đường khám phá này, nó sẽ mang đến cho bạn rộng rãi ngạc nhiên và bất ngờ vượt ngoài trông mong.

Trịnh Thơm

Theo Nhịp sống kinh tế/Medium

Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Read More

Hạn chế dự án mới, giá nhà Thành phố Hồ Chí Minh leo thang | MuaBanNhaDat

Vừa qua, UBND TP.HCM vừa phê ưng chuẩn Chiến lược phát hành nhà đất thành phố quá trình trong khoảng 2016 - 2020 theo hướng hạn chế nhạo dự án mới tại khu trọng điểm và nội thành Sài Gòn. Tại khu vực trọng tâm hiện hữu gồm huyện 1 và quận 3, trong khoảng nay tới năm 2020, không được phát triển các dự án nhà ở mới.

Các thị xã nội đô, bao gồm huyện 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, tập trung hoàn thành các công trình nhà đất kiến tạo dở dang, song song cũng bị hạn dè bỉu công trình mới.

Đối với các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức ngoài việc dồn vào một chỗ hoàn thành các dự án dở dang, những địa bàn này được phép tạo ra các dự án nhà ở mới, phổ biến cư cao tầng dọc các trục liên lạc công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức) hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện chuỗi hệ thống cơ sở khoa học tương ứng.

Còn các huyện vùng ven Sài Gòn gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ, dồn vào một chỗ hoàn thiện các dự án thành lập dở dang, đồng thời chấp hành kiểm tra, thu hồi các dự án lừ đừ khai triển, dành đầu tiên tạo ra nhà dự án tại các thành phố, khu dân cư vùng quê và khu vực đã có chuỗi hệ thống cơ sở vật chất khoa học. Đương nhiên, thành phố vẫn chủ trương hạn giễu cợt công trình mới đầu tư xây đắp nhà đất các địa bàn chưa có kế hoạch đầu cơ xây đắp hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Mặc dầu hạn chế nhạo công trình nhà ở mới tại khu vực trọng điểm và nội thành Sài Gòn, chiến lược tạo ra nhà đất của đô thị chú ý chế độ dành đầu tiên tạo ra các công trình nhà ở xã hội ở các huyện, thị xã vùng ven.

Bình chọn về việc TP.HCM khoanh vùng những địa bạn không cấp phép công trình mới, Chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho biết, đây là một khí cụ yếu tố tiết thị trường nhà đất được UBND thị trấn tìm hiểu từ rất lâu, nay mới quyết định áp dụng.

Theo ông Châu, nguyên do chính dẫn tới việc hạn giễu cợt công trình mới tại khu vực trung tâm và nội đô Sài Gòn là do hiện trạng cơ sở vật chất thị trấn đang bị quá tải nặng nài nỉ. Vấn nạn kẹt xe càng ngày càng gia tăng và chưa thể khắc phục xong điểm. Sự tích tụ các dự án nhà đất, khác biệt là phổ biến cư cao tầng trong phổ thông năm liên tục vừa mới đây đã làm cơ sở vật chất liên lạc đô thị "ngộp thở". Cho nên, việc tiết giảm nguồn cung đang tạo ra ào ạt là điều rất cần thiết.

Ông Châu nghĩ là, mặt tích cực của việc hạn chế nhạo công trình mới ở các khu vực trên là tăng thêm thêm khí cụ giữ vững, nhân tố tiết thị trường BĐS, bên cạnh các khí cụ vốn đầu tư (chế độ thắt chặt nguồn hỗ trợ).

Tuy nhiên, mặt hạn chế nhạo của việc công khai các vùng cấm phát hành công trình mới lại tạo nên tình trạng độc quyền, độc chiếm giữ thị phần đối với các công trình đã được chấp nhận đầu cơ hiện hữu tại khu trung tâm. "Nhân tố này có thể gián tiếp đẩy giá nhà lên cao bất chấp thời điểm qua thị trường bất động sản đã phổ thông lần tạo lập mặt bằng giá mới", ông Châu kiếm được xét.

Hình như đó, Giám đốc điều hành Công ti Bất động sản Sea Holdings, È cổ Hiền Phương thổ lộ quan ngại, một khi TP.HCM hình thành các vùng cấm cấp phép dự án nhà ở mới có thể khiến cho thị trường bất động sản chịu áp lực tăng giá mạnh trong vòng trong khoảng 8 đến 12 04 tuần đến.

Chuyên gia này đánh giá, vì nguồn cung nhà đất hiện hữu vẫn còn tương đối nhiều, nên tác động của việc hạn chế giễu dự án mới tại khu vực trung tâm và các thị xã nội thành TP.HCM sẽ không diễn ra ngay tức tốc. Hoạt động mua bán sẽ cốt truyện theo chiều hướng tiếp nhận dần nguồn cung đang dôi dư tổng thể.

Song trong khoảng thời điểm 8 - 12 bốn tuần đến, khi nguồn cung cũ đã được bán hết, thị trường sẽ rơi vào trạng thái thiếu hụt nhà ở và đây chính là thời điểm giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc leo thang. "Giá nhà đất tại TP.HCM cam kết sẽ khó khăn có thể tăng chợt biến trong lúc này do đã đạt đỉnh. Thế nhưng khi trạng thái độc quyền hoặc khan hãn hữu sản phẩm xảy ra trong giai đoạn cuối năm 2019 tới năm 2020, mặt bằng giá mới sẽ tiếp diễn được thiết lập", ông Phương dự đoán.

Giám đốc điều hành Sea Holdings cũng phản hồi thêm, một ảnh hưởng tất yếu tới hoạt động mua bán bất động sản là "nước chảy về chỗ trũng". Khi giá nhà ở tại TP.HCM quá cao và trở nên khan hi hữu, bản đồ phân bổ sản phẩm mới có thể sẽ chuyển dịch về các vị trí vùng ven. chậm triển khai là các tỉnh giấc tiếp giáp hoặc gần Sài Gòn như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không nằm trong vùng bị hạn nhạo báng phát triển dự án mới và giá đất, giá nhà đất lại “mềm” hơn phổ thông so với TP.HCM.

Dừng cấp phép công trình nhà ở mới tại trung tâm TP.HCM

Theo ý tưởnrg phát hành nhà ở giai đoạn 2016 – 2020 đã được phê phê chuẩn, TP.HCM sẽ dừng cấp phép đối với các dự án nhà đất thoạt tiên tư tại thị xã 1, thị xã 3.>>>Xem chi tiết

Tín dụng BĐS: “Điểm nghẽn” của hoạt động mua bán năm 2019?

Ngân hàng “siết” nguồn cho vay. Những kênh vận động vốn khác chưa xây đắp được. Tín dụng sẽ là “điểm nghẽn” của hoạt động mua bán BĐS năm 2019?>>>Xem chi tiết

Doanh thu 10 triệu/tháng, vẫn không dễ dàng mua được nhà

Nếu nhì hậu phi chồng muốn tậu nhà 1 tỷ đồng, mượn nhà băng 70% và trong năm đầu phải trả khoảng 10,4 triệu/bốn tuần. Bao nhiêu mái nhà trẻ có thể trả được khoản mượn tìm nhà này?>>>Xem chi tiết

MuaBanNhaDat theo TBKD

Xem nhiều hơn: gia nha dat

Read More

Phó thủ tướng lãnh đạo khắc phục kiến nghị cấp phép bay của Vietstar Airlines - VnExpress Kinh Doanh

Văn phòng Chính phủ vừa mới đây đã gửi Bộ Giao thông vận chuyên chở văn bạn dạng về việc cấp Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không cho Công ti TNHH MTV Hàng không Vietstar (Vietstar Airlines).

Theo đó, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ huy Bộ liên lạc xem xét kiến nghị của Vietstar Airlines, khắc phục theo thẩm quyền, đúng quy định luật pháp và lãnh đạo của Thủ tướng tại các văn phiên bản ngày 7/4 và 18/7/2017.

Lúc trước, hồi bốn tuần 4 năm ngoái, sau khi lấy quan điểm các Bộ, ngành can dự, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo, việc chấp nhận chủ trương đầu cơ với dự án vận chuyển vận hàng không và cấp Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không cho Vietstar Airlines sẽ được lưu ý sau khi đã hoàn thành việc xây đắp thêm nhà ga hành khách và sân đỗ máy bay theo đúng phương án yếu tố chỉnh quy hoạch Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Tân Sân Nhất được phê ưng chuẩn.

Công ty TNHH MTV Vietstar xây dựng trong khoảng cuối 04 tuần 6/2016, có trụ sở tại TP HCM với số vốn 300 tỷ đồng.

Tới 04 tuần 9/2016, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép buôn bán vận chuyển hàng không của Vietstar Airlines đã được Cục Hàng không (Bộ Liên lạc vận tải) giám định. Theo kết quả sau đó, thủ tục của hãng này đáp ứng trọn vẹn các pháp luật hiện hành, gồm những vấn đề kiện tối cần thiết như văn phiên bản xác thực vốn; ký hợp đồng về việc thuê phi cơ; bản sao các văn bằng chứng chỉ chuyên môn của người cáng đáng...

Cũng theo giấy tờ này, Vietstar Airlines dự kiến cất cánh tham gia năm 2017 với đội bay gồm 5 máy bay chuyển vận khách, 2 phi cơ chuyển vận hàng hóa chuyên dụng, có thị trường mục tiêu là trục nội địa Bắc - Nam, khu vực Đông Bắc Á, Đông Nam Á. Hãng hàng không này dự kiến chuyên chở được 0,5 triệu lượt hành khách và 32.000 tấn hàng hóa ngay trong năm đầu cất cánh.

Vừa mới đây, Bamboo Airways - một tân binh trong ngành nghề hàng không cũng được Bộ Liên lạc vận vận tải cấp Giấy phép buôn bán tải hàng không. Đây là hãng bay thứ 5 tại vn có giấy phép bay vận chuyển hành khách, bên cạnh Việt Nam Airlines, Vietjet Air, Jetstar Pacific và VASCO.

Anh Tú

Có thể bạn quan tâm: mua dat

Read More

Theo chân dàn xe khủng của ông chủ cafe Trung Nguyên về Buôn Ma Thuột

Sau Hành trình trong khoảng trái tim, dàn xe đặc thù của ông chủ cafe Trung Nguyên lại có dịp hội ngộ tại Buôn Ma Thuột để tham gia sự kiện riêng. Những chiếc xe sang, siêu sang dễ dãi nhận mặt nhờ màu sắc trắng/ghi xám hay những cụ thể ống thở đặc trưng.

Những mẫu xe thuộc thương hiệu Rolls-Royce, Bentley, Range Rover,... xếp hàng ngay ngắn, tạo nên cảnh tượng thi thoảng thấy.

Trong dàn xe, một vài phiên bản đều "có đôi", điển hình như cặp Rolls-Royce Phantom Drophead Coupe, Bentley Arnage và Land Rover Range Rover. Nổi trội nhất trong dàn xe bao gồm 2 chiếc Bentley Arnage thuộc hàng cực thi thoảng tại vn, hàng loạt mẫu SUV như Range Rover và Bentley Bentayga được độ ống thở cực "dị".

Phần đông số xe này được khoác lên lớp decal với hai màu trắng/đen, đen/xám hoặc xám mờ. Hơn nữa, nhiều phần trong bộ sưu tập xe của vị đại gia cà phê này đều mang những tone màu xa lạ tương tự như để tạo một dấu ấn riêng.

Một số hình ảnh khác của dàn xe Trung Nguyên tại Buôn Ma Thuột:

Ảnh: XSX

Ông chủ cà phê Trung Nguyên trưng dàn Rolls-Royce, Bentley cùng loạt xe sang giá trị trăm tỷ đồng tại Buôn Ma Thuật

Theo Lê Hoàng

Trí thức trẻ

Xem thêm: gia dat saigon

Read More