Thứ Năm, 31 tháng 1, 2019

Các lĩnh vực mà Tổng thống Trump đề cập bao gồm dịch vụ tài chính, đóng chai, nông nghiệp và các đơn vị quản lý công nghiệp khác của Mỹ.

Tổng thống Mỹ Trump muốn Trung Quốc mở cửa hơn nữa thị trường - Ảnh 1.

Ông Robert Lighthizer.

Bình luận nói trên được ông Trump viết trên Twitter trong bối cảnh các cuộc hội đàm thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc đang diễn ra.

Trước đó, cùng ngày, các quan chức thương mại bậc nhất của nhì nước Mỹ và China đã quay về bàn hiệp thương tại Washington để trao đổi về phương hướng hợp tác nhằm hạn chế đẩy mâu thuẫn thương nghiệp giữa nhị nền kinh tế lớn nhất nhân loại tiếp tục leo thang. Trưởng đoàn hội đàm Mỹ là Thây mặt thương nghiệp Robert Lighthizer, còn Đoàn trưởng trao đổi (ý kiến) TQuốc là Phó Thủ tướng nước này Lưu Hạc.

Nhà Trắng cho nhân thức mục đích của cuộc dàn xếp thương nghiệp này là "làm được sự thay đổi về cấu trúc cần thiết tại China", nhân tố mà Mỹ nghĩ là tác động tới thương mại song phương.

Cũng trong cuộc thương lượng này, nhì bên dồn vào một chỗ bàn thảo về cam kết trước đó của TQuốc can dự việc tậu một khối lượng đáng kể hàng hóa và dịch vụ của Mỹ như một giải pháp nhằm giảm thâm hụt thương mại của Mỹ với nền kinh tế số 2 nhân loại./.

 Theo Reuters

Theo Vũ Anh Tuấn

VOV


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tại lễ mở màn hội xuân Văn hóa Du lịch Happyland 2019, chỉ huy UBND tỉnh giấc Long An cho biết, thời điểm qua, được sự nhiệt tình của Chính phủ, các bộ ngành Trung ương và chính quyền địa phương, chuỗi hệ thống các quy hoạch phát triển kinh tế - thị trấn hội của tỉnh giấc Long An nói phổ biến đã được thiết lập, trong đó có Quy hoạch toàn bộ phát triển ngao du và Kế hoạch xây dựng vật phẩm du lịch cho quá trình từ nay tới 2020 và định hướng tới 2030 để làm cho cơ sở cho đầu cơ phát hành du lịch tỉnh giấc nhà.

Rộng rãi khu du lịch mới được đầu tư xây dựng và hòa vào màng lưới các điểm du lịch đã có nhằm nhiều chủng loại hóa cơ cấu item du lịch của thức giấc, nhất là dự án Khu tinh vi giải trí HappyLand (nằm ở phố Thạnh Đức, quận Bến Lức, tỉnh Long An).

Đây là một trong những công trình ngao du trọng tâm quốc gia, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/2013.

Bây chừ, Happyland kết thúc vài hạng mục: Khu văn hóa vietnam (40ha), nơi được dùng để trình bày cho các đối tác và bạn bè quốc tế về một Việt Nam thu ốm với lối kiến trúc, văn hóa dân gian, văn nghệ, ẩm thực, làng nghề truyền thống 3 miền giang sơn. Khác lạ là cụm chợ nổi đặc thù sông nước Vùng Đồng bằng sông Cửu long, trường học con nít, khu nghỉ ngơi ven sông Vàm Cỏ Đông và trường đua xe mô tô, ô tô (30ha) chuẩn quốc tế trước tiên của vietnam,...

Trước đó, tham gia cuối 04 tuần 10/2018, Cục Thực hiện án dân sự Long An cho biết, tổ chức này đang thi hành kê biên của nả theo Quyết định cưỡng chế ngày 18/5/2017 về kê biên xử lý tài sản tại khu phức hợp giải trí Khang Thông (Happypland, tại phố Thạnh Đức, quận Bến Lức), để bảo đảm thực hiện án đối với chủ đầu tư công trình là Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Đầu cơ xây dựng và tạo ra cơ sở vật chất Phú An.

Theo đó, của nả phải kê biên gồm quyền dùng đất, nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất diện tích hơn 19ha sát sông Vàm Cỏ Đông, thuộc thị trấn Thạnh Đức, thị xã Bến Lức do UBND thức giấc Long An cấp năm 2011, sử dụng với mục đích đất hạ tầng văn hóa đang được Công ty Phú An thế chấp từ năm 2015. Quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với hơn 55ha đất cạnh đó do UBND thức giấc Long An cấp năm 2011 dùng với mục đích công nghệ, nhưng đã được chuyển sang đất cơ sở văn hóa và đang được thế chấp từ năm 2012.

Dường như, còn có toàn cục của nả sẽ xuất hiện trong tương lai của hơn 86,4ha đất trong Khu công nghiệp Thạnh Đức, thị xã Bến Lức, thức giấc Long An do UBND tỉnh giấc Long An cấp năm 2005, được thế chấp của cải hình thành từ vốn mượn tham gia năm 2007.

Siêu dự án đầy tai tiếng Happyland tại Long An sẽ tái khởi động trong năm 2019 - Ảnh 1.

Trong bối cảnh đó, bà Thảo phải mua lối thoát bằng phương pháp nhượng lại một phần công trình cho đối tác khác. Mua bán với chúng tôi gần đây, bà Phan Thị Phương Thảo cho nhân thức: "Chúng tôi buộc phải bán đi công trình này để các nhà đầu tư khác hoàn thành những gì chưa chấp hành được. Nói dự án đã hơn 7 năm, nhưng tôi đã phải mất hơn 5 năm để chạy lo các giấy tờ pháp lý, tìm kiếm công ty đối tác...".

Theo thông tin trong khoảng Khang Thông, gần đây Tập đoàn Vina Oscar Hotel đã ký hợp đồng mua lại 88% cổ hủ phần hạng mục khu giải trí 305 ha trong công trình Happyland với giá bán 668 triệu USD. Số tiền bán cho công ty đối tác lớn hơn toàn bộ so với khoản tài chính phải thi hành án. Các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ thuế, bồi hoàn giải phóng mặt bằng, đóng tiền sử dụng đất 1 lần cho 50 năm, san lấp mặt bằng hơn 318 ha… đã chấm dứt.

Cũng theo bà Thảo, dự án rộng gần 400ha, diện tích bị kê biên chỉ có 74ha. Những phần nào không thuộc diện bị kê biên, công ti sẽ giao cho nhà đầu tư mới xây dừng các công trình thành phần.

Thủ tục pháp lý để xây đắp công trình mất quá phổ thông năm đã khiến bà tiến công mất khá rộng rãi thời cơ. Trong khoảng khi chiếm được giấy đạt yêu cầu đầu cơ, bà lao vào chặng trục đường tìm kiếm công ty đối tác để có thể khai triển nhanh các hạng mục như phiên bản vẽ.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

CEO Savills vn đánh giá giá căn hộ cao cấp tại nhì đô thị lớn của vietnam vẫn tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. 

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam vừa có bình chọn về hoạt động mua bán BĐS cao cấp tại Thủ đô, TP HCM. Trong đó, ông đánh giá, giá căn hộ tại nhì thị trấn lớn của vn nhìn chung vẫn thấp hơn so với các hoạt động mua bán tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur (Malaysia) và Bangkok (Thái Lan), dù rằng tốc độ vững mạnh ở TP HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này.

"Mức giá làng nhàng dự kiến tiếp tục tăng nhưng lờ đờ hơn trong thời điểm tới", vị này nhận định, đồng thời cho biết sự tăng giá này sẽ phần nào phản chiếu về những tiêu chuẩn tạo ra cao và hạ tầng hạ tầng thuận tiện hơn. 

Theo ông Neil MacGregor, giá nhà mới tại khu trọng điểm TP HCM đang giữ mức làng nhàng khoảng 5.500-6.500 USD mỗi m2, bằng một phần bé dại so với Hong Kong - nơi mà nhà ở luôn ở tầm giá đắt đỏ kỷ lục.

"Các giải pháp bớt nhiệt đã làm cho thuế nhà đất tại phổ thông đất nước trở thành cao hơn trong khi mức thuế này tại vietnam lại tương đối thấp, thú vị khách hàng trong và ngoài nước", vị này cho hay. song song ông lý giải không có gì ngạc nhiên khi ý định đầu cơ bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể trong khoảng khi chính sách chiếm hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực tham gia năm 2015.

Ông Neil MacGregor nghĩ rằng, với sự thiếu hụt rõ rệt trong công trình cao cấp tại các đô thị lớn, khách hàng có thể thấy được tiềm năng dài hạn. Bên cạnh đó, với khoản lãi cho thuê vượt quá 5%, đây là một kênh đầu tư thú vị so với lợi nhuận sụt giảm ở những vị trí khác trong khu vực.

Theo số liệu của Savills Việt Nam, đàm phán với người nước ngoài tăng trưởng đạt ngoài dự định và chiếm khoảng 30% tại các dự án cao cấp khi được tung ra thị trường.   

Nguyễn Hà


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Một vài tờ báo ở xứ sở sương mù loan tin tiền vệ Marouane Fellaini sắp rời Manchester United để cập bến một CLB tại TQuốc. Đa dạng kĩ năng cái tên chiếm hữu được tiền vệ này là Shandong Luneng (Sơn Đông Lỗ Năng).

Đáng chú ý hơn, Shandong Luneng có thể là kẻ địch của Thủ đô FC tại vòng sơ loại AFC Champions League, giải đấu danh giá nhất cấp CLB của châu Á.

Quang Hải, Duy Mạnh, Đình Trọng có cơ hội đối đầu với sao MU tại đấu trường châu Á - Ảnh 1.

Fellaini từng là cột trụ của Manchester United. Ảnh: Telegraph.

Theo chiến lược, Thủ đô FC sẽ chạm trán Bangkok United vào ngày 12/2 trong phạm vi vòng sơ loại thứ nhì AFC Champions League 2019. Ví như giành chiến thắng, thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm sẽ đối đầu với Shandong Luneng khó khăn tấm vé lọt vào vòng bảng giải đấu này.

Như vậy, nếu như mọi thứ diễn ra đúng như dự báo, Quang quẻ Hải , Duy Mạnh sẽ có cơ hội đối đầu với một cựu ngôi sao của Giải Ngoại hạng Anh và CLB nổi tiếng Manchester United. Đây cam đoan sẽ là thưởng thức quý giá đối với phần nhiều cầu thủ Thủ đô FC.

Fellaini là tiền vệ người Bỉ. Anh sinh năm 1987 và nhiều người biết đến với chiều cao 1m94 cùng mái tóc xù. Ngoài ra đó, tiền vệ này còn chiếm hữu tính khí khá nóng nảy, hay tấn công cùi chỏ và trở thành tâm điểm sau phổ quát trận đấu. Mùa giải năm nay, Fellaini không được thi đấu phổ biến ở MU vì phong thái giảm bớt lẫn chấn thương.

Việc ra đi của Fellaini đã được dự báo từ lâu và China là điểm đến tuyệt vời với phổ thông cầu thủ nhiều người biết đến đã bước qua công đoạn đỉnh cao tư thế.

Quang Hải, Duy Mạnh, Đình Trọng có cơ hội đối đầu với sao MU tại đấu trường châu Á - Ảnh 2.

Quang Hải, Văn Hậu (số 5) sẽ cùng Thủ đô FC thi hành một mùa giải đầy tham vọng. Ảnh: Hiếu Lương.

Thủ đô FC đang đầu tư khá khỏe mạnh để khởi đầu thời kỳ vươn chính mình ra sân chơi châu lục. Họ vừa mua ngừng trung vệ Marquee McDonald, 33 tuổi, từng chơi tại Giải bóng đá nhà nghề Mỹ. Trước đó, họ chiêu mộ chiến thắng thủ môn Bùi Tiến Dũng với bạn dạng phù hợp đồng 1 năm.

Chữ ký trước tiên của đội bóng thủ đô sau khi mùa giải 2018 xong xuôi là trung phong Pape Omar Faye, bằng hữu của Bùi Tiến Dũng tại CLB Thanh Hoá. Cùng với những cầu thủ vừa trở về từ đội tuyển vietnam, Thủ đô FC được đánh giá có đội hình chất lượng và mạnh nhất bóng đá Việt Nam thời điểm hiện tại.

Sau khi san bằng chiến thắng quán quân V.League 4 lần của B.Bình Dương, đội bóng thủ đô tham vọng thực hiện được phổ thông chiến thắng ở sân chơi châu lục hơn, nơi mà những CLB vietnam trước đó luôn chỉ coi là không gian cọ xát.

Lịch thi đấu của Hà Nội FC tại AFC Champions League 2019:

- 12/2/2019: Bangkok United - Hà Nội FC

- (Ví như thắng) 19/2/2019: Shandong Luneng – Thủ đô FC

- (Ví như thua) Hà Nội FC xuống đá AFC Cup (Giải đấu thấp hơn AFC Champions League)

Theo Nhân Văn

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: bat dong san

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Gần đây, HoREA đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính cu lỉ, Ban Kinh tế Trung ương, các Bộ ngành và lãnh đạo TP.HCM về việc hoàn thành hình thức, chính sách, giải quyết một vài điều kinh tế trong chế độ và pháp luật đất đai. Trong đó, HoREA đã nêu ra 10 hạn chế chính trong chuỗi hệ thống quy định đất đai, làm cho giảm hiệu quả kinh tế đất và tài chính đất đai. Sau đây xin trích ra 5 hạn chế đầu tiên.

horea chi diem 10 lo hong phap luat dat dai can tro kinh te phat trien

“Bảng giá đất” của các địa phương bây chừ chỉ có giá trị bằng khoảng 30-50% giá hoạt động mua bán, HoREA đã nhận ra điều này và kiến nghị sửa đổi.

Thứ nhất, HoREA cho rằng, qui định “Chính phủ ban hành khuông giá đất định kỳ 5 năm một lần” tại Điều 113 Luật Đất đai và căn cứ “Khuông giá đất” thì UBND cấp tỉnh giấc ban hành “Bảng giá đất” pháp luật tại Khoản 1 Nhân tố 114 đã mâu thuẫn với nguyên tắc “Giá đất thích hợp với giá đất phổ biến trên thị trường” được quy định tại Khoản 1 Vấn đề 112 Luật Đất đai.

Điều này không thích hợp, đi sát với thực tiễn tình hình của địa phương và không khả thi vì các “Bảng giá đất” của các địa phương chỉ có trị giá bằng khoảng 30-50% giá thị trường. Pháp luật này đã làm hạn chế giễu công dụng động, chủ động, tính chịu nghĩa vụ và tính giải trình của các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Thứ nhì, công việc xác định “Giá đất chi tiết” quy định tại Khoản 3 Nhân tố 114 còn phổ biến bất cập, vướng bận rộn vì chưa thể đảm bảo nguyên lý “Giá đất phù hợp với giá đất thông thường trên hoạt động mua bán”.

Bốn nguyên tắc định giá đất (bao gồm so sánh trực tiếp; chiết trừ; doanh thu; thặng dư) để xác định “giá đất chi tiết” theo Nghị định 44/2014/NĐ-CP đã cho kết quả không bằng nhau. Nhất là giữa phép tắc thu nhập và vẻ ngoài thặng dư vẫn chưa đảm bảo độ tin yêu, mà duyên do là do thiếu thông tin giá đất, chưa có đầy đủ cơ sở vật chất dữ liệu đất đai và chưa phát huy vai trò của đơn vị thẩm định giá đất, giám định viên giá đất.

Chẳng hạn: Xác định giá đất cụ thể khiến giá khởi điểm đấu giá mặt bằng 23 Lê Duẩn (quận 1) chỉ là 550 tỷ đồng, nhưng giá trúng đấu giá (giá hoạt động mua bán) là 1.460 tỷ đồng, tức gấp 2,6 lần Mức giá. Nếu như không đấu giá mà chấp hành bán chỉ định mặt bằng này cho chủ đầu tư thì ngân sách nhà nước có thể đã bị thất thoát đến 910 tỷ đồng.

horea chi diem 10 lo hong phap luat dat dai can tro kinh te phat trien

Thứ ba, tiền sử dụng đất là khoản thu ngân sách Nhà nước được pháp luật tại Luật Đất đai mà lẽ ra phải được quy định trong Luật Thuế, dựa trên nguyên tắc các khoản thu ngân sách Nhà nước đều là các khoản thuế và phí được qui định trong Luật Thuế.

Tiền sử dụng đất hiện còn là “ẩn số”, không đảm bảo tính sáng tỏ và chẳng thể dự báo trước khi quyết định đầu cơ. Tiền sử dụng đất là gánh nặng của cả nhà đầu tư và người tiêu dùng và đang phát hành hình thức “xin - cho”, dẫn tới ngân sách Nhà nước bị thất thu do hiện trạng ký hợp đồng cưa đôi, cưa ba.

Thứ tư, Luật Đất đai 2003 có 2 giễu cợt định: “Đấu giá đất” và “Đấu thầu công trình có sử dụng đất”. Cụ thể, Luật Đất đai 2013 đã bỏ chế giễu định “Đấu thầu dự án có dùng đất”, chỉ còn lại dè bỉu định “Đấu giá đất”. Sau đó, giễu cợt định “Đấu thầu công trình có dùng đất” được bổ sung trong Luật Nhà ở 2014, Luật Đấu thầu 2014 nhưng rất quan trọng được bổ sung quay về vào Luật Đất đai để bảo đảm yêu cầu của “luật nội dung, luật gốc”.

Thứ năm, theo HoREA, Luật Đất đai chưa có quy định cơ chế “Tái vấn đề chỉnh đất đai, tái phân lô” để phục vụ cho công tác chỉnh trang, tái thiết thị trấn cũ, từ đó có thể đảm bảo ích lợi của người dân tại chỗ, của chủ đầu tư và của phường hội.

HoREA lấy chả hạn: Năm 1993, TP.HCM đã thi hành thắng lợi cách thức này tại công trình chỉnh trang Khu dân cư Xóm Cải (phường 8, thị xã 5) có diện tích 3,6 ha, với sự tham gia của đồng đội dân cư và tái định cư tại chỗ 100%.

Thêm vào đó, hiện Luật Đất đai cũng chưa có cách thức để thực hiện chính thức qui định công ty được kiếm được góp vốn quyền dùng đất của người sử dụng đất, trong khoảng đó có cơ sở cùng chấp hành dự án theo Nhân tố 167 Luật Đất đai 2013, nhất là hình thức bảo đảm quyền lợi cho cũ rích đông thiểu số, cổ hủ đông tí hon (yếu thế) trong công ty cổ lỗ phần là những nhà đầu tư bằng quyền dùng đất.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Sau thời hoàng kim, các ban quản lý công trình (PMU) liên lạc và các DN rơi vào cảnh nợ lương nên Tết tới không có thưởng.

Tết đến vẫn lo mua nguồn trả 50% lương

Mấy năm gần đây, khi các dự án liên lạc được phân quyền cho địa phương điều hành thì các PMU giao thông tỏ Bộ GTVT rơi tham gia tỉnh cảnh đi xuống không phanh. Các PMU giao thông lừng lẫy một thời với các “siêu dự án” trăm tỷ, thậm chí ngàn tỷ thì nay rơi tham gia hoàn cảnh gian nan do thiếu việc làm.

PMU2, tiền thân từ PMU18 là đơn lừng lẫy một thời nhưng lại đang rơi tham gia cảnh gian khổ ch�


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Hôm nay là 26 tháng Chạp âm lịch rồi đấy, bạn đã bắt tay vào dọn nhà hay chưa? Ví như còn cảm thấy lo lắng nhẹ mỗi lần nghĩ tới tủ áo quần chỉ chầu chực chờ đổ ập xuống, hay căn phòng bừa bộn những đồ đạc, sách vở, cộng thêm màn "chiến tranh" thường niên với ba má về việc bỏ hay giữ đồ, hãy tìm hiểu phép tắc thu vén của Marie Kondo - ngôi sao truyền hình tới từ Nhật Bản.

Marie Kondo, chuyên gia quét dọn, người kiếm hàng triệu đô chỉ nhờ hướng dẫn người khác làm cho những việc tưởng chừng như khách hàng nào cũng (phải) biết khiến cho. Bạn có thể thuận tiện sắm được những clip hướng dẫn của Marie Kondo trên Youtube, từ việc gấp quần áo, dọn giá sách, sắp xếp tủ giày. Bạn có thể dành cả Tết này để cày show của cô phù thủy dọn nhà này trên Netflix. Những tin tức mà Internet có thể bày biện ngay trước mắt bạn thì không cần đàm luận nữa, hãy nói thêm về phương pháp mà Marie Kondo “spark joy” (lan tỏa nụ cười) trong khoảng công việc dọn dẹp và truyền ngẫu hứng cho lối sống gọn nhẹ, tiết kiệm, tối giản.

Triết lý buông bỏ ẩn sâu trong việc vứt đồ tham gia cỗ ván rác

Dọn nhà ngày Tết, phải bỏ bớt đồ đoàn là yếu tố chẳng thể tránh khỏi. Dĩ nhiên, các gia đình đa thế hệ ở vn luôn xảy ra tranh luận đối với nhân tố: đồ nào nên vứt và đồ nào nên giữa. Con cái thì luôn có khuynh hướng tối giản: đồ đạc chỉ nên đủ sử dụng, ghét trang bị phổ biến họa tiết, khó khăn lau chùi. Bên cạnh cha mẹ lại mê say tàng trữ, dành dụm, "kiểu gì cũng sẽ có cơ hội dùng tới". 

Ví như bạn không muốn không khí mái nhà những ngày cuối năm trở thành căng thẳng, hãy bật cho mẹ xem một clip của Marie Kondo trên Youtube. Đừng nghĩ người thiếu nữ này kiếm cả triệu đô trong khoảng một cái gì đó đẩy đà và khó khăn nắm bắt lắm. Cô dọn nhà bằng phương pháp “khai sáng” chủ nhân của nó; rằng mọi sự bừa bộn trên đời đều phát xuất trong khoảng tâm hồn. Cái gì còn mang đến cho ta nụ cười thì giữ, cái gì không làm cho con tim ta rung lên nhẹ, hay chẳng gợi nhớ về ký ức tươi đẹp nào nữa, thì bỏ.

Dọn nhà ngày Tết cùng Marie Kondo: Hơn cả dọn dẹp, đó là sự buông bỏ để đơn giản hóa cuộc sống và đón chào năm mới thảnh thơi - Ảnh 1.

Tết là phải vui. Đồ đạc trong nhà ngày Tết cũng phải làm cho chủ nhân và quang khách cảm thấy hạnh phúc. Khái niệm “lan tỏa niềm vui” (spark joy) là từ khóa yêu cầu phải hiện ra trong đầy đủ những nội dung can hệ tới Marie Kondo, và cũng là nhị chữ tạo nên chiến thắng của cô. Kondo diễn tả, đồ vật cũng có vong linh, và vong linh ấy sở hữu một mối liên hệ chặt chẽ với trái tim của con người. Giống như khi chạm chán người yêu, con tim bạn đập mau lẹ hơn một chút, cầm thiết bị còn trị giá lan tỏa vui vẻ, thân thể bạn tức tốc có những phản ứng sinh lý cố định. Môi ta bỗng cười cợt nhẹ như có một tiếng “tinh tinh” vang lên trong lòng. Đây chính là thứ cần được giữ lại.

Và cũng có những vật dụng dù đã trải qua cùng ta bao lăm năm bốn tuần của cuộc đời nhưng tới một ngày nào đó, khi cầm chúng lên, ta không còn nhớ gì, cũng chẳng còn cảm thấy gì nữa. chậm tiến độ chính là dấu hiệu của sự chia li.

Những cuộc chia tay với đồ đoàn không đơn thuần chỉ là sự buông bỏ, đó còn là nghĩa vụ với nguồn vốn tư nhân, tài chính hộ mái nhà, trách nhiệm giảm thiểu ô nhiễm không gian. Trong các show truyền hình thực tại mà Marie nhập cuộc, hình ảnh người ta thấy nhiều nhất - hẳn là rác. Những túi nilon bóng nhoáng căng phồng đầy rác. Có những căn hộ nhị bà xã chồng ở với nhau thôi mà gói đủ 150 túi đầy rác.

Việc những túi rác được xếp gọn nhẹ lên xe và chở đi, trả lại sự gọn ghẽ và tinh khiết trong nhà là điều dĩ nhiên. chậm triển khai là lí do mà Marie Kondo hiện ra ở đây. Nhưng nó không phản ánh hết nhân tố chúng ta đang bận rộn phải - sự phung phá. Mà hoang toàng trong sinh hoạt là vấn đề về thói quen của mỗi người, Kondo chỉ có thể giúp bạn dọn dẹp tòa tháp, còn sắp xếp lại sự bừa bộn trong quan điểm về tiêu xài của bạn thì không hề nghĩa vụ của cô ấy.

Tết nhất, người ta điên cuồng thu vén. Chỉ cần mường tưởng ra thôi cũng thấy choáng trước lượng rác thải kếch xù mà môi trường phải gánh chịu. Đêm 30 nào mà các cô chú công nhân vệ sinh chẳng phải hoạt động hết công suất, đi 2, 3 vòng mới phục vụ được ý định của các mái nhà.

Đầy đủ các túi rác, những đồ đạc bạn điên cuồng sắm sửa rồi nhanh chóng loại trừ khi chúng không còn “spark joy” nữa sẽ lại được chôn xuống lòng đất, hoặc đổ ra biển và tiêu tốn hàng triệu đô chỉ để dồn chúng vào những nơi từ trần tầm mắt nhân loại. Bây giờ, lòng đất, đáy biển chứa chan những thứ đồ không còn khiến nhân loại vui nữa, và sự ô nhiễm sắp sửa khiến cho chúng ta phải đau đầu.

Dọn nhà ngày Tết cùng Marie Kondo: Hơn cả dọn dẹp, đó là sự buông bỏ để đơn giản hóa cuộc sống và đón chào năm mới thảnh thơi - Ảnh 2.

Qui định dọn nhà của Marie Kondo không mới, nhưng thắng lợi của nó phần nào chứng minh được hiệu quả của Kondo là thật chứ chẳng hề chỉ là sản phẩm của truyền thông. Marie thậm chí còn viết sách và nhập cuộc rất nhiều show truyền hình thực tiễn để góp phần “spark joy” cho đại chúng, giúp việc thu vén không còn là cơn ác độc mộng nữa.

Tết này, hãy học theo cách thức dọn nhà của Marie Kondo được gói gọn trong 5 nguyên tắc

1. Bạn muốn giữ lại đồ đạc, bạn có cần nó không và dùng nó nhiều lần không?

Càng có phổ biến tiền cùng với việc các trọng điểm sắm sửa mọc lên như nấm, thương mại điện tử sản xuất ào ạt, quá dễ để chúng ta có thể rước một trang bị về nhà. Dĩ nhiên, quyết định vứt nó đi hay bất chợt còn “spark joy” nữa đương nhiên sẽ tốn phổ biến thời gian hơn một cú click chuột. 

Thế nên, theo Marie Kondo, việc dọn nhà nên mở đầu bằng phương pháp đặt thắc mắc: “Những đồ sử dụng bạn tìm từ Tết năm rồi, đến Tết năm nay có còn dùng nữa hay không? Đã bao lâu rồi bạn chưa dùng tới món đồ ấy? Bạn còn dùng nó trong mai sau gần hay không?”.

Ví như lần sau cuối người và vật “lướt tắt hơi nhau” là bí quyết đây rất lâu rồi, song song bạn cảm thấy trong thời điểm tới sẽ không dùng tới nó, hoặc cần tìm cái khác gần giống để thay thế, thì còn cần chừ gì mà không dọn nó đi, ngay và luôn?

Dọn nhà ngày Tết cùng Marie Kondo: Hơn cả dọn dẹp, đó là sự buông bỏ để đơn giản hóa cuộc sống và đón chào năm mới thảnh thơi - Ảnh 3.

2. Cứ bày hết áo quần ra sàn để gấp cho gọn lại

Dọn tủ quần áo luôn là nỗi ác độc mộng ngày Tết. Dù bạn đã chuẩn bị sẵn những set đồ sẽ mặc cho cả 5 "mồng", dĩ nhiên, không thể để chiếc tủ bừa bộn lưu trữ sự xui xẻo trong khoảng năm cũ sang năm mới đươc. Mỗi khi dọn nhà Tết, người ta sẽ nghĩ tới tủ quần áo trước tiên.

Hãy bày hết đồ ra sàn để gấp lại cho gọn. Cứ coi như đây là một lời nhắc nhở dành cho mình đi. Bạn sẽ phải choáng ngợp khi nhân thức rằng bản thân mình có phổ thông đồ tới thế, và cam kết trong số đó, có những món đồ bạn đã quên béng từ rất lâu rồi.

Chính cái sự mê man này sẽ xây dựng nỗ lực cho bạn, dọn và phải dọn. Phép tắc Kondo chẳng khác lạ đến thế, cũng như cách thức mẹ chúng ta hay làm, bạn nên lựa chọn ra những đồ cần bỏ đi trước, gói ghém chúng lại sau đó mới quét dọn những đồ cần giữ. Bố trí chúng theo chiều dọc thay vì gấp phẳng và chồng lên nhau như trước kia. Yếu tố này giúp bạn dễ ợt hiểu được lượng đồ đoàn, không bị để quên đồ, đồng thời việc cất lấy đồ đoàn cũng dễ hơn phổ thông.

3. Học cách gấp quần áo kiểu Marie Kondo

Gấp áo dọc theo thân sau đó dựng chúng lên. Áo sau khi gấp có thể “đứng” và lưu trữ theo chiều dọc trong từng chiếc hộp. Xếp đồ theo phương pháp này dè xẻn quy mô ngăn tủ hơn hồ hết so với các phương pháp gấp đồ chúng ta vẫn thường được dạy trong khoảng nhỏ tuổi.

Quần jeans, áo phông, đồ lót, phần nhiều đều có thể ứng dụng cách gấp này để dành dụm quy mô hơn, cùng lúc cũng không khiến cho nhăn, nhàu áo quần.

4. Thay thế dần tủ bằng các loại hộp

Tết này, hãy dùng hộp là cách thức vừa khoa học, vừa tiết kiệm cho việc lưu trữ đồ đạc. Thay vì xếp chồng đồ thành phổ biến lớp, sau khi đã chọn được những thứ cần giữ lại, bạn hãy phân loại chúng thành từng danh mục như bưu thiếp, thủ tục cần thiết.... rồi sắp từng loại tham gia một chiếc hộp riêng.

Hãy sắp xếp các món đồ cùng loại trong cùng khu vực để nhà vừa gọn hơn mà việc tậu đồ cũng dễ hơn.

5. Đồ đạc phải “spark joy”, tâm trạng khi dọn đồ cũng phải vui vẻ

Tết nhất không được mất vui, đừng dấn thân dọn nhà với một khuôn mặt đằm đằm sát khí vì bạn mới bào chữa nhau với người tình. Hay ngao ngán, chán ngán khi nghĩ những việc hoàn toàn có thể thuê người làm, tại sao lại phải tự tay làm cho?

Làm cho việc gì cũng vậy, chỉ cần sự thoải mái, vui vẻ, hiệu quả công việc sẽ cao hơn gần như. Chỉ nên bắt tay vào dọn nhà khi bạn thật sự cảm thấy cần, đồng thời trong lòng đang chẳng vướng bận gì và ngập tràn phấn đấu làm mới tổ ấm.

Nên thu vén tham gia buổi sáng, khi bạn còn phổ biến năng lượng và sáng suốt. Đừng nằm dài trên giường cho đến buổi chiều, buổi tối, rồi lại “lần nữa” tới tương lai, ngày kia. Hãy thử ăn một tẹo bánh kẹo và bật nhạc trong khi thu dọn, biết đâu những phương pháp này lại có thể cổ hủ vũ tinh thần cho bạn hơn là hùng hục dấn thân một đống lộn xộn và hoảng loạn tậu các con phố thoát ra ngoài.

Tết nhất đến nơi rồi, đừng đọc suông, hãy đặt laptop xuống và bắt tay vào lên chiến lược dọn nhà ngay, bạn nhé!

Dọn nhà ngày Tết cùng Marie Kondo: Hơn cả dọn dẹp, đó là sự buông bỏ để đơn giản hóa cuộc sống và đón chào năm mới thảnh thơi - Ảnh 4.

Đồ không dùng nữa thì vứt, người không khiến cho ta hạnh phúc nữa thì bỏ. Vì sao những video Marie Kondo - dễ chơi là - ngồi gấp quần áo lại hấp dẫn hàng chục triệu lượt xem? Đơn giản là nhân loại ta thích ngắm nhìn phương pháp người khác thu vén và giải quyết điều, điều đó phần nào tháo gỡ những lộn xộn, rối bời trong tâm hồn họ.

Khi bạn sống một phương pháp gọn nhẹ, gọn gàng, với những dòng suy nghĩ, những quyết định gọn gàng, gọn ghẽ, rất nhiều mọi thứ sẽ đều “spark joy” (lan tỏa niềm vui).

Theo WANG JIN

Trí thức trẻ


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chuyên trang Đầu tư Bất động sản CafeLand - Tin báo điện tử Diễn đàn đầu tư.
Giấy phép xuất phiên bản tạp chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Tin tức và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 03/GP-PTTH &TTĐT do Cục Tin báo cấp ngày 16/7/2013 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 458/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 06/10/2016.


Xem tại: gia dat saigon

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo Sở Liên lạc Vận vận chuyển (GTVT) TP HCM, năm 2018, hàng loạt công trình giao thông trọng tâm đã được đầu cơ, trong đó phổ quát nhà cửa được ưu tiên xây dựng, xóa dần "điểm đen" ùn tắc, tai nạn ở phổ thông khu vực trên khu vực TP.

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 1.

Tiêu biểu là tại nút giao Mỹ Thủy (quận 2), 2 công trình hầm chui và cầu vượt xong xuôi, đưa vào khai thác năm 2018, tạo thành nút giao 3 tầng, góp phần giảm tải sức ép liên lạc rất lớn cho nút liên lạc này cũng như khu vực Hoa phượng đỏ Cát Lái

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 2.

Hầm chui Mỹ Thủy xong xuôi vào bốn tuần 1-2018, sau hơn 1 năm kiến tạo. Nhà cửa này kiến tạo dài 405 m, rộng 9 m theo dạng uốn cong, cho xe chạy 1 chiều theo hướng từ tuyến đường Vòng đai 2 (từ thị xã 9 về huyện 2) xuống hầm rồi rẽ trái khởi hành Nguyễn Thị Định tham gia Hoa Phượng đỏ Cát Lái

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 3.

Riêng cầu vượt tại nút giao này kết thúc vào tháng 6-2018, sau 19 bốn tuần kiến tạo. Nhà cửa có mức đầu cơ xây dựng hơn 200 tỉ đồng này là hạng mục công đoạn 1 của công trình xây dựng nút giao Mỹ Thủy.

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 4.

Cầu vượt Mỹ Thủy dài 316 m, với 4 làn xe. Sau khi cho thông xe , cấu kết với hạng mục hầm chui, cầu vượt tạo hướng lưu thông thông liền cho các loại xe theo trục đường Võ Chí Công rẽ trái về Hoa Phượng đỏ Cát Lái, giảm sức ép lên vòng xoay Mỹ Thủy

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 5.

Theo Khu Điều hành liên lạc đô thị số 2 (Khu 2) - Sở GTVT TP HCM, hiện giờ hầu hết các loại xe lưu thông vào Hoa phượng đỏ Cát Lái đều phải qua trục đường Nguyễn Thị Định. Hình như đó, chuỗi hệ thống giao thông gắn kết từ thị xã 7 qua tuyến đường Vành đai 2, từ cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và trong khoảng Xa lộ Hà Nội qua tuyến đường Mai Chí Thọ, các con phố Đồng Văn Cống..., tham gia Cảng Cát Lái đều tập trung qua vòng xoay Mỹ Thủy. Vì vậy, nút giao này chịu áp lực rất lớn và thường xuyên gặp cảnh ùn tắc. Cho nên, việc đưa tham gia khai thác hầm chui và cầu vượt tại đây đã góp phần đáng kể tham gia việc giảm vận chuyển tình trạng kẹt xe, tai nạn

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 6.

Một trong những khu vực khác có tình hình liên lạc tinh vi và cũng là "điểm đen" tai nạn là nút giao An Sương (thị xã 12). Sau khi đưa tham gia khai thác nhánh N1 hầm chui (hướng trong khoảng trục đường Trường Chinh qua Quốc lộ 22) tại khu vực này vào 04 tuần 3-2018, đã cải thiện đáng kể về bình yên liên lạc

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 7.

Công trình này khi chấm dứt phân thành nút giao 3 tầng, giải tỏa xung chợt giữa các hướng đi và giảm chuyển vận đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông lối vào phía Tây Bắc TP. Nhánh hầm N1 dài 445 m, đoạn hầm kì quặc dài 125 m, tĩnh không cao 4,75 m. Phần đoạn hầm hở phía tuyến đường Trường Chinh dài 140 m, phía Quốc lộ 22 dài 120 m

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 8.

Bên cạnh đó, tại khu vực này đang kiến tạo nhánh N2 (hướng Quốc lộ 22 - Trường Chinh). Theo Khu Điều hành liên lạc thành phố số 3 - chủ đầu tư, việc xây cất nhánh hầm này còn vướng giải tỏa mặt bằng đoạn hầm hở phía đầu tuyến Quốc lộ 22 và UBND thị xã Hóc Môn đang thực hiện đền bù, phóng thích mặt bằng, dự kiến hoàn thành và thông xe sau Tết nguyên đán 2019

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 9.

Ngày 18-1, nhánh sau cùng của dự án cầu vượt thép nút giao Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp), nối trong khoảng tuyến phố Nguyễn Kiệm (phía khu vui chơi Gia Định) qua tuyến đường Nguyễn Thái Sơn - chính thức thông xe

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 10.

Nhánh cầu này đưa vào khai thác cũng là mốc hoàn thành tổng thể dự án cầu vượt tại nút giao này - một trong những dự án được thực hiện theo cách thức cấp bách nhằm khắc phục tình trạng ùn tắc liên lạc cho khu vực phi trường Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình)

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 11.

Thực tại, toàn bộ dự án này sau khi xong xuôi, đã giải tỏa đáng kể áp lực giao thông cho khu vực trên trong những ngày cận Tết nguyên đán 2019

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 12.

Một trong những công trình trung tâm khác, góp phần "thành lập bung" cửa ngõ phía Đông TP là công trình mở mang xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1 (qua địa bàn các quận 2, 9, Thủ Đức) và thị phường Dĩ An (tỉnh giấc Bình Dương)

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 13.

Ông Nguyễn Thành Nam, Giám đốc Tổ chức kinh doanh CP Đầu cơ và Xây dựng xa lộ Thủ đô - thuộc Tổ chức kinh doanh CP Đầu tư cơ sở vật chất khoa học TP HCM (CII) - chủ đầu tư, cho biết công trình này hiện đã căn bản xong xuôi đoạn từ cầu Sài Gòn đến nút giao làng Đại học Nước nhà TP HCM, với một trục trục đường chính và 2 tuyến song hành

Cận cảnh những công trình mở lối giao thông tại TP HCM - Ảnh 14.

Theo ông Nam, với 2 tuyến song hành cùng trục chính, đoạn đi qua huyện 2 đã hoàn thành, còn vài địa điểm can hệ với tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) cũng như vài vị trí khác tại khu vực quận 9 đang chờ được bàn giao mặt bằng để hoàn thiện. Riêng đoạn mở rộng Quốc lộ 1 từ nút giao làng Đại học Quốc gia tới cầu Đồng Nai, cũng đang vướng phóng thích mặt bằng và chờ chấp hành

Theo Sở GTVT TP HCM, hiện thời phổ quát dự án khác được đẩy với tốc độ cao chấp hành như công trình cầu Thủ Thiêm 2; nâng cấp, mở rộng cầu Chữ Y; upgrade, mở rộng cầu Kênh Tẻ… Hiện có 43 dự án đã được phê duyệt y, điều chỉnh 10 dự án, kiến tạo - dự toán 67 công trình đúng qui định.

Theo Gia Minh

Người công phu


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo Bộ trưởng Mai Tiến Dũng, trong bốn tuần 1, có 3 sự kiện cần thiết. Trước tiên là việc đội bóng đá nam đạt thành công lớn. 

Thứ hai là Thủ tướng tham dự Diễn đài Kinh tế trái đất tại Davos,  là hoạt động đối ngoại đa phương trước tiên trong năm. Trong chuyến đi này, Thủ tướng đã chạm mặt hồ hết nguyên thủ, các đại diện công ty lớn thế giới và thu được phổ thông lời hứa trong khoảng các nhà đầu tư. 

Thứ ba là Hiệp định CPTPP có hiệu lực từ 14/1 mở ra phổ thông kỹ năng cho nền kinh tế Việt Nam.

Ngoài những sự kiện chính này, việc vệ tinh Micro Dragon được phóng lên thành công tạo dựng ra một kỷ nguyên mới cho lĩnh vực kĩ nghệ ngoài hành tinh Việt Nam. 

Những báo cáo mà Thủ tướng chiếm được cũng đầy hăng hái, theo ông Dũng. Chi tiết, trong bốn tuần 1, kinh tế vĩ mô được bình ổn, chỉ số CPI chỉ tăng nhẹ 0,1%; Việt Nam đã tậu thêm 4 tỷ đô la ngoại ân hận; Tổng mức bán từng cái và phục vụ tiêu dùng tăng lên.

Cũng trong tháng đầu năm 2019, chỉ số chế biến toàn ngành công nghiệp tăng gần 8% so với cùng kỳ năm 2018. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và thu nhập dịch vụ tiêu dùng tăng 12,2%. Chính phủ để ý việc do ý định hàng hóa cuối năm rất cao nên trong 04 tuần 1 có hiện tượng nhập siêu (xuất khẩu 20 tỷ USD, nhập khẩu 20,8 tỷ đô la Mỹ). 10.000 công ty đăng ký thành lập mới, giảm 7% nhưng vốn tăng so với cùng kỳ. Quy mố vốn của 1 tổ chức đạt 15 tỷ, cao hơn năm trước. 

Rộng rãi doanh nghiệp quốc tế đánh giá hăng hái triển vọng kinh tế Việt Nam. Ngân hàng Quả đât (WB) đã nâng dự báo, kinh tế vietnam dự đoán lớn mạnh 6,6% trong năm 2019 và 6,5% trong năm 2020, cao hơn bình quân khu vực Đông Á - Thái Bình Dương. Standard Chartered dự báo vietnam sẽ tiếp tục là một trong những nền kinh tế vững mạnh nhanh chóng nhất châu Á và ASEAN. Khác lạ, lần đầu tiên vn nằm trong danh sách 60 nền kinh tế sáng tạo nhất quả đât do hãng tin Bloomberg xếp hạng (45,92/100 điểm).

Kinh tế vietnam theo đó được bình chọn là đang rất khởi sắc. Đương nhiên, Bộ trưởng cho biết Chính phủ vẫn đặt đòi hỏi với các bộ ngành nhằm nỗ lực định hình kinh tế vĩ mô và vững mạnh. Trong năm 2019 phải quyết liệt, bứt phá hơn. Ý thức hành động, theo ông là không được trên nóng dưới lạnh, trên thoáng, dưới thắt. 

 Đòi hỏi các bộ lĩnh vực nỗ lực bất biến kinh tế vĩ mô và bảo đảm tăng trưởng. Các tiêu chuẩn OECD, vượt trên tiêu chuẩn ASEAN. Bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, bám sát tình hình các nước lớn. Kỹ thuật công nghiệp. Năm 2019 quyết liệt hơn, bứt phá hơn... Ý thức ý thức phải thực thi để không trên nóng dưới lạnh, trên thoáng dưới thắt.

Hà Thu

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: bat dong san

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

2018-12-27 16:22:37 Ngày 07 04 tuần 12 năm 2018, hội thảo “Facebook Ads cho BĐS: Mua đúng khách – Chốt deal nhanh” do Mua Bán Nhà Đất doanh nghiệp đã diễn ra thành công, thu hút hơn 150 môi giới bất động sản tham gia. Nối tiếp chuỗi sự kiện Digital Marketing bất động sản dành cho môi giới, hội thảo lần này đã mang tới nhiều tri thức có ích trong việc tiếp xúc đối tượng mua hàng tiềm năng qua kênh quảng cáo Facebook, cũng như giải pháp chốt deal thành công từ data đối tượng mua hàng.
Xem nhiều hơn: bat dong san

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tất cả cặp hiền thê chồng xảy ra tranh chấp vì nguyên nhân tiền bạc sau khi kết duyên. Không có tiền tiêu, phương pháp chi tiêu và cách quản lý nguồn vốn đều có thể trở thành lý do dẫn đến gây sự bao biện nhau. Thắc mắc đặt ra "Bạn nào nên là tay áo quan chìa khóa trong hôn nhân đã làm vô kể mái ấm lâm vào rắc rối.

Bây giờ, có phần đông người ước muốn giữ vững và điều hành tình hình nguồn vốn thay cho chồng hoặc thê thiếp bản thân. Ví như không được nắm tiền trong tay, họ sẽ cảm thấy khó chịu và bất an trong lòng, cảm thấy bản thân không giữ vững được hành vi, tình cảm của kẻ địch.

Dĩ nhiên, cũng có người thì cho rằng tiền bạn nào kiếm ra thì người tình nên tự điều hành. Anh nhận bao nhiêu thì anh chi tiêu bấy nhiêu. Đều là người trưởng thành cả rồi, tại sao chúng ta phải quản lý tiền hộ địch thủ?

Càng muốn nắm giữ, càng dễ mất đi

Nhớ lại ngày trước khi còn chưa trưởng thành, chúng ta luôn bị ràng buộc và giữ vững bởi bố mẹ. Muốn có tiền sắm cái gì, chúng ta đều phải ngửa tay xin phép, trưng bày nguyên nhân đàng hoàng. Không có bạn nào trên đời thích cảm giác bị giữ vững như thế cả. Vì vậy, chúng ta luôn ước mơ bản thân mình có thể lớn lên thật với tốc độ cao, ra ngoài đi làm cho kiếm tiền và được quyền hòa bình chi tiêu. Vậy mà, sau khi kết duyên, lại có một người khác xuất hiện muốn quản lý thu nhập của chúng ta, cần tậu cần tiêu thứ gì từ to đến nhỏ đều phải hỏi trước. Hẳn là bạn nào cũng sẽ thấy rất khó tính, lâu dần, tâm lý tranh chấp sẽ phát sinh, những kém thân thiện trong tình cảm cũng xuất hiện.

Hôn nhân chẳng thể hạnh phúc ví như sinh ra sự ép buộc hay quản lý quá chặt chẽ. Giả dụ tình địch muốn kiểm soát quá phổ quát, mặc dầu là về hoạt động, tâm lý hay tình hình tài chính, vấn đề đó sẽ chỉ đem lại phổ quát rắc rối hơn là lợi ích. Đôi khi, quản lý càng chặt thì càng dễ mất.

Chồng hay vợ mới là tay hòm chìa khóa phù hợp nhất? Câu trả lời quá thuyết phục của người phụ nữ kết hôn 20 năm khiến ai cũng phải suy ngẫm - Ảnh 1.

Giống như những hạt cát trong lòng bàn tay, xòe tay ra cát sẽ ở lại, càng nắm chặt cát càng trôi đi.

Để lại cho nhau sự riêng tư và tự do khăng khăng

Có người nghĩ rằng, mặc dù là hoàng hậu chồng, chúng ta vẫn phải để lại cho nhau những khoảng không tây riêng nhất định. Yếu tố kinh tế và nguồn vốn cũng tương tự như thế. Rộng rãi người vợ luôn sợ rằng chồng bản thân mình có tiền trong tay sẽ sinh ra những thói hư tật xấu không thể kiểm soát được. Tuy nhiên, khi chúng ta chọn kết hôn là chúng ta đã tin cẩn và tôn trọng kính yêu người đó. Không lý nào, niềm tin ấy lại thay đổi thuận lợi tới thế. Người nào cũng là người trưởng thành, có nắm bắt nhân thức khăng khăng và có quyền điều hành thu nhập của bản thân. Hãy để họ nhân thức được các chi tiêu và bổn phận trong mái nhà, họ sẽ phải tự cân nhắc và đưa ra những quyết định nguồn vốn hợp lý nhất.

Vì sao lại có phổ thông người thiếu nữ muốn giữ vững tiền của chồng đến tương tự? Có thể họ không có thu nhập hoặc không đủ để chi tiêu, cũng có thể họ không yên ổn tâm về phương pháp tiêu tiền "vung tay quá trán" của đối thủ, hoặc là người thiếu nữ ấy muốn kiểm soát cả cuộc hôn nhân và hành động của chồng bản thân mình ưng chuẩn kinh tế. Đương nhiên, họ không biết rằng kiểm soát trái tim một người nam nhi không thể duyệt tiền bạc. Việc quản lý khắt khe chỉ mang lại hậu quả tồi tệ hơn và những rạn nứt không đáng có trong tình cảm giữa hai bên. Thay tham gia đó bạn nên để lại cho tình địch những khoảng không riêng tây có lí, cả về tâm lý lẫn tiền bạc.

Chồng hay vợ mới là tay hòm chìa khóa phù hợp nhất? Câu trả lời quá thuyết phục của người phụ nữ kết hôn 20 năm khiến ai cũng phải suy ngẫm - Ảnh 2.

Chi phí hợp lý là bổn phận của cả mái ấm chứ không phải riêng khách hàng nào.

Được hỏi về vấn đề này, một người thiếu nữ đã kết hôn hơn 20 năm san sẻ cách thức của gia đình chính mình: "Tiêu phổ quát thì cùng điều đình, tiêu ít thì tự điều hành."

Thay vì để chồng gánh chịu toàn thể chi phí của mái nhà, người cung phi cũng nên có nguồn thu nhập nhất quyết. Trong trường phù hợp doanh thu của hai bên không cân bằng, đấng phu quân sẽ đưa thêm cho vợ mỗi bốn tuần một số tiền nhất mực để hỗ trợ. Tuy là tự điều hành riêng, nhưng giữa nhị hoàng hậu chồng vẫn phải có sự công khai và sáng tỏ. Người bà xã phải nhân thức doanh thu thực sự của chồng cũng như đấng phu quân phải nhân thức những chi phí lớn bé xíu trong nhà. Cả nhì bên đều phải có nghĩa vụ về kinh tế vì êm ấm mái nhà không phải việc riêng bạn nào. Tiền bạc có thể là yếu tố gây phổ biến bít tất tay, thế nhưng khi bạn nhân thức chính mình muốn gì, phải khiến gì thì gánh nặng này sẽ giảm đi đông đảo.

Dương Mộc

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: mua nha

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Hơn một năm kể từ khi Nghị định 116 về quy định nhân tố kiện chế biến, lắp ráp, nhập cảng và buôn bán phục vụ bảo hành, bảo dưỡng ô tô chính thức có hiệu lực, nhiều tổ chức kinh doanh ô tô nước ngoài vẫn đang hi vọng một hoạt động mua bán vô tư hơn sẽ hiện ra.

Những pháp luật trong Nghị định 116 có mục đích "nuôi dưỡng" lĩnh vực công nghiệp ô tô nội địa, tạo thế bất lợi các đơn vị quản lý nhập khẩu ô tô, và cũng làm cho General Motors trong khoảng thôi việc đóng hộp ô tô trong nước vào năm ngoái. Việt Nam tự tín rằng dân số gần 100 triệu người với phân khúc trung lưu đang tăng cường là một thị trường tiềm năng của các nhà chế biến ô tô.

Sếp Nhật nói về thị trường ô tô Việt Nam: Quy định khó nhất thế giới nhưng câu sau mới đáng chú ý - Ảnh 1.

Nghị định 116 khiến xe nhập khẩu nửa đầu 2018 tại vietnam cách biệt.

Chính phủ Việt Nam có ý tưởnrg thi hành một số kế hoạch mới để mở rộng ngành đóng gói ô tô trong nước. Các nhà đóng hộp ô tô nước ngoài lo ngại rằng họ có thể gặp gỡ ăn hại trước các đơn vị ô tô Việt Nam.

Tháng 1/2018, Việt Nam chính thức bãi bỏ mức thuế du nhập ô tô 30% nội khối ASEAN theo hiệp định AFTA, đây là cơ hội ô tô nhập cảng trong khoảng các nước trong khu vực đổ tham gia Việt Nam. Nhưng lúc trước không lâu, chính phủ đã ban hành Nghị định 116 để mua cách thức chặn "cơn đàn" xe nhập cảng, vì có thể làm lĩnh vực công nghiệp ô tô trong nước rơi vào thế không dễ dàng.

Nghị định này có phần đông pháp luật nghiêm ngặt đối với việc xuất khẩu ô tô sang vn. Tổng giám đốc của một hãng chế tạo xe Nhật Bạn dạng diễn đạt đây là "pháp luật khó khăn hơn bất kỳ quy định nào khác của các giang sơn trên trái đất". Trong đó bao gồm việc ô tô cần được đạt yêu cầu chất lượng tại đất nước nơi chúng được đóng chai, và việc khảo sát từng lô hàng ô tô nhập khẩu.

Sếp Nhật nói về thị trường ô tô Việt Nam: Quy định khó nhất thế giới nhưng câu sau mới đáng chú ý - Ảnh 2.

Sự đột nhiên ngột của Nghị định 116 làm các nhà đóng gói ô tô chưa kịp sẵn sàng và buộc họ phải dừng hoạt động nhập cảng trong một thời điểm. Với sự cung cấp trong khoảng các bên, bao gồm chính phủ Thái Lan, phổ quát nhà nhập khẩu ô tô đã có thể đưa xe hưởng thuế 0% tham gia vn. Nhưng doanh thu xe nhập cảng từ tháng 1 tới 04 tuần 6 đã giảm 80% so với cùng kỳ năm 2017.

Toyota, nhãn hàng đứng đầu doanh thu bán xe ở Việt Nam, đã chi hàng triệu đô la vào năm ngoái để xây dựng con đường thử theo đòi hỏi. Nhưng GM đã quyết định từ bỏ hoạt động đóng hộp ô tô tại Việt Nam, bán cơ sở vật chất cho một tình địch ở Việt Nam.

Nghị định 116 cũng làm cho người tiêu dùng bế tắc về giá xe. Tại một đại lý của Honda tham gia giữa 04 tuần 1, không ít đối tượng mua hàng phàn nàn rằng giá CR-V không giảm nhiều như họ hy vọng dù được lợi thuế nhập cảng 0%. Phiên bản 2018 của mẫu crossover 5+2 có giá cao nhất gần 1,1 tỷ đồng, chỉ thấp hơn 6% so với giá của version cũ trong năm 2017.

Sếp Nhật nói về thị trường ô tô Việt Nam: Quy định khó nhất thế giới nhưng câu sau mới đáng chú ý - Ảnh 3.

Chính phủ vn vẫn lạc quan với ý tưởnrg của mình. Bất chấp sự gián đoạn của xe nhập khẩu năm rồi, nền kinh tế nội địa là điểm tựa thúc đẩy tổng doanh số bán xe tăng 5,8% trong năm 2018, số tiền thu về từ việc bán sản phẩm này gần gấp 3 so với 5 năm trước đó.

Việt Nam muốn nâng tỷ trọng nội địa hóa, mục tiêu 35-40% tham gia năm 2020, hiện nay nhàng nhàng đang ở mức 10%. Nghị định 125 ban hành sau Nghị định 116 không lâu tạo khuyến mại cho những tổ chức làm được sản lượng yêu cầu.

Về nhân tố này, người đứng đầu một hãng xe Nhật tỏ ra rất thận trọng. "Chúng tôi đang chạy nhiều phương thức khác nhau và sẽ đưa ra quyết định sau khi biết chính phủ sẽ hành động như thế nào", Toru Kinoshita, Tổng Giám đốc Toyota vietnam cho hay.

Vài người hoạt động trong ngành đặt nghi vấn, liệu các giải pháp của chính phủ Việt Nam, "sau cuối là nhằm cung cấp doanh nghiệp sản xuất ô tô trong nước", theo lời thây mặt một nhà chế biến ô tô có trụ sở tại Nhật Bản, theo cách khuyến mãi của Bắc Kinh đối với các công ty Trung Quốc.

Tìm hiểu: Nikkei

Theo Minh Toàn

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dat xanh

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Đinh Ngọc Hệ bị cáo buộc thêm tội "Lợi dụng chức phận, quyền hạn gây tác động đối với người khác để trục lợi".

Bữa nay, Tập đoàn Cảnh sát dò xét (CSĐT) Bộ Công an (C01) đang khảo sát, giải quyết các vụ việc sai phạm can hệ đến Đinh Ngọc Hệ (tức Út trọc) và công ty cổ phần Tạo ra đầu tư Thái Sơn Bộ Quốc phòng xảy ra tại địa bàn thành phố Thủ đô.

Quá trình dò la vụ án, ngày 29/1/2019, Tổ chức CSĐT Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, Quyết định khởi tố bị can đối với ông Đinh Ngọc Hệ (tức Út trọc), nguyên Chủ toạ HĐQT, nguyên Tổng Giám đốc tổ chức kinh doanh Thái Sơn Bộ Quốc phòng, về hành vi “Lợi dụng chức phận, quyền hạn gây tác động đối với người khác để trục lợi”, qui định tại vấn đề 358 bộ luật Hình sự năm 2015.

Cựu thượng tá 'Út Trọc' bị khởi tố thêm tội danh mới
Bị can Đinh Ngọc Hệ (tức Út trọc)

Sau khi Viện kiểm sát quần chúng. # tối cao ưng chuẩn các quyết định tố tụng nêu trên, ngày 30/1/2019, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khai triển thực hiện các quyết định tố tụng theo đúng pháp luật của pháp luật.

Từ ngày 30/10 đến 1/11/2018, tại Phòng xử án Tòa án quân sự Quân khu Thủ đô Hà Nội, Tòa án Quân sự Trung ương xét xử phúc án công khai vụ án hình sự đối với bị cáo Đinh Ngọc Hệ và đồng phạm.

HĐXX tuyên y án 10 năm tù về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn khi mà thi hành công vụ và 2 năm tù về tội sử dụng tài liệu giả của công ty, đơn vị đối với bị cáo Đinh Ngọc Hệ.

2018: Đại án chấn động và những điều chưa từng có trong lịch sử

2018: Đại án chấn động và những yếu tố chưa từng có trong lịch sử

Năm 2018 trôi qua với hàng loạt đại án gây chấn động dư luận, khiến thất thoát hàng nghìn tỷ đồng của Nhà nước và tổ chức.

T.Nam


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Dành đầu tiên tổng thể chuỗi hệ thống cửa

Nhà đất phù hợp phong thủy là nơi có thể hạn chế xung sát khi điều hành (chật hẹp, nóng giãy, thấm dột, phiền phức...). Dĩ nhiên, sau một thời gian sử dụng sẽ trở nên cũ kỹ, dẫn tới những bất ổn về phong thủy. Do đó, việc sửa chữa cuối năm về cơ bản sẽ đổi mới nội khí bị bê trễ, và giả dụ sửa nhà đúng cách thức sẽ “thổi” luồng sinh khí mới tham gia nơi cư trú. Vấn đề là nên sửa ở chỗ nào, giữ gìn chỗ nào để không đảo lộn toàn cục cấu trúc vốn có.

Khi sửa nhà, cần xác định điểm then chốt giải quyết trước, sau đó tiến hành theo trật tự. Nguyên lý phong thủy nên dành đầu tiên trong khoảng Môn, nghĩa là để ý tổng thể hệ thống cửa và các lối ra vào nhà. Có nhà tuy mới xây nhưng phải vào ở cả năm gia chủ mới xác định rõ được cửa nào cần mở, cửa nào nên đóng (do hướng đi hoặc ảnh hưởng ngoại cảnh…). Cửa nào dùng rèm loại gì, màu và nguyên liệu cửa có phù hợp với phía bên trong không? Chỉ cần giặt sạch sẽ hoặc đổi mới rèm là không gian đã thấy đổi khác. Đặt thêm chậu cảnh, treo hoa trang hoàng trên khuông, bệ cửa sổ cũng là một cách thức hữu hiệu hấp dẫn tầm mắt và tạo nhựa sống mới cho phía bên trong.

Tiếp theo là tới khu vực Táo (bếp nước) vốn bị “nhiễm bẩn” phổ thông nhất bởi dầu mỡ, côn trùng, rác thải… Chỉnh trang khu Táo, ngoài việc dọn vệ sinh, cần kiểm tra lại chuỗi hệ thống công nghệ (hút khói, sàn nước, chậu rửa…) để nhận thấy kịp thời các rò rỉ và sự cố. Một gian bếp cuối năm sạch sẽ, lạc quan mang lại sinh khí cho toàn ngôi nhà, giúp bữa ăn mái ấm, tề tựu bè bạn đều dễ chịu và ấm êm.

phong thuy don nha don tet phan 1 lam sao tao sinh khi cho nha o

Chú tâm tới khu vực tâm linh và ánh sáng

Gia chủ nên đon đả tu tạo, dọn dẹp những khu vực bỏ ra cho tâm linh và tâm thức, nơi tạo nên nề nếp gia đình. Trước nhất là bàn độc và các không gian đoàn viên - sinh hoạt phổ biến, kế đến là nơi tiếp khách và phòng ăn, rồi mới đến các phòng riêng.

Phần nhiều mái ấm Việt đều có lề thói chăm nom bàn thờ, đánh bóng lư đồng... mang đặc biệt văn hóa thiên về đời sống tâm linh, trọng chung tình, hoài tưởng tiên nhân. Phổ biến nhà hay tậu thiết bị mới thời điểm cuối năm. Song, trước khi mua đồ mới cần bố trí, bảo trì vật dụng cũ đã có. Nguyên lý trong phong thủy là nếu có thêm tham gia thì phải bớt ra để tạo thăng bằng trước sau, âm dương, giảm thiểu chèn lấn môi trường.

Theo các tìm hiểu công nghệ, chiếu sáng ban đêm có lí giúp tăng thêm sự an tâm. Việc bổ sung chiếu sáng cho bên ngoài nhà không chỉ khiến rõ ràng dung mạo tòa tháp, mà còn góp phần tạo bình an, tiện lợi cho người cư ngụ. Chiếu sáng ở các thế mạnh tập trung người như tiền sảnh, bậc thềm giúp kích hoạt sinh khí, tạo điểm nổi bật cho nhà. Chiếu sáng phần hàng rào không hướng dẫn vệ gia chủ mà còn giúp người qua đường thêm ánh sáng, đạo tặc bớt lộng hành.

Những góc nhà - khuôn viên bị khuyết hoặc lồi thì cần bố trí đèn các đối tác để hạn chế bóng đổ lệch, giảm thiểu các góc xung sát, va vấp với người dùng do bị che tắt thở bóng, bị thiếu sáng. Khu vực cầu thang, cửa ngõ, tiền sảnh… cũng cần ngày càng tăng sức sống bằng việc bố trí đèn, cây cỏ, gương phản ánh đẹp và tươi tắn.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua nha

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Công an tỉnh giấc Lào Cai đang tham gia cuộc điều tra, khiến rõ vụ việc một người ăn cắp đào bị tấn công tử trận.

Trưa nay, một số người dân bán đào trên đường A1 - An Dương Vương (phố Cốc Lếu, TP. Lào Cai, thức giấc Lào Cai) phát hiện nam thanh niên có hành vi móc túi 1 nhành đào nhỏ rồi bỏ chạy. Thấy vậy, dân chúng hô hoán truy tìm đuổi bắt giữ.

Theo nhân chứng, trong lúc khống chế giễu, nhị người nam nhi do không giữ được tĩnh tâm đã sử dụng gạch xả thân tiến công đập tới tấp tham gia đầu, khiến cho nam tuổi teen bị thương nặng và tử chiến ngay sau đó. 

Trộm cành đào nhỏ, nam thanh niên bị đánh tử vong

Nhận được tin báo hàng ngũ Công an phố Cốc Lếu nhanh chóng xuất hiện bảo kê hiện trường khiến cho rõ cội nguồn.

Trưởng công an TP Lào Cai Đỗ Tấn Sơn cho nhân thức, đối tượng trộm đào là Mai Văn Trung (SN 1990, trú tại phố Quang Minh, thị xã Bát Xát, Lào Cai) có tiền án tiền sự, nghiện ngập.

"Nguyên cớ dẫn đến cái chết của nạn nhân, trong lúc khống chế giễu tên trộm nhì đối tượng bán đào thuê ở trục đường An Dương Vương tên là Giàng A Xình (SN 1994, trú ở thôn Chu Lìn 1, phố Trung Chải, huyện Sa Pa) và Phạm Đức Minh (SN1989, trú tại các con phố Phan Bội Châu, TP Lào Cai) do không giữ được tĩnh tâm đã dùng cành đào đánh tới tấp.

Sau đó, 2 đối tượng tiếp tục dùng điếu cày tấn công mạnh tham gia thân thể Trung, dẫn đến nạn nhân tử chiến tại chỗ. Hiện 2 đối tượng đã ra thú tội" - ông Sơn tin tức thêm.

Cơ quan công an và Viện KSND tỉnh giấc Lào Cai đã cử cán bộ đến khám nghiệm hiện trường. Hiện, khởi thủy vụ việc đang được cơ quan tác dụng tiếp diễn khảo sát khiến rõ.

Trộm chó, thanh niên Thanh Hóa bị treo chó lên cổ

Trộm chó, giới trẻ Thanh Hóa bị treo chó lên cũ rích

Sau khi bỏ bả bắt được 2 con chó, một bạn teen ở Thanh Hóa đã bị cư dân vây bắt, tấn công hội đồng và treo chó lên cổ lỗ.

Hoàng Hà


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhìn nhận tình hình bốn tuần trước tiên của năm 2019 có xu hướng hăng hái, tiếp tục giữ tiến độ đầu cơ sản xuất, đà lớn mạnh tốt. “Thời cơ của chúng ta rất lớn, các cấp, các địa phương phải chuẩn bị sắp có”, Thủ tướng nêu tại kết luận phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1, ngày 31/1.

Đương nhiên, trong bối cảnh tình hình quốc tế tình tiết phức tạp, Chính phủ đòi hỏi các ngành, các cấp tuyệt đối không được chủ quan vì độ thành lập của nền kinh tế vietnam quá lớn.

Không được chủ quan vì độ mở của nền kinh tế Việt Nam quá lớn - Ảnh 1.

Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2019. Ảnh: VGP/Quang đãng Hiếu.

Theo Thủ tướng, cần tiếp tục củng cố nền tảng vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng, coi đây là nhiệm vụ xung yếu nhất trong năm 2019. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu từng bộ trưởng, trưởng ngành nghề phải khác lạ niềm nở tới tình hình thực hiện chỉ tiêu, nhiệm vụ đề ra cho bộ, lĩnh vực mình, phải thường xuyên giao ban, kiểm điểm hàng bốn tuần để có đối sách thích hợp, kịp thời với các cô động nội địa và quốc tế.

“Việc chủ quan, sơ ý trong quản lý sẽ dẫn tới hậu quả lớn”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước điều hành chế độ tiền tệ, tỷ giá, lợi nhuận suất linh động, hiệu quả, kết hợp với chính sách tài khóa và chính sách vĩ mô khác. Theo đó, chấp hành nhất quán mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng. Nguồn đầu tư phải được dồn vào một chỗ vào các ngành nghề ưu tiên, là động lực của phát triển, góp phần hạn chế tín dụng đen. Lãnh đạo Chính phủ đòi hỏi phải có biện pháp đối với một vài ngành nghề tiềm tàng không may trong nguồn hỗ trợ.

Bộ Tài chính phải siết chặt hơn nữa kỷ luật nguồn vốn ngân sách Nhà nước, thanh tra, kiểm tra công khai, minh bạch việc dùng ngân sách. Trường thích hợp đã sắp xếp trong dự toán mà phát hiện sai phép, phí phạm, Chính phủ đòi hỏi điều chuyển sang mục đích khác. Cùng với đó, tập trung chống thất thu, chuyển giá, nợ đọng thuế.

Bộ Công Thương thực hiện đồng bộ, hiệu quả các biện pháp thúc đẩy xuất khẩu, giữ vững nhập cảng theo tiêu chí đề ra. “Tại Hội nghị tổng kết Bộ Công Thương, tôi đã nói, năm 2018, chúng ta đã xuất siêu khoảng 7,5 tỷ đô la Mỹ thì không có lý do gì chúng ta lại nhập siêu trong năm 2019, mà ta nhân thức FDI vào lớn như thế này thì dễ nhập siêu cao”, Thủ tướng xem xét.

Chỉ đạo Chính phủ giao Bộ Công Thương trình Thủ tướng Đề án về mâu thuẫn thương nghiệp nói tầm thường và tranh chấp thương mại Mỹ - Trung ảnh hưởng đến lôi cuốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp & Sản xuất nông thôn tiếp diễn đẩy mạnh cơ cấu lại nông nghiệp gắn với xây đắp nông thôn mới. Quyết tâm công bố xong xuôi xây đắp nông thôn mới ở một số tỉnh giấc tiêu biểu.

Tại cuộc họp, chủ tịch Chính phủ tin tức, ngay sau Tết, sẽ chủ trì cuộc họp Túc trực Chính phủ để quyết định một số vấn đề đối với tuyến đường cao tốc HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ để bảo đảm tuyến đường hối hả đi vào hoạt động, phục vụ sự phát hành của Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo Nam Anh

Người đi cùng


Có thể bạn quan tâm: mua dat

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Thú chơi đào Tết ở vietnam có từ rất lâu, với phổ quát loại đào, kiểu dáng và màu sắc khác nhau. Do vậy, phổ thông người gặp gian khổ khi chọn đào chơi Tết. Dưới đây là những bí quyết, trải nghiệm chọn hoa đào Tết giúp quần chúng có thể tìm được cành đào, cây đào đồng tình nhất.

Kinh nghiệm lựa chọn hoa đào chơi Tết

Chơi đào ngày Tết là cả một nghệ thuật, phụ thuộc tham gia rộng rãi nhân tố: khoa học trồng, để mắt, vấn đề kiện kinh tế, sở thích, loại đèn, màu tường, không gian rộng hay hẹp và cách trang trí phòng khách… của mỗi hộ gia đình mà chọn lựa cho phù hợp. Đào có rộng rãi giống: đào bích, đào phai, đào trắng (bạch đào, rất hi hữu); có đào thế, đào cảnh trồng chậu, đào cắt cành cắm lọ…

Có đầy đủ loại đào không giống nhau nên công chúng cần có kinh nghiệm lựa chọn hoa đào để tìm được loại thích hợp nhất. Đào bích là giống tầm thường nhất, tán tròn như cái ô đặt ngược, hoa kép thắm đỏ rải đều khắp các cành chi, cành tăm, hoa chen nụ, nụ đỡ hoa quấn quít như như một sự ấm êm, sum vầy. Bích đào có thể trồng chậu lớn để giữa phòng, ngoài hiên cố nhiên một vài dây đèn hoa trang hoàng cùng những tấm thiệp chúc mừng năm mới càng tô điểm thêm cho gian phòng hoặc cũng có thể cắt cành cắm lọ đặt trong phòng khách sang trọng, cắm trên bàn độc tiên tổ càng ngày càng tăng vẻ tôn nghiêm và long trọng.

Đào phai cũng có loại cánh kép, có loại cánh đơn nhưng màu nhạt hơn, phơn phớt hồng vừa có tính cách thức thanh tao, trang nhã cũng được rộng rãi người ưa dùng. Kinh nghiệm lựa chọn hoa đào ở đây là có thể lựa chọn tậu một cành đào ta, loại đào ăn quả có màu hoa phớt hồng như giống đào phai nhưng hoa đơn 5 cánh, các cành mang dáng vẻ thiên nhiên rộng rãi lộc non, nụ và quả xanh “tứ đại đồng tuyến đường” như một sự sum vầy êm ấm thường được mang về trong khoảng các tỉnh giấc vùng núi phía Bắc như Sa Pa (Lào Cai), Lạng Sơn, Lặng Bái…

kinh nghiem chon hoa dao no dung tet

Một trong những kinh nghiệm chọn hoa đào Tết là công chúng nên đến tận vườn đào và đặt tìm.

Dù tìm đào chậu, đào thế, đào cảnh hay đào cành nên chọn những cây hoặc cành vừa phải, tán phẳng phiu, dăm (nhánh nhỏ bé nhất) nhỏ tuổi, phổ biến nụ to phân bố đều trên các cành chủ quản là các cành tăm phía ngoài mặt tán. Một trải nghiệm chọn hoa đào nữa là đào đẹp là đào có dăm vút thẳng ra ngoài tán, nụ trải đều từ đầu đến cuối dăm. Những cành có dăm to thường ít hoặc thưa hoa.

Xử lý và chú tâm

Dùng lửa đốt gốc cành cho cháy sém rồi cắm tham gia bình nước sạch sẽ đào sẽ tươi lâu. Kinh nghiệm của nhiều người là độ vài ba ngày thay nước sạch sẽ một lần có pha thêm một ít trục đường nhằm nhè cung ứng thêm dinh dưỡng cho cành đào đẹp hơn, tươi lâu hơn. Với những cây đào trồng chậu cần tưới nước thường xuyên, giữ tinh khiết, để nơi mát thì hoa sẽ bền, tươi lâu.

Ví như không khí nóng, hoa nhộn nhịp thì hạn chế nhạo tưới nước để hãm hoa. Nếu đào cành cắm trong nhà nở quá nhanh, bạn có thể dùng dao sắc cứa một vòng nói quanh nói quẩn thân, phương pháp chỗ phân cành độ 1 gang tay nhằm hạn chế chất dinh dưỡng lên thân nuôi hoa. Cũng có người cho sỏi tham gia bình giữ lạnh, đào sẽ nở chậm rãi lại. Ngược lại muốn kích thích cho đào nở nhanh , sử dụng vôi đắp vòng vèo gốc, đảm bảo sau 1 đêm đào sẽ nở bung.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Cụ thể, đất ở các con phố Lê Văn Việt (Lã Xuân Oai – cầu Bến Nọc) có giá trong khoảng 4.447.000 đồng/m2đến 7.064.000 đồng/m2; trục đường Lê Văn Việt (cầu Bến Nọc – ngã ba Mỹ Thành) có giá từ 3.484.000 đồng/m2 tới 5.722.000 đồng/m2; đường Man Thiện trong khoảng 2.522.000 đồng/m2 đến 5.290.000 đồng/m2; trục đường Bưng Ông Thoàn từ 1.796.000 đồng/m2 tới 2.973.000 đồng/m2 và tuyến phố Lã Xuân Oai là 2.109.000 đồng/m2.

UBND TP.HCM cũng hài lòng giá sàn 1.080 căn hộ trong khu 38,4ha thị trấn Bình Khánh, huyện 2 phục vụ tái định cư khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Theo đó, giá sàn, giá thuê không buôn bán được tính bằng giá niêm yết tái định nhân với 1,8 lần. Giá thuê không buôn bán được xác định trên hạ tầng giá sàn không kinh doanh khấu hao 30 năm.

Trước đó, UBND TP cũng đã lên tiếng xin chủ trương Ban Thường vụ Thành ủy đồng ý giá niêm yết, giá thuê không buôn bán và giá sàn, giá thuê bảo toàn vốn (không bao gồm chi tiêu lợi nhuận vay về đất nảy sinh sau thời điểm hoàn tất công việc đền bù, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, chi phí đầu cơ hạ tầng công nghệ, chi tiêu hạ tầng phố hội) đối với 1.080 căn hộ phổ biến cư theo bắt buộc của Sở Vốn đầu tư và với sự thống nhất của các sở - ngành.

UBND TPHCM cũng vừa giao Sở Nguồn vốn chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý đầu cơ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các doanh nghiệp liên quan lao vào tham mưu, đề nghị, trình UBND TP quyết định giá khởi điểm để làm hạ tầng bán đấu giá đối với 5 lô đất Rl, R2, R3, R4 và R5 trong khu 38,4ha nói trên theo đúng qui định luật pháp.

Đây là những căn hộ thuộc Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ dịch vụ bố trí tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước đó, UBND đô thị, lên tiếng xin chủ trương Ban Thường vụ Thành ủy đồng ý giá sàn, giá thuê không kinh doanh và giá sàn, giá thuê bảo toàn vốn (không bao gồm chi phí lãi vay về đất phát sinh sau thời điểm hoàn tất công việc bồi thường, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư, chi tiêu đầu tư cơ sở vật chất khoa học, chi tiêu cơ sở thị trấn hội) đối với 1.080 căn hộ tầm thường cư theo yêu cầu của Sở Nguồn vốn và thống nhất của các sở, lĩnh vực.

Cũng liên quan tới Thủ Thiêm, mới đây Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến giao Sở Nguồn vốn chủ trì, phối phù hợp với Ban Điều hành Đầu cơ Xây đắp Khu thị trấn mới Thủ Thiêm và các doanh nghiệp liên quan lao vào tham vấn, buộc phải, trình UBND thành phố quyết định giá khởi điểm để làm hạ tầng bán đấu giá đối với lô đất Rl, R2, R3, R4 và R5 trong khu 38,4 ha xã Bình Khánh, thị xã 2 theo đúng quy định luật pháp.

Đối với việc xác định trị giá quyền sử dụng đất và công trình xây đắp trên đất tại 5 lô đất trên để làm cho hạ tầng bán đấu giá, Phó Chủ tịch UBND thành phố đồng ý phương án xác định giá khởi điểm để bán đấu giá của nả công không bao gồm thuế trị giá ngày càng tăng (VAT) nhằm đảm bảo hiệu quả đấu giá và đúng qui định pháp luật.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

 Đợt kiểm tra các công viên trên khu vực Hà Nội sáng nay, tổ công tác do Thứ trưởng bộ GTVT Lê Đình Thọ phát hiện 1 tài xế dương tính với ma túy đá. 

Sáng nay, Thứ trưởng GTVT Lê Đình Thọ cùng đoàn công việc của Bộ đã kiểm tra 2 khu vực chợ Nước ngầm và Mỹ Đình về công tác triển khai tàu xe cuối năm. 

Thứ trưởng đánh giá cao các khu vui chơi Hà Nội đảm bảo lượng xe, tần suất hoạt động nhằm phục vụ ý định chuyển di của cư dân.

Thứ trưởng xuống đường, chứng kiến tài xế xe khách dương tính ma túy
Thứ trưởng Lê Đình Thọ kiểm tra tại phố đi bộ Nước ngầm 

"DN vận tải cũng như tiệm tạm hóa cần lưu tâm tuyên truyền trên loa tới các xe, nhắc nhở hành khách, kiểm tra việc thắt dây bình yên trên xe khách bởi đây không hề là chế độ đối phó mà can dự tới tính mạng con người của mỗi hành khách", Thứ trưởng lãnh đạo.

Thứ trưởng cho rằng, khi nhận thấy tài xế vi phạm về nồng độ cồn, ma túy, chất kích thích thì đơn vị phải vấn đề lái xe khác đến để đưa hành khách tiếp tục hành trình về quê đón Tết.

Cũng trong sáng nay, tổ công tác đã tới tại chốt khiến việc của hàng ngũ CSGT trên phố Phạm Hùng (thị xã Nam Trong khoảng Liêm), tại đây, tổ công việc phát hiện một tài xế dương tính với ma túy khi điều khiển xe khách. 

Thứ trưởng xuống đường, chứng kiến tài xế xe khách dương tính ma túy
Thứ trưởng khiến cho việc tại tổ công tác kiểm tra nồng độ cồn và ma túy của các tài xế tại trục đường Phạm Hùng

Tài xế dương tính với ma túy đá tên Lê Tiến D. (SN 1976, trú tại xã Bích Đào, TP Ninh Bình, thức giấc Ninh Bình. Thời điểm bị kiểm tra, lái xe D. đang nhân tố khiển xe khách 29 chỗ, BKS 35B-010.32. 

Ông Tạ thế Việt Hùng, Phó Chủ tịch chuyên trách Ủy ban ATGT non sông cho biết: "Thời gian rà soát, tài xế công nhận dùng ma túy đá để tỉnh giấc táo tài xế...".  

Thứ trưởng xuống đường, chứng kiến tài xế xe khách dương tính ma túy
Tài xế D. dương tính với ma túy tại thời gian rà soát

Tại buổi làm việc với cộng đồng cán bộ viên chức 2 công viên trên, Thứ trưởng giao nhiệm vụ cho các khu vui chơi phải sớm đổi mới trong việc sắp xếp bến bãi.

Ngoài ra, trong quá trình tải hành khách, có chở theo phổ thông hàng hóa, máy móc, các chủ xe phải đảm bảo an ninh cháy nổ. Ví dụ, khi vận tải xe máy, chủ xe phải yêu cầu đổ hết nhiên liệu trong phương tiên ra mới nhận chở.

Thứ trưởng xuống đường, chứng kiến tài xế xe khách dương tính ma túy
Thứ trưởng kiểm tra xe khách ở phố đi bộ Mỹ Đình, cùng lúc tuyên truyền cho chủ xe đi lại hành khách thắt dây an toàn

Buổi khiến cho việc với 2 những nơi công cộng, tổ công việc đề cập đến việc giá vé phụ thu xe khách năm nay tăng cao.

Ông Nguyễn Văn Lập, GĐ trên hè phố Nước Ngầm cho nhân thức, bến có 169 DN hoạt động với số tuyến 94 vận chuyên chở, số nốt xe (giờ xuất bến) là 935 nốt nhưng chỉ có 593 nốt hoạt động.

Ông Lập nhìn nhận, những nơi công cộng có 42 công ty nộp tăng giá vé và phụ thu giá vé tăng trong khoảng 14-61%, mức giá bán và thực hiện theo đúng quy định của TP. 

“Hiện tại, bến đã lập biên bạn dạng 30 nhà xe tự í tăng giá vé trước Tết Nguyên Đán,” ông Lập nói.

Thứ trưởng nghĩ rằng, Bộ đã đòi hỏi các công ty vận vận tải giảm việc tăng vé và chỉ ở mức tối đa từ 10-20%.

Tổng cục trưởng 'vi hành', xử ngay cô gái cầm vô lăng mang theo điện thoại

Tổng cục trưởng 'vi hành', xử ngay cô gái cầm vô lăng mang theo laptop

Nhận thấy cô gái đem điện thoại lên xe khi thi thực hành tại sa hình, Tổng cục trưởng Tổng cục Con đường bộ VN Nguyễn Văn Quận yêu cầu lập biên phiên bản.

Vũ Điệp - Đoàn Bổng 


Xem tại: bat dong san

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Năm 2018 tiếp diễn là một năm không mấy khấm khá của Công ty Hoàng Anh Gia Lai của ông bầu Đoàn Nguyên Đức.

Bảng kết quả buôn bán quý 4/2018 vừa được lên tiếng có thể thấy, thu nhập của công ti đã giảm khoảng 6% so với cùng kỳ năm 2017, chỉ đạt 1.043 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến hết năm 2018, doanh thu công ti đạt 5.392 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 4.841 tỷ đồng của năm lúc trước.

Tuy nhiên, lãi gộp về bán hàng và cung ứng dịch vụ trong quý của HAGL chỉ đạt 224 tỷ đồng, giảm hơn 52% so với năm ngoái. Gộp từ đầu năm, lãi của công ti bầu Đức là 2.432 tỷ đồng.

Học viện bóng đá Hoàng Anh Gia Lai - Arsenal JMG - nơi đào phát hành phổ thông cầu thủ nổi tiếng như Công Phượng, Lương Xuân Trường, Vũ Văn Thanh... trong năm vừa mới đây tiếp diễn thu được khá rộng rãi tiền đầu cơ của bầu Đức.

Trong danh mục Chi tiêu xây đắp căn bản dở dang, tính tới hết ngày 31/12/2018, Hoàng Anh Gia Lai đã chi gần 57 tỷ đồng cho học viện này, tăng hơn 3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2017.

29,5 tỷ đồng là mức chi phí tập huấn Học viện bóng đá Hoàng Anh Gia Lai - Arsenal JMG trong năm 2018. Thống kê này đã giảm 24% so với mức 36,6 tỷ đồng của năm 2017.

Học viện bóng đá này được xây dựng từ bốn tuần 3/2007 trên khuôn viên rộng 5 ha, và khánh thành sau 7 tháng. Khi đưa ra quyết định táo tợn này, những cây cao su đang ở tuổi thu hoạch với bình quân 300 triệu/hecta/năm khi đó đã được chặt để khiến học viện.

Ước lượng hành năm, bầu Đức phải dành 4-5 triệu USD để nhãn hiệu Arsenal được song hành cùng Học viện Arsenal HAGL JMG. Và một con số tính toán đến năm 2017, HAGL đã chi hơn 1.122 tỷ đồng.

Trải qua hơn 10 năm xuất hiện và phát triển, có những công đoạn thăng trầm, gian truân, phải đem ra làm cho tài sản thế chấp nhưng bầu Đức vẫn quyết không từ bỏ học viện này và luôn đau đáu giấc mơ "Vì mai sau bóng đá vietnam ".

Theo Pha Lê

Nhịp Sống Kinh Tế


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ngày 26/1/2005, Tổng thống Mỹ George W. Bush đã bổ nhiệm bà Condoleezza Rice vào vị trí ngoại trưởng, đưa bà trở thành người phụ nữ gốc Phi đầu tiên có chức vụ cao nhất trong chính phủ Mỹ.

Theo History, bà Condoleezza Rice xuất hiện tại đô thị Birmingham, tiểu bang Alabama tham gia tháng 11/1954. Bà là con gái độc nhất vô nhị của mục sư John Wesley Rice, Jr. tại Khu vực chợ Trưởng Lão Westminster và bà Angelena Rice, thầy giáo dạy các môn khoa học, âm nhạc, thuật hùng biện.

Clip bà Condoleezza Rice nhậm chức Ngoại trưởng Mỹ:

Bà Rice đã mở đầu học tiếng Pháp, âm nhạc, trượt băng nghệ thuật và múa ballet trong khoảng năm lên 3 tuổi, nhưng sau đó bà lại không biến thành một nghệ sĩ nhiều năm kinh nghiệm mà theo học chính trị quốc tế Đại học Denver, nơi phụ thân bà đảm nhiệm công việc của một phụ tá hiệu trưởng. Năm 1974, bà tốt nghiệp đại học rồi tiếp tục theo đuổi các học vị cao hơn nữa về công nghệ chính trị và quan hệ quốc tế tại các đại học tăm tiếng.

Ngày này năm xưa: Lần đầu tiên trong lịch sử, Mỹ có nữ ngoại trưởng da màu
Bà Rice đứng trước Nhà Trong trắng một chuyến đi nghỉ cùng mái ấm khi còn ốm. (Ảnh: Random House)

Bà được bổ nhậm tham gia chức phận Phó Viện trưởng của Đại học Stanford từ năm 1993 tới năm 1999. Trong thời điểm làm việc ở Stanford, bà đã gây được sự để ý với chính quyền của Tổng thống Ronald Reagan với những tri thức uyên sâu về các vấn đề Xô Viết.

Năm 1986, theo lệnh của Tổng thống Reagan, Tiến sĩ Rice đã tham gia khiến trong Hội đồng Quan hệ Đối ngoại và sau đó được bổ dụng vào địa điểm phụ tá khác biệt cho giám đốc Hội đồng Tham vấn Liên quân. Trong khoảng năm 1989 đến 1991, bà Rice phục vụ trong chính quyền của Tổng thống George H. W. Bush (Bush thân phụ) với vị trí giám đốc, rồi Tổng giám đốc Vụ Xô viết và Đông Âu thuộc Hội đồng An toàn Giang sơn, và là phụ tá khác biệt cho tổng thống về các vấn đề an toàn non sông.

Ngày này năm xưa: Lần đầu tiên trong lịch sử, Mỹ có nữ ngoại trưởng da màu
Bà Rice (ngoài cùng bên trái) trong thời điểm học ở trường St. Mary. (Ảnh: Random House)

Suốt trong chiến dịch tranh cử tổng thống năm 2000 của Georg W. Bush (Bush con), bà Rice xin nghỉ phép một năm tại Đại học Stanford tích góp thời điểm làm việc với ông Bush trong cương vị cố vấn về chế độ ngoại giao.

Bốn tuần 12/ 2000, sau khi ông Bush trúng cử, bà Rice nghỉ việc tại Stanford để gánh vác chức phận Cố vấn Bình yên Đất nước trong nhiệm kỳ thứ nhất của ông. Bà là thiếu nữ đầu tiên được bổ nhậm vào địa điểm này. Condoleezza Rice cũng là người sát cánh và ủng hộ Tổng thống Bush tái tranh cử tham gia năm 2004. Bốn tuần 11/2004, ông Bush đề cử bà Rice vào vị trí Ngoại trưởng Mỹ thế chỗ của ông Colin Powell.

Ngày này năm xưa: Lần đầu tiên trong lịch sử, Mỹ có nữ ngoại trưởng da màu
 Chuyến bay đầu tiên của bà Rice trên chiếc Không Lực Một khi làm việc cho Tổng thống George H.W. Bush. (Ảnh: Random House)

Trong buổi lễ tuyên thệ nhậm chức của bà Rice vào ngày 26/1/2005, Tổng thống Bush nói rằng trong 4 năm qua, nước Mỹ đã thừa hưởng lợi từ một cố vấn khôn ngoan chính là Tiến sĩ Condoleezza Rice. Cũng tại buổi lễ, cả ông Bush và bà Rice đều đã truyền tụng những nỗ lực của người tiền nhiệm Colin Powell.

Ngày này năm xưa: Lần đầu tiên trong lịch sử, Mỹ có nữ ngoại trưởng da màu
 Bà Rice lắng tai Tổng thống Bush phát biểu tham gia 6/2002. (Ảnh:Nhà Trắng)

Trên vị trí Ngoại trưởng, bà Rice đã bắt tay cải tổ và tái cấu trúc toàn cục guồng máy của bộ ngoại giao và công du tới 70 nước nhà. Ngoài tiếng Anh, bà Rice có thể nói tiếng Nga, tiếng Đức, tiếng Pháp, và tiếng Tây Ban Nha với các chừng mực am hiểu khác biệt.

Ngày này năm xưa: Lần đầu tiên trong lịch sử, Mỹ có nữ ngoại trưởng da màu
 Nữ Ngoại trưởng Mỹ chạm chán Tổng thống Vladimir Putin trong chuyến thăm Nga năm 2005. (Ảnh: Kremlin)

Mặc dù đã đạt đến đỉnh cao tương lai chính trị và được sự tín nhiệm của đa dạng người song bà Rice tuyên bố không có ý định, cũng không thân mật đến việc ra tranh cử tổng thống sau khi xong xuôi nhiệm kỳ ngoại trưởng tham gia năm 2009.

Tin báo Forbes đã nhị lần bầu chọn bà Condoleezza Rice là người thanh nữ quyền lực nhất trái đất (năm 2004 và năm 2005).

Sầm Hoa


Đọc thêm: gia dat saigon

Posted on tháng 1 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments