Thứ Tư, 31 tháng 7, 2019

Đang có yêu cầu vay khoảng 1,4 tỷ đồng tìm căn hộ, chị Ngọc Thúy (ngụ thị xã 2, TP HCM) liên hệ viên chức một số ngân hàng (NH) tại TP HCM nhờ tư vấn. Các NH đều chuẩn bị giải ngân khoản mượn của chị với điều kiện phải chứng minh doanh thu đủ tài năng trả nợ, căn hộ định mua có giấy tờ pháp lý trọn vẹn, vay dưới 70% trị giá căn hộ. Mức lợi nhuận suất mượn động dao 10,5% - 12,5%/năm.

Vay sắm nhà không khó

Giấy tờ hồ sơ với tốc độ cao, đơn giản nhưng lợi nhuận suất là nhân tố chị cân nhắc. "Tính ra mỗi tháng cả gốc và lợi nhuận tôi phải trả khoảng 15-16 triệu đồng. Mức này hơi áp lực so với doanh thu của 2 cung phi chồng" - chị Thúy bày tỏ.

Vừa được giải ngân 2,5 tỷ đồng vay sắm căn nhà tại huyện Thủ Đức, TP HCM, anh Bá Dũng (buôn bán hòa bình), cho biết lãi suất anh vay tại một nhà băng là 9,2%/năm trong năm đầu. Trong khoảng năm thứ 2 trở đi lãi suất nhân tố chỉnh theo hoạt động mua bán, hiện tham gia khoảng 11%/năm. "Tính ra mỗi bốn tuần, gốc và lãi tôi phải trả khoảng 30 triệu đồng. Trong khoảng ngày mượn sắm nhà, tôi phải ráng khiến nhiều hơn, nhận thêm việc bên ngoài để có đủ chi tiêu trang trải sinh hoạt mái nhà và trả nợ" - anh Dũng chia sớt.

Theo ghi kiếm được của phóng viên, bây giờ các NH đều có gói tín dụng cho người có yêu cầu vay mua nhà chứ không siết như nhiều người nghĩ, song lợi nhuận suất đã cao hơn trong khoảng 0,5%-1,5%/năm so với trước đây. Tất nhiên, giá nhà ở đẩy mạnh trong 2-3 năm qua đòi hỏi người mượn tìm nhà phải có khoản tài chính tích lũy phổ thông hơn hoặc chấp thuận vay phổ quát hơn, đồng nghĩa với tiền gốc và lợi nhuận hằng bốn tuần khá lớn. Hiện một căn hộ thông thường cư thị phần tầm trung khu vực huyện 2, 9, Gò Vấp, Bình Tân... có giá ít ra từ 2-3 tỷ đồng thay vì 1-2 tỷ đồng như trước.

Khách hàng được mượn tối đa 70% giá trị căn hộ (nhàng nhàng từ 1,5-2 tỷ đồng), với mức lãi suất nhàng nhàng hiện nay từ 11%-12%/năm, tính ra mỗi bốn tuần người mượn phải trả thấp nhất 15-20 triệu đồng gốc và lợi nhuận, thời điểm trả nợ cũng kéo dài hơn trước. "Doanh thu của gia đình gồm 2 hậu phi chồng ví như dưới 30 triệu đồng chắc tôi không dám mượn NH để tậu nhà ở thời gian này" - anh Dũng đúc kết.

chuyen vay mua nha de vay nhung lai suat khong con re

Người mua nhà cần phải cân nhắc kỹ vấn đề tài chính trước khi quyết định vay mua nhà

Lãi suất sẽ còn tăng

Ông Hoàng Việt Cường - Giám đốc khối buôn bán, NH TMCP Nam Á (Nam A Bank) - cho biết hiện lãi mượn tìm nhà NH đang vận dụng 11%-12%/năm, tùy tham gia đối tượng khách hàng, thời điểm vay ngắn hay dài hạn. Mức lợi nhuận suất này đã tăng khoảng 0,5-0,7 điểm phần trăm so với năm trước. Hiện NH vẫn còn hạn mức tăng nguồn vốn vay và cho mượn tậu nhà để ở được NH ưu tiên nên không lo thiếu vốn, chỉ có điều lãi suất nhích hơn nên khách hàng cũng cân nhắc. "Khoản mượn tậu nhà thường là trung, dài hạn nên NH phải vận động tài chính trung dài hạn với lãi suất cao hơn thời gian qua. Vấn đề này phần nào lý hương nguyên nhân lợi nhuận vay tậu nhà nhích lên" - ông Hoàng Việt Cường phân tích.

Chỉ huy vài NH khác nhìn nhận lợi nhuận suất vận động đầu tham gia thời gian qua đã tăng đáng kể so với lúc trước, nhất là lợi nhuận suất gửi dè xẻn trung dài hạn. Hiện phổ thông NH đang vận động với lợi nhuận suất kỳ hạn trên 12 tháng từ 8%/năm trở lên nên rất khó khăn để lãi mượn tìm nhà giảm trong thời gian tới. Chưa kể, hệ số rủi ro áp cho các khoản vay sắm nhà ở mức khá cao trong bối cảnh hoạt động mua bán bất động sản đang có phổ biến không may, đã hiện ra mặt bằng giá mới…

Tại dự thảo thông tư thay thế Thông tư 36 của NH Nhà nước qui định các giới hạn, tỉ lệ đảm bảo bình an trong hoạt động của doanh nghiệp nguồn đầu tư, chi nhánh NH nước ngoài vừa qua, NH Nhà nước qui định khoản mượn tìm bất động sản có số dư nợ trên 3 tỷ đồng sẽ vận dụng hệ số rủi ro 150%; trong khoảng 1,5 đến 3 tỷ đồng vận dụng hệ số 100%... Quy định mới nhằm hướng nguồn vốn vay BĐS vào nhu cầu thực của cư dân, thúc đẩy tạo ra phân khúc nhà ở thương nghiệp giá rẻ và nhà ở thị trấn hội. Theo các NH thương mại, dù luật pháp trên chưa có hiệu lực nhưng các NH đã mở đầu điều chỉnh để thích hợp dần với quy định mới và không dễ dàng hạn chế lợi nhuận mượn sắm bất động sản sẽ tiếp diễn đi lên.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tính từ thời gian đầu năm 2019 cho đến nay nguồn vốn nguồn đầu tư của nhà băng bỏ ra cho thị trường BĐS đang ngày càng bị thu nhỏ. Đứng trước lịch trình siết nguồn vốn vay BĐS ngày càng gay gắt bây chừ, các tổ chức địa ốc cần tìm kiếm những nguồn vốn thay thế khác để có thể sản xuất thị trường bất động sản bền vững. Vậy doanh nghiệp bất động sản sẽ đối phó như thế nào trước lộ trình này, lời nhắn nhủ của chuyên gia ra sao?

Từ đầu năm 2019 đến nay, các nhà băng đã giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho mượn trung, dài hạn trong khoảng 45% xuống 40%. Hệ số rủi ro với các khoản vay BĐS cũng nâng từ 150% lên 200%.

Vì thế, phần lớn các dự án được cấp tín dụng mới trong quá trình này đều phải thực hiện được những yêu cầu rất cao, điều này đã ảnh hưởng không nhỏ bé đến hoạt động mua bán BĐS trong thời điểm qua. Còn theo bình chọn của Savills vietnam, việc siết nguồn đầu tư sẽ khiến cho giảm yêu cầu hoạt động mua bán, thời gian hoàn vốn công trình theo đó sẽ dài ra, buộc chủ đầu tư phải đưa ra các chế độ bán hàng tốt hơn

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam đánh giá "đối với nhà sản xuất hoặc những yếu tố đầu tư trên hoạt động mua bán, chế độ thắt chặt vốn đổ tham gia cũng tác động tới kĩ năng tiếp tục sản xuất dự án trong mai sau, cũng như gánh nặng nguồn vốn bổ sung. Đối với những khí cụ vốn khác, phân tích vốn cho thấy rằng chính sách cũng mang ý nghĩa hăng hái, trong việc yếu tố chỉnh nguồn cầu, trong yếu tố kiện khá thú vị ở hoạt động mua bán vn là giá nhà đẩy mạnh và chúng ta nên tạo động lực những chế độ nếu như hiệu quả.”

Theo đa dạng chuyên gia, việc siết tín dụng dù tạo áp lực cho tổ chức nhưng là những áp lực lành mạnh và có tính tích cực, từ đó giúp các đơn vị địa ốc có thể tự chủ động kiếm tìm được những vốn đầu tư bất động sản khác thay thế cho tài chính nguồn vốn vay từ nhà băng.

Theo ông Nguyễn Hoài Sơn – Giám đốc kinh doanh Tổ chức kinh doanh Gamiland, thắt chặt nguồn vốn vay là cách để thanh lọc thị trường bất động sản, là cơ hội cho các đơn vị BĐS bộc lộ năng lực của bản thân mình.

Theo chuyên gia Bùi Quang quẻ Tín, doanh nghiệp có thể để ý huy động vốn phố hội và định hướng trở thành tổ chức kinh doanh công chúng để niêm yết trên sàn phân phối chứng khoán. Hình như doanh nghiệp địa ốc cũng có thể huy động thêm vốn đầu tư FDI trong khoảng các nhà đầu tư nước ngoài để phù hợp tác đầu cơ, buôn bán, tạo ra công trình, nhằm đẩy mạnh nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.

CAFELAND TV


Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tư vấn báo giới sau khi FED lần đầu cắt giảm lãi suất kể từ năm 2008, ông Powell bỏ ngỏ động thái tiếp theo cùng lúc thể hiện sự quan trọng ông không xem quyết định cắt giảm lãi suất lần này là điểm bắt đầu cho một chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ kéo dài.

"Chúng tôi nghĩ là thực chất của hạ lãi suất chỉ là sự nhân tố chỉnh chính chế độ giữa chu kỳ", ông Powell cho hay. Dĩ nhiên, đây là lần đầu tiên FED bị chia rẽ dưới thời ông Powell. Có 2 người trong Ủy ban Thị trường mở Liên bang không đồng ý hạ lãi suất với mức 25 điểm xác suất mà muốn giữ nguyên lợi nhuận suất hiện hành.

Theo các nhà quan sát, bức xúc của FED ở thời gian hiện tại giống những gì tổ chức này đã khiến trong những năm 1990. Người ta đang so sánh FED dưới thời ông Powell với FED dưới thời Chủ tịch Alan Greenspan trong công đoạn 1995-1996 và 1998. Trong cả nhì lần, ngân hàng trung ương đều cắt giảm lợi nhuận suất 3 lần trong nỗ lực kéo dài sự tăng trưởng của nền kinh tế Mỹ. Kỷ lục đó mới chỉ bị phá trong năm nay.

Jonathan Wright, giáo sư kinh tế Đại học Johns Hopkins, cho rằng, chiến lược của ông Powell rất giống những gì đã diễn ra trong năm 1995-1996. Ý tưởnrg này giúp tăng trường tiếp diễn kéo dài đến năm 2001. "Thời điểm sẽ cho nhân thức nó có hiệu quả hay không", ông Wright đánh giá về ý tưởnrg của ông Powell.

Bên cạnh, cũng có phổ quát điểm giống hệt khác. Năm 1995, chế độ lãi suất được đưa ra ngay trước thời gian ông Clinton chạy đua kiểm soát an ninh chiếc ghế tổng thống. Nó có tí chút khác so với hiện tại là ông Clinton là người Dân chủ còn ông Trump là người Cộng hòa. Dĩ nhiên, giảm lợi nhuận đều nhằm tiêu chí duy trì sự lớn mạnh của nền kinh tế Mỹ.

Quay về với thực tại, ngay sau khi FED hạ lợi nhuận suất, thị trường đã có những biến động dữ dội. Các chủ đầu tư nỗ lực phân tích thông điệp mà ông Powell đưa ra và sau cùng chứng khoán Mỹ đóng cửa với mức giảm mạnh sau khi Chủ tịch FED giảm sút kỳ vọng về những đợt cắt giảm lãi suất khỏe mạnh hơn. S&P 500 đóng cửa với mức giảm tồi tệ nhất trong hơn 2 bốn tuần qua với 1% trị giá bị thổi bay.

Về phần mình, Tổng thống Donald Trump tỏ ra không ưng ý với quyết định của FED. "Như không lệ, Powell lại khiến chúng ta thuyệt vọng. Ông ấy nên gây áp lực để FED đưa ra một mức cắt giảm lợi nhuận suất lớn hơn", Tổng thống Trump viết trên mạng phố hội. Dù thế, ông Trump cũng ghi kiếm được việc FED chấm dứt thu nhỏ bạn dạng phẳng phiu kế toán sớm hơn 2 tháng so với đã định.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ/Bloomberg


Đọc thêm: mua nha

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Khu đất nền của chủ đầu tư Era Land tại Bảo Lộc có cơ sở vật chất gắn kết thuận lợi, tiện thể ích toàn vẹn cùng chính sách hỗ trợ người mua.

Chuyển dịch theo thiên hướng đầu tư về các hoạt động mua bán mới nhiều tiềm năng, BĐS Bảo Lộc đang biến thành điểm sáng vùng Nam Tây Nguyên. Đô thị đi theo xác định phương hướng là thành phố trung tâm của khu vực này, tăng thêm sức hấp dẫn với chủ đầu tư.

Sở hữu nhiều nét khác lạ so với thị trấn Đà Lạt, Bảo Lộc quy hoạch theo hướng dựa trên hệ sinh thái vững bền, bảo tồn thiên nhiên. Quỹ đất sạch sẽ còn phổ thông, giá đất tăng trưởng tốt trong những năm vừa mới đây. Địa hình Bảo Lộc cân đối hơn Đà Lạt, dễ dãi mở mang, upgrade các tuyến liên lạc trung tâm, tăng gắn kết vùng.

Với nhiều tiềm năng tăng giá, BĐS Bảo Lộc có những chuyển biến hăng hái. Nhiều công trình thừa hưởng ưu điểm thiên nhiên và nền tảng sản xuất hạ tầng cơ sở vật chất của thành phố. Trong đó, Bảo Lộc Golden City là khu đất nền quy hoạch thành khu cư dân tiến bộ, nằm trên quỹ đất phẳng lớn nhất phố Lộc Phát - trung tâm thành phố Bảo Lộc, sở hữu những trị giá đầu tư mà thị trường đang hướng tới.

polyad

Bảo Lộc là một trong những thị trường rộng rãi tiềm năng tại Tây Nguyên.

Gắn kết cơ sở vật chất dễ ợt

Đầu tiên phải kể đến lợi thế cơ sở vật chất dự án, Bảo Lộc Golden City nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ (Quốc lộ 55 nối dài) và Trục Bắc Nam, kết nối trực tiếp cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (cao tốc xuyên Việt). Đây là một trong những tòa tháp trọng điểm của Lâm Đồng nhằm rút ngắn thời gian chuyển động trên Quốc lộ 20 và tăng cường giao trâm kinh tế của khu vực phía Nam. Với ưu điểm về vị trí và tiềm năng tạo ra cơ sở vật chất, Bảo Lộc Golden City là dự án sở hữu rộng rãi tiềm năng tăng giá trong thời gian đến.

Kinh tế phát triển

Trong khoảng định hướng của địa phương, không gian kinh tế phát hành, các cụm công nghiệp được dồn vào một chỗ nâng cấp, khai triển, hấp dẫn nguồn lao động dồi dào. Các công ty lớn đi theo dòng đầu tư đổ tài chính tham gia Bảo Lộc. Trong khoảng đó tạo tiền đề giúp hoạt động mua bán bất động sản thêm nở rộ.

Bảo Lộc Golden City nằm kề ba cụm công nghệ lớn nhất Bảo Lộc, dự án sân goft 300ha, sân bay Lộc Phát, các khu thương nghiệp, phục vụ, giải trí, khu du lịch hồ Nam Phương, Lộc Thanh... Đây sẽ là nơi đón lượng lớn tưởng động và khách tham quan trong mai sau.

polyad

Phối cảnh công trình đất nền Bảo Lộc Golden City.

Quy hoạch đồng bộ

Dự án sở hữu những giá trị nội tại điển hình của khu cư dân sầm uất. Quy hoạch đồng bộ với các tuyến trục đường bàn cờ 17-30m, chuỗi hệ thống điện, nước, bó vỉa đi tham gia hoàn thành chỉnh chu. Luôn tiện ích cộng đồng và cây xanh 5,7ha gồm trung tâm thương mại, trọng điểm thể dục thể thao, chợ trọng tâm thị trấn Lộc Phát, hai khu vui chơi nội khu, phố đi bộ, phục vụ mọi nhu cầu thụ hưởng của dân cư.

Mật độ cây cối, nhân thể ích đồng đội chiếm đoạt 68% quy mô dự án. Nhà đầu tư Era Land và Era Holdings đưa trường học Tea Garden vào hoạt động sau chưa đầy một tháng xây đắp, tạo không gian thư giãn, vui chơi, hưởng thụ những khoảng xanh mát, trong sạch, để dân cư phóng tầm mắt ra những đồi chè, nương dâu của vùng đất cao nguyên.

polyad

Phối cảnh khu vực chợ nội khu dự án. Hotline: 0971727374. Website:

Chế độ bán hàng

Thây mặt nhà đầu tư cho biết, công trình đã có sổ đỏ từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên cho nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay 70%, lãi suất 6,8% năm trước tiên, thời hạn mượn 20 năm. Với 350 triệu đồng, nhà đầu tư có thể chiếm hữu dự án đất ở thành phố và linh động sử dụng nguồn vốn đầu tư hiệu quả.

Nhằm mở rộng thời cơ và gắn kết nhà đầu tư TP HCM đến Bảo Lộc, chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 2% giá niêm yết cho đối tượng mua hàng TP HCM. Cùng loạt chương trình "hái bơ vàng, nhận quà sang" đều đặn hàng tuần, sự kiện thăm quan dự án Bảo Lộc Golden City sẽ mang tới cho chủ đầu tư cơ hội tìm hiểu thị trường bất động sản Bảo Lộc. Tổng chiết khấu lên đến 12%. Dường như, đối tượng mua hàng còn có cơ hội kiếm được ngay nhà và phía bên trong quý phái tổng giá trị 400 triệu đồng.

Minh Anh


Xem thêm: bat dong san

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Kết quả buôn bán 6 04 tuần đầu năm 2019 của CEO khả quan hơn  so với 2018 khi thu nhập đạt hơn 1.500 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 277 tỷ đồng, lần lượt tăng 138% và 200% so với cùng kỳ 2018.

Các công trình mà CEO Group đưa vào kinh doanh trong quý 2 và 6 bốn tuần đầu năm nay gồm: Khu thị trấn River Silk City (phân kỳ II-III) tại Phủ Lý, Hà Nam; Khu đô thị Sunny Garden City tại Quốc Oai, Hà Nội; Khu nghỉ dưỡng Sonasea Villas & Resort (Phú Quốc, Kiên Giang), Best Western Premier Sonasea Cu li Quoc…

Với kết quả này, lũy kế 6 tháng đầu năm 2019 CEO Group đạt 2.565,7 tỷ đồng doanh thu, tăng 140% và lãi sau thuế đạt 381,14 tỷ đồng, tăng 124% so với cùng kỳ năm 2018. Vốn chủ chiếm hữu đạt 2.514,1 tỷ đồng.

So với ý tưởnrg 3.200 tỷ đồng doanh thu và 445 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, nửa chặng tuyến đường năm 2019, Tập đoàn đã tuần tự thực hiện được hơn 80% và 85,65% tiêu chí cả năm.


Xem tại: gia nha dat

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Cam Ma lanh Bay tọa lạc tại lô D14C thuộc khu ngao du Bắc Bán Đảo Cam Trẻ ranh, thị trấn Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Từ công trình Cam Nhóc con Bay, 5 phút là có thể chuyển di đến sân bay Toàn cầu Cam Nhãi nhép, 10 phút tới Bãi Dài, 45 phút tới Thành phố Nha Trang.

Diện tích công trình quần thể khu nghỉ ngơi Cam Nhãi ranh Bay

Quần thể khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay Khánh Hòa

Cam Nhóc Bay được quy hoạch trên tổng diện tích 130.000 m2 với quy mô 908 căn hộ ngao du và 175 căn vi la.

Trong đó vi la loại C có 141 căn với diện tích từ 230 m2, siêu vi la loại B có 25 căn với quy mô từ 500 m2 – 800 m2, siêu vi la biển có 9 căn với quy mô từ 800 m2 - 1000 m2. Các căn hộ du lịch có quy mô từ 39 – 102,5 m2.

Phối cảnh tổng thể dự án quần thể khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay

Phối cảnh toàn thể dự án quần thể khu nghỉ ngơi Cam Rực rỡ Bay

Phối cảnh tiện ích dự án quần thể khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay

Tại Cam Nhãi nhép Bay có thể kế thừa các một thể ích nội khu như: khu vực chợ Santorini, công viên chủ đề, spa & gym, Kid club, hồ bơi tràn, hồ bơi cá heo, cụm nhà hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn) trên đồi cảnh quan Santorini, đoạn đường hoa giấy vn,...

Thiết kế chi tiết căn hộ loại A1 39 m2

Kiến tạo cụ thể căn hộ loại A1 39 m2

Thiết kế chi tiết căn hộ loại A6 102,5 m2

Thiết kế cụ thể căn hộ loại A6 102,5 m2

Thiết kế chi tiết hotel loại A7 43,87 m2

Kiến tạo cụ thể hotel loại A7 43,87 m2

Thiết kế chi tiết hotel loại A10 93,9 m2

Kiến tạo cụ thể hotel loại A10 93,9 m2

Căn hộ mẫu concept Ascott Somerset

Căn hộ mẫu concept Harris Vertu

Tin tức trong khoảng CafeLand

Quần thể khu nghỉ ngơi Cam Ranh mãnh Bay do Công ti TNHH Đầu tư Cam Lâm làm chủ đầu tư. Được thi công trong khoảng năm 2014, hoạt động trong ngành đầu tư và tạo ra bất động sản.

Về công ty quản lí điều hành của công trình gồm có: Ascott, Vertu và Sailing Club. Cụ thể, phân khu Somerset Cam Nhóc Bay sẽ được Ascott quản lí vận hành. Khu căn hộ gồm 230 căn cung ứng các loại phòng nhiều chủng loại từ studio, một phòng ngủ, tới ba phòng ngủ. Vertu Cam Rỡ ràng Bay cung cấp 598 phòng khách sạn và căn hộ sẽ được quản lí điều hành bởi Vertu. Tiếp đó là hạng mục 175 căn vi la của Cam Nhãi nhép Bay sẽ được quản lý và vận hành bởi Sailing Club.

Hiện công trình đã dứt phần cơ sở, các con phố nội bộ, phần thô biệt thự và luôn tiện ích chung. Đang hoàn thiện phía bên trong cho 175 căn vi la và cũng đang thi công condotel (căn hộ du lịch).

Các căn hộ du lịch có pháp lý 50 năm và vi la được chiếm hữu dài lâu. Theo đó trong năm 2019 sẽ khai thác vận hành biệt thự và đến năm 2021 sẽ khai thác vận hành căn hộ ngao du.

Giá sàn các condotel được tìm hiểu tại dự án quần thể khu nghỉ dưỡng Cam Nhóc Bay trong khoảng 2,2 - 2,5 tỷ/căn. Các căn biệt thự có giá từ 28 tỷ/căn.

Theo Ban quản lý khu ngao du Bán đảo Cam Oắt con, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ma lanh có 42 công trình, với tổng số vốn đã đăng ký là 25.198 tỷ đồng, trong đó tổng vốn đầu tư đã huy động khoảng 14.500 tỷ đồng.

Đến nay, có 2 dự án đã kết thúc và đưa vào khai thác là Vipearl Long Beach villas và khu du lịch nghỉ ngơi cao cấp Duyên Hà; 2 dự án đi tham gia khai thác giai đoạn 1 và đang xây đắp giai đoạn 2 gồm: Riviera Residences & Resort và Fusion Maia Nha Trang Resort; 3 công trình đi tham gia khai thác quá trình 1 và chưa xây đắp thời kỳ 2 gồm: khu ngao du nghỉ ngơi Biển Đông, khu Resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, khu ngao du Đỉnh Vàng - Cam Ranh mãnh.

Ngoài ra, có 25 dự án đang xây cất xây dựng, 8 dự án chưa thi hành chấm dứt công việc đền bù hỗ trợ và phóng thích mặt bằng, 2 dự án đang trong công đoạn khắc phục cáo giác.

Thông tin với tốc độ cao dự án quần thể khu nghỉ ngơi Cam Nhóc con Bay

Công trình: Cam Nhãi nhép Bay

Tổng quy mô: 130.000 m2

Vị trí: Lô D14C thuộc khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Nhãi, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Tổng vốn đầu tư:

Loại hình: Biệt thự, condotel

Ngày khởi công:

Nhà đầu tư: Công ti TNHH Đầu cơ Cam Lâm

Năm kết thúc: Năm 2021

Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Honda Malaysia vừa lên tiếng đợt triệu hồi Honda CR-V để thay thế không lấy phí nút bấm trên cần số cho 7.050 chiếc. Đa số các xe nằm trong diện triệu hồi được sản xuất tham gia năm 2018.

Được nhân thức, công ty đã ghi kiếm được những trường thích hợp bị không dễ dàng vào số và gãy bánh răng bên trong khóa bình yên trên cần số ở các mẫu xe này và cho biết hiện chưa có bất kỳ trường thích hợp tai nạn nào can hệ đến chi tiết thiết kế trên. Thời gian kiểm tra, thay thế cho mỗi xe mất khoảng 1 giờ.

Lúc trước hồi đầu 04 tuần 7-2019, Honda Indonesia cũng đã phải triệu hồi khoảng 13.000 chiếc CR-V cũng vì lỗi tương tự. Các mẫu CR-V bị triệu hồi này thuộc thế hệ thứ 5 (mới nhất) và có thời gian đóng hộp trong các năm 2017 và 2018.

Tại thị trường Việt Nam, Honda CR-V chưa phát hiện trường thích hợp nào về lỗi nút bấm. Dĩ nhiên, Honda CR-V cũng dính khá phổ biến “phốt” khiến cho đối tượng mua hàng hoang mang. Đơn cử như đối tượng mua hàng dùng Honda CR-V bị rỉ sét ở trục bánh xe, lỗi chân phanh khi chạy ở cách thức Cruise Control,…

Dù rằng Honda CR-V dẫn đầu về doanh số ở thị phần Crossover trong bốn tuần 6-2019 với doanh số 977 xe bán ra. Nhưng so với tháng năm, Honda CR-V bị sụt giảm nghiêm trọng (tháng 5 đạt 1.317 xe tới tay đối tượng mua hàng).

Theo Thy Nhung

Qui định Tp Hồ Chí Minh


Tham khảo thêm: bat dong san

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Nhà đầu tư dành đa số vàng giá trị cho khách hàng may mắn như xế hộp Ford Ecosport, xe máy SH, máy tính bảng iPhone Xs Max tại sự kiện hôm 28/7.

Tổ chức Nam Cường vừa đơn vị lễ mở bán và cất nóc công trình căn hộ Anland Premium sau 14 04 tuần khai triển trong khoảng tháng 3/2018.

Đại diện chủ đầu tư và đối tác cắt băng tại sự kiện mở bán và cất nóc dự án Anland Premium.

Đại diện nhà đầu tư và đối tác làm ăn cắt băng tại sự kiện công bố và cất nóc dự án Anland Premium.

"Đây là dấu mốc quan trọng trong ý tưởnrg xây đắp 575 căn hộ và 18 căn nhà phố thương mại tại công trình. Đơn vị xây đắp công trình thi hành đúng cam kết về tiến độ và chất lượng nhà cửa. Hiện mức thanh khoản tại dự án đạt 65%", thây mặt chủ đầu tư chia sẻ. 

Tại sự kiện, Công ty Nam Cường bỏ ra đa số quà trị giá tới các đối tượng mua hàng hên. Giải nhất là xe Ford Ecosport 1.5L AT Trend giá trị 593 triệu tiền việt trao cho chủ sở hữu của căn hộ HH01'B05-10. Giải nhì, xe máy SH 150cc trị giá 68 triệu thuộc về chủ nhân căn hộ HH01'B07-11 và giải ba, một iPhone Xs Max 256GB giá trị 34 triệu đồng trao cho chủ sở hữu của căn hộ HH01'B08-10. 

Đông đảo khách hàng tham dự lễ cất nóc và mở bán dự án hôm 28/7.

Phần đông đối tượng mua hàng tham gia lễ cất nóc và ra mắt công trình hôm 28/7.

Theo san sẻ trong khoảng nhà đầu tư, trong thời gian tổ chức lễ công bố đã có 30 thương lượng thành công. Thời gian này, khách hàng mua căn hộ có thân xác định và kiểm chứng về chất lượng công trình cũng như pháp lý. Khách hàng trực tiếp trải nghiệm, tham quan và khám phá từng căn hộ, quan sát hướng nhìn ban công, trang vũ trang bàn giao. 

Trong khi, nhà đầu tư còn áp dụng chế độ bán hàng ưu đãi cho khách tậu căn hộ như chuyến du lịch tìm hiểu châu Âu 8 ngày 7 đêm trị giá 50 triệu đồng, khuyến mãi 3% giá trị căn hộ, hỗ trợ lợi nhuận suất 0% tới khi bàn giao nhà. 

Căn hộ Anland Premium có diện tích trong khoảng 53-85m2, phù hợp với khách hàng là cặp phi tần chồng trẻ. Từng căn thiết kế lanh lợi tận dụng môi trường cho mục đích sử dụng riêng.

Hơn 70% căn hộ công trình có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh với quy mô dưới 75m2. Còn lại 30% là loại hình căn hộ diện tích từ 80-85m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách lớn liên thông với bếp.

Dự án nằm ngay trên mặt con đường Tố Hữu - Lê Văn Lương (Hà Nội). Dân cư thuận lợi kết nối với hệ thống một thể ích vùng nhiều chủng loại, quy hoạch đồng bộ như: chuỗi hệ thống tiệm tạm hóa liên cấp quốc tế VIS & JIS, trường THCS Lê Qúy Đôn; trường học Thiên văn học rộng 12ha và hồ yếu tố hòa Bách Thích hợp Thủy rộng 6ha dự kiến khai trương hoạt động 04 tuần 9/2019; đại chợ nhanh Aeon Mall Hà Đông rộng 9,5ha dự định khai trương tham gia bốn tuần 12/2019.

Chủ đầu tư cho nhân thức, sau khi cất nóc, các tòa tháp một thể ích sẽ hoàn thành dịch vụ bàn giao căn hộ cho khách hàng tham gia quý II/2020.

Thành Dương 

Anland Premium

Website:

Đầu tư và phát triển bởi Công ty Nam Cường


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chi tiết, chỉ số nhàng nhàng công nghiệp Dow Jones mất 333,75 điểm, tương đương 1,2%, còn 26.864,27 điểm. Trong phiên, có lúc chỉ số gồm 30 cổ hủ phiếu này giảm đến 478 điểm. S&P 500 sụt 1,1%, hoàn thành ngày với 2.980,38 điểm. Nasdaq Composite giảm 1,2% xuống 8.175,42 điểm.

Dow Jones đã ghi kiếm được mức giảm trong một phiên lớn nhất kể trong khoảng ngày 31/5, S&P 500 cũng có tình tiết gần giống. Nasdaq trải qua đà đi xuống mạnh nhất kể từ cuối 04 tuần 6.

Don Ellenberger, giám đốc danh mục đầu cơ cấp cao tại Federated Investors, cho hay: "Hoạt động mua bán chứng khoán dường như bế tắc với động thái của Fed, có lẽ là bởi ông Powell cho biết rằng đây là lần hạ lợi nhuận suất "một lần và duy nhất", không có thông tin nào cho nhân thức lần cắt giảm tiếp theo trong tháng 9 được chấp hành."

Trước đó, hoàn thành cuộc họp chính sách, Fed đã quyết định giảm khuôn khổ lãi suất với 25 điểm cơ bản, trùng với dự đoán của thị trường. Nhà băng trung ương Mỹ liệt kê những nhân tố "lớn mạnh toàn cầu" cùng với "lạm phát không đạt tiêu chí" là duyên cớ để nới lỏng chế độ tiền tện.

FED hạ lãi suất, Dow Jones mất 330 điểm vì tuyên bố của Chủ tịch Powell - Ảnh 1.

S&P 500 trong phiên đàm phán ngày 31/7.

Đương nhiên, ông Powell cho nhân thức trong cuộc họp báo sau quyết định hạ lãi suất của Uỷ ban Thị trường Tạo dựng Liên bang (FOMC) rằng đây chỉ là "sự điều chỉnh giữa chu kỳ", phát dấu hiệu rằng lần cắt giảm lợi nhuận suất khác trong cuối năm nay chẳng hề là vấn đề cam kết.

Ông Powell phát biểu: "Vấn đề đó can hệ đến những thời điểm khác khi FOMC phải hạ lãi suất ở giữa một chu kỳ và tôi đã đối chiếu điều đó với thời điểm mở đầu của chu kỳ cắt giảm kéo dài. ngừng thi côngĐây chẳng hề những gì chúng tôi hướng tới ở thời gian này, chẳng hề quan điểm của chúng tôi. Bạn phải để ý không chỉ cắt giảm 25 điểm cơ bản mà còn phải theo dõi các hoạt động của uỷ ban trong cả năm."

Ông nói thêm: "Chúng tôi mở màn năm với kỳ vọng một vài lần nâng lợi nhuận suất. Sau đó chuyển sang động thái kiên nhẫn trong vài 04 tuần và giờ chúng tôi đã đưa ra động thái này. Khi chúng tôi đưa ra một chính sách với sự cung cấp đa dạng hơn, nền kinh tế đã thực sự có tiến triển như trông chờ."

Những lời bình luận trên đã làm cho cả thị trường chạm mức đáy của phiên, kéo theo đó là đà giảm mạnh của Microsoft và Amazon. Đồng đô la Mỹ cũng chạm mức cao nhất trong hơn 2 năm so với các đồng bạc tệ khác. Trái khoán kho bạc 10 năm cũng tăng vọt lên trên mức 2,07% sau đó giảm xuống còn khoảng 2,02%.

Tất nhiên, ông Powell cũng để ngỏ rằng việc hạ lãi suất này không nhất mực chỉ thi hành một lần.

Động thái hạ lãi suất được đưa ra khi các số liệu về tăng trưởng kinh tế Mỹ đã chậm rãi xuống mức 2,1% trong quý II. Dẫu vậy, đà phát triển đó lại vượt hy vọng.

Các chỉ số lớn vẫn ghi nhận đà tăng theo tháng khá vững chắc bất chấp cú giảm mạnh trong phiên này. Tháng 7, S&P 500 tăng 1,3% và Nasdaq tăng 2,1%. Dow Jones tăng 1%.

Tối ngày thứ Ba, Apple đã báo cáo kết quả lợi nhuận trên mỗi cổ lỗ phiếu (EPS) cho quý II với kết quả vượt kỳ vọng của giới phân tích, đưa cổ phiếu tăng 2%. Công ty cũng phát hành bản dự báo kết quả kinh doanh cho quý IV với kết quả tốt hơn mong chờ.

Tính tới nay, gần 60% các tổ chức kinh doanh thuộc S&P 500 đã thông báo kết quả kinh doanh. Trong số đó, 76% bổ ích nhuận hàng quý vượt dự báo của các nhà phân tách, theo FactSet.

Hương Giang

Theo Trí thức trẻ/CNBC


Tham khảo thêm: bds

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tin tức mô tả

Gia đình tôi đang mở mang xưởng nên cần tiền gấp, hiện nay đang cần bán nhì lô đất địa điểm rất đẹp, kêu giá mềm

-Địa điểm: MT trục đường Tỉnh giấc Lộ 10 liền kề Khu Tên Lửa Bình Tân, bí quyết Bến Xe Miền Tây chỉ 10 phút.

-Chi nhánh cơ sở khu dân cư hoàn thành,đường nhựa, điện nước toàn diện, xây đắp hòa bình

-Bao quanh nhà dân ở đông, nhân thể ích đang xây gần như, gần chợ, phố đi bộ, gần BV Mini Rẫy 2

-Các con phố nhựa hết nhé, mặt tiền trước nhì lô đất tuyến đường 20m

-Diện tích sử dụng: 10x25=250m2 thổ cư 100%( nhị lô liền kề)

-Giá chỉ có 1ty3 /lô .(đã bao gồm thuế)

-Đất sạch không dính quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp nên Nhà băng cho mượn 60%.

-Sổ hồng riêng từng nền 2 nền 2 sổ.

Gọi trực tiếp tôi trao đổi thêm thông tin và hứa hẹn đi xem: 0938.581.482 Tôi tên Thúy.

Cảm ơn công chúng xem tin của tôi!


Đọc thêm: bat dong san

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo Tổng cục Thống kê, sản lượng thủy sản cả nước 04 tuần 7/2019 ước tính đạt 740.500 tấn, tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước, bao gồm cá đạt 539.700 tấn, tăng 5,4%; tôm đạt 97.800 tấn, tăng 1,5%; thủy sản khác đạt 103.000 tấn, tăng 3,5%.

Sản lượng thủy sản nuôi trồng trong bốn tuần 7 ước lượng đạt 400.000 tấn, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó cá đạt 267.100 tấn, tăng 6%; tôm đạt 87.600 tấn, tăng 0,9%. Sản lượng cá tra bốn tuần 7 ước tính đạt 127.700 tấn, tăng 6,3% so với cùng kỳ năm trước, trong đó Đồng Tháp đạt 44.500 tấn, tăng 5,3%; An Giang đạt 38.700 tấn, tăng 10,1%.

Sản lượng tôm sú bốn tuần 7 ước tính đạt 34.100 tấn, tăng 2,5% so với cùng kỳ năm trước, trong đó Bạc Liêu đạt 14.000 tấn, tăng 9,2%; Trà Vinh đạt 2.200 tấn, tăng 15,8%.

Sản lượng thủy sản khai thác 04 tuần 7/2019 ước lượng đạt 340.500 tấn, tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước, trong đó cá đạt 272.600 tấn, tăng 4,9%; tôm đạt 10.200 tấn, tăng 6,3%. Khai thác biển bốn tuần 7 ước lượng đạt 324.300 tấn, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó cá đạt 261.900 tấn, tăng 4,9%; tôm đạt 9.100 tấn, tăng 5,8%.

Tính chung 7 tháng 5 2019, sản lượng thủy sản ước lượng đạt 4.521.000 tấn, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước, trong đó sản lượng thủy sản nuôi trồng đạt 2.321.200 tấn, tăng 6,3%; sản lượng thủy sản khai thác đạt 2.199.800 tấn, tăng 4,9% (sản lượng khai thác biển đạt 2.099.600 tấn, tăng 5,1%).

Theo Nguyễn Hoàng

Chinhphu.vn


Đọc thêm: mua dat

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có quan điểm chỉ huy về việc đầu tư dự án nhà ga hành khách T3 tại sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Theo đó, Phó thủ tướng giao Bộ Giao thông Vận vận chuyển kết nạp ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu cơ và phối phù hợp với các tổ chức can dự chấp hành việc lập, thẩm định Công bố phân tích tiền khả thi dự án xây đắp nhà ga hành khách T3 Hoa Phượng đỏ hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất theo luật pháp.

Tổng công ty Hoa Phượng đỏ hàng không Vn-ACV (Uỷ ban Quản lý vốn Nhà nước tại tổ chức) cho nhân thức, ACV đã xây đắp mốc thời điểm cụ thể đối với dự án nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (Tp.HCM). Việc chấp hành sẽ được bắt đầu ngay sau khi ACV được phê phê chuẩn chủ trương đầu tư, đảm bảo Nhà ga T3 sẽ kết thúc đưa vào khai thác tham gia quý 2/2022.

04 tuần 1/2019, ACV trình Bộ Liên lạc Vận vận chuyển báo cáo tìm hiểu tiền khả thi xây dựng nhà ga hành khách T3 và các nhà cửa phụ trợ để khắc phục quá vận tải hành khách tại phi trường quốc tế Tân Sơn Nhất.

Dự kiến công suất nhà ga mới đạt 20 triệu khách mỗi năm, tổng quy mô mặt sàn khoảng 100.000 m2. Tổng kinh phí dự án hơn 11.430 tỷ đồng được ACV đầu cơ bằng vốn tổ chức.

Phi trường Tân Sơn Nhất dự kiến sẽ đạt 45 triệu khách tham gia năm 2025, trong khi đó, tổng công suất của 2 nhà ga hiện hữu mới đạt khoảng 28 triệu khách mỗi năm. 

Can hệ tới chủ trương đầu cơ nhà ga T3, trong khoảng cuối 2018 đã có một vài đơn vị cá nhân muốn tham gia đầu tư dự án này như Vietjet, IPP, FLC...

Tuy nhiên, cả Bộ Liên lạc Vận chuyển vận và Uỷ ban quản lý vốn Nhà nước tại đơn vị đều thống nhất về việc lựa chọn ACV là đơn vị đầu cơ xây dựng nhà ga T3 để đảm bảo nguyên lý mỗi Hoa phượng đỏ hàng không, phi trường chỉ có một người khai thác cùng lúc tạo điều kiện dễ dãi cho việc khai thác hiệu quả, đồng bộ dây chuyền dịch vụ với các nhà ga T1, T2 hiện có. 


Xem tại: mua dat

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Wyndham Tropicana tọa lạc tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, quận Đất Đỏ, thức giấc Bà Rịa – Vũng Tàu. Phương pháp Thị trấn Hồ Chí Minh khoảng 1 tiếng 45 phút và phi trường Long Thành 1 tiếng lái xe, song song toạ lạc trên con đường ven biển kéo dài trong khoảng Long Hải đến Mũi Né, dễ dãi di chuyển tới các vị trí ngao du giải trí khác.

Diện tích công trình tổ hợp nghỉ ngơi Wyndham Tropicana

Tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải

Wyndham Tropicana được quy hoạch trên tổng diện tích đất 12,64 ha. Trong thời kỳ 1, nhà đầu tư sẽ xây đắp tòa căn hộ nơi nghỉ ngơi 18 tầng gồm 356 phòng và 28 căn vi la biển trên diện tích 2,69ha. Sang quá trình 2, nhà đầu tư sẽ tiếp diễn hoàn thiện tòa căn hộ khách sạn 25 tầng gồm 550 phòng và 96 căn vi la núi trên diện tích 9,95ha.

Wyndham Tropicana gồm 2 dòng item là biệt thự căn hộ trong đó: dòng item biệt thự gồm có biệt thự 2 phòng ngủ (diện tích 120 m2 – 1 tầng), vi la 2 phòng ngủ (diện tích 140 m2 – 2 tầng), vi la 3 phòng ngủ (diện tích 200 m2 – 1 tầng); Và dòng vật phẩm căn hộ khách sạn (condotel) có diện tích trong khoảng 48 m2 – 98 m2.

Mặt bằng tổng thể dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana

Mặt bằng tổng thể dự án tổ hợp nghỉ ngơi Wyndham Tropicana

tiện ích tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải

tiện ích tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải

Bên trong tổ hợp nghỉ ngơi Wyndham Tropicana được kiến tạo với chuỗi hệ thống tiện thể ích phục vụ nhu cầu đang ký tạm trú của du khách từ nghỉ dưỡng cho đến giải trí như: nhà hàng buffet và nhà hàng A la Carte, Beach Club, Sky Bar, quầy bar và nhà hàng đồ nướng tại bể bơi, các bể bơi ngoài trời, spa, trạm xe buyt trẻ em trong nhà và ngoài trời,… Ngoài ra còn có thể tới các địa khác như: cách thức căn cứ Minh Đạm khoảng 2km, bí quyết chợ Phước Hải 3km với vừa đủ các loại hải sản tương sống, phương pháp Thiền viện Trúc Lâm chỉ vài phút đi xe, cách khu vực chợ Long Hải 8km.

Thiết kế chi tiết căn hộ khách sạn Layout A - 48 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết căn hộ khách sạn Layout A - 48 m2 tại công trình Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết căn hộ khách sạn Layout B - 48 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế cụ thể căn hộ khách sạn Layout B - 48 m2 tại công trình Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết căn hộ khách sạn Layout C - 98 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Kiến tạo cụ thể căn hộ nơi nghỉ ngơi Layout C - 98 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết biệt thự 120 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế cụ thể biệt thự 120 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết biệt thự 140 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế cụ thể vi la 140 m2 tại công trình Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết biệt thự 200 m2 tại dự án Wyndham Tropicana

Thiết kế chi tiết vi la 200 m2 tại công trình Wyndham Tropicana

Tin tức từ CafeLand

Ngày 20/07/2019 cách đây không lâu, Tổ chức kinh doanh Bến Thành – Long Hải đã chính thức ra mắt công trình tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana, dự định sẽ bàn giao tham gia quý 4 năm 2021.

Công trình Wyndham Tropicana được vận hành và quản lý bởi Công ty Wyndham.

Gián bán vi la được tìm hiểu tại công trình tổ hợp nghỉ ngơi Wyndham Tropicana từ 15 – 20 tỷ/căn và các căn hộ nơi nghỉ ngơi (condotel) trong khoảng 2,5 tỷ/căn.

Wyndham Tropicana nói riêng và tỉnh giấc Bà Rịa – Vũng Tàu nói phổ biến tập hợp toàn diện cả ba yếu tố các con phố bộ, tuyến phố thủy lẫn tuyến đường hàng không.

Về đường bộ có trục Quốc lộ 51, tuyến cao tốc Thị trấn Hồ Chí  Minh – Long Thành – Dầu Giây; Về con đường thủy có Hoa phượng đỏ biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép; Về các con phố hàng không có sân bay Thế giới Long Thành (đang sẵn sàng khởi công) trong mai sau khi đi tham gia hoạt động sân bay sẽ kết nối trực tiếp tới Bà Rịa – Vũng Tàu với khoảng cách chỉ 40km.

Sở dĩ có được như ngày hôm nay thì phải kể tới chính sách đổi đất lấy cơ sở của UBND tỉnh để mở mang Quốc lộ 51, chính sách này được xem như là một bước đột nhiên phá, đã xúc tiến nền kinh tế của thức giấc Bà Rịa – Vũng Tàu lớn mạnh, phát hành từng ngày.

Trước kia nền kinh tế vốn dựa vào vào khai thác thủy hải sản, cảng biển và dầu khí, ngày giờ đây du lịch biển được xếp tham gia hàng kinh tế mũi nhọn của thức giấc. Việc sản xuất về du lịch, dẫn đến giá bất động sản ở đây cũng tăng lên.

Lý hương nguyên nhân giá bất động sản tăng lên, thực ra cũng chỉ là sự tậu đi bán lại của các nhà đầu tư (đầu cơ) với nhau, được sang tay rộng rãi lần, mỗi lần sang tên là mỗi lần tăng giá. Vấn đề đó đã dẫn đến giá được đẩy lên cao, thực chất bộ phận người có yêu cầu thực chỉ chiếm hữu tỷ lệ nhỏ, tiêu biểu là liên tục xảy ra các trường phù hợp phân lô bán bất hợp pháp, phá vỡ vạc quy hoạch, đất nông nghiệp thì bị san lấp mặt bằng. Bong bóng giá bất động đóng hộp hiện ngày càng đa dạng và tràn lan.

Nói về khu vực Long Hải - Vũng Tàu, nơi đây được quy hoạch biến thành trọng tâm du lịch ven biển. Mặc dù có tiềm năng tạo ra ngao du biển rất lớn, dĩ nhiên khu vực này chưa được khai thác bài bản do mới chỉ có vài ít các nhà đầu tư với quy mô và tiêu chuẩn chưa thực thụ nổi trội.

Thông tin nhanh dự án tổ phù hợp nghỉ ngơi Wyndham Tropicana

Công trình: Wyndham Tropicana

Tổng quy mô: 12,64 ha

Địa điểm: Tỉnh giấc lộ 44A, thị trấn Phước Hải, quận Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Tổng vốn đầu cơ:

Loại hình: Biệt thự, condotel

Ngày khởi công: Quý II/2019

Nhà đầu tư: Công ti Bến Thành – Long Hải

Năm hoàn thành: Quý IV/2021

Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tổ chức kinh doanh CP Hicom vietnam trúng đấu giá 49 lô đất nền tại khu vực phía Bắc đô thị, đã hoàn thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng.

Thây mặt tổ chức cho biết 49 lô đất nền trong công trình khu nhà đất mái ấm quân đội tại xã Vĩnh Hoà, đô thị Nha Trang, Khánh Hoà do Tổng Công ty Xây dựng công trình hàng không ACC (Bộ Quốc phòng) làm nhà đầu tư. 

polyad

Công trình khu nhà đất mái ấm quân đội gần các con phố Phạm Văn Đồng, cách biển Nha Trang 100m chụp từ trên cao. 

Theo ông Phạm Ngọc Vũ  - Giám đốc Công ti TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất Phố Nha Trang, tổ chức bán hàng độc quyền, dù chỉ có 49 lô đất, nhưng công trình đã nhận được sự quan tâm trong khoảng hàng trăm khách hàng.

"Các nền nằm gần đường Phạm Văn Đồng, phương pháp biển 100m, hạ tầng đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng. Đối tượng khách ân cần đa phần là đối tượng mua hàng có ý định ở thật. Phổ biến chủ đầu tư chuẩn bị đặt sắm 2,3 lô nên chúng tôi đang tính đến phương thức bốc thăm", ông Vũ chia sớt.

Tùy theo địa điểm và diện tích, doanh nghiệp bán hàng cho nhân thức giá tiền mỗi nền động dao từ 46-50 triệu đồng một m2. Giới địa ốc tấn công kiếm được xét đây là mức giá khởi điểm thích hợp trong khi thị trấn Nha Trang có vận tốc tăng giá đất khá nhanh. 

Chị Lan Anh (Thủ đô) đã đầu tư tìm 3 lô đất nền trong dự án. Chị nghĩ rằng đất nền là phân khúc không còn phổ biến ở Nha Trang, tiềm năng sinh lời theo thời điểm. 

Một trong 49 lô đất nền tại dự án chụp từ đường nội bộ.

Một trong 49 lô đất nền tại công trình chụp từ con đường nội bộ.

Ông Phạm Ngọc Vũ cho nhân thức, hiện giờ quỹ đất TP Nha Trang khá hạn nhạo báng, vì vậy những dự án địa điểm đẹp, pháp lý đầy đủ, nhà đầu tư uy tín sẽ tạo sức lôi cuốn với khách hàng. Ngoài ra, khu vực Bắc Nha Trang được đầu tư sản xuất với nhiều dự án lớn như Horizon, khu nghỉ ngơi Amiana, trên hè phố bến du thuyền quốc tế. 

Nhờ tiềm năng ngao du nghỉ dưỡng của Nha Trang, dòng item biệt thự ven biển trở thành chọn đầu cơ của rộng rãi đối tượng mua hàng. Ông Vũ tính toán khi cho thuê với tầm giá 8-10 triệu một đêm, mỗi căn biệt thự sẽ có tỷ suất sinh lời từ 10-12% một năm.  

"Đương nhiên chủ đầu tư nên cung cấp tiền tham gia những khu đất đã có sổ hoặc đạt yêu cầu pháp lý, được ngân hàng bảo lãnh để có những vật phẩm an ninh tuyệt đối. song song nên chọn lựa item có địa điểm thuận tiện, kết nối, tiện ích liền kề sẽ luôn mang đến trị giá sinh lời cao", ông Phạm Ngọc Vũ khuyến cáo. 

Năm 2019 ngao du Khánh Hòa đặt chỉ tiêu đón 7 triệu lượt khách trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế. Tới năm 2020 con số này là 8 triệu khách và 16 triệu khách vào năm 2030. BĐS nghỉ ngơi Nha Trang được các chuyên gia đánh giá còn phổ quát tiềm năng tạo ra. 

Thành Dương 

Tin tức chi tiết liên hệ:

Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất xã Nha Trang

Hotline: 02586.50.3333

Website:


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Gần như các nhà phân tách đều đồng thuận rằng FED sẽ giảm lãi suất trong cuộc họp ngày hôm nay. Dĩ nhiên, những con số sáng sủa của nền kinh tế Mỹ làm cho đa dạng người cho rằng nhà băng trung ương giảm lợi nhuận suất dưới áp lực mạnh khỏe trong khoảng Tổng thống Donald Trump. Vấn đề này làm cho ảnh hưởng tới sự tín nhiệm của FED.

Giả dụ tập đoàn này cắt giảm lợi nhuận suất, họ có thêm một việc cần làm là thuyết phục công chúng Mỹ rằng nhân tố này giúp bảo toàn sự vững mạnh của kinh tế  chứ không hề từ sức ép của ông Trump, người phổ biến lần đả kích FED nhằm có được một chiến sách tiền tệ thong thả hơn.

Hiện nay, Ủy ban Hoạt động mua bán mở Liên bang và Chủ toạ FED Jerome Powell đang họp bàn để ra quyết định sau cùng về chế độ lợi nhuận suất. Hoạt động mua bán đang đánh cược mức giảm sẽ là 25 điểm phần trăm so với hiện giờ. Tuy nhiên, để điều đó trở thành hiện thực, các quan chức đầu não của FED phải đưa ra được phương pháp lý giải hợp lý khi họ vừa tăng lãi suất 7 04 tuần trước đây.

Ví như không làm cho được vấn đề này, phổ biến người sẽ nghĩ các nhà hoạch định chính sách tiền tệ đang sắm phương pháp thoa dịu Tổng thống Trump. ngừng thi côngĐây sẽ là cú tấn công cực mạnh vào uy tín của FED, vốn được trao quyền hoạt động chủ quyền với Nhà Trắng. Người ta sẽ mất rộng rãi năm để khôi phục lại uy tín cho FED trong trường hợp điều này trở thành hiện thực.

Trên thực tại, các dấu hiệu của kinh tế Mỹ đều rất tích cực. GDP tăng 2,1%, tốt hơn so với mong chờ. Tỷ lệ thất nghiệp đang ở mức thấp nhất trong 50 năm và các số liệu về tiêu xài nhìn có vẻ định hình khi chỉ tăng chứ không giảm.

Việc cắt giảm lợi nhuận suất thảng hoặc khi diễn ra trước những yếu tố kiện tiện lợi như vậy. Nếu FED vẫn giảm lãi, phổ biến người sẽ cho rằng nguyên do bắt nguồn từ áp lực chính trị chứ chẳng phải nhu cầu cấp thiết của nền kinh tế. Tất nhiên, việc chứng minh quan điểm này là sai trái hoàn toàn không thuận tiện.

Chủ tịch Powell đa dạng lần khẳng định sự độc lập của FED trước những áp lực, bao gồm cả trong khoảng phía ông Trump. Dù Nhà Trắng có không đồng ý với chế độ tiền tệ của FED thì họ vẫn phải tôn trọng. FED đã 7 lần tăng lợi nhuận suất kể trong khoảng khi ông Trump nhậm chức bất chấp ông chủ Nhà Trắng đa dạng lần nói về việc thải trừ ông Powell dù bản thân đề cử.

Ngoài ra đó, các nhà phân tích cũng nêu ra nhiều lý do để FED cắt giảm lãi suất sau cuộc họp lần này. Các quan chức FED có thể trích dẫn các điều vội vàng, dù không ảnh hưởng lớn đến vĩ mô nhưng lại có thể khiến cho tăng trưởng chậm chạp lại, thậm chí là làm cho suy thoái kinh tế xảy ra.

Chúng bao gồm sự không cam đoan trong quan hệ thương mại giữa Mỹ và China, nhì nền kinh tế lớn nhất trái đất; suy thoái thế giới cũng như sự nguy cơ lạm phát, vốn cần được giải quyết bằng các chính sách kinh tế. Trên hết, có một sự chậm chạp lại rõ rệt trong sản xuất cũng như lợi nhuận tổ chức dù nó không tệ như dự đoán.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ/CNBC


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tại Hội nghị thúc đẩy đầu tư Kiên Giang vừa mới đây, thi hành chỉ huy của Thủ tướng trong việc giúp cho đơn vị tiếp xúc vốn và hưởng ứng sự chuyển động của Thống đốc NHNN, hàng loạt các TCTD đã đồng loạt giảm lợi nhuận suất cho mượn.

Theo đó, Nhà băng TMCP ngoại thương Vn - Vietcombank giảm 0,5%/năm lãi suất cho vay ngắn hạn VND đối với 5 ngành dành đầu tiên, ngành nghề nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và start-up. Mức giảm lợi nhuận suất được áp dụng phổ quát cho cả đối tượng mua hàng đang có khoản vay và khách hàng vay mới tại Vietcombank từ 1/8/2019 đến 31/12/2019.

Ngân hàng TMCP đầu tư và Sản xuất Vietnam - BIDV giảm è lãi suất cho vay 0,5%/năm về mức 5,5%/năm (thấp hơn 1,0%/năm trần pháp luật của NHNN) đối với đối tượng ưu tiên (Kinh doanh hàng xuất khẩu, Phát hành ngành công nghệ cung cấp, Dịch vụ buôn bán đơn vị vận dụng công nghiệp cao). Các đối tượng còn lại thuộc 5 lĩnh vực dành đầu tiên vẫn tiếp diễn áp dụng trần lãi suất cho vay tối đa 6,0%/năm (thấp hơn 0,5%/năm so với nai lưng quy định của NHNN).

Hình như đó, kể từ ngày 01/08 - 31/12/2019, BIDV khai triển 2 gói cứu trợ quy mô 70.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn 0,5%/năm so với lãi suất cho mượn bình thường, chi tiết: SMEs: 60,000 tỷ đồng và Tổ chức siêu bé bỏng, Start-up: 10,000 tỷ đồng;

Ngân hàng TMCP Công Thương Vn- VietinBank giảm 0,5%/năm sàn lợi nhuận suất cho mượn Việt Nam Đồng ngắn hạn trong khoảng 01/8/2019 tới hết 31/12/2019 cho các ý định vốn có phương thức đóng gói sản phẩm khả thi, hiệu quả, đáp ứng các nhân tố kiện nguồn đầu tư theo đúng quy định và đem lại lợi ích toàn cục cho Vietinbank phục vụ ngành nông nghiệp chế biến hàng hóa quy mô lớn, theo chuỗi đoàn kết; sản xuất lĩnh vực công nghiệp cung cấp và dịch vụ sản xuất kinh doanh của công ty Áp dụng công nghiệp cao;

Ngân hàng Nông nghiệp và phát hành vùng quê - Agribank giảm 0,5%/năm lợi nhuận suất cho vay ngắn hạn VND đối với 5 ngành dành đầu tiên so với mặt bằng hiện tại (thấp hơn 0,75-1%/năm so với trằn pháp luật của NHNN);

Đội ngũ ngân hàng TMCP cũng thi hành đa dạng chương trình ưu đãi cho vay với lợi nhuận suất thấp. Điển hình có, Ngân hàng TMCP Á Châu - ACB thông báo gói tín dụng 3.000 tỷ đồng với lãi suất giảm giá trong khoảng 7,5%/năm kể từ ngày 01.08.2019, gồm Chương trình giảm giá SME 2019 và Chương trình tín dụng gắn kết Ngân hàng – Doanh Nghiệp bỏ ra cho khách hàng doanh nghiệp. Chương trình ưu đãi SME 2019 ưu đãi theo gói nhằm đem lại hiệu quả cao nhất về vốn đầu tư cho đối tượng mua hàng; đối tượng mua hàng đáp ứng nhân tố kiện tham gia chương trình sẽ được lợi lợi nhuận suất vay ngắn hạn tối thiểu 7.5%/năm cùng với giảm giá (giảm) phí dịch vụ. Chương trình tín dụng gắn kết Ngân hàng – Doanh Nghiệp, ACB hướng đến các công ty trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh kinh doanh các cấp nghề trọng điểm của đô thị với mức lợi nhuận suất mượn ngắn hạn từ 7,5%/năm, trung dài hạn từ 9%/năm.

Nhà băng TMCP Quân đội - MB cũng khai triển 2 gói cho mượn ngắn hạn VND ưu đãi, gồm: Gói 3.000 tỷ đồng với lãi suất tối đa 6,5%/năm đối với 5 lĩnh vực dành đầu tiên; Gói 4.000 tỷ đồng với lãi suất tối đa 7-7,5%/năm đối với tổ chức bé dại và vừa.

Cũng sau ngày 01/08/2019, Nhà băng TMCP Techcombank ứng dụng giảm giá lãi suất cho vay ngắn hạn Việt Nam Đồng cho công ty vừa và nhỏ tuổi (SME) với mức lãi suất giảm khoảng 0,5% so với mức hiện tại đối với những đối tượng mua hàng nằm các chương trình kinh doanh trọng điểm của Techcombank và đưa mức lãi suất cho mượn mới làng nhàng về khoảng 7,5%/năm, vận dụng đến 31/12/2019.

Qua thống kê sơ bộ, thị phần nguồn đầu tư của các NHTM cho tới nay đưa ra các chương trình giảm giá, giảm lãi suất cho mượn nêu trên đã chiếm đoạt khoảng 57% tổng nguồn hỗ trợ toàn chuỗi hệ thống ngân hàng.

Diệp Trần

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Khi còn bé bỏng, Vernon Kwek thường nghe mẹ ru bằng một làn điệu tiếng Trung.

"Na li die dao, na li pa," anh nhắc lại. Nó có tức là hãy tự bản thân đứng lên giả dụ té ngã.

Lời nhắn nhủ này đã giúp Vernon Kwek đứng vững hơn 20 năm về trước, khi anh làm tổ chức kinh doanh phục vụ vệ sinh của chính mình vỡ nợ vì lối sống trác chôn cất. "Tôi đã tự kìm hãm mình trong phòng và khóc ròng rã 5 ngày liền," anh nhớ lại.

Sau đó, anh đã nộp đơn xin phá sản, mở màn lại trong vai trò giám sát viên vệ sinh với mức lương chỉ 1.300 SGD/tháng, khác xa với số tiền 25.000 SGD thời còn khiến sếp.

Anh bỏ ra 2 thập kỷ tiếp theo để lấy lại những gì đã bị mất đi. Trong thời kỳ đó, anh cũng chạm chán rộng rãi gian khổ, bao gồm 4 tháng ngồi tù vì thuê công trạng nước ngoài bất hợp pháp.

Ngày bữa nay, người nam nhi 48 tuổi này đã thừa hưởng trái ngọt. Giờ anh đang là tổng giám đốc Primech Service & Engineering - một công ty dịch vụ vệ sinh có gần 3.000 nhân công, với thu nhập 80 triệu SGD/năm.

Anh mãi chỉ là một thằng dọn vệ sinh: Từng bỏ học, đi tù, người đàn ông này vẫn trở thành CEO của 3000 nhân viên nhờ lời miệt thị của bạn gái cũ - Ảnh 1.

Bỏ học năm 14 tuổi để theo đuổi đam mê dọn vệ sinh

Cuộc hành trình của Vernon Kwek chẳng khác nào một bộ phim truyền hình, khởi đầu khi anh bỏ học năm 14 tuổi.

"Ngày ấy, thân phụ tôi làm chủ khu chợ thực phẩm của ông nội, cung cấp lương thực cho quân đội Anh," anh nói.

Sau khi quân Anh rút khỏi Singapore vào những năm 70, siêu thị bị bán. Các bạn Vernon Kwek chuyển về một nhà trọ bé xíu hơn, sống gần ông bà nội.

Không thích hợp với việc học hành, Vernon Kwek cũng chẳng có tham vọng gì ngày nhỏ nhắn.

"Nhưng tôi từng nhớ Thủ tướng Lý Quang quẻ Diệu từng nói, ông luôn miếng Singapore biến thành một thị trấn sạch sẽ đẹp. Tôi đã rất hứng thú với vấn đề này, vì nơi tôi sống quá bẩn."

Sau này khi nhìn lại, anh trông thấy ngành nghề vệ sinh chính là định mệnh đời chính mình.

Trong một lần đọc báo, Vernon Kwek tìm thấy lăng xê tuyển giám sát viên của một công ti thu vén vệ sinh. Vậy là anh nói lại với bố - người vừa mới thôi việc.

"Tôi bảo phụ vương gọi số đó. Một tuần sau, ông ấy về nhà trên một chiếc xe máy. Hóa ra, họ đã nhận ông vào làm cho việc, trả cho ông 650 SGD/bốn tuần và còn cho ông xe máy."

Không lâu sau, phụ vương đưa Vernon Kwek đi cùng để giúp tham gia cuối tuần, trả cho anh 15 SGD/ngày để dọn dẹp văn phòng và toilet trong các tòa nhà. "Số tiền rất hậu hĩnh nên tôi cũng thích. Thân phụ tôi thường mang khí cụ thu vén về nhà và hướng dẫn tôi cách sử dụng chúng", anh kể lại.

Nhờ sự dỡ vát của bản thân mình, Vernon Kwek đã phát sinh ra điều hành của các công ty quét dọn vệ sinh có thể nhận 1.700 USD/bốn tuần, phổ quát hơn kỹ sư mới tốt nghiệp 200 SGD. "Tôi tự biết chính mình phải khiến cho việc chịu khó để kiếm phổ biến tiền hơn. Lúc đó, tôi rất quyết tâm."

Vì không thích ở dọc đường, Vernon Kwek đã bỏ học từ năm cấp nhị. Phụ thân anh rất giận dữ và cấm anh làm cho vậy.

"Thế là tôi trốn khỏi nhà", anh cười và nói.

Anh mãi chỉ là một thằng dọn vệ sinh: Từng bỏ học, đi tù, người đàn ông này vẫn trở thành CEO của 3000 nhân viên nhờ lời miệt thị của bạn gái cũ - Ảnh 2.

Vernon Kwek khi còn nhỏ xíu.

Trong gần 2 04 tuần, anh làm cho đủ mọi công việc kỳ quặc, sống nhờ nhà bạn hoặc ngủ trong nhà kho. "Tôi sẽ về nhà để lấy áo quần sạch sẽ khi thân phụ đi khiến. Một hôm, khi tôi gọi về nhà, mẹ nói: ‘Thân phụ nói ví như con muốn làm cho việc, hãy làm cho với ông ấy’," anh nhớ lại.

Ở tuổi 14, chàng trai Vernon Kwek biến thành nhân viên quét dọn vệ sinh toàn thời điểm với mức lương 430 SGD/bốn tuần. Tuyệt hảo với sự toá vát và tinh thần ham mê học hỏi của Vernon Kwek, tổ chức kinh doanh đề bạt cậu thành giám sát viên chỉ 6 bốn tuần sau đó.

"Tôi hỏi người điều hành liệu ông ấy có chắc không. Phụ vương tôi chỉ được làm giám sát viên khi đủ 40 tuổi. Còn tôi mới 14. Nhưng ông ấy bảo: "Đừng lo. Cậu có gien của bố. Ông ấy có phẩm chất lãnh đạo, và cậu cũng vậy."

Không lâu sau, công ti chuyển Vernon Kwek đến Shenton Way. "Ngày đó, được làm cho việc ở Shenton Way là một vinh dự. Lương tôi tăng lên 800 SGD, còn bố tôi được 1.050", anh cho nhân thức. Khi nhận ra Vernon Kwek quét dọn văn phòng và toilet, một số giám đốc làm việc ở đây đều khuyên: "Cậu không thuộc về đây. Cậu nên đi học trở lại."

Anh chỉ đáp lại bằng một câu ngạn ngữ Trung Quốc: "Hang hang chu zhuang yuan" (hành hành xuất trạng nguyên) - có tức thị ngành nghề nào cũng có người giỏi, làm nghề nào yêu nghề ấy, chỉ cần có nỗ lực ắt sẽ khiến nên nghiệp lớn.

"Tôi đã học được số đông, khác biệt là về kỷ luật và giao du", Vernon Kwek cho nhân thức. Dường như, anh cũng đã cải thiện được đa số khả năng giám sát và quản lý nhân lực, kể cả đối với những người lớn tuổi hơn.

Đảo ngũ để gặp bạn gái, nhưng lại bị khinh miệt

Nhì năm sau, anh lâm thời biệt công tác để đi trách nhiệm quân sự. Khi ấy, anh đang là giám sát viên cao cấp với mức lương 1.100 SGD/tháng. "Đi nghĩa vụ khá lôi cuốn. Nó ngốn của tôi gần 5 năm," Vernon Kwek cho biết.

Thời ở trong quân ngũ, anh thường bị cấp trên khiển trách vì nghỉ quá rộng rãi để đi chơi với người yêu. Một ngày nọ, sau một trận nã súng độc ác liệt, Vernon Kwek vắng mặt mà không xin phép. Khi ấy anh mới tòng ngũ được 4 04 tuần.

"Khi đó, tôi chẳng nghĩ đến hậu quả. Tôi đã đảo ngũ suốt 752 ngày," anh nói. Trong suốt thời gian đó, anh làm cho vài công tác khác nhau để kiếm sống, bao gồm cả chăm lo quán cà phê.

Khi ra thú tội, Vernon Kwek bị kết án 4 bốn tuần tù giam tại trại Queenstown. Sau khi được giải phóng, anh đã xong xuôi hết 20 tháng còn lại trách nhiệm quân sự.

Đến lúc ấy, cô gái mà Vernon Kwek hứa hò trước kia đã bỏ rơi anh để chạy theo một sinh viên đại học. "Cô ấy mắng tôi rằng: ‘Anh mãi chỉ là thằng dọn vệ sinh thôi! Tôi chẳng thấy tương lai nào với anh cả’. Đích thực thì tôi phải cảm ơn với cô ấy. Giả dụ không nhờ những lời này, tôi sẽ không có ngày hôm nay," Vernon Kwek nói. Giờ đây, anh đã kết hôn với một cựu giám đốc hành chính và có 4 đứa con kháu khỉnh.

Anh mãi chỉ là một thằng dọn vệ sinh: Từng bỏ học, đi tù, người đàn ông này vẫn trở thành CEO của 3000 nhân viên nhờ lời miệt thị của bạn gái cũ - Ảnh 3.

Sau đó, Vernon Kwek quay quay về tổ chức kinh doanh cũ của bản thân, quyết tâm trở thành nhân loại mới nhằm phục thù người yêu cũ. Sau khi chịu khó khiến việc ở địa điểm giám sát viên cao cấp trong hơn 1 năm, sếp giao cho anh một nhiệm vụ mới, đó là khởi đầu và quản lý một công ti vệ sinh trong khi họ tái cơ cấu hội sở.

"Tôi giống như là một nhà thầu phụ vậy", anh Kwek cho biết, anh đã thuê nhóm của bản thân để quản lý các dự án do công ty mẹ đưa ra.

Càng đa dạng dự án mà dịch vụ bảo trì Ender xử lý được, người đại trượng phu này lại kiếm được càng rộng rãi tiền. "Tôi được kiếm được toàn cục số tiền sau khi trừ đi thuế và các chi tiêu khác. Do vậy tôi luôn nghĩ bí quyết để kiếm thêm thật phổ thông tiền", anh cho nhân thức.

Sự nghiệp đổ bể vì ăn chơi trác táng, đi tù 

Vernon Kwek càng nỗ lực khiến cho việc không xong xuôi nghỉ. Không lâu sau đó, anh nhận khoảng 25.000 SGD/bốn tuần - khoản tiền khá lớn đối với một chàng trai 25 tuổi trong những năm 90.

Vấn đề này đã đổi mới nghĩ suy của anh.

Anh thuê người để quản lý mọi thứ. Thay vì nhập cuộc công tác kinh doanh, anh ăn chơi trác mai táng ở China, Malaysia và Thái Lan.

"Tôi đã chơi với hàng ngũ bạn tồi. Họ muốn tôi tiêu tiền chứ ko phải tiết kiệm tiền" Vernon Kwek san sớt. Khi ấy anh phong phú tới mức sở hữu một chiếc BMW 318.

Thông tin nhanh lẹ đến tai các vị sếp của Vernon Kwek, và họ sau đó đã quyết định lấy lại hầu hết các hợp đồng. Những gì Kwek còn lại là hơn 200.000 SGD tiền hóa đơn chưa thanh toán.

Để không bị các người cho vay kiện, Kwek đành phải tới tậu phụ vương và hỏi mượn 20.000 SGD. "Ông ấy hỏi tôi đã nợ bao nhiêu. Khi tôi thú kiếm được, phụ thân tôi đã bảo: ‘20.000 đô la không giúp được con đâu’," vị CEO này nhớ lại.

Vậy là ở tuổi 26, Vernon Kwek vỡ nợ. Sau khoảng 5 ngày mếu máo, anh nhìn thấy rằng nước mắt chẳng giải quyết được gì. Cho nên nên anh đã lùng sục khắp các mặt báo để mua cơ hội việc khiến cho.

Một tổ chức kinh doanh vệ sinh đã thuê anh làm giám sát viên, với mức lương 1.300 SGD/tháng. Họ cho anh dùng một chiếc xe bán vận chuyển đã dùng 18 năm.

Công tác không đòi hỏi anh báo cáo đến văn phòng, bởi vậy Vernon Kwe rất cởi mở về thời điểm. Để tăng thu nhập, anh khiến cho thêm cho một trọng tâm sắm sửa, với mức lương 1.800 SGD/04 tuần nhằm giám sát các phục vụ của nhà thầu.

Vernon Kwek đã làm việc tốt tới mức nhà thầu Jani King đã thuê anh khiến cho đại lý độc quyền, cho anh tham gia một số dự án lớn, trong đó bao gồm một công trình tại khách sạn ở Tanjong Pagar và một dự án khác tại khu thông thường cư trên đường Farrer.

Chỉ 1 năm sau khi tuyên bố phá sản, anh kiếm lại được một vài tiền vĩ đại, lên tới 5 chữ số/04 tuần. Trong 5 năm tiếp theo, Vernon Kwek - người từng tuyên bố vỡ nợ năm 2006 - đã có doanh thu gấp rộng rãi lần khi xưa.

Nhờ sự biểu thị xuất sắc này, nhà thầu Jani King thuê Vernon Kwek về khiến giám đốc điều hành một vài năm sau đó. Địa điểm này cho phép anh được tự bản thân mình chỉ định nhà thầu phụ.

Anh mãi chỉ là một thằng dọn vệ sinh: Từng bỏ học, đi tù, người đàn ông này vẫn trở thành CEO của 3000 nhân viên nhờ lời miệt thị của bạn gái cũ - Ảnh 4.

Mọi thứ diễn ra rất tích cực đẹp cho đến năm 2000, khi việc một trong những nhà thầu phụ thuê nhân lực nước ngoài bất hợp pháp bị phanh phui. Vì là tổng giám đốc nên Vernon Kwek cũng bị liên đái.

"Thời ấy, tôi biết chí ít 15 vị chỉ đạo từ các tổ chức kinh doanh dọn dẹp vệ sinh không giống nhau cũng bị bắt vì cùng tội danh này", anh cho nhân thức.

Tòa tuyên phạt Vernon Kwek 4 năm tù giam tại trại Tampines - nơi anh quyết định bản thân mình sẽ sống tử tế hơn. Khi được giải phóng, anh quay lại khiến cho Jani King, nhưng rồi lại rời đi để gia nhập WIS Holdings trong vai trò giám đốc điều hành. Sau gần 10 năm, tổ chức kinh doanh chuyển Vernon Kwek sang quản lý Primtech - tổ chức kinh doanh mới được sắm lại.

Khi Vernon Kwek mới tiếp quản, Primech chỉ có 200 nhân viên, với thu nhập 500.000 SGD/04 tuần. Sau 7 năm, công ti đã có 1.500 viên chức, với doanh thu hơn 3 triệu SGD/tháng. Dường như đó, anh còn là chủ của 2 công ty vệ sinh khác A&P Maintenance Services và Maint-Kleen.

Theo Vernon Kwek, yếu tố giúp anh thành công là kĩ năng thích nghi và ý thức chuẩn bị khiến việc của bản thân mình. Là một người kiêm toàn nên dù đã đi nhập cuộc các khóa buôn bán và marketing, anh vẫn khiêm tốn nói chính mình còn phải học hỏi phổ quát điều.

"Tôi đọc sách phần nhiều, khác lạ là sách về nghệ thuật chỉ huy của John Maxwell," Vernon Kwek cho biết.

Vernon Kwek cũng chẳng hề ngại thuê những người thông minh và tài giỏi hơn mình. Khác lạ là, anh chưa từng hổ hang về quá khứ của bản thân.

"Tôi đã phạm phổ biến sai lầm, nhưng chính chúng đã làm cho tôi có ngày hôm nay. Tại sao tôi lại thấy trinh nữ cơ chứ?"

Ngọc Hà

Theo Trí thức trẻ/The Strait Times


Xem thêm: mua nha

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

55 căn nhà thị trấn công trình khởi đầu tới tay khách hàng từ cuối tháng 7 với chính sách giảm giá chiết khấu tới 10% trị giá hợp đồng. 

Sau gần một năm khởi công (bốn tuần 10/2018), dự án shophouse Bach Dang Luxury Residence (Hải Phòng) mở đầu bàn giao các căn hộ đầu tiên đến tay khách hàng từ cuối 04 tuần 7 năm nay. Nhà đầu tư G5 Invest cho biết đã dồn vào một chỗ nguồn lực xây đắp, đảm bảo tiến độ và chất lượng đúng như cam đoan với khách hàng. 

"Không chỉ đòi hỏi khó tính với nhà thầu trong việc xây dừng công trình, G5 Invest còn dành phổ thông nhiệt huyết trong việc kiến tạo, chọn vật liệu xây đắp giúp khách hàng an tâm sở hữu các vật phẩm căn hộ", đại diện G5 Invest nói. 

polyad

Thây mặt G5 Invest trao chìa khóa nhà cho những cư dân đầu tiên.

Theo nhà đầu tư, phần đông hạng mục công trình cơ bản xong xuôi, để có thể bàn ủy quyền khách hàng. Bach Dang Luxury Residence xây dựng trên khu đất rộng 6.535m2, gồm 55 căn nhà phường cao 4 tầng. Các căn hộ rộng từ 55 - 117 m2, thiết kế theo hướng mở với cửa sổ đón ánh sáng và gió thiên nhiên.

Là người trước tiên kiếm được chìa khóa căn hộ số LK3-22, anh Nguyễn Văn Sản (Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng) cho biết ưng ý khi nhà đầu tư bàn giao nhà đúng cam kết ban đầu. Anh dự kiến sẽ chuyển tham gia ở sau khi căn hộ hoàn thiện nội thất.

Bach Dang Luxury Residence nằm tại khu phố sôi động của Hải Phòng. Chủ đầu tư chia sẻ, đây là một trong những dự án trước tiên tại đô thị Hoa phượng đỏ sản xuất theo hướng shophouse tích thích hợp công năng để ở, kinh doanh và cho thuê.

Mặt tiền căn shophouse rộng và thông thoáng linh động trong buôn bán hoặc cho thuê làm văn phòng, siêu thị. Các tầng trên, chủ sở hữu có thể làm cho không gian sinh hoạt, dễ ợt trong việc sinh sống và làm việc. 

polyad

Các căn nhà phường Bach Dang Luxury Residence xuất hiện tiền thoáng rộng, ngay mặt con đường Cầu Niệm.

Công trình dành diện tích một phần cho tiện ích cảnh quan như cây cối, liên lạc nội khu. Dân cư Bach Dang Luxury Residence cũng thừa hưởng đa dạng lợi thế trong khoảng hạ tầng khu vực như trên hè phố liên cấp, bệnh viện quốc tế, trọng tâm thương mại, phố đi bộ giải trí,...

Bach Dang Luxury Residence gắn kết dễ ợt ra các vị trí cần thiết ở thành phố Hoa phượng đỏ qua trục đường bao, quốc lộ 10, quốc lộ 5A...

Theo doanh nghiệp sản xuất dự án khách hàng đon đả và muốn đặt tìm sản phẩm tại Bach Dang Luxury Residence trong thời gian này sẽ kiếm được phổ thông giảm giá thu hút. Theo đó, khách mua nhà công đoạn này sẽ được chiết khấu lên đến 10% trị giá căn hộ (chưa gồm VAT) và hỗ trợ mượn tiền đến 80% phù hợp đồng.

Bach Dang Luxury Residence được đầu cơ và phát hành bởi Tổng tổ chức kinh doanh Xây đắp Bạch Đằng - G5 Invest. Với xác định phương hướng hợp nhất trong khoảng kiến trúc tới quy hoạch, đơn vị hy vọng sẽ đổi mới dung mạo khu vực và bổ sung thêm nguồn cung căn hộ tại trọng điểm Hải Phòng.

Thành Dương 

Thông tin dự án 

Công ty phân phối: Công ti Cổ phần AB Land

Hotline: 0963.14.95.95


Tham khảo thêm: mua nha

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chỉ đạo Techcombank cho nhân thức, tới tháng 6/2019, dư nợ cho BĐS của nhà băng là hơn 93 nghìn tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ cho mượn sắm nhà để ở của nhà băng của đối tượng mua hàng bán từng cái là khoảng 62 nghìn tỷ, tăng 1,9 lần kể trong khoảng năm 2016.

Bà Lê Thị Bích Phượng, Giám đốc Khối dịch vụ ngân hàng và Vốn đầu tư cá nhân Techcombank nói: "Khi nói tới cho vay BĐS, đa dạng người nghĩ chúng tôi đang chơi với lửa, nhưng thực tế thì chúng tôi đang sử dụng lửa để nấu những món ăn ngon".

Mặc dầu vận tốc tăng cho mượn tìm nhà bán từng cái là 1,9 lần nhưng của nả của lực lượng khách hàng này ở nhà băng đã tăng 3,9 lần kể từ năm 2016 đến 04 tuần 6/2019, đạt hơn 19.500 tỷ bao gồm các khoản gửi tiết kiệm, các trái phiếu đầu tư,… Cùng với đó, thu nhập trong khoảng hàng ngũ đối tượng mua hàng này lớn mạnh 48% kể trong khoảng năm 2016, thu nhập bán chéo tiếp diễn phát triển bất biến.

Cho mượn tậu nhà đất là một trong 6 ngành trọng điểm mà Techcombank hướng đến trong mảng bán từng cái, bên cạnh vay tậu ô tô, mượn đáp ứng nhu cầu tài chính như bảo hiểm đầu cơ,…hay ý định cho đời sống hàng ngày như ngao du, viễn thông,…

Ông Nguyễn Lê Quốc Anh, CEO Techcombank cho nhân thức sau khi tập trung cho mượn những người mua nhà để ở, trong năm nay, ngân hàng sẽ tăng cường vào item cho vay tậu ô tô.

Vị lãnh đạo của Techcombank cũng chia sẻ ý kiến về không may trong ngành nhà băng nói tầm thường và riêng Techcombank.

"Công chúng thường nghĩ chơi với lửa thì có thể cháy nhà nhưng không có lửa thì không có đèn, không có lửa cũng không nấu ăn được. Vậy yếu tố là chúng ta không chơi với lửa hay sử dụng lửa để để đạt được những kết quả hy vọng. Đó là yếu tố mà chúng tôi đang xoay chiều lại", ông nói.

Theo ông Quốc Anh, ngân hàng bản chất luôn có sự rủi ro, không may tập trung dĩ nhiên sẽ xảy ra và yếu tố là chúng ta làm phương pháp nào khắc phục không may đó.

Theo BCTC hợp nhất của Techcombank, lợi nhuận trước thuế của nhà băng trong 6 tháng đầu năm 2019 đạt kỷ lục 5,7 nghìn tỉ đồng, Ngân hàng ghi kiếm được lớn mạnh doanh thu so với cùng kỳ 15 quý liên tiếp. Tổng tài sản tăng 12% trong 6 tháng đầu năm, đạt 360,7 nghìn tỉ đồng với tăng trưởng tín dụng cũng ở mức 12%. Tiền gửi người dùng tăng 9,4% đạt 220,2 nghìn tỷ. 

Ngọc Bích

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: bat dong san

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Hàng ngày, Chí Nguyên bắt xe bus hơn chục cây số đến trường. Thầy cô động viên Nguyên nên ở lại ký túc xá. Nhưng cậu không đồng ý vì “đi vất vả một tẹo nhưng em được ăn cơm mẹ nấu”.

Sau 1 năm kể từ khi đoạt Huy chương Bạc trong Kỳ thi Olympic Hóa học Thế giới ở Cộng hòa Séc, Nguyễn Văn Chí Nguyên, chàng trai của Trường THPT Chuyên Lam Sơn (Thanh Hóa) đã đổi màu huy chương chiến thắng. Cô Châu Phương là người từng có 4 học trò đoạt giải Olympic quốc tế trong các năm liên tiếp. Nhưng với Nguyên, cô vẫn bỏ ra cho cậu học sinh một tuyệt hảo đặc biệT: “Phiên bản thân bản thân cũng phải học từ Nguyên tất cả”.

Đổi màu huy chương thắng lợi sau 1 năm

Trong mắt của cô Mai Châu Phương (giáo viên dạy Hóa học, Trường THPT Chuyên Lam Sơn, Thanh Hóa), Nguyễn Văn Chí Nguyên là cậu học trò có tư chất đặc biệt. Tuyệt hảo trước tiên của cô với Chí Nguyên - thủ khoa đầu tham gia lớp chuyên Hóa - là hình ảnh một chàng trai giản dị, hiền hòa.

Nguyên viết chữ rất chỉn chu. Cậu luôn hăng hái lắng nghe và sẵn sàng thừa nhận với cô những nhân tố mình chưa khiến được.

Luôn khẩn thiết với tri thức mới và chịu khó khám phá những qui định giải lạ, Nguyên lọt tham gia “tầm ngắm” của cô giáo chủ nhiệm đội tuyển.

Điều cô giáo học được từ cậu học trò có Huy chương Vàng quốc tế
Nguyễn Văn Chí Nguyên, chàng trai của Trường THPT Chuyên Lam Sơn đã đổi màu huy chương thắng lợi sau 1 năm. Ảnh: Thanh Hùng.

Năm lớp 10, cậu được chọn lựa nhập cuộc và giành huy chương trong kỳ thi HSG các trường THPT chuyên khu vực duyên hải và đồng bằng Bắc Bộ. Tới năm lớp 11, cậu bổ sung tham gia bảng thành quả học tập của bản thân mình với giải Nhất HSG giang sơn và Huy chương Bạc trong kỳ thi Olympic quốc tế môn Hóa học.

Với những nỗ lực ấy, cuộc thi lần này đều được hai cô trò đặt nhiều kỳ vọng.

“Giành tấm huy chương Tiến thưởng là mong ước của em trong khoảng năm rồi. Bởi vậy, lần thi này em quyết tâm khắc phục được những nhược điểm của năm trước và phải đổi màu huy chương”, Nguyên cho nhân thức.

Phấn đấu của Nguyên đã được đáp lại xứng đáng khi trong cuộc thi, cậu đạt 90,71/100 điểm, xếp thứ 36 trong tổng số 37 thí sinh có Huy chương Tiến thưởng của kỳ thi.

Vỡ vạc òa trong thú vui thắng lợi, Nguyên cho nhân thức, huy chương này chính là món tiến thưởng cậu bỏ ra cho sự ân cần hết dạ của thầy cô và bố mẹ trong suốt thời điểm vừa mới đây.

Điều cô giáo học được từ cậu học trò có Huy chương Vàng quốc tế

Mái nhà, thầy cô, đồng đội tới chúc mừng Nguyên ngày trở về

Nguyên là con út trong mái ấm có 3 chị em. Cha mẹ Nguyên vốn khiến nghề thuần nông ở phố Quảng Tâm, Thanh Hóa. Dù vấn đề kiện không mấy khá giả nhưng cha mẹ luôn là người đi cùng và cũng là nguồn cổ vũ lớn nhất để cậu cố gắng trong học tập.

Chị Nguyễn Thị Duyên, mẹ của Chí Nguyên cho nhân thức, từ nhỏ nhắn Nguyên chỉ học trên trường rồi về nhà tự học chứ không đi học thêm ở đâu. Bản thân bác mẹ cũng làm nghề nông nên không chỉ bảo con được gì. Nhân tố duy nhất bác mẹ có thể cho Nguyên là sự cổ vũ, khích lệ trên mọi chặng con đường.

Hàng ngày, Chí Nguyên đều tự bắt xe bus hơn chục cây số tới trường. Thấy cậu chuyển động khó nhọc, các thầy biến động viên Nguyên nên ở lại ký túc xá. Nhưng cậu không đồng ý vì “đi nặng nhọc một tẹo nhưng bù lại, em được ăn cơm mẹ nấu”.

Với chị Duyên, “Nguyên là một đứa trẻ ngoan và có nghĩa vụ với gia đình”.

Sau những ngày đi thi ở Pháp, bữa cơm mẹ nấu cũng là vấn đề khiến cho cậu “thèm” nhất. Vì thế, từ bữa qua, chị Duyên đã tong tả đi chợ để chuẩn bị những món ăn Nguyên thích nhất khi đại trượng phu đi về.

“Cô giáo cũng học từ Nguyên đa số”

Nguyên cho nhân thức, trong kỳ thi lần này, phần thực hiện khiến cậu cảm thấy tâm đắc nhất.

“Nội dung thực hiện của đề thi năm nay khá thú vị. Cuộc tranh tài được doanh nghiệp ở Pháp nên đề bài đề cập tất cả đến rượu vang Pháp. Đề yêu cầu thí sinh phân tách hàm lượng các chất có trong rượu. Em thấy thích thú với vấn đề này vì đó cũng là thứ tự giúp người ta kiểm định chất lượng rượu ở trong thực tại”.

Điều cô giáo học được từ cậu học trò có Huy chương Vàng quốc tế
Nguyên cùng cô giáo Châu Phương. Ảnh: Thanh Hùng.

Cô Châu Phương là người từng có 4 học trò đoạt giải Olympic quốc tế trong các năm liên tục. Nhưng với Nguyên, cô vẫn bỏ ra cho cậu học sinh một tuyệt hảo đặc biệt.

“Bạn dạng thân mình cũng phải học từ Nguyên phần đông”, cô Phương nói.

Theo cô Phương, Nguyên có vốn tri thức giàu sang nhưng cậu xoành xoạch biết lắng tai, kể cả những phần cô giáo nghĩ là khá dễ chơi.

“Kể cả phần thực hành để thi học sinh nhiều năm kinh nghiệm nước nhà vốn không khó so với năng lực của Nguyên nhưng em vẫn xin cô cho đi học. Khi học, Nguyên rất chú ý và chỉn chu trong từng khâu. Nguyên có một vài bàn tay khéo và tư duy mạch lạc, linh hoạt. Chính bởi vậy, em sắp xếp các thí nghiệm và thao tác thực hành rất gọn gàng”.

Kết quả Nguyên thực hiện được, theo cô Phương là nhờ vào nhị nhân tố: tài năng – vốn là nhân tố phiên bản thân Nguyên sẵn có liên kết với ham mê xoành xoạch không bao giờ cạn.

Tin yêu vào Nguyên, vấn đề duy nhất cô Phương căn dặn học trò: “Em không thể phụ thuộc tham gia trí não của người khác mà phải chủ quyền trong tư duy. Chỉ có sự nỗ lực tự thân, em mới có thể giải quyết được chiến thắng lớn”.

Cùng với niềm tin vào năng lực của phiên bản thân và nỗ lực bản thân có thể làm được nhiều hơn thế nữa, Nguyên đã xuất sắc làm cho được điều mà một năm trước cậu đã rất ước mơ.

Điều cô giáo học được từ cậu học trò có Huy chương Vàng quốc tế

Nguyên cùng 3 người bạn giành giải cao trong Kỳ thi Olympic Hóa học Toàn cầu

“Không để sinh viên đơn chiếc trên đoạn đường học tập”, trong thời kỳ học, khi mua ra được một yếu tố gì mới, cô Phương đều đưa cho Nguyên cùng tìm hiểu.

Nhì cô trò luôn coi nhau như đôi bạn để cùng mua tòi và mua bán. Ý kiến của Nguyên khi hấp thụ điều gì đó luôn là phải thực thụ nắm bắt. Vì thế, có những lúc cô giáo gọi điện cho Nguyên hỏi “Em đang làm cho gì đấy?”. Khi ấy Nguyên đều giải đáp “Em đang đọc lại phần lúc trước em chưa nắm bắt”.

“Với Nguyên, lúc đầu chính mình là thầy, sau đó là bạn và đến giờ, mình luôn chuẩn bị hỏi Nguyên việc tư duy vấn đề. Cô trò chính mình đều học tập trong khoảng nhau. Nguyên cũng giúp cho mình giỏi hơn và mình hỗ trợ Nguyên kiểm tra kiến thức cam kết hơn.

Điều bản thân học được của Nguyên là sự mải mê trong công việc, không ngại gian truân, quyết chinh phục mọi thử thách. Với Nguyên giờ học là không có giới hạn”.

Thúy Nga

Học sinh Yên Bái đầu tiên có huy chương Olympic quốc tế

Học sinh Yên Bái đầu tiên có huy chương Olympic quốc tế

- Giành được Huy chương Bạc ở kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế năm 2019, Nguyễn Đình Hoàng (lớp 12 Hóa Trường THPT Chuyên Nguyễn Tất Thành) là sinh viên trước tiên mang về một huy chương quốc tế cho tỉnh giấc Yên Bái.


Xem nhiều hơn: dat xanh

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Grab đang đầu tư mạnh vào các tổ chức kinh doanh thành lập công ty để khởi nghiệp nhỏ dại hơn trong khu vực khi "kỳ lân" startup này được SoftBank Group hậu thuẫn cho cố gắng mở rộng khuôn khổ trở thành một nền móng "gần như trong một". 

Chris Yeo, người đứng đầu bộ phận đầu tư Grab Ventures, cho nhân thức trong một cuộc phỏng vấn với Nikkei Asian Review rằng công ty có ý tưởnrg chấp hành nhì tới bốn khoản đầu cơ chiến lược mới tham gia các công ti khởi nghiệp mỗi năm, nhắm tham gia các công ty ở Series B hoặc các giai đoạn gây quỹ cao hơn. Toàn bộ các đàm phán này sẽ dành cho lượng cổ lỗ phần thiểu số. Trong khi đó, Grab cũng "tích cực kiếm tìm các thương vụ tậu lại tiềm năng", ông nói.

Khác với kế hoạch đầu cơ trên thế giới của Vision Fund - quỹ gần 100 tỷ đô la của SoftBank, Grab sẽ dồn vào một chỗ tham gia việc thúc đẩy ý tưởnrg biến thành siêu ứng dụng của khu vực, bao gồm các dịch vụ như giao thực phẩm và thanh toán khoa học số. 

"Lý do chính cho các khoản đầu cơ phải là sự hợp lực [với hoạt động kinh doanh hiện tại]," Yeo nói. "Tuy nhiên, nó phải sinh lời, nhưng đó chẳng hề là yếu tố quan trọng nhất".

Xây dựng thương hiệu vào năm 2012, Grab hiện đang hoạt động tại tám giang sơn Đông Nam Á và đã vận động hàng tỷ đô la Mỹ trong khoảng các công ty thế giới bao gồm SoftBank Group và Toyota Motor. Grab cho biết họ sẽ đầu cơ 2 tỷ đô la Mỹ vào USD trong năm năm đến để khai thác các cơ hội trong nền kinh tế lớn nhất khu vực. 

Hiện tại, Indonesia sẽ vẫn là hoạt động mua bán cần thiết nhất, nhưng Grab cũng đon đả đến vn và Malaysia nhiều hơn vì họ thấy "dòng chảy thích hợp tác ngày càng tăng và các cơ hội tiềm năng" ở đó. Grab đã đặt ra năm lĩnh vực chỉ tiêu cho đầu cơ khởi nghiệp: điện thoại, dịch vụ vốn đầu tư, thực phẩm, hậu cần và cho phép các công nghiệp như trí não nhân tạo và học máy.

Sau khi tậu lại chi nhánh Đông Nam Á của Uber Technologies vào đầu năm 2018, họ đã công bố Grab Ventures để tạo điều kiện cho các khoản đầu cơ khởi nghiệp rộng rãi hơn và nuôi dưỡng các tổ chức kinh doanh thành lập công ty để khởi nghiệp quá trình đầu trong khu vực. 

"Giống như phổ biến công ti kĩ nghệ lớn hơn đã giúp sức chúng tôi, tới lượt chúng tôi quay trở lại hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp," Yeo nói. "Khi họ cải thiện và sản xuất lớn hơn, chúng tôi cũng được lợi lợi như một công ty đối tác của toàn bộ hệ sinh thái". 

Cho đến nay, Grab đã đầu cơ tham gia các công ty như startup công nghệ Mỹ Drive.bạn nào, startup giao hàng tạp hóa Indonesia HappyFresh và công ti hậu cần Singapore Ninja Van. Số tiền đầu cơ không được bật mí. Grab mua lại hoàn toàn thành lập công ty để khởi nghiệp trả tiền Indonesia Kudo trong năm 2017.

Hoàng An

Theo Trí thức trẻ/Nikkei Asian Review


Đọc thêm: dat xanh

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Những gam màu nổi bật trên đầu sóng

Theo công bố của CBRE trong quý II/2019, nhu cầu thuê văn phòng liên tiếp ghi nhận phát triển tích cực, khác lạ trong bối cảnh chiến tranh thương nghiệp Mỹ - Trung. Trận chiến thương nghiệp này đã thúc đẩy các công ty chế biến và logistics nước ngoài tìm kiếm mặt bằng văn phòng để dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Cũng theo CBRE, sự tăng thêm về nhu cầu thuê văn phòng lên đến 29%, tăng 21% so với cùng kỳ năm rồi. Gần 40% ý định thuê mới tới trong khoảng công ti đóng gói và logistics, 50% trong số đó có văn phòng tại Trung Quốc.

Với việc hạn giễu cợt nguồn cung trong nửa đầu năm 2019, CBRE dự đoán, giá thuê hạng A sẽ tiếp diễn tăng nhẹ trong nhị năm 2019 và 2020 với vận tốc tăng lần là lượt 3% và 0,6%. Giá thuê làng nhàng hạng B dự định sẽ tiếp tục tăng lên hơn trong 3 năm đến. Cụ thể, trong khoảng cuối năm 2019 đến hết năm 2021, giá thuê phân khúc này sẽ tăng lần lượt là 2,3%, 1,8% và 2,6%.

Còn theo ghi nhận trong khoảng JLL vn, mặc dù yêu cầu tậu đầu cơ có bớt nhiệt trong quý II/2019 sau công đoạn lớn mạnh mạnh nhưng nhu cầu tìm căn hộ để ở của đối tượng mua hàng vẫn duy trì ở mức tốt.

Nguồn cung khan thi thoảng, thêm vào đó, chương trình sản xuất nhà ở quá trình 2016-2025 của UBND TP. HCM không cấp phép phát triển tầm thường cư cao tầng trong trung tâm đô thị càng đẩy yêu cầu lên mức cao, tạo lợi thế các nhà đầu tư sẵn có công trình đang được xây đắp.

Cú hích nào cho chủ đầu tư?

Huyện 7, khu vực phía nam TP.HCM là khu vực có cơ sở tân tiến, hàng loạt công trình liên lạc đã được UBND đô thị phê duyệt y triển khai với tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ đô la. Khác biệt, phải kể tới cầu Thủ Thiêm 4 nối liền Thị xã 7 và Thị xã 2, tuyến Metro số 4 với kinh phí hơn 97,000 tỷ đồng - được xem như mạch máu gắn kết với các huyện nội thành và khu vực vệ tinh thành phố.

Là mai mối giao thông kết nối đa chiều, Thị xã 7 nhanh chóng hiện ra các khu thị trấn có đồng đội cư dân văn minh, tân tiến bậc nhất, nhập vai trò xung yếu giúp kiến tạo nên lối sống phong cách, sành điệu cho Tp. HCM.

Trong bối cảnh BĐS Thị xã 7 không xong tăng nhiệt, Sunshine Group lập cập nổi lên bằng việc kiến lập một công trình cao cấp tuyệt hảo, mang đến cho những nhà đầu tư lớn một chọn lựa thực sự đẳng cấp.

Ra mắt cuối năm 2018, dự án Sunshine City Sài Gòn là dấu ấn đi đầu, bước khởi đầu dễ dàng trong ý tưởnrg Nam tiến của Sunshine Group, được coi là một cú hích làm đổi mới dung mạo thành phố TP.HCM.

Chiếm hữu địa điểm đắc địa "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", Sunshine City Sài Gòn lập cập lọt mắt các chủ đầu tư còn bởi nằm liền kề khu thành phố Phú Mỹ Hưng – nơi nổi tiếng tụ họp tập thể cư dân phong phú, đã hiện hữu những luôn thể ích ngoại khu với các bệnh viện, trạm xe buyt quốc tế uy tín, các điểm giải trí cao cấp phục vụ cuộc sống thượng lưu.

Nhân tố kích thích "khẩu vị" đầu cơ khỏe khoắn hơn nữa chính là thiết kế của công trình. Toàn cục tòa tháp bộc lộ rõ sự thông đạt về khuynh hướng đề cao trị giá của không gian sống, nhất là đối với khách nước ngoài tại vietnam hy vọng sở hữu một nơi chốn an nhiên, thuận tiện mà đủ đầy nhân thể ích.

Sunshine City Sài Gòn kiến tạo nên một hệ sinh thái sống xanh với 7000m2 cây cối, mang tới không gian trong sạch, thanh thoát giữa lòng thị trấn cùng lúc vẫn đảm bảo sự tiện lợi với chuỗi dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế.

Triển vọng bất động sản Tp. HCM: Tiêu điểm đầu tư hút vốn ngoại - Ảnh 1.

Sunshine City Sài Gòn hút nhà đầu tư ngoại nhờ địa điểm đẹp và thiết kế căn hộ siêu sang

Một nguyên nhân quan trọng giúp Sunshine City Sài Gòn chắc chắn vị thế để tỏa sáng trong "giỏ hàng" của giới đầu cơ nước ngoài là việc tạo nên sự rất dị, đặc sắc trong kiến trúc và sự tường tận, tinh tế trong nội thất.

Dòng "vi la giữa trời" Sunshine Sky Villa - vốn nhiều người biết đến về kiến trúc thông tầng và nội thất siêu sang - tại đây còn chiếm hữu góc nhìn bên sông tuyệt đẹp.

Triển vọng bất động sản Tp. HCM: Tiêu điểm đầu tư hút vốn ngoại - Ảnh 2.

Căn hộ Sunshine Sky Villa không chỉ hút khách bởi phía bên trong siêu sang và góc nhìn đẹp, mà còn bởi kĩ nghệ nhà mưu trí

Điểm hay vượt trội của Sunshine City Sài Gòn còn nằm ở công nghệ 4.0 tiến bộ tích hợp cho từng căn hộ. Nhằm kiến tạo một cuộc sống 4.0 đúng nghĩa, ngoài Áp dụng Sunshine Home chuẩn y cư dân điều khiển các vũ trang trong căn hộ, chuỗi hệ thống thẻ cư dân mưu trí bảo đảm an toàn và quyền lợi dùng những nhân thể ích nội, ngoại khu, cùng lúc là chiếc thẻ nguồn hỗ trợ có hạn mức lên đến 300 triệu tiền việt để dân cư dễ chịu buôn bán.

Với vừa đủ những nhân tố khác lạ, nổi bật trên, sự ra đời của các dự án nổi trội như Sunshine City Sài Gòn sẽ tạo nên rộng rãi thời cơ đầu tư tiềm năng và lãi cho các nhà đầu tư quốc tế vốn kĩ tính và có khẩu vị mang tính tiên phong.

Hiện, Sunshine City Sài Gòn đang áp dụng những chính sách bán hàng giảm giá cho đối tượng mua hàng như: Chiết khấu lên đến 8% GTCH khi trả tiền 95% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB; Kiếm được gói hỗ trợ vay lên tới 70% GTCH trong vòng 25 năm; Tặng gói dịch vụ quản lý trong 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà; Chiết khấu 1% vào giá sàn khi tìm căn hộ thứ 2...

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Posted on tháng 7 31, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments