Thứ Hai, 30 tháng 9, 2019

Phổ biến khách hàng có tâm lý "sắm nhà đón Tết" khiến cho hoạt động mua bán căn hộ sôi động những tháng cuối năm.

Theo thây mặt MIK Home - Đơn vị phân phối điều hành item cho rằng mức độ thân mật đối với căn hộ chung cư của đối tượng mua hàng thường có chu kỳ tăng cường thời điểm cuối năm.

Giá bán căn hộ cũng được dự đoán sẽ có thiên hướng vấn đề chỉnh, nhất ở những khu vực cơ sở hoàn thành và kết nối liên lạc dễ dãi. Theo dò xét của JLL trong quý II cách đây không lâu, giá làng nhàng hoạt động mua bán không bao gồm công trình mới trong quý tăng 0,5% theo quý và 6,9% theo nămRiêng phân khúc cao cấp, chi phí trung bình cao nhất trong 5 năm trở lại đây, đạt mức 2.345 đô la Mỹ mỗi m2, theo dò xét của CBRE cùng thời gian.

Ba tháng cuối năm thường là thời điểm thị trường bất động sản trở nên sôi động. Nguồn ảnh?

Tổ phù hợp Imperia Sky Garden nhìn từ trên cao

Đã hoàn thành và đang trong công đoạn bàn giao nhà, Imperia Sky Garden nằm trên trục tuyến phố Minh Khai, huyện Hai Bà Trưng, Thủ đô là dự án chuẩn bị bổ sung cho hoạt động mua bán căn hộ đã hoàn thiện thời điểm cuối năm.

"Chiếm hữu căn hộ tại Imperia Sky Garden sẽ đem lại ích lợi kép. Đối tượng mua hàng có thể nhận và vào ở ngay trước Tết Nguyên Đán, hoặc thuê ví như như không có nhu cầu ở", chủ đầu tư cho nhân thức.

Nội khu căn hộ Imperia Sky Garden

Nội khu căn hộ Imperia Sky Garden

Luôn tiện ích hiện hữu

Cũng theo nhà đầu tư, ưu điểm của dự án nằm ở tính hiện hữu. Khách hàng có thể tận mắt kiểm chứng không gian sống với 68 luôn tiện ích văn minh. Khu vườn nước BBQ, sông lười, khu nhạc nước, phố đi bộ bỏ ra cho trẻ con... hay các nhân tiện ích trên tầng mái từ bể bơi vô cực, tuyến đường dạo bộ, vườn chân mây... đều đã hoàn thành. Để chào đón cư dân, tại cổng chính của công trình, nhà đầu tư MIKGroup kiến tạo một cổng chào bằng hoa khác biệt.

Không chỉ hoàn thành nội khu, Imperia Sky Garden còn hưởng lợi từ hạ tầng khu vực, bởi trục trục đường lớn Minh Khai nơi công trình tọa lạc đã mở rộng với 8 làn xe chạy, tuyến trục đường bộ trên cao nối trong khoảng cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Sở đang được xây dựng. Với liên lạc dễ dàng, những dân cư tương lai tại Imperia Sky Garden có thể gắn kết đến trọng điểm Thủ đô hay khu vực ngoại ô tiện lợi.

Đáp ứng yêu cầu đa dạng

Imperia Sky Garden hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao, muốn sở hữu một không gian sống xứng tầm, đẳng cấp. Do vậy, chủ đầu tư tạo ra dòng item căn hộ 3 phòng ngủ, thiết kế theo trường phái OpenSpace - không gian mở. Những ô cửa sổ lớn giúp cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Gia chủ có thể thoải mái sáng tạo, trang hoàng hay lắp đặt phía bên trong theo ý thích mà vẫn bảo đảm căn hộ kết hợp về mặt thẩm mỹ và công năng dùng.

Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế sang trọng tại Imperia Sky Garden

Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế sang trọng tại Imperia Sky Garden.

Bên cạnh, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Sky Garden có nhì ban công, một ban công chính thông suốt với phòng khách, và một ban công phụ nối với phòng ngủ hoặc khu giặt giũ, tạo dựng ra thêm phổ thông môi trường thoáng rộng cho căn hộ. Với 3 loại quy mô, 86 - 98 - 105m2 cho căn 3 phòng ngủ, khách hàng sẽ có thêm rộng rãi sự chọn lựa.

"Các căn thường có hiệu quả kinh tế tốt giả dụ đầu tư cho thuê nhờ đáp ứng  rộng rãi phân khúc đối tượng mua hàng, trong khoảng các mái nhà đông thành viên, các cá nhân muốn thuê tầm thường với bằng hữu. Do căn hộ đã hoàn thiện và đang bàn giao, nên nhà đầu tư sẽ không phải kì vọng thêm thời điểm mà có thể sớm thuê, từ đó lập cập quay vòng dòng vốn", chủ đầu tư cho biết.

Phong Vân

Imperia Sky Garden đang khai triển chương trình ưu đãi "Sẵn sàng bàn giao - Gửi trao tổ ấm". Theo đó, đối tượng mua hàng đặt sắm thành công căn hộ tại Sky View và Sky B thời gian này sẽ được tặng chuyến ngao du Pháp bỏ ra cho 2 người trị giá 60 triệu đồng.

Riêng đối tượng mua hàng sắm Sky View kiếm được thêm gói hoàn thành chuỗi hệ thống bếp cao cấp, hệ thống Smart Home, thẻ đối tượng mua hàng Diamond của VPBank. Đối tượng mua hàng tìm Sky C, Sky D có thời cơ kiếm được gói phía bên trong lên tới 80 triệu đồng. Đối tượng mua hàng được tham gia bốc thăm may mắn với cơ hội tậu một, chiếm hữu 2 căn hộ cao cấp trị giá 2,8 tỷ đồng

Thông tin chi tiết địa chỉ:

Hotline: 0919 88 33 99


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy Đắk Lắk quyết định phân công, điều động ông Bạch Văn Mạnh, Tỉnh giấc ủy viên, Chánh Văn phòng Tỉnh giấc ủy đến nhận công việc tại Sở Nội vụ (nhiệm vụ cụ thể do Chủ toạ UBND tỉnh quyết định) và làm Phó Trưởng ban kiêm nhiệm Ban Đơn vị Tỉnh ủy từ ngày 1/10/2019.

Điều động và bổ dụng ông Nguyễn Thượng Hải, Thức giấc ủy viên, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Đơn vị Tỉnh ủy giữ chức phận Chánh Văn phòng Thức giấc ủy Đắk Lắk từ ngày 1/10/2019;

Vấn đề động và bổ dụng ông È cổ Đình Quế, Tỉnh giấc ủy viên, Bí thư Đảng ủy Khối các cơ quan tỉnh giấc đảm nhiệm Phó Trưởng Ban Nội trị Tỉnh ủy Đắk Lắk từ ngày 1/10/2019.

Tiếp thụ và bổ nhậm ông Nai lưng Tuấn Anh, Tỉnh ủy viên, Chủ toạ Câu kết Phù hợp tác phố thức giấc đảm nhiệm Phó Trưởng ban Thường trực Ban Doanh nghiệp Tỉnh ủy Đắk Lắk từ ngày 1/10/2019;

Luân chuyển và chỉ định bổ sung ông Nguyễn Ngọc Hoàng, Phó Bí thư đảm nhiệm Tỉnh Đoàn tham gia Ban Thi hành, Ban Thường vụ và đảm nhiệm Phó Bí thư Quận ủy Ea H’leo nhiệm kỳ 2015 - 2020 kể từ ngày 1/10.2019;

Điều động ông Hà Huy Quang đãng, Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng Ban Đơn vị Đảng ủy Khối các công ty thức giấc đến nhận công việc tại Ban Dân tộc tỉnh Đắk Lắk trong khoảng ngày 1/10/2019;

Nhân tố động ông Đỗ Việt Tiến, Ủy viên Ban Thường vụ, Chủ nhiệm Ủy ban Rà soát Đảng ủy Khối các tổ chức thức giấc tới nhận công tác tại Quỹ đầu tư và sản xuất Đắk Lắk trong khoảng ngày 1/10/2019.

Tại hội nghị, UBND tỉnh giấc cũng lên tiếng các quyết định của Chủ toạ UBND tỉnh giấc Đắk Lắk về việc tiếp nhận và yếu tố động, bổ dụng cán bộ.

Chi tiết: Tiếp thụ và bổ dụng ông Bạch Văn Mạnh, Chánh Văn phòng Thức giấc ủy giữ chức vụ Giám đốc Sở Nội vụ, thời điểm 5 năm từ 1/10/2019 đến 1/10/2024;

Yếu tố động và bổ nhiệm ông  Y Mơ Mlô, Phó Trưởng Ban Dân tộc tỉnh giấc giữ chức vụ Phó Giám đốc Sở Nội vụ, thời điểm từ 1/10/2019 đến 1/10/2024;

Tiếp thụ và bổ dụng ông Đỗ Việt Tiến, Chủ nhiệm Ủy ban Rà soát Đảng ủy Khối các tổ chức thức giấc giữ chức vụ Phó Giám đốc Quỹ Đầu cơ và Phát triển Đắk Lắk, thời điểm trong khoảng 1/10/2019 tới 1/10/2024.

Cắt cử ông Huỳnh Bài, Phó Chủ tịch Đoàn kết Thích hợp tác xã tỉnh giấc gánh vác quản lý Câu kết Thích hợp tác thị trấn tỉnh Đắk Lắk trong khoảng ngày 1/10/2019 cho tới khi bầu chức danh Chủ toạ Liên hiệp Thích hợp tác thị trấn tỉnh giấc Đắk Lắk;

Yếu tố động ông Trần Tuấn Anh, Chủ toạ Câu kết Phù hợp tác xã tỉnh tới kiếm được công việc tại Ban Công ty Tỉnh giấc ủy từ 1/10/2019;

Tiếp thu và bổ nhậm ông Hà Huy Quang quẻ, Trưởng Ban công ty Đảng ủy Khối các tổ chức tỉnh giữ chức vụ Phó trưởng Ban Dân tộc tỉnh giấc Đắk Lắk, thời điểm từ 1/10/2019 tới 1/10/2024.

Y Vân

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem thêm: gia dat saigon

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

BĐS kiểu xưa mang đến lãi lôi cuốn

Tốc độ thành phố hóa mạnh bạo và sự phát triển chóng mặt của công nghiệp trên toàn thế giới đã xúc tiến ý định người tiêu xài đổi mới, làm cho phổ quát tòa nhà trở nên “lạc hậu”. Ở các thị trấn có khá phổ thông các tòa nhà cũ, việc nâng cấp và tái sử dụng các bất động sản này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư mới tham gia tham gia thị trường, cùng lúc làm cho tăng trị giá BĐS.

Theo Tấn sĩ Megan Walters, Giám đốc Bộ phận Phân tích Thị trường Châu Á Thái Bình Dương của JLL, “Các tòa nhà cũ xưa có thể không còn thích hợp với nhu cầu của hiện tại, nhưng một khi được thay đổi công năng đúng cách thức sẽ phát triển những điểm đến thú vị”.

Ở vn, nhờ vào truyền thống lịch sử lâu đời, các thành phố lớn đều sở hữu một lượng lớn những tòa nhà di sản, những con hẻm lớn dẫn đến các con hẻm nhỏ nhắn và hẹp hơn. Theo bà Xuân Phạm, Trưởng phòng ban Marketing JLL vn, khi mà đời trước luôn dành đầu tiên các vị trí mặt tiền cho việc buôn bán bán lẻ, thì thế hệ ngày nay lại thích thú với những nơi cũ xưa. Nhờ tham gia xu hướng hoài cổ hủ của tuổi teen, tại những đô thị lớn của vietnam đang chứng kiến sự phục hồi mạnh khỏe từ các tòa nhà kiểu cũ, thay vì phải tháo dỡ bỏ để xây dựng một tòa nhà mới.

nha dau tu dan chuyen huong san bat dong san kieu xua

Các tòa nhà cũ đang là vị trí được các nhà đầu tư BĐS khai thác buôn bán.

Sự hấp dẫn của các tòa nhà cũ không phải là một yếu tố quá mới mẻ. Các tòa phổ biến cư lâu đời trên những trục tuyến đường Tôn Thất Thiệp và Nguyễn Huệ (Huyện 1, TP.HCM) luôn có lưu lượng người qua lại bình ổn. Nhờ sự nổi lên store loạt các tiệm cà phê, quán ăn có đẳng cấp trang trí tối giản, cổ đại, những bậc thang khúc vòng vo chật chội đầy cổ kính, cùng phổ quát cửa hàng áo quần bé xíu bên trong… đã khiến cho nên sức lôi cuốn rất riêng cho các tòa chung cư cũ.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Theo JLL, trong thiên hướng hiện thời, phổ biến doanh nghiệp “phi bán từng cái” đã không đứng ngoài “làn sóng” săn mua các tòa nhà cũ. Đơn cử là trường phù hợp văn phòng khiến việc san sớt của Toong đã chiến thắng trong việc thay đổi phổ thông môi trường chưa được sử dụng trong các tòa nhà cũ, mang hơi thở tân tiến và truyền thống vào nơi làm cho việc.

nha dau tu dan chuyen huong san bat dong san kieu xua

Một không gian khiến việc chia sẻ thuộc của Toong sau khi làm mới từ nhà cửa cũ.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng chỉ ra rằng, ko phải tòa nhà cũ nào cũng có thể tái cấu trúc chiến thắng. Bởi địa điểm tốt luôn là yếu tố tiên quyết cho sự chiến thắng của mô phỏng này, ngay cả khi công năng ban đầu của tòa nhà không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Những công trình cũ có kết cấu chất lượng và mặt bằng sàn cởi mở là ưu điểm lớn cho việc tái dùng.

Ngoài ra đó, việc đảm bảo an ninh là điều không thể thiếu cho các chủ đầu tư muốn tham gia tham gia thị phần này. Nhiều tòa nhà cũ đang xuống cấp, bị hư hỏng các hệ thống, chưa kể sâu bọ và ẩm thấp. Sự vắng bóng ban điều hành tòa nhà và bất cứ thiếu hụt những vũ trang về phòng cháy chữa cháy đều là mối bắt nạt dọa rất gian nguy. “Các nhà đầu tư cần phải xem xét các yếu tố bình an cho tòa nhà một bí quyết nghiêm trang, phải nhận thức và hiểu biết rõ toàn cục các yếu tố của tòa nhà trước khi tái vận hành”, JLL khuyến cáo.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bat dong san

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

100% căn hộ tại tổ hợp khách sạn trung tâm bán buôn, vui chơi tiêu khiển biển Peninsula Nha Trang có tầm nhìn ra biển.

Peninsula Nha Trang nằm tại trung tâm đô thị Nha Trang. Công trình được đầu cơ bởi Công ti CP Đầu tư Điện lực Hà Nội (HNPIC) và doanh nghiệp tạo ra dự án Công ty CP Max vn.

Lợi thế mặt tiền biển

Nằm trong khu đô thị biển An Viên, thuộc trục các con phố Trần Phú – một trong số khu vực trọng điểm nhất đô thị Nha Trang (Khánh Hòa), Peninsula Nha Trang sở hữu tầm nhìn ôm ấp trọn Vịnh Nha Trang - Top 29 vịnh biển đẹp nhất quả đât.

Dự án nằm ngay cạnh cảng tàu du lịch Vinpearl, giúp khách du lịch có rộng rãi dễ dàng trong việc chuyển động. Đây là lợi riêng có của nhà cửa bởi hồ hết dự án condotel được lăng xê là căn hộ ngao du, nghỉ ngơi ven biển nhưng thực tiễn lại phương pháp xa biển và những căn hộ có góc nhìn ra biển khá riêng lẻ, nhà đầu tư chia sẻ.

polyad

Phối cảnh Peninsula Nha Trang.

"Khách du lịch biển có tâm lý ngắm được biển mọi lúc mọi nơi nên sẽ không tiếc nuối tiền để chi cho những căn phòng có hướng trông thấy biển. Các chộ condotel có view biển đều được khách hàng săn tìm", đại diện sàn phân phối BĐS Hải Hưng phân tách.

Peninsula Nha Trang sở hữu mặt tiền 2,2km. Toà cao ốc ven biển này thiết kế hình chữ V để bảo đảm 100% phòng nơi nghỉ ngơi đều có view đầy đủ biển, kính cong để sử dụng triệt để góc ban công hướng ra biển. 615 căn hộ cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao của Peninsula Nha Trang bảo đảm 100% căn hộ có tầm nhìn ủ ấp trọn vịnh xanh.

polyad

Toàn cảnh công trình Peninsula Nha Trang.

Peninsula Nha Trang phát triển liên kết "3 trong 1" gồm khách sạn - trung tâm sắm sửa - vui chơi giải trí biển. Nơi nghỉ ngơi mang đẳng cấp resort với chuỗi hệ thống sân vườn cả mặt đất và trên cao, có chuỗi hệ thống nhà hàng quý phái, phòng hội thảo, business center, khu gym, spa, massage, xông hơi hiện đại, Tiki Bar... cùng với khu trông trẻ và cảnh quan sân vườn lạ mắt. Tổ hợp vui chơi giải trí Peninsula Square với rạp chiếu phim, outlet, các trò vui chơi tiêu khiển cho con nhỏ và người lớn,... sẽ là điểm đến mới bỏ ra cho du khách tới Nha Trang.

Tiềm năng đầu cơ

Theo nhà đầu tư HNPIC, công trình đầy đạt yêu cầu pháp lý để có thể ra mắt trong những bốn tuần cuối năm 2019, bổ sung cho Nha Trang vài lượng cơ sở vật chất tạm trú hạng sang, đáp ứng nhu cầu của đối tượng du khách có chi phí cao.

Peninsula Nha Trang được vận dụng có mức cam đoan lãi dành cho chủ đầu tư cá nhân. Cụ thể, trong năm đầu, nhà đầu tư cam kết san sẻ lợi nhuận 8%, năm thứ 2 tăng lên 9%, năm thứ 3 là 10%, năm thứ 4 là 11%, năm thứ 5 lên đến 12%.

polyad

Hạng mục bể bơi tại Peninsula Nha Trang đem đến một chọn tạm trú hạng sang cho du khách.

"Dòng tiền chính là minh chứng tốt nhất cho một sản phẩm condotel bình yên, vững bền, sinh lời bất biến. Vì thế, xét ở các góc cạnh trong khoảng thế mạnh về vị trí đến mức cam kết lãi, Peninsula Nha Trang là item đầu tư vừa tầm, bền vững theo cam kết của nhà đầu tư", ông Dương Văn Sỹ, Tổ chức kinh doanh CP Thương mại và Phục vụ BĐS An Vượng Land - một trong 5 công ty đại lý bán hàng công trình Peninsula Nha Trang phân tách.

Thực tế hoạt động mua bán ghi nhận, tại các địa phương như Nha Trang hay Đà Nẵng, Phú Quốc thời gian qua, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã và đang có kế hoạch đầu cơ hoặc phù hợp tác đầu tư tham gia thị phần này. Vài quỹ đầu cơ nước ngoài đến từ Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc cũng tích cực tìm kiếm các nơi nghỉ ngơi, công trình khu cư dân ven biển có sẵn, vị trí đẹp có thể cải tạo để phát hành thành một chuỗi khu nghỉ dưỡng khép rất dị. 

Quỳnh Hương


Đọc thêm: mua nha

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tổng Công ty Tạo ra thị trấn Kinh Bắc – CTCP (mã chứng khoán KBC) lên tiếng Nghị quyết HĐQT về việc chia cũ rích tức năm 2018.

Trả cổ lỗ tức bằng tiền tỷ lệ 5%

Theo đó, Kinh Bắc City hợp nhất ngày 25/10 đến đây sẽ chốt danh sách cổ hủ đông chi trả cổ hủ tức đợt 2 bằng tiền tỷ trọng 5%, tương ứng cổ hủ đông chiếm hữu 1 cổ phiếu được nhận về 500 đồng. Thời gian trả tiền 29/11/2019.

Tương tự với gần 470 triệu cũ kĩ phiếu đang lưu hành, Kinh Bắc City sẽ chi khoảng 235 tỷ đồng trả cổ tức lần này cho cũ kĩ đông. Vốn đầu tư chi trả lấy từ lãi sau thuế chưa phân phối của công ty tính tới 31/12/2019 trên BCTC kiểm toán năm 2018.

Trước đó ngày 15/7/2019 Kinh Bắc City đã chốt danh sách cũ kĩ đông trả cũ kĩ tức đợt 1/2018 bằng tiền tỷ trọng 5%. Tính cả lần này cổ đông tổ chức kinh doanh kiếm được 10% cũ kĩ tức cho năm 2018.

Tạm dừng phương án chia cũ rích tức bằng cổ lỗ phiếu

Ngoài ra đó Kinh Bắc City cũng quyết định trợ thì dừng việc chi trả cổ lỗ tức bằng cổ lỗ phiếu tỷ lệ 20% theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 đã thông qua.

Khởi thủy là để bảo đảm cũ rích phiếu không bị áp lực pha loãng, giảm nỗi lo cho cũ rích đông, thích hợp với tình hình thực tại và triển vọng phát hành của tổ chức.

Kinh Bắc City (KBC) chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền tỷ lệ 5%, tạm dừng chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 20% - Ảnh 1.

Tình tiết giá cũ kĩ phiếu KBC trong 1 năm vừa qua.

Kết quả buôn bán

Kết quả buôn bán, năm 2018 Kinh Bắc City đạt hơn 2.491 tỷ đồng doanh thu, gấp đôi năm trước đây. Lợi nhuận sau thuế cũng đạt mức tăng trưởng 30,7%, lên gần 809 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ hủ đông công ti mẹ đạt 746 tỷ đồng.

Tính tới 31/12/2018 Kinh Bắc City còn hơn 3.650 tỷ đồng lãi sau thuế chưa phân phối. Dường như còn 989 tỷ đồng thặng dư vốn cũ kĩ phần và giữ số cổ phiếu quỹ giá trị 364 tỷ đồng.

Trong khi đó, tính riêng 6 tháng đầu năm 2019 doanh thu thuần đạt 1.570 tỷ đồng, tăng 56,4% so với cùng kỳ, còn lãi sau thuế đạt 513 tỷ đồng, tăng 90% so với lãi đạt được 6 04 tuần đầu năm 2018.

Kinh Bắc City (KBC) chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền tỷ lệ 5%, tạm dừng chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 20% - Ảnh 2.

Nguyên Phương

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Starlake có cơ sở nội ngoại khu đồng bộ được xem là điểm khó khăn tại khu vực phía Tây Hồ Tây.

Chủ đầu tư công trình Starlake đang chào bán những căn hộ cao cấp cùng đa dạng chọn lựa mua bán sàn thương mại tại thông thường cư H9. Ba tầng thương mại thuộc ba tòa nhà 901, 902 và 903 được xây dựng trên lô đất có quy mô 2,5ha. Diện tích các lô thương nghiệp trong khoảng 30m2 tới 100m2.

Phối cảnh khối đế thương mại dự án chung cư Starlake Hồ Tây.

Phối cảnh khối đế thương nghiệp công trình tầm thường cư Starlake Hồ Tây.

Khối đế thương mại H9 tại Starlake khi đi tham gia hoạt động sẽ phục vụ cho dân cư trong khoảng 1.200 căn thông thường cư thuộc nhì tiểu khu thông thường cư và khoảng 650 lô biệt thự cao cấp. Gần đó là trường liên cấp quốc tế dự kiến đi tham gia hoạt động cùng thời điểm hoàn thành xây đắp tầm thường cư.

"Liên minh vùng thuận tiện cung ứng cho nơi đây một màng lưới gắn kết diện tích lớn với các cư dân phụ cận", đại diện chủ đầu tư Starlake nói. "Nhân tố này hứa hẹn sẽ kiến lập cho chủ đầu tư nguồn đối tượng mua hàng đông đúc và tiềm năng, giúp tiết kiệm hiệu suất buôn bán cho chủ chiếm hữu".

Công trình Starlake được kỳ vọng sẽ biến thành nơi ở của cộng đồng Hàn Quốc tại Hà Nội khi có phổ biến dân cư Hàn Quốc đang chờ đợi để chuyển sang căn hộ H9CT1 chuẩn bị hoàn thành xây đắp. Theo chủ đầu tư dự án, Starlake không chỉ lôi cuốn các chủ đầu tư vì không gian sống xanh và các luôn tiện ích vừa đủ, mà còn có tiềm năng sản xuất ngành nghề hàng bán từng cái.

Phối cảnh các tuyến đường bao quanh dự án Starlake.

Phối cảnh các tuyến các con phố bao quanh công trình Starlake.

Hàng loạt tuyến liên lạc huyết mạch tại khu vực Tây Hồ đang được đẩy với tốc độ cao tiến độ kết thúc như: tuyến con đường Phạm Văn Đồng rộng 96m, tuyến trục đường 60m nối Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (ra cầu Thăng Long) và tuyến tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài Đồng thời với tuyến đường sắt đô thị số 2. Sự hiện ra của những giao lộ này được coi như một trong những bước đột phá quan trọng giúp giải quyết bài toán liên lạc lối vào phía Tây của Hà Nội.

Giới chuyên gia nhận định, với việc tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài song song với tuyến con đường sắt thị trấn số 2 dự định hoạt động quý IV năm 2019 và không xa là thông xe toàn tuyến sẽ giúp các dự án BĐS tại đây hưởng lợi; trong đó có Starlake. Cư dân Starlake sẽ hòa hợp vùng dễ dàng, tiện lợi vận động đến đa dạng khu vực như Hoàng Quốc Việt, Hồ Tây, phi trường Nội Bài hay trung tâm thành phố.

Công trình Starlake là tổ phù hợp phổ biến cư cao cấp gồm 603 căn, quy hoạch trên nền diện tích 2,5ha. "Môi trường sống của Starlake ko phải bị bó buộc trong những bức tường bê tông hay những tòa nhà cao tầng che kín tầm mắt. Trái lại, từng căn hộ tại đây được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc với tỉ lệ xây dựng chỉ 31,5%, bỏ ra đa số không gian để tối ưu hóa ánh sáng, đối lưu gió và giảm mật độ thang máy hay hạn dè bỉu mật độ gửi xe", thây mặt nhà đầu tư công trình cho biết.

Các nhân tiện ích dịch vụ dân cư tại Starlake gồm: mua sắm tại trọng điểm thương mại cao cấp, siêu thị bắt mắt, nhà hàng ẩm thực, trên hè phố tiêu khiển đa dạng; khu tập gym, spa, bơi lội và chạy bộ ngoài trời.

Tuấn Vũ

Tin tức về công trình Starlake Hồ Tây địa chỉ:

Phòng Marketing và Bán hàng Tổ chức kinh doanh TNHH Sản xuất THT

Công trình Khu thành phố Starlake - Khu Trọng điểm Khu Đô thị Tây Hồ Tây

Hotline: 1800 0003 / 0961 669 379

Website tại


Xem tại: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tổ chức kinh doanh TNHH Một thành viên dầu khí TP.HCM (Saigon Petro) cho biết trong khoảng ngày 1-10 giá bán gas Saigon Petro tăng 24.000 đồng/bình 12 kg. Theo đó, giá bán từng cái tối đa đến người tiêu xài là 330.000 đồng/bình 12 kg.

Tương tự, Công ti Gas Pacific Petro , City Gas , EFF Gas cũng tăng giảm 24.000 đồng/ bình 12 kg. Giá bán từng cái tới người tiêu xài không vượt quá 324.000 đồng/bình 12 kg.

Dường như đó, Petrolimex Gas SaiGon cũng tăng 24.000 đồng/bình 12 kg, giá bán lẻ tới người tiêu xài tại TP.HCM là 327.500 đồng/bình 12 kg.

Giá gas đột ngột tăng mạnh nhất từ đầu năm đến nay - Ảnh 1.

Giá gas của các công ty đồng loạt tăng 24.000 đồng/bình 12 kg.

Các công ty cho nhân thức giá gas nhân loại bốn tuần 10 thông báo 427,5 đô la/tấn, tăng 72,5 đô la Mỹ/tấn so với 04 tuần 9. Bởi vậy các công ti điều chỉnh tăng tương ứng.

Đây là lần đầu tiên trong năm 2019 giá gas tăng nhanh nhất. Tương tự, sau sáu 04 tuần tăng giá, giá gas tăng tổng cộng 66.000 đồng/bình 12 kg.

Theo Tú Uyên

Pháp luật Tp Hồ Chí Minh


Xem tại: bat dong san

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Hơn 700 căn hộ thuộc công trình nhà ở phường hội do Quỹ sản xuất nhà đất và công ty cùng xây đắp tại TP HCM bàn giao trong khoảng 30/9.

Dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm, tọa lạc tại huyện Bình Tân được khởi công xây đắp vào tháng 5/2016, có quy mô 6 block bao gồm 718 căn hộ. Dự án do Quỹ phát hành nhà ở TP HCM (HOF) làm chủ đầu tư, Công ti Cổ hủ phần TV-TM-DV địa ốc Hoàng Quân (Công ti Hoàng Quân) là công ty phù hợp tác phát triển, thực hiện theo chế độ nhà đất xã hội của TP HCM.

Đây là dự án nhà ở phường hội trước tiên được chấp hành theo cơ chế hợp tác công – tư giữa tổ chức và chính quyền nhằm giải quyết nhu cầu nhà đất cho người có doanh thu thấp tại thị trấn này. Trước đây, TP HCM chỉ chung mô phỏng nhà đất phường hội do tổ chức nhà nước chấp hành hoặc do đơn vị tư nhân khiến cho chủ đầu tư.

Mô hình thích hợp tác công tư của công trình nhà ở phường hội này được UBND TP HCM phê thông qua trong khoảng bốn tuần 6/2015. Theo đó, Công ti Hoàng Quân có nghĩa vụ bằng vốn đầu tư của công ty, đầu cơ thi công kết thúc dự án. Sau khi hoàn thành sẽ phân phối sản phẩm theo hình thức Quỹ Sản xuất nhà ở thành phố nhận hai block A và B, có 254 căn hộ để quản lý, khai thác, sử dụng theo chỉ huy của UBND TP HCM. Công ty Hoàng Quân kiếm được 4 block C, D, E và F, có 464 căn hộ để bán, cho thuê mua và cho thuê theo qui định.

Trong công đoạn triển khai, dự án gặp phải một số gian nan do chính sách hỗ trợ nguồn vốn, nguồn hỗ trợ của ngân hàng không thể khai triển kịp thời. Việc Ngân hàng nhà nước thông báo dừng ký thích hợp đồng nguồn vốn vay mới kể từ ngày 31/3/2016 đối với chương trình cho mượn hỗ trợ nhà đất thị trấn hội 30.000 tỷ đồng, trong khi gói khuyến mại nguồn hỗ trợ mới vẫn chưa được triển khai cho chủ đầu tư, người dùng nhà công trình này nhiều lần kêu cứu vì lo dự án lờ lững tiến độ.

Công ty Hoàng Quân phải vấn đề chỉnh lại kế hoạch và huy động sử dụng một phần vốn trong khoảng vốn vay thương nghiệp để đảm bảo tiến độ đầu cơ xây cất công trình. Thây mặt Quỹ sản xuất nhà đất và công ty đã nhiều lần tiếp xúc, gặp và đối thoại với các khách hàng giải quyết các chính sách bồi thường, cung cấp cho người mua nhà.

Trong khoảng ngày 30/9/2019, Quỹ Sản xuất Nhà ở TP HCM cùng tổ chức kinh doanh Hoàng Quân sẽ phối thích hợp cùng các bộ phận chức năng bắt đầu thủ tục hướng dẫn bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Dự án nhà đất phố hội này có các nhân thể ích: khu trên hè phố cây xanh, khu thương nghiệp dịch vụ, thư viện, nhà hàng, khu cộng đồng dục thể thao, hồ bơi thư giãn, trường mẫu giáo... để dịch vụ ý định sinh hoạt của dân cư.

Theo quy định, nhà đất xã hội chỉ bán cho 7 nhóm đối tượng. chậm triển khai là người có công với cách mệnh; người doanh thu thấp, hộ có điều kiện kinh tế eo hẹp, cận có điều kiện kinh tế eo hẹp tại khu vực thị trấn; người công huân đang khiến việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghệ.

Kế tới công dân được mua nhà đất thị trấn hội gồm sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn công nghệ, bộ đội chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, doanh nghiệp thuộc công an dân chúng và quân đội nhân dân.

Cán bộ, công chức, viên chức theo pháp luật của quy định về cán bộ, công chức, viên chức; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ cũng được xếp tham gia diện tìm nhà đất phố hội. Trong khi, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải toà, phá toá nhà ở theo pháp luật của qui định mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở cũng thuộc diện được xét sắm loại nhà đất này.

Hà Thanh


Xem tại: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Không chỉ đa dạng lần bức xúc gay gắt với startup bằng các cụm trong khoảng "ngáo giá’ - định giá tổ chức quá cao, "ngáo nghệ"- lạm dụng thuật ngữ kĩ nghệ để gom tham gia sản phẩm của mình,…gần đây nhất Shark Nguyễn Hòa Bình, Chủ tịch tổ chức NextTech còn chuyển sang "bắt bệnh" cho giới đầu tư với một thuật ngữ do ông tự chế ra: "Ngáo bóng".

Một trong những vụ mua bán đình đám nhất cho hiện tượng này là WeWork, startup từng được định giá lên tới 47 tỷ USD nhưng sau khi thủ tục IPO được tung ra, con số này chỉ còn chưa đầy 10 tỷ đô la.

Không phủ nhận nghĩa vụ trước tiên thuộc về Founder kiêm CEO Adam Neumann, nhưng Shark Nguyễn Hòa Bình nghĩ là câu chuyện này còn có góc nhìn khác khá hấp dẫn và tương quan với thị trường đầu cơ kĩ nghệ ngay tại vietnam bây chừ, đó là: Chính các nhà đầu tư đang "ngáo bóng", chuyên bơm tiền vào để thổi bong bóng trị giá của các startup nhằm mục đích dễ kiếm lãi sau này.

Đại diện điển hình là Masayoshi Son, CEO của Softbank, một "phù thuỷ" về đầu tư kĩ nghệ toàn cầu với các vụ mua bán đầu tư thành công kinh điển vào Yahoo và Alibaba từ 20 năm trước. Từ lợi nhuận và uy tín to con nhờ các vụ mua bán này, ông đã vận động được quỹ Vision Fund 100 tỷ USD để đầu tư tham gia các startup kinh tế san sẻ tiếp theo như Uber, WeWork, Grab,…

Thứ tự "thổi bóng" định giá startup của ông như sau:

1. Sắm một hoạt động mua bán đủ lớn (Chả hạn: Gọi xe với Uber/Grab, BĐS với WeWork) và bơm vốn thật mạnh qua rộng rãi vòng đầu tư để thực thi mô hình "lost leader" - bán hàng dưới giá vốn và chịu lỗ nặng. Tiêu chí hướng đến là educate (giáo dục) thị trường và đè chết các địch thủ.

2. Khi hoạt động mua bán đã được educate và các đối thủ ít tiền hơn đã bị quét sạch vì không chịu nổi khó khăn giá thì thiên nhiên startup biến thành nhà độc quyền. Khi đó startup có thể tiện lợi tăng giá sản phẩm, dịch vụ để kiếm thừa hưởng nhuận, hoặc bán lại cho chủ đầu tư khác hay IPO lên sàn bán cho quần chúng…

Từ cú ngã của kỳ lân WeWork, Shark Bình “vỗ mặt” giới đầu tư với thuật ngữ mới: Ngáo bóng - Ảnh 1.

CEO Adam Neumann của WeWork, người vừa phải từ chức vì hàng loạt bế bối can dự đến chuyện dùng cần sa, bòn rút tài sản công ti để chi tiêu xa xỉ cho mục đích tư nhân.

Tất nhiên trong quan điểm của Shark Nguyễn Hòa Bình, phương thức thổi bóng startup này có thể mang đến các tính năng phụ không móng muốn.

1. Đối với startup: Vì được bơm vốn không giới hạn, không cần đếm xỉa tới hiệu quả buôn bán nên bạn dạng thân startup và nhà sáng lập trở nên hư hỏng, phụ thuộc thái quá vào vùng "Comfort Zone" (vùng dễ chịu) là "Đốt, Đốt nữa, Đốt mãi". Kết quá là họ đi quá xa, dẫn đến một mô hình buôn bán chẳng thể sinh lời được nữa.

Dường như định giá được thổi lên quá nhanh sẽ dẫn đến hiện trạng "ngáo giá", không thể gọi vốn các vòng sau vì định giá quá cao. Khi đó nguy cơ vỡ như WeWork là rất lớn.

2. Đối với ngành: Kéo theo cả lĩnh vực phải "chạy đua vũ trang" bằng các vòng gọi vốn đốt tiền liên hồi. Cuộc chơi khi đó biến thành game của các chủ đầu tư vốn đầu tư chứ không còn là của các thương gia công nghệ vốn phải lấy đổi mới thông minh khiến nòng cột nữa, vì đổi mới thông minh có thể bị triệt tiêu bởi chiêu "lấy làm thịt đè người" của một vài startup chuyên nghiệp gọi vốn đốt tiền.

3. Đối với thị trấn hội: Trị giá then chốt của chủ nghĩa tư phiên bản là các công ty phát hành các vật phẩm phục vụ tốt và rẻ hơn nhờ khó khăn lành mạnh. Trái lại, mô phỏng "Burn-to-Last" (đốt tiền để sống sót) nói trên là phi kinh tế thị trường, bị các nhà phân tách phán xét là "ngụy tư bản", phát hành một hoạt động mua bán thiếu lành mạnh và nguy cơ độc quyền hiển hiện. Hiểu một cách thức dễ chơi thì hàng tốt (bởi các startup đổi mới thông minh nhưng ít vốn) có thể bị hàng rẻ và kém chất lượng (của các startup nhiều năm kinh nghiệm gọi vốn đốt tiền) đè bẹp và thao túng.

Trong khoảng đó, Shark Nguyễn Hòa Bình nghĩ là phiên bản thân các startup và ngay cả các chủ đầu tư cần phải thức giấc ra trong việc lạm dụng đòn bẩy vốn để thâu tóm thị trường. Trong khi, phía cơ quan quản lý nhà nước cũng cần nhận mặt các chiêu trò đầu cơ thâu tóm hoạt động mua bán để nhìn xa và yếu tố tiết chế độ nhằm bảo kê doanh nghiệp bản địa trước cơn bão vốn, giảm thiểu trường hợp thị trường kĩ nghệ rơi vào tay một số nhà tư bản nước ngoài.


Theo PV

Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Không ít người choáng ngợp trước thông tin mái ấm ông Bùi Công Hiệp (Thị xã 9, Thành phố Hồ Chí Minh) quyết định dành tặng khối tài sản hơn 100 tỷ đồng để khiến mái nhà cho các em tí hon mồ côi, nhưng với ông Hiệp, số tiền đó đâu lớn bằng sự trưởng thành và niềm vui vẻ của các con.

"Cứ nghĩ đây là mái nhà lớn, ngày xưa cha mẹ nuôi mình ba má có tính chi phí, có ghi sổ sách nay mua một hộp sữa, tậu mấy ký gạo không? Đâu có có ghi. Mấy đứa nhỏ nhắn ở đây cũng vậy, giả dụ chính mình gọi nó là con thì những chi phí đó bản thân đừng để trong đầu" - ông Hiệp cười bảo.

Mình khiến ra tiền chứ tiền không khiến cho ra chính mình

Kể về cơ duyên mà ông Hiệp tạo dựng ra mái ấm Thiên Thần kiếm được nuôi dạy con trẻ có cảnh ngộ khác lạ trong những năm qua, con trai ông tâm can: "Thời bố tham gia đấu tranh ở mặt trận Campuchia, nhìn thấy những đứa trẻ không cha không mẹ nằm lẻ loi ở bên đường, bố mới nguyện là giả dụ có sinh tồn trở về, khiến cho ăn có tiền thì bố sẽ xây nên một ngôi nhà bỏ ra cho trẻ có hoàn cảnh đặc biệt".

Và rồi như lời ước nguyện, năm 2010 người cựu chiến binh năm nào đã bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà làm cho nơi phụ thuộc cho trẻ mồ côi. Ông Hiệp tâm can: "Tôi luôn mong ước giúp đỡ trẻ con không nơi dựa dẫm, không thu được sự hỗ trợ của người nhà. Tập huấn các bé xíu trong không gian đồng đội mà tôi đã trải đời qua, cái cần thiết mà tôi muốn các nhỏ bé có được khi trưởng thành đó là tình cảm".

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 1.

Mái nhà Thiên Thần thành lập năm 2010 hiện nay đang nuôi dạy 90 trẻ có hoàn cảnh đặc biệt.

Người đại trượng phu trầm tư mặc tưởng: "Có thể vì cuộc sống hiện thời có quá rộng rãi bon chen nên trái tim tôi đập hơi yếu, chứ ngày xưa trái tim tôi đập rất mạnh. Tôi mong các em bé nhỏ ở đây khi lớn lên ngoài tri thức học được, thì trái tim lúc nào cũng đập rộn ràng".

Những ngày đầu xây dừng mái ấm, ông Hiệp gặp gỡ phải tất cả lời phản đối, bởi chuyện tự đừng ra tạo dựng một cơ sở nuôi dạy trẻ là chẳng hề đơn giản. Có người còn nói thằng với ông rằng: nếu khiến cho tốt thì không ai để ý, nhưng lỡ có một tí trục sái gì thì trong khoảng người ơn biến thành tội đồ. "Chỉ cần chạm chán một sự cố bé nhỏ, nhất là trong việc chăm sóc trẻ sơ sinh. Nhưng có nhẽ vì tôi đã trải qua thách thức của chiến tranh, nên cái gì càng khó khăn tôi lại càng muốn làm cho bằng được" - ông Hiệp san sẻ.

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 2.

Ông Bùi Công Hiệp là một cựu chiến binh có tấm lòng nhân hậu.

Bà Phạm Hoàng Lan (Thê thiếp ông Hiệp) tâm tư: "Cô là thiếu phụ mà, ít nhất cũng muốn dè xẻn gì đó cho con chính mình chứ. Cô có nói chú, nhưng chú nói là: chính mình khiến cho ra tiền chứ tiền không khiến cho ra bản thân. Thôi giúp được gì cứ giúp đi. Con cái nuôi ăn học thành đạt thì tự bương chải, hơi đâu mà tính".

Bán nhà để duy trì việc nuôi dạy các con

Nhưng rõ ràng không có đoạn đường nào trải đầy hoả hồng, nhất là công tác cộng đồng. Đã từng có thời điểm ngôi nhà bé xíu của ông Hiệp và các con lảo đảo trước sóng gió cuộc thế.

"Đã từng có lúc tôi gặp gian truân, mọi người khuyên thôi giải tán đi. Năm đó kinh tế nhân loại khủng hoàng, các đối tượng mua hàng không xa lạ của tôi đột ngột cắt thích hợp đồng không báo trước khiến cho việc buôn bán trở nên suy giảm. Vợ tôi mới bảo thôi đừng khiến nữa. Tôi mới lịch sự nói với hoàng hậu: Bà cho tôi mượn 1 căn nhà để bán. Sau này có tiền tôi sẽ trả lại, tiền lời sẽ hơn lãi suất nhà băng" - ông hóm hỉnh bảo phải nỗ lực "nề" hậu phi để bán căn nhà lấy tiền trang trải hoạt động của gia đình.

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 3.

Chưa bao giờ ông bỏ rơi những đứa trẻ dẫu có gần như chông gai.

Sau đó ông quyết định bán hết số cổ hủ phiếu đang sở hữu để có thêm chi tiêu. Nhờ thế mà mái ấm Thiên Thần vượt lên 3 năm trời khủng hoảng. Nhớ lại khoảng thời điểm đó ông Hiệp vẫn luôn biết ơn mái ấm đã luôn đứng phía sau ủng hộ. Chuyện đi một con đường dài cùng các em bé bỏng không chỉ cần có tình nâng niu mà còn phải kiên định và hy sinh.

Hãy là chú đại bàng tung cánh bay muôn phương

Ông Hiệp chia sẻ thật lòng rằng ông không thích chữ "mồ côi". Bởi với ông hai chữ ấy thật nặng nề hà với những đứa trẻ. "Thậm chí chữ bỏ rơi tôi cũng không thích. Với tôi chữ đó nặng nề quá! Tôi muốn gọi các con là trẻ có cảnh ngộ khác lạ. Vì hoàn cảnh nó đặc biệt hơn những đứa trẻ khác, và vì một lý do khác lạ nào đó nên mẹ các con mới thoái thác cái quyền khiến cho mẹ".

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 4.

Ông không thích gọi các em là trẻ mồ côi.

Phiên bản thân người con trai này cũng ko phải lên án những người mẹ đã bỏ mặc con mình trước cửa mái ấm rồi âm thầm bỏ đi trong đêm. Bởi chẳng ai muốn từ bỏ đứa con bản thân mình đứt ruột đứt gan hiện ra, chỉ là vì một nguyên do nào đó họ không thể nuôi dưỡng các em. Và ông Hiệp thay họ nuôi anh em trẻ, ông bảo: "Đến một ngày nào đó người mẹ đủ kĩ năng kinh tế và can đảm để quay lại nhận con, tôi sẽ tạo vấn đề kiện để mẹ con về bên nhau".

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 5.

Mỗi ngày ông Hiệp láy xe đưa đón các em đi học.

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 6.
Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 7.

Ngoài ước muốn các con mạnh khỏe, ông Hiệp luôn chú trọng tẩm bổ kiến thức và tâm hồn cho các em bé xíu. Người con trai ngoài 60 ngày ngày vẫn tự mày mò sách nấu bếp để các con ăn uống đủ chất. Tự chính mình sắm tỏi giáo trình trên thế giới để đen tới lý lẽ học tập hiệu quả.

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 8.

Các em được đầu tư về mặt kiến thức rất nghiêm chỉnh.

"Tôi không muốn con tôi là chú gà lòng vòng cùng quẫn trong sân, trong chuồng. Mỗi đứa là chim đại bàng xoải cánh bay đi bốn phương trời. Khi nào nhục chí hay gặp mặt điều gì thì trở lại bạn bè dựa dẫm nhau, khoát vai đi tiếp" - ông Hiêp tâm tư.

Nói đoạn ông đọc mấy câu thơ của nhà văn Nguyễn Nhật Ánh:

"Những cùng cực tôi không cần san sớt

Những đau khổ tôi đã quen gồng gánh

Tôi chỉ sợ những bình minh quá đẹp

Không có người kế bên để trông chờ…"

Ông bụt ở Sài Gòn tặng hơn 100 tỷ cho trẻ mồ côi: Nếu đã gọi mấy đứa nhỏ là con thì tiền bạc đừng để trong đầu - Ảnh 9.

"Chẳng hề trù ẻo, nhưng lỡ mai này tôi mất đi hay vợ tôi mất đi tôi sợ không có bạn nào chúc phúc cho tụi nó" - ông Hiệp nói.

Theo Toàn Nguyễn

Trí thức trẻ


Xem tại: dat xanh

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ý nghĩ đó dùng thuế của cải để khắc phục yếu tố bất bình đẳng của Mỹ đã hấp dẫn được sự để ý trong những năm cách đây không lâu, nhưng các đề xuất đã bị ngăn cản bởi các nghi vấn về sự hiệu quả và tính thích hợp hiến của một loại thuế như thế, Business Insider từng đưa tin.

Phân tích có tiêu đề "Thuế của nả lũy tiến", do hai chuyên gia kinh tế Emmanuel Saez và Gabriel Zucman của Đại học California chấp hành, kết luận rằng "thuế của cải có tiềm năng lớn trong việc phát triển sự bình đẳng về thu nhập và của nả ở nước Mỹ".

Thuế tài sản hoạt động như thế nào?

Thuế tài sản sẽ đòi hỏi những người Mỹ "siêu" giàu phải trả cho chính phủ liên bang một tỷ lệ gầy trong của cải ròng của họ mỗi năm.

Một trong những yêu cầu được trích dẫn nhiều lần nhất - "Thuế bỏ ra cho siêu triệu phú" của Thượng nghị viên Elizabeth Warren – đòi hỏi các hộ gia đình có của cải ròng từ 50 triệu đến 1 tỷ đô la phải nộp thuế 2% hàng năm và các hộ gia đình có của cải ròng trên 1 tỷ USD phải nộp thuế 3%.

Ý tưởng này hiện nhận được sự ủng hộ từ những người Mỹ vô cùng phong lưu lẫn dân đen: Một cuộc khảo sát của Business Insider cho thấy rằng hơn người yêu dân Mỹ ủng hộ đề nghị thuế của nả của bà Warren.

Và vào ngày 23/9 vừa qua, Bernie Sanders, ứng viên đang chạy đua cho chiếc ghế tổng thống, đã bật mí một loại thuế tài sản thậm chí còn "thẳng cánh" hơn cả Warren.

Chúng ta hãy cùng xem các tỷ phú nước Mỹ sẽ bị "có năng lực tài chính thấp" đi bớt bao lăm nếu quốc gia này ứng dụng thuế của cải (các con số bên dưới được dựa trên dữ liệu năm 2018 của Forbes).

10. Giả dụ Mỹ thực hiện thuế của cải tham gia năm 1982, của cải ròng của Micheal Bloomberg sẽ bị giảm hơn người tình.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 1.

Của cải ròng thực tế vào năm 2018: 51,8 tỷ đô la

Của nả ròng vào năm 2018 ví như có thuế của nả: 24,2 tỷ đô la Mỹ

Cựu thị trưởng thành phố New York, Michael Bloomberg, đã tạo lập được khối của nả của bản thân khi điều hành Bloomberg LP, công ti truyền thông và dữ liệu vốn đầu tư của ông, theo tin của Business Insider.

9. Tài sản ròng của người đồng sáng lập Google, Sergey Brin, sẽ giảm hơn một phần ba.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 2.

Tài sản ròng thực tế vào năm 2018: 52,4 tỷ USD

Ví như có thuế của nả: 34,4 tỷ đô la Mỹ

Theo Business Insider, Sergey Brin, 46 tuổi, đã sản xuất dụng cụ kiếm tìm trong một ga-ra ở California vào năm 1998.

8 + 7. Nhị anh em tỷ phú Charles và David Koch mỗi người sẽ có của cải ròng thấp hơn gần 35 tỷ USD.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 3.

Tài sản ròng thực tiễn trong năm 2018: 53,5 tỷ đô la Mỹ mỗi người

Ví như có thuế của cải: 18,9 tỷ đô la mỗi người

Nhì bạn bè nhà này kiểm soát một "ông lớn" trong ngành kĩ nghệ là Koch Industries. David Koch chết thật vào 04 tuần 8 cách đây không lâu sau một cuộc chiến với ung thư tuyến tiền liệt, Business Insider đưa tin.

6. Của cải ròng của nhà cùng thành lập Google, Larry Page, sẽ giảm 18,5 tỷ đô la.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 4.

Của cải ròng thực tế vào năm 2018: 53,8 tỷ đô la

Nếu có thuế tài sản: 35,3 tỷ USD

Larry Page, 46 tuổi, hiện là CEO của Alphabet, công ty mẹ của Google, theo Business Insider.

5. Người sáng lập công ty Oracle, Larry Ellison sẽ "có năng lực tài chính thấp" bớt 40% nếu Mỹ có thuế tài sản.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 5.

Tài sản ròng thực tại tham gia năm 2018: 58,4 tỷ USD

Ví như có thuế của nả: 23,5 tỷ USD

Ellison, 74 tuổi, cũng được biết đến vì "chiến thắng" ăn chơi của mình, Business Insider cho nhân thức.

4. Nếu như thuế của nả đã được thi hành, Mark Zuckerberg của Facebook sẽ có của cải chỉ bằng 72% so với những gì anh ta đích thực có được trong năm 2018.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 6.

Tài sản ròng thực tiễn trong năm 2018: 61 tỷ đô la Mỹ

Nếu có thuế của nả: 44,2 tỷ đô la

Theo tin của Business Insider, Zuckerberg trở thành tỷ phú ở tuổi 23 sau khi lập ra trang mạng thị trấn hội này. Vào thời gian đó, anh là tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới.

3. Tài sản của Warren Buffett sẽ bằng 1/3 so với hiện nay

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 7.

Tài sản ròng thực tại trong năm 2018: 88,3 tỷ USD

Giả dụ có thuế của cải: 29,6 tỷ đô la

"Nhà tiên tri vùng Omaha" là người đã kiến thiết tập đoàn Berkshire Hathaway và đang giữ địa điểm CEO tại đây, Business Insider đưa tin.

2. Thuế tài sản sẽ làm cho Bill Gates trở nên "có năng lực tài chính thấp" hơn 61 tỷ đô la Mỹ.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 8.

Của cải ròng thực tiễn trong năm 2018: 97 tỷ USD

Nếu như có thuế tài sản: 36,4 tỷ đô la

Gates là nhà sáng lập ra Microsoft và giờ đây ông dành hết thời điểm cho công tác từ thiện.

1. Thuế tài sản sẽ khiến giảm phân nửa tài sản của Jeff Bezos.

Các tỷ phú Mỹ sẽ “nghèo” ra sao nếu có thuế tài sản? - Ảnh 9.

Của nả ròng thực tế trong năm 2018: 160 tỷ USD

Nếu như có thuế tài sản: 86,8 tỷ USD

Người sáng lập và CEO của Amazon, Jeff Bezos, hiện là người giàu nhất trái đất. Dĩ nhiên, ví như Mỹ có thuế của cải, thì CEO của LVMH là Bernard Arnault sẽ giàu hơn. Theo Business Insider, Arnault hiện có của cải ròng 108 tỷ đô la.

Lê Thanh Hải

Theo Nhịp sống kinh tế/Business Insider


Xem tại: gia nha dat

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC Sugar, SBT) vừa hoàn thành ký hòa hợp tác chiến lược với quỹ Deutsche Investitions-und Entwicklungsgesellschaft mbH (DEG) thuộc Tập đoàn KFW của Đức.

Tại đây, DEG đã lên tiếng khoảng đầu cơ gần 650 tỷ đồng để mua vào 21,6 triệu cũ rích phiếu ưu đãi có quyền biến đổi của SBT. Theo đó, DEG sẽ biến thành một trong những cũ kĩ đông ý tưởnrg và là nhà đầu tư ngoại đầu tiên của công ty với tỷ lệ sở hữu 3,55% vốn cổ hủ phần. Thời điểm giảm giá cũ rích tức kéo dài 6,5 năm với tỷ trọng nhất định là 5,5%/năm trong 1,5 năm trước tiên, các năm tiếp theo sẽ theo thỏa thuận giữa Tổ chức kinh doanh và DEG.

Toàn bộ số lượng cổ phần khuyến mại này sẽ không có quyền biểu quyết nhưng có thể được biến đổi thành cũ rích phần rộng rãi theo đòi hỏi của nhà đầu tư vào bất cứ thời điểm sau ngày phát triển. Giá biến đổi sẽ do Công ty và nhà đầu tư ký hợp đồng tại thời gian biến đổi và không vượt quá 38.000 đồng/cp. Cũ rích phần ưu đãi sẽ bị hạn dè bỉu chuyển nhượng tối thiểu 1 năm kể trong khoảng ngày phát triển.

Với giá niêm yết thành công bình quân 30.000 đồng/cp, cao hơn 67,6% giá cũ kĩ phiếu đang giao dịch trên thị trường của SBT trong thời điểm hiện tại. Được biết, trong sự thích hợp tác lâu dài, DEG không chỉ hỗ trợ về vốn mà còn ý tưởnrg, trải nghiệm quản trị cũng như phương thức vận hành và hoạt động buôn bán.

Toàn bộ số tiền chiếm được từ việc chào bán riêng lẻ sẽ được SBT sử dụng để tái tài trợ một phần cho các khoản vay can dự tới thương vụ sáp nhập nhà máy luyện các con phố công suất 7.500 tấn mía/ngày cùng vùng chất liệu rộng hơn 7.000 hecta tại Attapeu, Lào, song song tài trợ chi tiêu đầu cơ cho hoạt động cơ giới hóa, mở rộng đóng gói các con phố organic tại gia máy này. Khoản đầu cơ trong khoảng DEG sẽ góp đa phần trong quá trình dịch chuyển cơ cấu vốn theo hướng dài hạn nhằm bảo đảm nguồn lực bất biến cho thời kỳ phát hành vững bền của SBT.

Tri Túc

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tại kỳ họp thứ 39 của Ủy ban Rà soát Trung ương vừa diễn ra tại Thủ đô, căn cứ pháp luật của Đảng về giải quyết kỷ luật đảng viên, UBKT Trung ương bắt buộc Bộ Chính trị, Ban Thi hành Trung ương lưu ý, thực hiện kỷ luật bằng hình thức khai trừ ra khỏi Đảng đối với: Nguyên Ủy viên Trung ương Đảng khóa X, nguyên Phó Trưởng Ban Truyền giáo Trung ương Nguyễn Bắc Son và Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng Ban Truyền đạo Trung ương, nguyên Bí thư Ban cán sự Đảng, nguyên Bộ trưởng Bộ Tin tức và Truyền thông Trương Minh Tuấn.

Cả nhì ông Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn đã bị khởi tố, bắt lâm thời giam trong vụ án hình sự Tổng Công ty Viễn thông Mobifone tìm 95% cũ kĩ phần của Tổng Công ty nghe nhìn Toàn Cầu (AVG).

Lúc trước, chiều 23/2/2019, Bộ Công an đã thông tin chính thức về việc khởi tố bị can và bắt nhất thời giam 2 cựu Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông là ông Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn về tội "Vi phạm qui định về quản lý và dùng vốn đầu tư công gây hậu quả hiểm nguy" can dự đến vụ mua bán MobiFone mua 95% cổ phần AVG.

Tiếp sau đó, ông Son và ông Tuấn bị khởi tố bổ sung tội Kiếm được ăn năn lộ.

Tại kết luận điều tra vụ án trên của Bộ Công an xác định, khi công trình MobiFone tìm 95% cổ phần AVG chấm dứt, ông Son nhận 3 triệu đô la (hơn 66,5 tỷ đồng) do ông Phạm Nhật Vũ mang tới nhà riêng trên phố Lý Nam Đế (Thủ đô).

Công ty dò la nghĩ rằng ông Son "nhận thức" việc đưa tiền là vì ông đã lãnh đạo thi hành công trình. Ông Son khai số tiền trên đã chuyển cho con gái khoảng 10 lần, dĩ nhiên không có tài liệu chứng minh. Hiện, cựu bộ trưởng xin nộp hơn 500 triệu tiền việt để khắc phục hậu quả.

Theo công ty dò hỏi, con gái ông Son đã phủ nhận lời khai của bố, chắc chắn không nhận khoản tài chính nào. Do không có căn cứ nào khác, nhà chức trách không để ý nghĩa vụ với cô này.

Theo kết luận điều tra, ông Trương Minh Tuấn kiếm được rộng rãi cuộc gọi, tin nhắn từ chủ tịch AVG Phạm Nhật Vũ thúc giục "tạo nhân tố kiện thực hiện với tốc độ cao dự án".

Tại phòng làm việc ở Bộ Tin tức và Truyền thông, ông Tuấn đã kiếm được 200.000 đô la Mỹ (gần 4,5 tỷ đồng) từ ông Vũ và nắm bắt lý do vì chính mình có nhập cuộc dự án, trực tiếp ký quyết định của Bộ Tin tức và Truyền thông về phê chuẩn y vốn đầu cơ sắm AVG. Số tiền này ông Tuấn khai đã sử dụng cá nhân và xin nộp 2,12 tỷ đồng giải quyết hậu quả.

Theo Hoàng Đan

Trí Thức Trẻ


Xem nhiều hơn: mua nha

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Trong một thông báo mới đây, Hội đồng liên chính phủ về chuyển đổi khí hậu (IPCC) lập luận rằng, việc khắc phục chuyển đổi khí hậu sẽ đòi hỏi những thay đổi căn bản trong cách thức chúng ta điều hành rừng và đất nông nghiệp. 

Kết luận căn bản là: trong hơn một thập kỷ, các nhà công nghệ, nhà không gian và các doanh nghiệp phố hội dân sự đã cảnh báo rằng, mô hình sản xuất và tiêu dùng của chúng ta chính là cỗi rễ của nhân tố chuyển đổi khí hậu. Bảo vệ hành tinh này, thứ quyết định sự sống còn của chính chúng ta, sẽ đòi hỏi những đổi mới mang tính chất chuỗi hệ thống.

Trái đất - và khác biệt là các nước phát triển -  đã và đang xây đắp một hệ thống kinh tế tập trung tham gia thu thập vốn. Thời kỳ này đã diễn ra trong rộng rãi thế kỷ, nhưng đang tăng tốc trong một vài thập kỷ mới đây. Một phần rất bé nhỏ dân số đang sở hữu đa số của cải toàn cầu, cũng như tầm ảnh hưởng chính trị.

Hiện tại, 100 tập đoàn lớn nhất chịu bổn phận cho việc thải ra 71% lượng khí thải nhà kính (GHG). 10% người giàu thải ra khoảng 50% lượng GHG, khi mà 50% người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhất chỉ sản xuất 10% lượng khí thải nhà kính.

Câu hỏi Người giàu hay người nghèo tạo ra nhiều khí thải hơn? và gốc rễ của việc ứng phó với biến đổi khí hậu - Ảnh 1.

Phổ quát tổ chức lớn hứa hẹn sẽ hút carbon ra khỏi khí quyển bằng các giải pháp công nghệ thu thập và lưu trữ carbon (BECCS). Năng lượng sinh học cần sử dụng cho BECCS đòi hỏi phải trồng một số cây cối làm cho sinh khối, đốt chúng để lấy năng lượng, thu giữ CO2 phát ra trong thời kỳ đốt và lưu trữ dưới lòng đất.

Nhưng các biện pháp công nghiệp đó có thực thụ cứu được Quả đât, khi chúng ta cần đến 3 tỷ hecta - gấp đôi đất canh tác hiện nay của Quả đât - cho ý định này. 

Việc phóng đại tính khả thi của công trình này chỉ phù hợp cho các nước giàu, các cơ quan lớn và giới elite (tinh hoa), bởi chúng cho phép họ tiếp diễn thu lãi trong khoảng cuộc khủng hoảng khí hậu họ đã phát hành. Họ rao giảng về các biện pháp lọc không khí, giảm phát thải nhưng lại đầu cơ cho điện than ở các nước đang sản xuất, thay vì tạo động lực họ đóng gói điện mặt trời, điện gió,...

Đã đến lúc những người gây ra cuộc khủng hoảng khí hậu phải chịu bổn phận khắc phục nó. Để thực hiện được vấn đề này, các chính phủ của các nước tạo ra phải đi đầu trong việc cắt giảm đáng kể lượng khí thải tại nguồn, bằng cách thức chuyển đổi vừa đủ chuỗi hệ thống năng lượng, liên lạc, thực phẩm và kinh tế.

Hoàng An

Theo Trí thức trẻ/Project Syndicate


Xem nhiều hơn: bat dong san

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chuyên gia Huỳnh Phước Nghĩa dự báo, việc lật tẩy Địa ốc Alibaba sẽ thức tỉnh giới đầu tư đất nền giá rẻ, khác biệt ở khu vực thức giấc lẻ.

Phó trưởng khoa Buôn bán quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, đàm phán đất nền giá rẻ có thể sẽ rơi vào cảnh trầm lắng. Với những lo lắng không may sau vụ Địa ốc Alibaba, phổ thông tài năng dòng tiền chảy vào hoạt động mua bán này sẽ sụt giảm mạnh.

Ông Nghĩa phân tích, sự khác lạ của Địa ốc Alibaba so với phần còn lại của hoạt động mua bán không chỉ nằm ở hệ thống phân phối đa cấp, bẫy lãi khủng mà còn tấn công vào hoạt động mua bán ngóc rất riêng biệt là đất nền siêu rẻ. Những nhà tạo ra BĐS nhiều năm kinh nghiệm thường bỏ lỡ phân khúc ngóc này do biên lãi không cao khi mà các đơn vị môi giới (phân chia dự án) thường thận trọng khi bán một món hàng pháp lý kém.

Đây là thị phần đã không còn bình thường tại TP HCM sau những cơn sốt đất và chỉ xuất hiện ở những khu vực bóng gió, hẻo lánh. Thực chất hoạt động mua bán đất nền tại Việt Nam, theo ông Nghĩa, vẫn còn thủng thẳng về mặt pháp lý nên các công trình đạt chuẩn an toàn về vấn đề kiện này thường giá rất cao. Nếu như muốn chạm tới nền đất có pháp lý hoàn chỉnh và nhãn hiệu uy tín tại TP HCM, dòng tiền đầu tư làng nhàng phải lên đến 2,5-3,5 tỷ đồng một lô. Dù sở hữu bất động sản liền thổ là niềm ước ao của đại đa số người Việt, không hề khách hàng nào cũng có đủ kỹ năng nguồn vốn đầu tư nền đất giá trị tại TP HCM.

Những người tiếp xúc đất nền siêu rẻ, giá chao đảo từ 150 triệu tiền việt tới dưới 500 triệu tiền việt một nền, được đóng theo tiến độ do Alibaba đặt ra, thường chỉ có khả tăng vốn đầu tư eo hẹp. Đây có thể là dòng tiền tích lũy trong khoảng nhiều năm của một cá nhân thậm chí một hộ gia đình ở tỉnh lẻ hoặc ngoại thành TP HCM.

Một dự án Alibaba mở bán bị cơ quan chức năng địa phương tiến hành cưỡng chế. Ảnh: Nguyễn Khoa

Một dự án Alibaba ra mắt bị tổ chức tác dụng địa phương bắt đầu cưỡng giễu cợt. Ảnh: Nguyễn Khoa

Với dòng vốn ít, người dùng nền đất là bên yếu thế hơn nên thường ngại đặt ra những đòi hỏi cao về pháp lý nên dễ sập bẫy. Bởi lẽ họ nghĩ tiền nào của ấy hoặc có thể họ thiếu kiến thức do ít va chạm với kênh đầu tư này. Yêu cầu của người nắm trong tay dòng vốn bé bỏng rất dễ chơi, chỉ cần được đảm bảo đứng tên phù hợp đồng tậu lô đất (dù bóng gió hẻo lánh), được chắc chắn lãi nhì con số trở lên (mức 20-28% như ở Địa ốc Alibaba là mồi nhử hiệu quả). Dĩ nhiên, đội ngũ khách hàng có dòng vốn eo hẹp cũng không đủ cơ sở vật chất hoặc nghiệp vụ để kiểm chứng, kiểm tra các cam kết của Địa ốc Alibaba.

Hình như đó, nhóm chủ đầu tư mua đất nền giá trị cao (một số tỷ đồng trở lên) thường đòi hỏi chủ đầu tư xuất trình cục bộ hồ sơ pháp lý của nền đất, các chỉ số quy hoạch, thông tin cụ thể của công trình trong khoảng tập đoàn điều hành nhà nước. Thậm chí đối tượng mua hàng còn nắm rõ tình hình hoạt động của nhà đầu tư.

Theo ông Nghĩa, việc chặn vòi bạch tuộc Địa ốc Alibaba sẽ ảnh hưởng rất ít tới hoạt động mua bán đất nền TP HCM vốn khan hãn hữu hàng hóa, lại có giá trị rất cao. Tuy nhiên, những báo cáo cách đây không lâu của tổ chức điều tra chắc chắn sẽ làm cho ngăn cách, trầm lắng hoặc chững lại thị trường đất nền thức giấc lẻ, có giá siêu rẻ dăm vài trăm triệu đồng một lô.

Chuyên gia này dự báo sau khi các chiêu trò buôn gian bán lận của Alibaba bị lộ tẩy, các dòng vốn tí hon trước đây thường chảy vào đất nền giá rẻ để săn tậu thời cơ sinh lời khủng giờ đây sẽ chuyển hướng vào kênh bình yên hơn. Kỹ năng cao nhất là dòng tiền này đi vào kênh gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc các kênh đầu tư bán lẻ, bán buôn diện tích bé.

Ông Nghĩa bình chọn sự việc với Alibaba có thể thức tỉnh giấc những người có tư duy đầu cơ đất nền quá thuận lợi nhưng mộng tưởng thu về lãi cao. Đây là lời cảnh báo mạnh bạo đến người dân và giới đầu tư về thực trạng pháp lý từ từ của hoạt động mua bán đất nền. Trong khi, vụ việc này cũng là thời cơ để cơ quan quản lý chỉnh đốn lại tính sáng tỏ của hoạt động mua bán, mua ra các dụng cụ giám sát và bảo kê người dùng đất nền ngặt nghèo hơn nữa.

Vũ Lê


Xem tại: mua dat

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Trong khoảng ngày 25 đến 27/9, tại Thủ đô, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp kỳ 39. Ông È Cẩm Tú, Bí thơ Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương chủ trì kỳ họp.

Theo đó, tại kỳ họp đã để ý, thi hành kỷ luật Ban Thường vụ Thức giấc ủy Khánh Hòa và một số tư nhân về các vi phạm đã được kết luận tại kỳ họp 38 của UBKT Trung ương.

Xét nội dung, thuộc tính, hạn độ, hậu quả vi phạm; căn cứ qui định của Đảng về giải quyết kỷ luật đơn vị đảng và đảng viên, UBKT Trung ương bắt buộc Ban Bí thơ chú ý, chấp hành kỷ luật đối với Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy Khánh Hòa các nhiệm kỳ 2010 – 2015, 2015 – 2020, Ban cán sự đảng UBND tỉnh giấc Khánh Hòa các nhiệm kỳ 2011 – 2016, 2016 – 2021 và ông Nguyễn Chiến Thắng (nguyên Phó Bí thư Thức giấc ủy, nguyên Bí thư Ban cán sự đảng, nguyên Chủ toạ UBND thức giấc); ông Lê Đức Vinh (Phó Bí thơ Tỉnh ủy, Bí thơ Ban cán sự đảng, Chủ toạ UBND tỉnh giấc) và ông Đào Công Thiên (Tỉnh ủy viên, Ủy viên Ban cán sự đảng, Phó Chủ toạ UBND thức giấc Khánh Hòa).

UBKT Trung ương quyết định thực hiện kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với ông Trần Sơn Hải, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy, nguyên Phó Bí thơ Ban cán sự đảng, nguyên Phó Chủ toạ UBND tỉnh Khánh Hòa.

Ông Lê Thanh Quang quẻ , Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh giấc ủy Khánh Hòa có vi phạm, thiếu sót rất nghiêm trọng. Tuy nhiên, ông Lê Thanh Quang đang bận bịu bệnh hiểm có năng lực tài chính thấp, UBKT Trung ương chưa xem xét, giải quyết kỷ luật theo quy định.

Trước đây, tại kỳ họp 38, Ủy ban Kiểm tra Trung ương xác định: Ban Thường vụ Thức giấc ủy và Ban cán sự đảng UBND tỉnh giấc Khánh Hòa đã vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ và Quy chế nhạo khiến việc; thiếu nghĩa vụ, buông lỏng lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, để xảy ra phổ quát vi phạm, thiếu sót nghiêm trọng trong công tác quản lý, sử dụng đất và thực hiện các công trình đầu cơ xây đắp, vi phạm các luật pháp của Đảng, luật pháp của Nhà nước về giao đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng, đấu thầu, đầu tư, quy hoạch kiến trúc, xây đắp, vốn đầu tư, thuế…, gây hậu quả rất hiểm nguy, làm thất thoát rất lớn của cải và ngân sách Nhà nước.

Ông Lê Thanh Quang đãng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thơ Tỉnh ủy chịu trách nhiệm chính về những vi phạm, khuyết điểm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy; ông Lê Đức Vinh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Bí thơ Ban cán sự đảng, Chủ tịch UBND tỉnh giấc và ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Phó Bí thơ Tỉnh ủy, nguyên Bí thơ Ban cán sự đảng, nguyên Chủ toạ UBND tỉnh cùng chịu bổn phận về những vi phạm, khuyết điểm của Ban Thường vụ Thức giấc ủy và chịu bổn phận chính về những vi phạm, khuyết điểm của Ban cán sự đảng UBND tỉnh giấc; ông Trần Sơn Hải, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thức giấc ủy, nguyên Phó Bí thư Ban cán sự đảng, nguyên Phó Chủ tịch UBND thức giấc và ông Đào Công Thiên, Thức giấc ủy viên, Ủy viên ban cán sự đảng, Phó Chủ toạ UBND thức giấc cùng chịu bổn phận về những vi phạm, thiếu sót của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, của Ban cán sự đảng UBND thức giấc và nghĩa vụ cá nhân trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được phân công.

Vi phạm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban cán sự đảng UBND tỉnh Khánh Hòa và các đồng chí nêu trên đã tác động xấu đến uy tín của cấp ủy, chính quyền địa phương, gây phản ứng trong phường hội, đến mức phải lưu ý, chấp hành kỷ luật.

Theo Hoàng Đan

Trí Thức Trẻ


Xem thêm: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Chuyên gia Huỳnh Phước Nghĩa dự báo, việc lật tẩy Địa ốc Alibaba sẽ thức tỉnh giới đầu cơ đất nền giá rẻ, đặc biệt ở khu vực tỉnh giấc lẻ.

Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa bình chọn, đàm phán đất nền giá rẻ có thể sẽ rơi tham gia cảnh trầm lắng. Với những khiếp sợ rủi ro sau vụ Địa ốc Alibaba, nhiều tài năng dòng tiền chảy vào thị trường này sẽ sụt giảm mạnh.

Ông Nghĩa phân tích, sự khác biệt của Địa ốc Alibaba so với phần còn lại của hoạt động mua bán không chỉ nằm ở chuỗi hệ thống phân chia đa cấp, bẫy lợi nhuận khủng mà còn tấn công tham gia hoạt động mua bán ngóc rất riêng lẻ là đất nền siêu rẻ. Những nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp thường bỏ qua thị phần ngóc này do biên lãi không cao trong khi các đơn vị môi giới (phân phối dự án) thường cẩn trọng khi bán một món hàng pháp lý kém.

Đây là thị phần đã không còn chung tại TP HCM sau những cơn sốt đất và chỉ sinh ra ở những khu vực xa xôi, heo hút. Thực chất thị trường đất nền tại vn, theo ông Nghĩa, vẫn còn thong thả về mặt pháp lý nên các dự án đạt chuẩn bình yên về nhân tố kiện này thường giá rất cao. Nếu như muốn chạm đến nền đất có pháp lý hoàn chỉnh và nhãn hàng uy tín tại TP HCM, dòng tiền đầu cơ trung bình phải lên tới 2,5-3,5 tỷ đồng một lô. Dù sở hữu bất động sản liền thổ là niềm ước ao của đại đa phần người Việt, không hề bạn nào cũng có đủ kĩ năng tài chính đầu cơ nền đất trị giá tại TP HCM.

Những người tiếp cận đất nền siêu rẻ, giá nao núng từ 150 triệu tiền việt đến dưới 500 triệu tiền việt một nền, được đóng theo tiến độ do Alibaba đặt ra, thường chỉ có khả tăng nguồn vốn eo hẹp. Đây có thể là dòng tiền thu thập trong khoảng phổ biến năm của một tư nhân thậm chí một hộ mái nhà ở tỉnh lẻ hoặc ngoại thành TP HCM.

Một dự án Alibaba mở bán bị cơ quan chức năng địa phương tiến hành cưỡng chế. Ảnh: Nguyễn Khoa

Một công trình Alibaba mở bán bị tổ chức công dụng địa phương tiến hành cưỡng nhạo báng. Ảnh: Nguyễn Khoa

Với dòng vốn ít, người dùng nền đất là bên yếu thế hơn nên thường ngại đặt ra những yên cầu cao về pháp lý nên dễ sập bẫy. Bởi lẽ họ nghĩ tiền nào của ấy hoặc có thể họ thiếu tri thức do ít va chạm với kênh đầu tư này. Nhu cầu của người nắm trong tay dòng vốn nhỏ xíu rất dễ chơi, chỉ cần được đảm bảo đứng tên hợp đồng tìm lô đất (dù xa xôi heo hút), được chắc chắn lãi nhì con số trở lên (mức 20-28% như ở Địa ốc Alibaba là mồi nhử hiệu quả). Tuy nhiên, lực lượng khách hàng có dòng vốn eo hẹp cũng không đủ hạ tầng hoặc nghiệp vụ để kiểm chứng, kiểm tra các cam đoan của Địa ốc Alibaba.

Dường như đó, hàng ngũ nhà đầu tư sắm đất nền giá trị cao (vài tỷ đồng trở lên) thường yên cầu chủ đầu tư xuất trình toàn bộ hồ sơ pháp lý của nền đất, các chỉ số quy hoạch, thông tin chi tiết của công trình trong khoảng công ty điều hành nhà nước. Thậm chí khách hàng còn nắm rõ tình hình hoạt động của nhà đầu tư.

Theo ông Nghĩa, việc chặn vòi bạch tuộc Địa ốc Alibaba sẽ ảnh hưởng rất ít tới thị trường đất nền TP HCM vốn khan thảng hoặc hàng hóa, lại có trị giá rất cao. Dĩ nhiên, những thông báo vừa mới đây của tổ chức khảo sát cam đoan sẽ làm đứt quãng, trầm lắng hoặc chững lại thị trường đất nền thức giấc lẻ, có giá siêu rẻ dăm một số trăm triệu đồng một lô.

Chuyên gia này dự báo sau khi các chiêu trò buôn gian bán lận của Alibaba bị lộ tẩy, các dòng vốn bé bỏng trước đó thường chảy vào đất nền giá rẻ để săn mua cơ hội sinh lời khủng giờ đây sẽ đổi hướng tham gia kênh an toàn hơn. Khả năng cao nhất là dòng tiền này đi tham gia kênh gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc các kênh đầu cơ bán lẻ, buôn bán diện tích bé nhỏ.

Ông Nghĩa đánh giá sự việc với Alibaba có thể thức thức giấc những người có tư duy đầu cơ đất nền quá dễ dãi nhưng ảo mộng thu về lợi nhuận cao. Đây là lời cảnh báo mạnh mẽ tới cư dân và giới đầu tư về thực trạng pháp lý thủng thẳng của hoạt động mua bán đất nền. Bên cạnh, vụ việc này cũng là thời cơ để công ty quản lý chỉnh đốn lại tính minh bạch của thị trường, tìm ra các công cụ giám sát và bảo kê khách hàng đất nền nghiêm ngặt hơn nữa.

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: bat dong san

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Tỷ trọng lấp đầy khu công nghệ tại vietnam tăng lên sẽ tạo thêm nguồn cầu nhà ở, văn phòng cực lớn cho thị trường địa ốc.

Ông John Campbell, Trả lời cấp cao phòng Phục vụ công nghệ Savills vietnam cho biết, trong nhì quý đầu năm 2019 thị trường bất động sản công nghệ vn ghi nhận rộng rãi tăng trưởng hăng hái và nhân tố này sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường nhà ở, văn phòng.

Tính tới nay, có 326 khu kĩ nghệ được xây dừng với tổng quy mô 95.500 ha. Thị trường ghi nhận 251 khu kĩ nghệ đã hoạt động với 60.900 ha (74% lấp đầy), 75 khu kĩ nghệ (29.300 ha) đang xây dựng, bồi hoàn và giải phóng mặt bằng; 17 đặc khu kinh tế duyên hải có tổng nguồn cung 845.000 ha với 3,6 triệu công phu.

Chuyên gia này phân tích, khi tỷ lệ lấp đầy các khu kĩ nghệ ngày một cao, nhóm người công sức, điều hành, chuyên gia làm việc tại đây cam đoan sẽ cần nhà ở. Mặt khác, các nhà chế biến (doanh nghiệp, tập đoàn) cũng có nhu cầu đặt văn phòng làm cho việc, văn phòng đại diện tại vùng sản xuất để dễ dãi cho việc điều hành và kết nối thương mại.

Ngoài ra nhà ở và văn phòng là nhị hoạt động mua bán liên thông có nguồn cầu kết nối mạnh mẽ với hoạt động mua bán bất động sản công nghệ, phổ quát kỹ năng bất động sản bán từng cái cũng được hưởng lợi kép từ chuỗi yêu cầu này. Bởi lẽ ở đâu có nhà đất và văn phòng sản xuất, nơi đó tức thì hình thành các dịch vụ đi kèm để phục vụ cho hệ sinh thái BĐS này.

Ông John Campbell cho hay, vốn đầu cơ (FDI) tham gia ngành kĩ nghệ trong nửa đầu năm 2019 ghi kiếm được có 1.723 dự án mới chứng nhận tương đương 7,41 tỷ đô la Mỹ. Phân khúc đóng chai lôi cuốn 605 dự án, chiếm 71,2% FDI với 13,15 tỷ USD tăng 39,8% theo năm.

Theo dữ liệu trong khoảng Bộ Ý tưởnrg Đầu cơ, Hà Nội và TP HCM là nhì thành phố thu hút đầu cơ nhất, choán 26,3% và 16,7% tổng vốn FDI. Theo sau là Bình Dương choán 7,4% và Đồng Nai chiếm đoạt 6,7%. Nguồn vốn đầu cơ trong khoảng Hong Kong (China) chiếm 28,7% với 5,3 tỷ đô la, theo sau là Hàn Quốc với 2,73 tỷ đô la và China với 2,28 tỷ đô la Mỹ. Trong 6 04 tuần đầu năm, khu kĩ nghệ và vùng kinh tế lôi cuốn gần 340 công trình FDI với tổng nguồn vốn gần 8,7 tỷ đô la Mỹ.

BĐS công nghệ vietnam đang phát triển trên đà tăng của tài chính FDI gấp 10 lần trong suốt thập kỷ qua. Nguồn cung đất kĩ nghệ dồi dào đang giúp cho các công trình sản xuất và tăng các chọn lựa thuê đối với cả nhà xưởng xây sẵn cho thuê (RBF) và nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS).

Đương nhiên, chuyên gia này đánh giá, vietnam cần thận trọng chọn lựa các công trình công nghệ sắp tới để lớn mạnh hơn trong giá trị chuỗi, tăng tính cạnh tranh và tạo ra bền vững. Công phu giá rẻ và các khuyến mãi đầu tư, khác lạ là thuế khuyến mãi sẽ tiếp tục trở thành những yếu tố thu hút đầu cơ nước ngoài bậc nhất vào vn. Song khi tiếp tục biến đổi sang ngành nghề công nghệ giá trị cao Việt Nam phải dồn vào một chỗ vào chất lượng hơn là số lượng đầu tư.

Hà Thanh


Xem tại: mua dat

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Lãnh đạo này được chủ tịch Chính phủ đưa ra khi tạp chí đồng loạt đề đạt về tin tức này hồi cuối 04 tuần 9 mới đây.

Trước đó, giải đáp cử tri tại cuộc xúc tiếp của đoàn đại biểu Quốc hội Đà Nẵng, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Khoáng sản Môi trường Đà Nẵng, cho nhân thức dọc các khu thị trấn ven biển thuộc khu vực sân bay Nước Mặn (huyện Ngũ Hành Sơn) có 246 lô đất.

Trong số này có 21 trường phù hợp người Trung Quốc đứng tên trên giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất.

Theo Sở Khoáng sản và Không gian TP Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của cải gắn liền với đất cho bất cứ tư nhân nào là người nước ngoài được chiếm hữu đối với nhà đất, đất ở đơn nhất trong khu quy hoạch cư dân.

Trong trường hợp tư nhân là người nước ngoài có yêu cầu được chiếm hữu nhà ở chuẩn y chế độ: Mua, thuê sắm, kiếm được tặng cho, kiếm được thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ thông thường cư và nhà đất đơn lẻ trong công trình đầu tư xây dựng nhà ở;

Sở Khoáng sản và Môi trường chỉ chú ý, trình các ngành có thẩm quyền khắc phục khi và chỉ khi đạt yêu cầu theo luật pháp tại nhân tố 159 Luật nhà ở năm 2014. Đối với thông tin 21 trường thích hợp người Trung Quốc sở hữu đất ven biển Đà Nẵng, Sở Tài nguyên và Không gian cho hay, qua kiểm tra có nhì tổ chức có yếu tố nước ngoài(Các cá nhân là người nước ngoài tham gia đầu tư theo hình thức chiếm hữu cũ kĩ phiếu, cũ kĩ phần trong đơn vị theo luật pháp của qui định vn về đơn vị) được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền dùng đất trong khoảng tổ chức, cá nhân nội địa tại 21 giấy chứng nhận.

Chi tiết, Công ti liên doanh du lịch và tiêu khiển quốc tế đặc biệt Silver Shores Hoàng Đạt (trong đó bên vn là Công ti cũ rích phần Hoàng Đạt góp vốn 10% và Công ti trách nhiệm hữu hạn Silver Shores có trụ sở tại Hoa Kỳ, do ông Sui Gui Nan, quốc tịch TQuốc thây mặt góp vốn 90%);

Được UBND TP Đà Nẵng cho thuê quy mô 20 ha đất hạ tầng sản xuất SP , thời hạn thuê đất 50 năm (tới ngày 21/6/2056) tại thị trấn Khuê Mỹ (thị xã Ngũ Hành Sơn) với giấy đủ điều kiện số AL 451916 ngày 21/3/2007;

Một trường thích hợp nữa là Công ti nghĩa vụ hữu hạn Thương nghiệp, Du lịch và Dịch vụ V.N.Holiday, là doanh nghiệp vietnam có vốn đầu tư nước ngoài với trị giá phần vốn góp 48% (do cá nhân là LiJinNan, đạt yêu cầu hộ khẩu thường trú tại TQuốc).

Công ti này nhận chuyển nhượng trong khoảng tư nhân, công ty vn với 20 lô đất được cấp giấy đủ điều kiện tại vệt khai thác quỹ đất 25m dọc tường Sân bay Nước Mặn tham gia thời điểm từ năm 2013-2015.

Sở Khoáng sản và Môi trường Đà Nẵng cho rằng theo quy định tại khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2005 thì nhà đầu tư nước ngoài được vận dụng nhân tố kiện đầu tư như chủ đầu tư nội địa trong các trường thích hợp các nhà đầu tư vietnam chiếm hữu trong khoảng 51% vốn vấn đề lệ của doanh nghiệp trở lên.

Nên đối với trường phù hợp Tổ chức kinh doanh trách nhiệm hữu hạn thương mại, ngao du và dịch vụ V.N.Holiday kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên theo đúng pháp luật của Luật Đầu tư 2014 và có quyền được kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: bds

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Phiên giao dịch cuối bốn tuần 9 diễn ra không thực thụ hăng hái khi VN-Index thêm một lần thất bại trước ngưỡng 1.000 điểm. Đóng cửa phiên thương lượng, chỉ số VN-Index giảm 1,28 điểm (0,13%) xuống 996,56 điểm; Upcom-Index giảm 0,28% xuống 56,78 điểm và chỉ có HNX-Index giữ được sắc xanh với mức tăng 0,27% lên 105,05 điểm.

Thương lượng khối ngoại cũng không thực sự tích cực khi họ tiếp tục bán ròng gần 50 tỷ trên toàn thị trường. Trong đó, lực bán tập trung chủ yếu tham gia các Bluechips như VRE (34,9 tỷ đồng), MSN (23,1 tỷ đồng), VHM (22,6 tỷ đồng), VCB (8,9 tỷ đồng)…

Trên HoSE, khối ngoại có phiên bán ròng thứ 5 liên tiếp với 2,22 triệu cũ kĩ phiếu, tương ứng trị giá 75,05 tỷ đồng.

Khối ngoại tiếp tục bán ròng, VN-Index chưa thể chinh phục mốc 1.000 điểm trong phiên 30/9 - Ảnh 1.

Trên HNX, khối ngoại có phiên sắm ròng nhẹ với 136 nghìn cổ hủ phiếu, tương ứng trị giá 71,3 triệu đồng.

Khối ngoại tiếp tục bán ròng, VN-Index chưa thể chinh phục mốc 1.000 điểm trong phiên 30/9 - Ảnh 2.

Trên Upcom, khối ngoại có phiên tìm ròng thứ 8 liên tục với 1,2 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị 26,84 tỷ đồng.

Khối ngoại tiếp tục bán ròng, VN-Index chưa thể chinh phục mốc 1.000 điểm trong phiên 30/9 - Ảnh 3.

Long Nhật

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu công bố ủng hộ phương thức đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng safari tại Bình Châu, Xuyên Mộc.

Thông báo lên tiếng ngày 25/9 nêu kết luận của ông Nguyễn Hồng Lĩnh - Bí thơ Tỉnh giấc ủy, Chủ toạ Hội đồng Nhân dân tỉnh giấc tại cuộc họp nghe công bố phương thức đầu tư chi tiết dự án khu ngao du nghỉ dưỡng safari tại huyện Xuyên Mộc. Theo đó các đại biểu căn bản ưng ý ủng hộ cách thức đầu tư của liên doanh Công ti CP Cơ quan Đầu tư địa ốc Nova và Tổ chức kinh doanh TNHH ngao du thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu liên doanh các nhà đầu tư tiếp tục bổ sung, hoàn thiện ý tưởng dự án để nhập cuộc lựa chọn chủ đầu tư cho dự án theo pháp luật. Trong đó nhấn mạnh một vài nội dung cần đon đả như sự khác biệt về kiến trúc, sản phẩm du lịch và tính phong cách của công trình, bảo tồn rừng, bảo kê không gian sinh thái và tu tạo thiên nhiên.

Các chủ đầu tư cũng cần đon đả mật độ xây dựng, đưa ra cách thức giải quyết các điều can hệ đến đời sống kinh tế, phường hội của cư dân bao quanh khu vực khai triển dự án. Đồng thời, tìm hiểu, phát huy hiệu quả không gian biển và các item ngao du trên biển, lăng xê hình ảnh ngao du thức giấc duyệt y công trình.

Các tổ chức liên quan tìm hiểu, buộc phải việc mở mang toàn tuyến và vấn đề chỉnh tuyến các con phố ven biển Vũng Tàu - Xuyên Mộc, kể cả đoạn đi qua dự án safari để phục vụ yêu cầu sản xuất ngao du của tỉnh giấc hiện nay và trong tương lai theo hướng tăng quỹ đất phát triển du lịch.

Phối cảnh quy hoạch tổng thể safari Hồ Tràm.

Phối cảnh quy hoạch toàn cục safari Hồ Tràm.

Tổng thể quy hoạch dự án khu du lịch nghỉ ngơi safari tại Bình Châu, Xuyên Mộc dự kiến gồm khu vườn thú thành lập, nhà thờ hoang dã safari, khu trường học nước và ở dọc đường chủ đề độc đáo. Bên cạnh đó là khu vi la nghỉ dưỡng, khu nơi nghỉ ngơi ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ thích hợp tiêu khiển - thương mại - dịch vụ câu kết nghỉ ngơi sinh thái... với quy mô hơn 600ha.

Hiện công trình được đinh hướng sẽ phát triển dựa trên yếu tố ngao du sinh thái bền vững, mày mò thiên nhiên, bảo tàng môi trường hoang dại và sử dụng triệt để ưu thế địa hình rừng biển. Công trình được kỳ vọng trở thành điểm tới ngao du, lôi cuốn khách tham quan trong và ngoài nước tới với Hồ Tràm, Bình Châu, góp phần tạo công ăn việc khiến cho cư dân, xúc tiến sản xuất kinh tế, xã hội tại địa phương.

Cùng với đó, NovaWorld Hồ Tràm sẽ sản xuất thành chuỗi dự án trải dọc cung đường ven biển từ Bình Châu tới Lộc An thực dân địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu trên diện tích khoảng 1.000ha. Phân kỳ một với tên gọi The Tropicana đang khai triển dự định cung ứng ra thị trường khoảng 1.700 vật phẩm second home - nhà phố, vi la theo đẳng cấp nhiệt đới, liên hiệp kết hợp với điểm tốt thiên nhiên Hồ Tràm sơ khai, địa thế rừng và biển liền kề.

Phân kỳ The Tropicana sẽ có tổ hợp một thể ích gồm ở dọc đường nước Water Park, nhị khu nông trại Organic Farm và Kid Farm, nhà hàng bể cá biển hồ, yoga và spa, nhà hàng, jungle resort, khu chèo thuyền kayak dài 2km, hồ bơi nước mặn 5.000m2. Dọc theo trục chính cung đường biển, chuỗi 118 căn shophouse sẽ là điểm đặc sắc mang đến sự sôi động, sầm uất cho khu cư dân.

Khu nhà mẫu NovaWorld Ho Tram đặt ngay tại địa điểm phân kỳ The Tropicana đang hoàn thành và dự kiến hoạt động vào bốn tuần 10/2019 để đón khách vãn lai công trình.

Minh Anh


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Posted on tháng 9 30, 2019 by Huỳnh Văn Trung

No comments