Theo đó, các dự án mà đang đề xuất đầu tư vào thức giấc này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ti cũng nêu lên ý nghĩ đó quy hoạch Khu thị trấn sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một thành phố mới với hoàn toản tính chất của một khu thị trấn, kiến trúc cảnh quan gồm: Biệt thự cao cấp ven sông, khách sạn 5 sao, resort nghỉ dưỡng, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, xã Hoa phượng đỏ thương mại, bến xe, Hoa phượng đỏ - bến thuyền, khu nhà ở cao cấp, trung tâm hội nghị, sân golf, trung tâm thương mại, ga đường sắt, kênh thoát nước, khu kĩ nghệ dự kiến, trường tiểu học, trung học cơ sở vật chất, phổ thông trung học.

Về yêu cầu này, UBND TP. Bà Rịa buộc phải Cơ quan FLC làm việc lại với Sở Xây đắp để xác định quy mô chấp hành công trình, mật độ xây dựng, mật độ dân cư; thiết lập những điểm thu hút cho từng khu vực; xem xét ý tưởng quy hoạch cần tuân hành quy hoạch phổ biến 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý nghĩ đó các công trình trên của chủ đầu tư, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, đồng thời chắc chắn: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trọng tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND thức giấc cho biết: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Tỉnh giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT với tốc độ cao chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trọng điểm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng để ý, với buộc phải quy mô Công trình Vườn thú hoang dại Safari, TP. Vũng Tàu với diện tích 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu chức năng tại các địa điểm hợp lý.

Về xác định phương hướng không gian kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra cách thức xuất hiện 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong công trình, cùng lúc nhiều chủng loại hóa các loại hình du lịch, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí và tham quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, khu vui chơi vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ ngơi sinh thái, khu thị trấn du lịch, các dịch vụ ven biển.

Gần đây, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một doanh nghiệp tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: trên hè phố vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trọng điểm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây trồng sinh thái, công viên nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên đóng chai, tạo ra phim và nhà thờ giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ huy thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được biết, doanh nghiệp đưa ra buộc phải trên là Tổ chức kinh doanh CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Xã Đa Kao, Huyện 1, TPHCM. Theo thông tin mày mò, tổ chức kinh doanh này được cấp phép hoạt động chính thức tham gia ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề hoàn thành thủ tục kinh doanh không giống nhau. Trong đó, hoạt động chính là buôn bán - đầu tư bất động sản; khai thác khoáng sản; lăng xê; các hoạt động liên quan đến ngành xây đắp; các hoạt động buôn bán nhà hàng - khách sạn...

Bên cạnh đó, vừa mới đây UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có lên tiếng số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Thường trực UBND để nghe công bố ý nghĩ đó quy hoạch đầu tư Khu ngao du nghỉ ngơi Safari tại thị trấn Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn bản ủng hộ phương thức đầu tư khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại thị trấn Bình Châu, huyện Xuyên Mộc của liên doanh Tổ chức kinh doanh CP Công ty Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour.

Túc trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bắt buộc liên doanh các nhà đầu tư phân tích xây dựng khu nơi nghỉ ngơi phong cách hoặc các nhà cửa làm điểm đặc sắc, phân tích phương án xây dựng quảng trường và các trên hè phố tiêu khiển phục vụ cho người địa phương, du khách.

Liên doanh các nhà đầu tư thu nhận quan niệm của các sở ngành, hoàn thành lại các cách thức đầu tư, gửi Sở Xây dựng thẩm định, tham mưu trình UBND thức giấc lên tiếng Ban Thường vụ Thức giấc ủy theo quy định.

UBND tỉnh giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Sản xuất nông thôn chủ trì, phối thích hợp các bên liên quan rà soát, tham vấn UBND tỉnh xin quan niệm các Bộ, lĩnh vực Trung ương về lớp lang, hồ sơ đất đai theo đúng pháp luật.

Lúc trước, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên lý ý tưởnrg dò la lập công trình đầu cơ dự án Vườn thú hoang dại Safari tại quận Xuyên Mộc, liên doanh Cơ quan Novaland và Vidotour đã tiến hành nghiên cứu ý nghĩ đó quy hoạch công trình trong một năm qua.

Theo đó, cục bộ quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú mở, tiệm tạm hóa hoang dại Safari trước tiên của khu vực phía nam, khu phố đi bộ nước, bến xe chủ đề rất dị, khu vi la nghỉ dưỡng, khu nơi nghỉ ngơi 5 sao ven biển, tổ thích hợp giải trí - thương nghiệp - dịch vụ liên hiệp nghỉ ngơi sinh thái

Đại diện chủ đầu tư cho nhân thức công trình xác định phương hướng tạo ra dựa trên yếu tố du lịch sinh thái bền vững, tò mò tự nhiên và bảo tàng môi trường hoang dã. Dự án Khu du lịch nghỉ ngơi Safari là một trong sáu cụm ngao du được tỉnh dành đầu tiên kêu gọi đầu tư.

Thời điểm mới đây, thị trường bất động sản tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá nhộn nhịp, thú vị sự niềm nở, đầu cơ của phổ quát công ti, công ty địa ốc lớn. Lúc trước, Công ti Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã trình bày với UBND tỉnh giấc công trình đầu cơ ngao du, nghỉ dưỡng tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự định đầu cơ vào 2 dự án này khoảng 3,2 tỷ USD và sẽ liên doanh cùng các công ti Hàn Quốc để quản lý việc kinh doanh.

Dường như đó, Công ty Hưng Phồn thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tìm 4 công trình có quy mô lớn ngay trọng tâm TP.Vũng Tàu. Công ti bất động sản Danh Khôi đã chuyển nhượng chiến thắng 1 dự án có quy mô gần 10ha ngay trọng tâm TP.Bà Rịa để sản xuất thành khu thành phố mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu, trên khu vực tỉnh hiện có phổ biến dự án tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ nhà đầu tư như: Thị trấn Gò Bít tất tay (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Thị trấn Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Bây chừ, Bà Rịa-Vũng Tàu đang điều chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu cơ đa dạng công trình du lịch - nghỉ ngơi lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai để ủy quyền các nhà đầu tư có năng lực và nhiệt huyết nhằm sớm triển khai dư án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem thêm: bat dong san