Theo đó, trước phản ảnh của một vài tờ báo về quá trình thực hiện " Công trình khu thành phố mới: Tiểu khu thị trấn số 17, Khu thành phố mới Lào Cai - Cam Các con phố , đô thị Lào Cai" (tên thương mại là Kosy Mountain View) có phổ thông vi phạm, nguy cơ thất thoát ngân sách.

Về việc này, Phó thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai rà soát, làm rõ nội dung phản chiếu của tin báo liên quan đến việc thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu thành phố mới Lào Cai - Cam Các con phố, thành phố Lào Cai" và việc thực hiện pháp luật trong thực hiện công trình trên, công bố Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10.

Phó Thủ tướng lệnh kiểm tra dự án đô thị hơn 400 tỷ của Kosy ở Lào Cai - Ảnh 1.
Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai kiểm tra, làm rõ nội dung phản chiếu của tin báo can dự tới việc thực hiện Công trình khu thành phố mới Kosy Mountain View do Tổ chức Kosy làm chủ đầu tư. Trong ảnh: Phối cảnh công trình Kosy Moutain View - Lào Cai.

Được nhân thức, Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Con đường tên thương mại Khu thị trấn Kosy Mountain View, tọa lạc tại xã Bình Minh và phố Bắc Lệnh, đô thị Lào Cai. Dự án có diện tích sử dụng đất là 38 ha, diện tích dân số khoảng 4.176 người, tổng mức đầu tư dự định 412 tỷ đồng.

Theo phản ánh của tạp chí trước đó, dự án Khu đô thị mới tiểu khu thị trấn 17 Lào Cai – Cam Các con phố được xác định là dự án nhà đất thương mại, với các hạng mục nhà ở liền kề, biệt thự, nhà vườn, và tòa tháp phục vụ thương mại do Công ty Cũ kĩ phần Kosy khiến chủ đầu tư.

Dù rằng chưa hoàn thành các hồ sơ, giấy tờ xây dựng theo pháp luật của luật pháp, thế nhưng, dự án vẫn yếu tố chỉnh quy hoạch và được doanh nghiệp cấp kiến thiết rầm rộ.

Ngoài ra đó, trật tự thu hồi đất của dự án không đúng qui định của Luật Đất đai. Chi tiết, Do đây là công trình nhà ở thương mại nên việc thu hồi đất cho công trình phải vận dụng điểm c khoản 4 Nhân tố 40 Luật Đất đai năm 2013 chứ chẳng thể áp dụng Yếu tố 60 và Vấn đề 62 Luật này. Chủ đầu tư công trình muốn tạo được qũy đất đầu cơ xây dựng nhà đất thương mại thì phải nhận chuyển nhượng đất trong khoảng đơn vị, hộ mái ấm, tư nhân có đất trong vùng quy hoạch và thích hợp với chiến lược dùng đất.

Dĩ nhiên, phía chủ đầu tư với sự “hỗ trợ” của các cơ quan tính năng thức giấc Lào Cai đã nhiều lần đơn vị cưỡng nhạo báng, ép dân phải giao nộp đất, và tính tiền bồi thường theo bảng giá của nhà nước, gây bức xúc trong quần chúng. # dẫn tới khiếu kiện kéo dài.

Phó Thủ tướng lệnh kiểm tra dự án đô thị hơn 400 tỷ của Kosy ở Lào Cai - Ảnh 2.
Lúc trước, báo chí phản ảnh công trình Kosy Moutain View - Lào Cai "dính" nhiều lùm xùm trong việc thu hồi đất, xây đắp công trình khi chưa đủ điều kiện....

Hình như, dự án Tiểu khu đô thị 17 không được chuẩn y Quyết nghị của HĐND cấp thức giấc. Như vậy, việc thi hành thu hồi, chuyển mục đích dùng đối với hơn 38ha đất như đã nêu trên không có Quyết nghị của HĐND thông qua mà chỉ có Công văn số 246/HĐND-TT ngày 30/10/2014 của túc trực HĐND thức giấc Lào Cai do ông Phó Chủ tịch HĐND Tạ Đình Bảng ký.

Theo mày mò của PV, ngoài công trình khu thành phố Kosy Mountain View - Lào Cai, Tổ chức Kosy đã và đang triển khai một loạt các công trình thành phố khác như: Dự án Kosy Gia Sàng, TP Thái Nguyên quy mô 14ha, Công trình Kosy Sông Công, Thái Nguyên quy mô 38ha, Công trình Kosy Bắc Giang quy mô 23,3ha và Dự án cư dân thành phố Cầu Gồ quy mô 8,87ha ở huyện Lặng Thế, thức giấc Bắc Giang.

Trong đó, tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang, Công ty cổ hủ phần Kosy từng bị Sở Xây đắp Bắc Giang xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng khi chưa được cấp giấy phép xây đắp nhưng đã kiến thiết rộng rãi hạng mục cơ sở vật chất kỹ thuật.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Xem thêm: gia nha dat