Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn chính thức thông xe

Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn là tuyến trục đường mạch máu cần thiết trong hành lang kinh tế Thủ đô - Lạng Sơn, thuộc quy hoạch phát hành màng lưới tuyến đường cao tốc Việt Nam. Với tiêu chí hình thành mạng các con phố bộ cao tốc non sông trong khoảng Lạng Sơn tới Mũi Cà Mau, cao tốc kết nối các trọng điểm kinh tế trung tâm, các cửa khẩu chính, các mai mối giao thông quan trọng có ý định vận chuyên chở lớn, vận tốc cao.

Dự án có tổng mức đầu cơ 12.189 tỷ đồng, được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu cơ tại Văn bạn dạng số 2167/TTg-KTN ngày 30/10/2014, gồm 2 hợp phần: tăng cường mặt tuyến phố qua QL1 Bắc Giang đoạn Km1+800 - Km106+500, với tổng chiều dài khoảng 110 km (hợp phần QL1) và xây dựng mới cao tốc Bắc Giang - TP Lạng Sơn đoạn Km45+100 - Km108+500 dài 64km.

Từ bốn tuần 3/2018, thích hợp phần QL1 đã hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng giúp nâng cao năng lực vận vận tải, tránh tai nạn giao thông trên tuyến QL1 đoạn qua địa bàn hai tỉnh Bắc Giang và Lạng Sơn.

Riêng phù hợp phần cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, ngày 29/09 vừa qua cũng đã hoàn thành sau hơn 2 năm chính thức khai triển xây đắp với tổng chiều dài gần 64 km, bề rộng 25m, bao gồm 4 làn xe và 2 làn dừng xe khẩn cấp với tốc độ kiến tạo 100 km/giờ. Sau khi chính thức được thông xe công nghệ, thời điểm lưu thông trong khoảng Thủ đô - Lạng Sơn đã được rút ngắn từ 3,5 giờ xuống còn khoảng 2,5 giờ so với tuyến QL1 cũ.

Không chỉ giúp giảm ùn tắc liên lạc trên QL1, bảo đảm quốc phòng an ninh và thúc đẩy phát hành kinh tế của các địa phương, việc thông xe cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn còn mang ý nghĩa đòn bẩy giúp bất động sản Lạng Sơn phát hành mạnh bạo, nâng cao giá trị sử dụng đất, thú vị nhà đầu tư...

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 1.

Tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn nằm trong Quy hoạch phát hành mạng lưới các con phố cao tốc vn với tiêu chí hình thành chuỗi hệ thống đường bộ cao tốc tổ quốc. Ảnh: Hoàng Khánh/VOV-Đông Bắc

Bất động sản tăng giá

Nhờ các thông tin hăng hái từ cơ sở và chính sách thú vị đầu tư, thị trường Lạng Sơn tạo ra rất bình ổn với đà tăng tốt.

Theo một sàn phân phối bất động sản tại Lạng Sơn, mức tăng nhàng nhàng ước lượng khoảng 30% - 50%. Tại tuyến đường Nai lưng Đăng Ninh, giá đất hiện trong khoảng 70 triệu - 100 triệu/m2, con đường Bà Triệu khoảng 70 triệu - 80 triệu/m2, tuyến đường Lê Đại Hành, đường Ngô Quyền khoảng 60 triệu/m2, con đường È cổ Phú khoảng 40 triệu/m2, các con phố QL 1A từ 28 triệu – 30 triệu/m2. Khu tái định cư Mai Pha giá cũng đã tăng trong khoảng 17 triệu/m2 lên 21 triệu/m2 so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại phân khúc cao cấp, công trình Apec Diamond Park do công ti CP Đầu cơ IDJ vietnam đầu cơ dù chưa ra mắt nhưng lượng đối tượng mua hàng quan tâm đăng ký mày mò thông tin cũng đã tăng đột biến. Đặc biệt sau Lễ thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và Hội nghị xúc tiến đầu tư Lạng Sơn 2019. Đây là công trình bất động sản cao cấp trước tiên của Lạng Sơn do công ti CP Đầu cơ IDJ Việt Nam đầu cơ, tổng diện tích 5,5 ha xây dựng trên nền khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ) và cách thức trung tâm thị trấn chưa đầy 3 phút đi xe.

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 2.

Shophouse Apec Diamond Park nằm trên trục QL 1A, lối vào vào thành phố.

Công trình gây xem xét khi được quy hoạch, đầu cơ theo tiêu chuẩn quốc tế, có chuỗi hệ thống hơn 40 nhân thể ích phong cách, khép độc đáo và có sự nhập cuộc của nhãn hàng điều hành quốc tế Wyndham Hotel Group. Không chỉ bảo đảm khai thác, buôn bán hiệu quả mà còn giúp ngày càng tăng giá trị BĐS, bảo đảm tính thanh khoản được nhà đầu tư cực kỳ nhiệt tình.

Chị Đào Ánh Hằng, một chủ đầu tư đang khám phá nhà phố thương mại tại dự án Apec Diamond Park chia sẻ: "Dự án có vị trí đẹp, đất đấu giá. Trước khi thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, giá ở đây rậm rịch tăng rồi. Apec Diamond Park lại là dự án cao cấp "của hãn hữu" của hoạt động mua bán, đầu tư sớm sẽ rất lợi bởi giá tốt và đa dạng chọn."

Rõ ràng, các chính sách thu hút đầu tư của tỉnh và cơ sở vật chất hoàn thành đang là đòn bẩy giúp hoạt động mua bán bất động sản Lạng Sơn lớn mạnh tích cực hơn. Cùng với việc hàng loạt dự án liên lạc trung tâm được đưa tham gia khai thác, bất động sản Lạng Sơn chắc chắn sẽ còn nóng hơn nữa trong thời điểm tới, hứa hẹn một thị trường cực kỳ sôi động và hấp dẫn với giới đầu cơ.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất