Cuối năm 2016, UBND TPHCM đã có văn phiên bản yêu cầu Công ty cũ kĩ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải xong xuôi hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có phương án di dời tới nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang thị trấn không gây ô nhiễm môi trường.

Bởi vậy, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã đòi hỏi Công ty Hà Tiên 1 có bổn phận sắm địa điểm khác thích hợp với quy hoạch sản xuất kĩ nghệ xi măng Việt Nam công đoạn 2011 – 2020 và định hướng đến năm 2030. Quy hoạch toàn cục sản xuất nguyên liệu xây dựng vn đến năm 2020 và xác định phương hướng tới năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ biến thành dự án Khu tinh vi VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này thích hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt như: Đồ án yếu tố chỉnh quy hoạch tầm thường xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồ án kiến tạo thành phố trục Xa lộ Hà Nội tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt y năm 2014.

Bộ Xây đắp cũng chuẩn y Công ti Hà Tiên 1 và Công ti Cổ phần Vận tải Hà Tiên liên doanh với đối tác để tìm hiểu, chuẩn bị đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở đoàn kết dịch vụ thương mại tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Trước đó, Văn phòng UBND TPHCM cho nhân thức thành phố đã chấp thuận cho Công ty Cổ hủ phần tạo ra và tài trợ địa ốc R.C (Tổ chức kinh doanh Refico) liên danh với các bên phân tích bắt buộc công trình tại khu đất 30 ha ở thị trấn Trường Thọ, thị xã Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ti CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ hủ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ti Vận vận chuyển Hà Tiên (Mã CK: HTV) có địa chỉ ở Km8 Xa lộ Thủ đô...

Từ Phương án quy hoạch chuyển đổi công năng, lập dự án buôn bán để tạo vốn đầu tư hỗ trợ việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ti CP Xi măng Hà Tiên 1 đã đề nghị và đã được các Bộ Vốn đầu tư, Bộ Xây đắp đồng ý cho phép biến đổi công năng, lập Cách thức khai thác diện tích mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ty đã được Vicem đồng ý ưng ý chủ trương Liên danh thi hành Phương thức biến đổi công năng.

Tới nay, Liên danh Refico đã kiếm được dược Quy hoạch tỷ trọng 1/2000 khu đất thuộc Thị trấn Trường Thọ, huyện Thủ đức. Bây giờ Liên danh đang thuê tư vấn lấp đồ án quy hoạch tỷ trọng 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê thông qua trong thời điểm tới.

Về phía chủ đầu tư, Refico là tổ chức kinh doanh phát hành BĐS Việt Nam, xây đắp năm 2003, có hội sở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Refico hoạt động chủ đạo là đầu cơ xây dựng và phát hành các công trình nhà ở cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương nghiệp.

Doanh nghiệp đã có 6 công trình BĐS lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những công trình mà doanh nghiệp đang tiến hành, đã kết thúc, tậu lại và điều hành bao gồm các trọng tâm thương nghiệp, trọng điểm đa tính năng, khu cư dân và khu nghỉ dưỡng đã được quy hoạch tổng thể với giá trị khoảng 1 tỷ đô la Mỹ. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn vấn đề lệ tại Công ty CP Tạo ra động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn điều lệ. Tổ chức này đang đầu tư dự án tại khu K5 và K6 (tổng quy mô khoảng 2,4ha) tại số 1 tuyến phố Hoàng Diệu, số 117A con đường Nguyễn Tất Thành, huyện 4.

Tương tự, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp hoàn thành hoạt động. Tổ chức kinh doanh CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung cấp thiết bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa tham gia hoạt động với công suất lúc đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ty Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ti Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức làm cho lễ báo cáo chuyển từ công ty Nhà nước thành Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần và đến năm 2010 hoàn thành việc sáp nhập Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 2 tham gia Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Xem thêm: bat dong san