Phạm vi lập quy hoạch có quy mô khoảng 4.641 ha, bao gồm: Xã Cát Khánh diện tích 1.553 ha; phường Cát Thành quy mô 1.926 ha và xã Cát Hải quy mô 1.162 ha. Diện tích dự đoán dân số đến năm 2025 khoảng 75.000 người và đến năm 2035 khoảng 97.000 người.

Quy hoạch khu vực có tích chất chính yếu là thị trấn - du lịch - dịch vụ thương mại sản xuất trên nền móng tiềm năng ưu điểm của khu vực ven biển, đầm Đề Gi và cảnh quan sinh thái núi Bà.

Tới năm 2025, phường Cát Khánh đạt chuẩn đô thị loại V, thị trấn Cát Thành đẩy nhanh công đoạn thành phố hóa.

Tới năm 2035, Cát Khánh xuất hiện thành phố, Cát Thành đạt chuẩn tối thiểu thị trấn loại V.

Khu vực 1 - Khu đô thị biển Cát Khánh có quy mô 1.553 ha thuộc xã Cát Khánh.

Phân khu 2 - Khu trọng điểm thành phố du lịch biển có diện tích khoảng 1.772 ha gồm một phần phố Cát Thành và một phần thị trấn Cát Hải.

Phân khu 3 - Khu ngao du xanh và vùng nông nghiệp theo hướng công nghiệp cao có quy mô khoảng 1.316 ha gồm một phần xã Cát Thành.

binh dinh duyet quy hoach 1 5.000 them 4.641 ha dat

Bình Định đã ưng chuẩn thêm 4.641 ha đất quy hoạch

Cơ cấu dùng đất 4.550,65 ha đất dân dụng được quy hoạch như sau:

Đất công cộng, phục vụ thành phố: Bao bọc gồm các trọng tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, các nhà cửa công cộng, phục vụ trong tương lai như chi nhánh trường quốc tế, dạy nghề, y tế, TDTT cấp thành phố (nếu có). Tổng diện tích quy mô khoảng 86,86 ha.

Khu tính năng hỗn thích hợp: Bao gồm rộng rãi công dụng như phục vụ, văn phòng, nơi nghỉ ngơi, thương nghiệp phục vụ dân cư khu vực và khách vãn lai... tòa tháp hỗn thích hợp thay thế một phần tác dụng công cộng đô thị. Có thể bố trí một phần đất ở để xây đắp các nhà cửa cơ sở phố hội khác phù hợp với yêu cầu của phố hội và được cấp thẩm quyền cho phép. Tổng diện tích khoảng 176,72 ha.

Đất dịch vụ, ngao du: Xây đắp các nhà cửa nhà hàng, khách sạn, bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, trường học tiêu khiển và các luôn thể ích khác. Tổng quy mô khoảng 417,82 ha.

Đất khu ở (đất ở thị trấn, đất ở sinh thái vườn, đất ở tái định cư; đất làng xóm, cư dân hiện có): Bao bọc gồm các tính năng đất nhà ở, vườn hoa, sân chơi, chỗ đỗ xe nhóm ở, tuyến đường nội bộ, công trình công cộng, sinh hoạt tập thể cấp khu ở... Tổng diện tích khoảng 1.453,58 ha.

Đất cây cối: Cây cỏ công cộng: Dồn vào một chỗ tại khu vực ven biển, dọc tuyến kênh đào, còn lại công viên cây cỏ trong các khu ở. Tổng quy mô khoảng 1.450,02 ha.

Đất nông nghiệp sinh thái có ổng diện tích khoảng 591,76 ha.

Đất giao thông - hạ tầng khoa học có tổng diện tích khoảng 373,89 ha.

Về giao thông gồm các tuyến tuyến đường sau:

Tuyến tuyến đường ven biển quốc gia quy hoạch mới 06 làn xe lộ giới 45m;

Tuyến con đường ĐT633 chỉnh tuyến: Quy hoạch mới 06 làn xe lộ giới 45m.

Tuyến con đường ĐT633 đoạn trạng thái dân cư nhị bên chắc chắn: Quy hoạch lộ giới 14m.

Tuyến trục đường ĐT639 tình trạng: Quy hoạch lộ giới 30m.

Tuyến tuyến phố vòng đai phía Tây quy hoạch lộ giới 30m định hướng đi qua hồ Chánh Hùng - hồ Mỹ Thuận và gắn kết với Quốc lộ 19B thuộc xã Cát Nhơn.

Các con phố chính đô thị và đường liên khu vực: Tuyến trục đường ven biển phía Đông lộ giới 30m.

Đến năm 2035 quy hoạch một nghĩa trang dồn vào một chỗ tại xã Cát Khánh đảm bảo phục vụ toàn khu vực.

Khu vực phía Nam đầm Đề Gi có phía Bắc giáp Đầm Đề Gi; phía Nam giáp Khu Kinh tế Nhơn Hội; Phía Đông giáp Biển Đông; Phía Tây giáp Núi Bà.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: gia nha dat