Sở Xây đắp TP.HCM vừa có thông báo số 14338/SXD-TT về kết quả thi hành chỉ đạo UBND Đô thị trong việc giải quyết sai phạm tại bình thường cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phố Tân Quý, huyện Tân Phú). Bình thường cư này do Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Tổ chức kinh doanh Khang Gia) làm cho nhà đầu tư.

Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia - Ảnh 1.
Chủ đầu tư phổ biến cư Khang Gia tự ý ngăn khu vực thương mại thành căn hộ để bán.

Mở màn đi vào hoạt động trong khoảng tháng 5/2014, đến bốn tuần 8/2016, dân cư phổ biến cư Khang Gia phản ảnh chủ đầu tư ngăn chia diện tích khu thương nghiệp dịch vụ thành đa dạng căn hộ bé nhỏ.

Qua kiểm tra, Sở Xây đắp nhận thấy Công ti Khang Gia kiến tạo sai thiết kế được ưng chuẩn. Chi tiết, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 chủ đầu tư đã tự ý ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng làm việc của ban quản lý thông thường cư và 1 căn dịch vụ hồ bơi.

Với hành vi xây dựng xây dựng sai so với kiến tạo được thông qua, ngày 9/8/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ xây đắp công trình vi phạm, UBND thị xã Tân Phú sau đó cũng đã ra quyết định cưỡng chế, phá tháo dỡ công trình vi phạm.

Sở Xây dựng cũng đã có văn bản đề xuất Công ti Khang Gia nghiêm túc thực hiện các nội dung trong kết luận thanh tra, đương nhiên đến nay Công ti Khang Gia vẫn cố ý tránh né, không phù hợp tác với tổ chức tác dụng và không thi hành phổ thông nội dung.

Cụ thể hội đàm, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã tậu căn hộ được xây sai thiết kế; toá túa phần diện tích vi phạm xây dựng, trả lại công năng ban sơ; thi hành nghĩa vụ nguồn vốn về đất.

Lắp dựng khuông sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để bảo đảm quy mô đậu xe ở tầm thường cư; bàn giao giấy má, diện tích sử dụng chung và phí bảo trì 2% cho ban quản trị; nộp phí điều hành và bảo trì 2% đối với quy mô sở hữu riêng của chủ đầu tư…

Đến nay, Công ty Khang Gia vẫn chưa thực hiện các nội dung nói trên cũng như các văn bạn dạng chỉ dẫn của các sở, lĩnh vực. Hiện Sở Xây đắp đang phối hợp với UBND quận Tân Phú khai triển công việc cưỡng chế tháo dỡ túa các hạng mục vi phạm theo luật pháp.

Về nghĩa vụ, Sở Xây đắp cho rằng Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây đắp có chủ quan trong việc giám sát công trình, dẫn tới tòa tháp tiếp tục xây đắp sai phép. Công tác phối phù hợp giữa Đội Thanh tra xây dựng địa bàn và UBND xã Tân Quý, thị xã Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời phát hiện, công bố.

“Sở Xây đắp trang nghiêm kiểm điểm đối với các tư nhân có can dự, song song nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây đắp”, văn phiên bản công bố nêu.

Đối với việc Công ti Khang Gia ngăn khu vực thương mại thành các căn hộ ở tầm thường cư Khang Gia , Sở Xây đắp buộc phải Công an TP.HCM vào cuộc dò la, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp pháp tại đây. song song rà soát, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC tại phổ biến cư; hướng dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC toàn thể tòa tháp theo luật pháp.

Theo Phương Anh Linh

Vietnamnet


Đọc thêm: mua dat