Những dự án cơ sở triển khai trong mai sau giúp Nam Sài Gòn giải quyết áp lực về giao thông, tạo động lực phát triển cho thị trường BĐS.

Khu Nam Sài Gòn trong hơn nhì thập kỷ qua đã có sự chuyển biến mạnh bạo về diện mạo. Trong khoảng vùng đầm lầy, khu vực "lột xác" với rộng rãi khu thị trấn quy hoạch đồng bộ, luôn thể ích hiện đại dẫn đầu hoạt động mua bán.

Theo giới chuyên gia, sắp tới, các dự án cơ sở vật chất như tuyến trục đường Nguyễn Văn Linh là yếu tố của đổi mới này. Các ý tưởnrg cơ sở vật chất trong tương lai sẽ tác động tới việc phát hành thị trấn lẫn thị trường bất động sản của khu vực.

Các dự án dự kiến khởi công trong khoảng nay đến năm 2030 như công trình cầu Thủ Thiêm 3, 4, cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua thị xã 4, mở mang tuyến phố Nguyễn Tất Thành, quận 4, công trình trục đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trọng tâm với các thị xã 4, 7 và huyện Nhà Bè. Công trình cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019.

Ngày 18/9, UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc doanh nghiệp thi tuyển cách thức kiến tạo cầu Thủ Thiêm 4. Nhà cửa kỳ vọng góp phần giảm ùn tắc giao thông từ khu Nam Sài Gòn về trọng tâm, góp phần thúc đẩy phát hành kinh tế - xã hội đô thị.

Theo thiết kế lúc đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành. Dự án có tổng mức đầu cơ 5.200 tỷ đồng, có nhiệm vụ gắn kết thị xã 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, khuyến khích phát triển bỗng phá cho huyện 7 như đại lộ Nguyễn Văn Linh sản xuất lúc trước.

Theo quy hoạch sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối trung tâm và các quận khác với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Ảnh: BQL Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo quy hoạch sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối trung tâm và các quận khác với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Ảnh: BQL Đầu tư xây dựng khu thị trấn mới Thủ Thiêm.

Theo dự định, công trình bắt đầu trong khoảng trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát kết nối tham gia đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với khu thành phố Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm).

UBND thị xã 7 đã tin tức về việc cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở mang lộ giới con đường Đào Trí thành 40m. Khi thời kỳ làm mới này chấm dứt, sẽ biến Đào Trí thành một trong những đoạn đường ven sông hiện đại tại Sài Gòn.

Đón đầu những thay đổi này, hoạt động mua bán căn hộ khu Nam cũng có sự bổ sung về nguồn cung lên tới hàng nghìn sản phẩm, đến từ các dự án Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard (Hưng Cường thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát), Lovera Vista (Khang Điền), La - Partenza (Khải Hoàn Land)...

Đầu tháng 11, Tổ chức Sunshine Group đã báo cáo ra hoạt động mua bán tổ phù hợp 3.000 căn hộ Homes Resort thuộc công trình Sunshine City Sài Gòn toạ lạc giữa trung tâm huyện 7, sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Công trình được định vị ở phân khúc cao cấp. Chủ đầu tư chú ý kiến trúc, cảnh quan để công trình biến thành không gian sống cho mái ấm có trẻ nhỏ xíu.

Mỗi toà tháp tại dự án được Tập đoàn Sunshine Group xây dựng như một ốc đảo. Bao phủ xung quanh là hệ thống mặt nước cảnh quan 12.000m2 cùng không gian cây xanh rộng lớn.

Sunshine City Sài Gòn gồm 9 toà tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn cao cấp.

Mỗi tòa tháp tại công trình này được chủ đầu tư xây đắp như một "ốc đảo", bao bọc bởi quy mô mặt nước 12.000 m2 cùng môi trường cây cối lớn. Không gian mặt nước lan tỏa đến sát tận mỗi tòa nhà.

Nhằm biến dự án thành một khu resort nghỉ dưỡng, nhà đầu tư đã chi ra một số tiền lớn để phát hành chuỗi hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ thích hợp bungalow liên hoàn trên mặt hồ. Trong khi, Sunshine Group kiến tạo hàng loạt thác nước độ cao hàng chục mét. Quanh co hồ, chủ đầu tư xây dựng hệ thống trục đường dạo bộ, các khu nhân tiện ích, chuyển động ngoài trời, chuỗi vườn hoa, cây xanh. Tại mỗi tầng lẻ có các khu vườn treo nhằm mang không khí trong sạch tới từng căn hộ...

Toàn khu đầu cơ gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, trường quốc tế, chợ nhanh, bến xe của con nít, hồ bơi 4 mùa, hồ bơi vô cực, vườn thiền, nhà hàng và quán coffee... Nhiều phần các khu tiện ích ngoài trời đều bố trí tại những môi trường rộng thoáng ven hồ. Nhiều luôn tiện ích như mê cung cây, nhà trẻ em... nằm riêng trên những "ốc đảo" bé dại giữa hồ.

Khu resort được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng. Đa số các khu tiện ích ngoài trời đều được bố trí tại những không gian rộng thoáng ven hồ, đảm bảo bầu không khí mát mẻ và thoáng đãng. Thậm chí, nhiều tiện ích như mê cung cây, vườn trẻ em... bố trí riêng trên những ốc đảo nhỏ giữa hồ.

Khu resort được đầu cơ gần 70 luôn tiện ích nhiều chủng loại.

Ngoài Sunshine City Sài Gòn, cũng trong 04 tuần 11, Sunshine Group còn giới thiệu ra hoạt động mua bán công trình Sunshine Diamond River có quy mô hơn 4.000 căn hộ nằm trên đường Đào Trí, Huyện 7. Dự án chiếm hữu môi trường cây trồng mặt nước màu chục nghìn m2 được bố trí trong khoảng dưới tầng đế lên đỉnh tòa nhà.

Bảo An


Đọc thêm: mua dat