TP HCM Theo Savills Việt Nam, đến 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm chiếm hữu 55% nguồn cung tương lai.

Tổng quy mô mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trung tâm TP HCM tham gia năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm giữ khoảng 50%. Lên tiếng của Savills vietnam chia sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan thi thoảng. Khách thuê khó tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở mang quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng tâm dần trở thành điểm tới mới thú vị các tổ chức.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trọng tâm đang biến thành lựa chọn mới của công ty.

Các chuyên gia cho rằng có phổ thông yếu tố dẫn tới sự chuyển dịch nhu cầu tìm thuê văn phòng ra ngoài khu trọng tâm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi chọn văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trọng tâm khan hãn hữu khiến cho giá thuê tăng cao. Việc phải bỏ ra một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm cho tổ chức gặp khó.

Kế đến, cơ sở vật chất giao thông gắn kết giữa trọng tâm với khu vực ngoại ô càng ngày càng phát triển. Các dự án cao tốc, tuyến các con phố sắt trên cao, tăng cấp mở rộng tuyến con đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và giảm áp lực về ách tắc giao thông.

Ngoài ra đó khu vực ngoại thành TP HCM hiện ra hàng loạt dự án tầm thường cư, vi la sang trọng, trọng tâm thương mại, nhà hàng thưởng thức... biến thành điểm tới mới của các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Vì thế, ý định đặt văn phòng tại đây dễ dãi cho việc điều hành, gắn kết thương nghiệp.

Nguồn cung mới cho phân khúc văn phòng cho thuê

Đón đầu thiên hướng và nhu cầu hoạt động mua bán, Tổ chức kinh doanh CP Long Hậu (LHC) đã triển khai công trình trọng tâm thương mại dịch vụ tại khu công nghệ Long Hậu. Khởi công vào tháng 9/2019 và dự kiến đi tham gia hoạt động tham gia quý I/2020, dự án có diện tích 6.000m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán lẻ với diện tích linh hoạt.

Địa điểm của trọng tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu nằm trong thiên hướng dịch chuyển của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng tâm sang phía Nam, với điểm hay về hạ tầng hạ tầng giao thông hoàn thiện. Dự án chỉ bí quyết Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong mai sau khi các công trình trọng điểm hoàn thành như công trình nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ tiện lợi hơn, dành dụm thời gian và chi tiêu vận chuyển.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu.

Bên cạnh đó, công trình thừa hưởng hàng loạt luôn thể ích hiện hữu bên trong khu kĩ nghệ Long Hậu như bảo vệ 24/7, phòng khám, bách hóa, sân banh, ngân hàng, phục vụ tốt các tiêu chí về thuận lợi đi lại, gần trung tâm, toàn vẹn luôn thể ích và trang trang bị tân tiến.

Khách thuê mặt bằng tại trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ thừa hưởng nhiều chế độ giảm giá. Chi tiết, đối với hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được không tính tiền nhì 04 tuần tiền thuê và ba tháng phí điều hành. Thích hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba đến dưới năm năm sẽ được không tính phí tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong hai 04 tuần. Giảm giá có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu tại địa chỉ ấp 3, phường Long Hậu, quận Cần Giuộc, tỉnh giấc Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.vietnam.


Tham khảo thêm: gia dat saigon