TP HCM Theo Savills vietnam, đến 2021, thị trường văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm choán 55% nguồn cung tương lai.

Tổng quy mô mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng tâm TP HCM vào năm 2021 dự định hơn 203.800.m2. Trong đó, các công trình lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm hữu khoảng 50%. Báo cáo của Savills Việt Nam chia sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hiếm. Khách thuê khó khăn tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở mang quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần trở thành điểm tới mới hấp dẫn các doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang biến thành chọn lựa mới của tổ chức.

Các chuyên gia nghĩ là có phổ thông yếu tố dẫn tới sự chuyển dịch nhu cầu sắm thuê văn phòng ra ngoài khu trọng điểm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi lựa chọn văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trung tâm khan hãn hữu khiến cho giá thuê tăng lên. Việc phải bỏ ra một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm cho công ty gặp mặt không dễ dàng.

Kế đến, hạ tầng liên lạc gắn kết giữa trung tâm với khu vực ngoại thành ngày càng tạo ra. Các dự án cao tốc, tuyến trục đường sắt trên cao, tăng cấp mở rộng tuyến tuyến đường sẽ rút ngắn thời điểm chuyển di và giảm sức ép về ách tắc giao thông.

Dường như đó khu vực ngoại ô TP HCM hình thành hàng loạt công trình thông thường cư, biệt thự thanh lịch, trọng điểm thương mại, nhà hàng thưởng thức... biến thành điểm tới mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cho nên, nhu cầu đặt văn phòng tại đây dễ ợt cho việc quản lý, gắn kết thương nghiệp.

Nguồn cung mới cho phân khúc văn phòng cho thuê

Đón đầu xu hướng và ý định hoạt động mua bán, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã triển khai công trình trọng tâm thương mại dịch vụ tại khu công nghiệp Long Hậu. Khởi công tham gia 04 tuần 9/2019 và dự định đi vào hoạt động tham gia quý I/2020, công trình có diện tích 6.000m2, cung cấp mặt bằng văn phòng và bán từng cái với quy mô linh động.

Vị trí của trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu nằm trong khuynh hướng dịch chuyển của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng tâm sang phía Nam, với điểm hay về hạ tầng cơ sở giao thông hoàn thành. Công trình chỉ phương pháp Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong mai sau khi các công trình trung tâm chấm dứt như công trình nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ thuận tiện hơn, dè xẻn thời gian và chi tiêu vận tải.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu.

Trong khi đó, dự án kế thừa hàng loạt nhân thể ích hiện hữu bên trong khu công nghiệp Long Hậu như bảo vệ 24/7, phòng khám, siêu thị, sân banh, nhà băng, phục vụ tốt các mục tiêu về thuận lợi đi lại, gần trọng tâm, hoàn toản luôn tiện ích và trang thiết bị hiện đại.

Khách thuê mặt bằng tại trọng tâm thương mại dịch vụ Long Hậu sẽ được lợi phổ biến chính sách ưu đãi. Chi tiết, đối với phù hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được miễn phí nhị 04 tuần tiền thuê và ba bốn tuần phí điều hành. Thích hợp đồng có thời hạn từ ba tới dưới năm năm sẽ được free tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong hai tháng. Khuyến mại có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trung tâm thương mại phục vụ Long Hậu tại địa chỉ ấp 3, phường Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.Việt Nam.


Xem thêm: dịch vụ nhà đất