TP HCM Theo Savills vietnam, tới 2021, thị trường văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm chiếm giữ 55% nguồn cung mai sau.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trung tâm TP HCM tham gia năm 2021 dự định hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm đoạt khoảng 50%. Công bố của Savills vietnam san sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan thi thoảng. Khách thuê khó tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở mang quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng tâm dần biến thành điểm tới mới thú vị các đơn vị.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trọng điểm đang trở thành chọn lựa mới của doanh nghiệp.

Các chuyên gia nghĩ rằng có rộng rãi yếu tố dẫn tới sự chuyển dịch ý định sắm thuê văn phòng ra ngoài khu trọng điểm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi chọn lựa văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trung tâm khan hãn hữu khiến cho giá thuê tăng lên. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể khiến cho đơn vị chạm mặt khó.

Kế tới, cơ sở giao thông kết nối giữa trung tâm với khu vực ngoại thành càng ngày càng phát hành. Các công trình cao tốc, tuyến con đường sắt trên cao, upgrade mở rộng tuyến các con phố sẽ rút ngắn thời điểm di chuyển và giảm sức ép về ách tắc giao thông.

Hình như đó khu vực ngoại ô TP HCM xuất hiện hàng loạt công trình phổ biến cư, vi la thanh lịch, trọng điểm thương mại, nhà hàng thưởng thức... biến thành điểm tới mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thành ra, nhu cầu đặt văn phòng tại đây tiện lợi cho việc quản lý, kết nối thương mại.

Nguồn cung mới cho phân khúc văn phòng cho thuê

Đón đầu xu hướng và yêu cầu thị trường, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã khai triển công trình trọng tâm thương nghiệp phục vụ tại khu kĩ nghệ Long Hậu. Khởi công vào 04 tuần 9/2019 và dự kiến đi tham gia hoạt động tham gia quý I/2020, công trình có quy mô 6.000m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán lẻ với quy mô linh động.

Vị trí của trọng tâm thương mại dịch vụ Long Hậu nằm trong xu hướng chuyển dịch của thị trường văn phòng trong khoảng khu vực trọng điểm sang phía Nam, với điểm hay về cơ sở cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện. Công trình chỉ bí quyết Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng tâm TP HCM 19km. Trong tương lai khi các nhà cửa trọng điểm kết thúc như dự án nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ dễ dãi hơn, tiết kiệm thời điểm và chi phí vận chuyển.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng điểm thương nghiệp phục vụ Long Hậu.

Hình như đó, công trình thừa hưởng hàng loạt một thể ích hiện hữu bên trong khu công nghệ Long Hậu như kiểm soát an ninh 24/7, phòng khám, siêu thị nhỏ lẻ, sân banh, ngân hàng, phục vụ tốt các tiêu chí về dễ dãi di chuyển, gần trung tâm, vừa đủ luôn tiện ích và trang vũ trang tân tiến.

Khách thuê mặt bằng tại trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ được lợi rộng rãi chế độ giảm giá. Cụ thể, đối với phù hợp đồng thuê có thời hạn từ 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được free hai tháng tiền thuê và ba tháng phí điều hành. Phù hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba tới dưới năm năm sẽ được free tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong nhì tháng. Ưu đãi có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu tại địa chỉ ấp 3, phường Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.vietnam.


Xem tại: dịch vụ bất động sản