Mô hình nhà đất liên hiệp siêu thị thương nghiệp đang thu hút giới đầu tư bởi phổ biến ưu điểm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn cho biết, theo tính toán của công ty, lượng tìm kiếm shophouse trong 8 tháng 5 2019 tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 45%.

Phối cảnh các căn shophouse tại dự án The Manor Central Park.

Phối cảnh các căn nhà phố thương mại tại dự án The Manor Central Park.

"Shophouse là một kênh để bảo toàn của nả có thể giúp nhà đầu tư thu được một khoản lợi nhuận đều đặn hằng năm, nhờ việc cho thuê", ông Quốc Anh nói. "Mức giá trung bình ở Hà Nội nằm từ 10-20 tỷ đồng mỗi căn ở khu vực địa điểm tốt, nhà phố thương mại cũng như mọi loại hình BĐS cao cấp khác, cần có sự khôn ngoan khi đầu tư".

Theo ông Quốc Anh, shophouse sẽ trở thành được giá khi được tạo ra trong một khu thành phố được quy hoạch đồng bộ, diện tích dân cư mai sau lớn và chủ đầu tư uy tín. Khi đầu tư tham gia loại hình nhà phố thương mại, nhà đầu tư cần phải cân nhắc khó tính pháp lý của dự án. Trong khi, chủ đầu tư phải lưu ý tới địa điểm, triển vọng dự án, chủ đầu tư có uy tín hay không, thời gian dự án sẽ bàn giao khi nào...

Bản vẽ quy hoạch shophouse tại dự án của chủ đầu tư Bitexco Group.

Bản vẽ quy hoạch nhà phố thương mại tại The Manor Central Park. 

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc phòng ban Buôn bán nhà đất Savills Thủ đô cho rằng, shophouse chỉ thực thụ tiềm năng khi nằm ở khu vực đông dân cư hoặc sẽ đông cư dân khi đi tham gia hoạt động, dự án được bao quanh bởi các khu văn phòng, khu công nghiệp, nhà hàng và các hoạt động phục vụ, thú vị được dân sinh và sản xuất được dòng tiền.

Vài năm quay về đây, nhà phố thương mại nổi lên là cuộc chơi của các nhà đầu tư có tiềm lực vốn. Dòng sản phẩm này tại các khu thị trấn thường được đánh giá cao hơn khi sở hữu những nhân tố kiện về vị trí, mật độ cư dân, triển vọng công trình...

Sức hấp dẫn của hạng mục này còn đến trong khoảng sự khan hiếm khi shophouse thường chỉ chiếm giữ từ 2-5% số lượng vật phẩm trong các khu thị trấn, tỷ trọng nhằm đem đến hiệu quả cao cho các chủ đầu tư. Dòng sản phẩm shophouse tại The Manor Central Park được nhà đầu tư Bitexco Group xác định phương hướng trở thành điểm tới thương mại và văn hóa nổi bật cho số đông dân cư.

Sức hấp dẫn sản phẩm shophouse tại các đô thị lớn - 2

Dự án có toàn thể diện tích 89,7 ha, xung quanh các trục tuyến phố Nguyễn Xiển, Xa La, đại lộ Hoàng Mai. Theo chủ đầu tư tính toán, nhà phố thương mại tại đây sẽ được thừa hưởng nguồn khách hàng đông đúc từ 17.000 cư dân nội khu và hàng nghìn cư dân phụ cận.

Dự kiến, Bitexco Group sẽ hợp tác với một doanh nghiệp quốc tế để giải đáp, cung cấp và xác định phương hướng lĩnh vực hàng cho từng khu nhà phố thương mại nhằm đem lại hiệu quả tiết kiệm nhất. Điểm khác lạ của nhà phố thương mại tại công trình là có nhì lối đi riêng nhằm tạo thuận tiện cho việc ở, buôn bán và tiết kiệm trải nghiệm mua sắm của đối tượng mua hàng.

Công trình được giải đáp kiến trúc bởi EE&K - đơn vị nổi tiếng trong ngành nghề quy hoạch tổng thể các khu phức tạp đa năng, từng ghi dấu ấn với phổ quát nhà cửa hạng A như Battery Park City (Mỹ) hay Qibao Town Center (Thượng Hải). Dự án do Kume Sekkei - công ty có hơn 70 năm kinh nghiệm trong ngành kiến tạo, xây dựng và vận hành sau xây dựng của Nhật Bản đảm đương khâu kiến tạo.

Hòa hợp với Kume Sekkei để tạo nên một toàn bộ thiết kế, kiến trúc tại The Manor Central Park là sự tài hoa của kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata - người đã đồng hành với Bitexco đưa vietnam vươn tầm quốc tế thông qua hai nhà cửa biểu trưng: tháp Bitexco Financial Tower và khách sạn JW Marriott Hanoi.

Tuấn Vũ

Nhà đầu tư: Bitexco Group

Công ty phân phối độc quyền: CenLand

Hotline bán hàng: 0888 464 345

Hotline chăm bẵm đối tượng mua hàng: 1900 299 999


Có thể bạn quan tâm: mua nha