Chiếm hữu ưu thế về công nghệ, dịch vụ Hoa phượng đỏ, cơ sở vật chất đoàn kết với TP HCM, Nhơn Trạch hấp dẫn phổ biến dự án bất động sản nhà ở.

Công nghệ phát triển, thành phố hóa nhanh

Theo báo cáo của UBND thức giấc Đồng Nai, năm 2018, xuất siêu của thức giấc chiếm đoạt 1/3 xuất siêu cả nước. Trong đó, Nhơn Trạch và Biên Hoà là nhì địa phương dẫn đầu sản lượng đóng gói công nghiệp.

Nhơn Trạch hiện có tỷ trọng kĩ nghệ chiếm hữu 58%. Các khu công nghệ đã thú vị gần 500 công trình đầu cơ, trong đó có 361 dự án có vốn đầu cơ nước ngoài (FDI) với tổng số vốn 9,3 tỷ USD. Nông nghiệp trong khoảng chỗ chiếm hữu ưu điểm, nay giảm chỉ còn 8%.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Khu công nghệ Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Với ưu thế dồn vào một chỗ 9 khu công nghệ, 2 cụm công nghệ có tổng diện tích trên 3.600ha, Nhơn Trạch đã thu hút hàng trăm nghìn lao động và hơn 5.000 chuyên gia về sinh sống, khiến việc. Các khu công nghiệp bây giờ tập trung chủ yếu tại lõi trung tâm Nhơn Trạch bao gồm đô thị Hiệp Phước, Long Thọ. Đây cũng là khu vực có vận tốc đô thị hóa cao, dân cư đông đúc. Trục tuyến đường từ chợ Long Thọ (các con phố Hùng Vương) tới Nguyễn Văn Ký đã xuất hiện nên dãy thương nghiệp sầm uất nhất đô thị Nhơn Trạch với rộng rãi siêu thị phục vụ, dễ dãi cho phát triển các loại hình shophouse (nhà phố thương mại).

Dồn vào một chỗ phổ biến Cảng biển, trọng tâm logistic

Phục vụ ý định xuất - nhập khẩu hàng hóa cho tổ chức trong các khu công nghiệp lớn, Nhơn Trạch là hoạt động mua bán nở rộ cho các cảng hoạt động. Trên khu vực thức giấc Đồng Nai có quy hoạch 44 Hoa phượng đỏ thì phần nhiều quay quanh Nhơn Trạch. Quận còn gần với cảng Cái Mép - nơi quy hoạch biến thành Cảng trọng điểm của phía Nam.

Bến cảng Cái Mép.

Bến Hoa Phượng đỏ Cái Mép.

Hiện giờ, các trọng tâm logistics tại Nhơn Trạch và Đồng Nai là vị trí quá cảnh cho hàng hóa từ Campuchia, Myanmar, Thái Lan, Lào qua tuyến đường bộ tới Hoa phượng đỏ biển và trái lại. Nhơn Trạch cũng lên kế hoạch xây dựng mới khu dịch vụ hậu cần cảng Phước An diện tích khoảng 375ha và hệ thống Hoa phượng đỏ dọc sông Nhà Bè với tổng quy mô khoảng 183ha. Dường như, ưu thế nằm gần phi trường quốc tế Long Thành cũng giúp Nhơn Trạch tiếp diễn thú vị phát hành Hoa phượng đỏ can hệ đến phục vụ sân bay.

Với điểm mạnh đặc biệt về cảng, thị trấn mới Nhơn Trạch được quy hoạch thành khu đô thị công nghiệp - Cảng, đô thị vệ tinh vùng TP HCM và hướng tới thị trấn loại 2 trong năm 2020. Trong đó, Long Thọ, Hiệp Phước, Phước An, Phú Hữu, Phú Thanh, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Đại Phước, Phước Khánh là khu trọng điểm hành chính, dịch vụ thị trấn mới.

Cơ sở vật chất liên lạc kết nối

Theo các chuyên gia, nếu như phường Phú Hữu hưởng lợi trong khoảng cầu Cát Lái (thị xã 2) thì khu trọng tâm Nhơn Trạch có thế mạnh kết nối với khu đô thị sáng tạo TP HCM (bao gồm thị xã 9, Thủ Đức, thị xã 2) chuẩn y tuyến đường 319 nối tham gia cao tốc TP HCM - Long Thành.

Dự kiến, tuyến phố 319 sẽ hoàn thành vào đầu quý I/2020, giúp việc chuyển di trong khoảng khu trọng tâm Nhơn Trạch đến TP HCM hối hả hơn. Trục tuyến phố Nguyễn Văn Ký cũng đang lên phương án mở mang lên 30m, nâng cấp thành trục chính của thành phố Nhơn Trạch.

Hình như, khu vực sẽ có thêm rộng rãi dự án hạ tầng giao thông mới như: dự án tuyến đường vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP HCM dài hơn 30km. Giai đoạn một sẽ xây dựng từ ngã tư huyện Thủ Đức tới tuyến đường 25B tại trọng tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự định khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây tới tuyến phố 25B); công trình cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến chấm dứt, hòa tham gia chuỗi hệ thống cao tốc hiện đại Bắc - Nam vào năm 2020); công trình kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai (đã được ưng ý chủ trương đầu cơ và đang tiến hành chấp hành)...

Với những lợi thế này, địa ốc khu trung tâm Nhơn Trạch - bao gồm Long Thọ, Hiệp Phước đang cốt truyện nhộn nhịp, đặc biệt bao quanh tuyến Hùng Vương, Nguyễn Văn Ký, tuyến phố 319, TL 25B. Phổ biến dự án đô thị xanh xây dựng thương hiệu như Thang Long Home Hiệp Phước, Mega City, King Bay, Swan Bay, Swan Park, Aqua City. Một vài công trình có giá niêm yết 7-10 tỷ đồng mỗi căn nhà xây đắp hoàn thành.

Phối cảnh dự án Tiến Lộc Garden.

Phối cảnh công trình Tiến Lộc Garden.

Một số item từ dự án Tiến Lộc Garden diện tích 19,2ha với quy hoạch đồng bộ cũng đang thú vị người mua ở thực là chuyên gia, kiến thức, tầng lớp trung lưu hy vọng sống tại khu trung tâm Nhơn Trạch. Dãy nhà phố thương mại mặt tiền tuyến phố Nguyễn Văn Ký cũng được chủ đầu tư chú ý, để buôn bán hoặc chờ cơ hội gia tăng trị giá, trước thời điểm tuyến đường này hoàn thành mở rộng.

Lộc An


Có thể bạn quan tâm: bat dong san