Theo số liệu thống kê vừa qua nhất, tình hình thị trường bất động sản tại TP HCM có sự thay đổi đáng kể so với năm 2018. Chi tiết:

  • Giá niêm yết nhà mặt tiền làng nhàng đạt mức 161 triệu đồng/m2, tăng 14%.
  • Giá vi la và liền kề làng nhàng tại thị trường được ghi kiếm được ở mức 114 triệu tiền việt/m2, tăng 21%.
  • Giá sản phẩm nhà riêng với tầm giá đạt 99 triệu đồng/m2, tăng 14%.

Số liệu này ghi kiếm được giá nhà mặt tiền của các nhóm quận được ân cần nhất là quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú và Gò Vấp. Trong đó, mức tăng giá nhà phố cao nhất là quận Bình Thạnh, tiếp đến là Phú Nhuận và sau cùng Tân Bình với mức tăng lần lượt là 18% và 15%.

tp hcm gia nha mat tien cao hon ca biet thu

Được biết, năm 2019 giá cho thuê nhà mặt tiền tại khu vực quận 1 tăng 36% so với năm 2018, tương đương khoảng 95 triệu tiền việt/bốn tuần đối với căn có quy mô 70m2.

Qua số liệu cho thấy, nhà mặt xã tại TP HCM là loại hình có sự lớn mạnh tốt cả về giá cho thuê lẫn giá bán. Theo đó, cho thấy khách hàng thường thân mật phổ biến tới các item nhà thị trấn có diện tích 70 - 90m2 và có giá tiền nao núng từ 100 - 200 triệu tiền việt/m2.

Ngoài ra đó, huyện 9 và thị xã 7 là các khu vực được khách hàng vi la và liền kề niềm nở nhất trong năm 2019. Cụ thể giá rao bán làng nhàng trong năm 2019 như sau:

  • Giá nhà mặt tiền, nhà riêng, biệt thự ở quận 7 lần lượt là 149, 90 và 131 triệu tiền việt/m2.
  • Giá nhà mặt tiền, nhà riêng, vi la ở quận 9 lần là lượt 83, 56 và 64 triệu đồng/m2.

Dự báo trong năm 2020, ý định mua nhà của người dân gia tăng trong khi nguồn cung bình thường cư và vi la liền kề được cho là sẽ tiếp diễn khan hi hữu nguồn cung mới. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, các vật phẩm nhà ở được công ty đánh giá vẫn có tài năng tăng giá cao trong thời gian đến, khác biệt là tại khu vực trọng điểm.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua nha