Hà Nội Với mức trung bình 98 triệu tiền việt mỗi m2, giá niêm yết biệt thự tại một vài quận, quận vùng ven tăng hơn 11% so với cuối 2018. 

Theo CBRE, giá chào bán thứ cấp cuối năm 2019 được ghi nhận tăng tại nhiều khu vực, khác biệt là tại cụm dân cư mới ở các quận, thị xã Gia Lâm, Hoài Đức và Hà Đông. Cụ thể, trong quý 2019, giá biệt thự làng nhàng trên thị trường thứ cấp đạt 4.248 USD mỗi m2, tương đương 98 triệu đồng mỗi m2 (bao gồm giá đất và chi phí xây dựng). Giá sàn ghi nhận mức tăng 11,3% so với cùng kỳ 2018. 

Năm 2019, hoạt động mua bán Thủ đô ghi nhận tổng cộng 4.200 căn ra mắt mới, đạt mức tăng 82% theo năm. Doanh thu bán hàng khả quan tiếp diễn cho thấy các sản phẩm vi la, nhà phố được thị trường đón chờ hăng hái, với 3.853 căn bán được trong năm 2019, tăng 47% so với 2018. 

Cũng có những đánh giá tương đồng, Savills cho nhân thức thêm, năm 2019, huyện Gia Lâm dẫn đầu với 38% tổng lượng trao đổi, quận Hà Đông theo sau với 17%.

Theo CBRE, trong năm 2020, thị trường sẽ mở mang hơn nữa đến các huyện ngoại thành trong khi sức thu nạp của hoạt động mua bán vẫn duy trì hăng hái và người mua lưu ý phổ quát hơn tới các khu vực này. Hà Nội dự định sẽ chào đón lượng nguồn cung tương lai dồi dào, cùng với đó là sự sinh ra các cụm dân cư mới ra xa hơn tại các khu vực phía Tây và Bắc đô thị, tới từ cả các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Savills cũng dự đoán, thị xã Đông Anh và Đan Phượng dự định nhị phần ba nguồn cung tương lai ở hoạt động mua bán Hà Nội. 

Nguyễn Hà


Đọc thêm: bat dong san