TP HCM có 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được trong khi Bangkok tồn kho trên 31.000 căn.

CBRE vn vừa lên tiếng dò la so sánh thị trường căn hộ hạng sang (luxury) tại các thành phố tại Đông Nam Á và cho biết hoạt động mua bán nhà đất luxury vietnam đang có lượng hàng tồn kho thuộc hàng ngũ thấp nhất so với các thị trấn trong khu vực.

Hiện tương quan lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang của Hà Nội và TP HCM tuần tự chỉ có từ 0 đến 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được. Dường như đó, lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang các thị trấn thuộc ASEAN như Bangkok lên tới 31.624 căn, Singapore (8.392), Kuala Lumpur (2.420), và Jakarta (1.123).

Thông báo của đơn vị này cho nhân thức, các tiêu chuẩn của phân khúc căn hộ hạng sang tại các đô thị trong khu vực Đông Nam Á cũng khác nhau. Tại Jakarta, căn hộ hạng sang căn cứ theo giá sàn từ 3.700 USD mỗi m2 trở lên khi mà TP HCM và Hà Nội từ 4.000 USD mỗi m2, Bangkok 6.060 đô la Mỹ mỗi m2. Riêng Singapore đưa ra tiêu chuẩn căn hộ hạng sang chỉ những công trình tọa lạc tại khu vực lõi trọng điểm gắn mác CCR (Project in Core Central Region).

Theo Savills vietnam căn hộ thuộc hạng từ sang tới siêu sang tại Singapore có giá trên 10.000 USD mỗi m2 tới ngưỡng 15.000-20.000 USD mỗi m2.

Vũ Lê


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất